Kuća, Supetar, Brač, Prodaja, 200.00m²

Investicijska prilika u Supetru – 150 m od plaže, moguća dogradnja, kuća 200 m2 na parceli od 610 m2Na atraktivnoj lokaciji u centru Supetra, svega 150 metara od plaže koja se proteže više od kilometra duž obale, nalazi se građevinska čestica površine 610 m2 s postojećim objektom neto površine oko 200 m2, koji nudi širok spektar komercijalnih mogućnosti.Postojeća zgrada sastoji se od dvije samostalne stambene jedinice (apartmana), svaka s 2 spavaće sobe, kupaonicom i prostranim dnevnim prostorom s kuhinjom i blagovaonicom. Svaka jedinica ima vlastiti ulaz te izlaz na terasu ili balkon s djelomičnim pogledom na more. Gornja terasa pruža neometan i spektakularan pogled koji se proteže od Splita, preko Dugog Rata pa sve do daljine. Prizemlje uključuje i tri dodatne prostorije, uključujući i onu smještenu ispod stubišta, koje se mogu prenamijeniti u pomoćne sadržaje (recepcija, spremište, wellness zona, ured…).Parcela je izgradiva i dogradiva – važeća građevinska dozvola postoji – što omogućuje nadogradnju postojećeg objekta ili gradnju dodatnog sadržaja, sukladno prostornim planovima. Postoji realan potencijal za izgradnju dodatnog objekta, uz odgovarajuću prostorno-plansku dokumentaciju.Zbog izdignute pozicije i orijentacije, kuća je zaklonjena od pogleda i buke – čime se stvara privatna, ali i idealna atmosfera za boutique smještaj, manji hostel, turističke apartmane ili kombinaciju privatnog i komercijalnog korištenja.Otok Brač posjeduje manji aerodrom za komercijalne i privatne zrakoplove, što ovu lokaciju čini idealnim rješenjem za brz i cjelogodišnji pristup nekretnini. Aerodrom je udaljen tek nešto više od pola sata ugodne i pitoreskne vožnje po otoku. Povezanost s kopnom dodatno osigurava učestala trajektna linija koja povezuje Supetar sa Splitom tijekom cijele godine.Uz kuću je osiguran parking za više vozila, a okućnica nudi mogućnost formiranja bazena ili dodatne rekreacijske zone.Oko kuće se prostire kultivirani vrt s maslinama, smokvama, oleandrima i mediteranskim raslinjem, dok se s jedne strane parcela graniči s poljoprivrednim zemljištem (vinograd), što dodatno jamči mir i pogled koji ostaje netaknut.Dodatna pogodnost:Moguća zamjena za stan u Selcu, Novom Vinodolskom ili u centru Zagreba (do 60 m2).Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže spoj mirne i zaklonjene pozicije u samom centru Supetra, nadomak plaže i svih potrebnih sadržaja – restorana, trgovina, banke i zabave – s visokom komercijalnom iskoristivošću. Pogodna je za one koji žele razvijati turističku djelatnost kroz apartmanski smještaj, boutique objekt ili wellness sadržaje, ali i za kupce koji traže privatnu rezidenciju s potencijalom dodatne zarade. Zahvaljujući mogućnosti dogradnje i važećoj građevinskoj dozvoli, ova parcela na kojoj se nalazi kuća omogućuje daljnji razvoj prema vlastitim potrebama.I26098Supetar

Interni broj: 981464 REC - I26098

REC ID: 981464

Investment Opportunity in Supetar – 150 m from the Beach, Extension Possible, 200 m² House on 610 m² PlotIn a prime location in Supetar, just 150 metres from a beach that stretches over a kilometre along the coast, lies a 610 m² building plot with an existing property of approximately 200 m² net usable area, offering a wide range of commercial possibilities.The existing building consists of two separate residential units (apartments), each with 2 bedrooms, a bathroom, and a spacious open-plan living area with a kitchen and dining space. Each unit has its own entrance and access to a terrace or balcony with partial sea views. The upper terrace offers an unobstructed and spectacular view stretching from Split to Dugi Rat and beyond. The ground floor also includes three additional rooms, including one under the staircase, that can be repurposed into support facilities (reception, storage, wellness area, office…).The plot is buildable and extendable – a valid building permit is in place – allowing for the extension of the existing structure or construction of additional facilities, in accordance with urban planning regulations. There is genuine potential for constructing a second building, pending the required spatial planning documentation.Thanks to its elevated position and orientation, the house is shielded from both view and noise – creating a private and tranquil setting, ideal for boutique accommodation, a small hostel, tourist apartments, or a combination of private and commercial use.A small airport is located nearby, adding to the property's appeal for guests seeking fast access to the island. The property includes parking for multiple vehicles, and the surrounding garden offers potential for a swimming pool or additional recreational space.The cultivated garden around the house features olive trees, fig trees, oleanders, and other Mediterranean vegetation. On one side, the plot borders agricultural land (a vineyard), further ensuring peace and preserving the open view.Additional benefit:Possibility of exchange for an apartment in Selce, Novi Vinodolski or central Zagreb (up to 60 m²).This property is an excellent opportunity for those seeking a peaceful, tucked-away setting in the very centre of Supetar, just steps from the beach and all essential amenities – restaurants, shops, banks, and entertainment – combined with high commercial potential. Suitable for those wishing to develop a tourist business, boutique property, or wellness retreat, or for buyers looking for a private residence with income potential. With its buildable status and valid building permit, the property allows for flexible future development.I26098Supetar

Intrnal number: I26098

REC ID: 981464

Haus - Verkauf - SPLITSKO-DALMATINSKA - BRAČ - BRAČ

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I26098

REC ID: 981464

Numero interno: I26098

REC ID: 981464

Внутренний номер: I26098

REC ID: 981464