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Istra, Marčana - poslovni prostor i stan za najam

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja poslovni prostor i stan za najam na fantastičnoj lokaciji u centru Marčane.
Na samo 100 m od škole, blizu vrtića, trgovine.

Poslovni prostor je u prizemlju građevine, na idealnoj lokaciji.
Površina poslovnog prostora je 65m2.
Zbog svog položaja pogodan je za tihu djelatnost (kozmetički salon, ured, skladište), ili ugostiteljski objekat, pekaru, fast food.
Uz poslovni prostor moguće koristiti veliko dvorište kao terasu objekta.
Poslovni prostor sastoji se od dvije veće prostorije, te sanitarnog čvora.
Provedene su instalacije za samoposlužnu praonicu rublja, te je moguće jedan poslovni prostor koristiti za djelatnost samoposlužne praonice rublja, te drugi prostor za neku drugu djelatnost.
Poslovni prostor ima vlastita parkirna mjesta u neposrednoj blizini.

Stan je površine 90m2, te se nalazi na prvom katu, te se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagavaone, kupaonice, te predivne velike natkrivene terase.
Stan je namješten.
Iako se nalazi u centru, stan ima otvoren pogled i gleda na zelenilo.

Idealno za obitelj koja želi poslovni poduhvat i stanovanje na istoj lokaciji.

Polog u visini 3 mjesečna najma.
Najam isključivo na dulji period.
Agencijska provizija iznosi 1 najam + PDV.

Interni broj: 991677 REC - 300041107-104

REC ID: 991677

Istria, Marčana - commercial space and apartment for rent

RE/MAX Real Estate Center highlights a commercial space and an apartment for rent in a fantastic location in the center of Marčana.
Only 100 meters from the school, close to a kindergarten, and shops.

The commercial space is located on the ground floor of the building, in an ideal location.
Due to its position, it is suitable for quiet activities (cosmetic salon, office, storage), or a hospitality business, bakery, fast food.
A large yard can be used as a terrace for the business space.
The commercial space consists of two larger rooms and a sanitary facility.
Installations for a self-service laundry have been implemented, and it is possible to use one commercial space for a self-service laundry business and the other for another activity.
The commercial space has its own parking spaces in the immediate vicinity.
The area of the business premises is 65 m2.

The apartment is located on the first floor and consists of two bedrooms, a living room, kitchen, dining room, bathroom, and a beautiful large covered terrace.
The apartment is furnished. The apartment has an area of 90 m2.
Although located in the center, the apartment has an open view and overlooks greenery.

Ideal for a family that wants both a business venture and living space in the same location.
The deposit is equal to 3 months' rent. The lease is exclusively for a long period.
Agency commission is one month's rent + VAT.

Intrnal number: 300041107-104

REC ID: 991677

Istrien, Marčana - Geschäftsraum und Wohnung zur Miete

RE/MAX Immobilienzentrum hebt ein Geschäftsraum und eine Wohnung zur Miete in einer fantastischen Lage im Zentrum von Marčana hervor.
Nur 100 Meter von der Schule entfernt, in der Nähe eines Kindergartens und von Geschäften.

Der Geschäftsraum befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes an einer idealen Lage.
Aufgrund seiner Position eignet er sich für ruhige Tätigkeiten (Kosmetiksalon, Büro, Lager) oder ein Gastgewerbe, Bäckerei, Fast Food.
Ein großer Innenhof kann als Terrasse für den Geschäftsraum genutzt werden.
Der Geschäftsraum besteht aus zwei größeren Räumen und einer sanitären Einrichtung.
Es wurden Installationen für eine Selbstbedienungs-Wäscherei durchgeführt, und es ist möglich, einen Geschäftsraum für eine Selbstbedienungs-Wäscherei und den anderen für eine andere Tätigkeit zu nutzen. Der Geschäftsraum verfügt über eigene Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer und einer wunderschönen großen überdachten Terrasse.
Die Wohnung ist möbliert. Die Wohnung hat eine Fläche von 90 m2.
Obwohl sie sich im Zentrum befindet, hat die Wohnung einen offenen Blick und blickt ins Grüne.

Ideal für eine Familie, die sowohl ein Geschäftsunternehmen als auch einen Wohnraum an derselben Stelle möchte.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Der Mietvertrag ist ausschließlich für einen längeren Zeitraum.
Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete + Mehrwertsteuer.