Atraktivan trosoban san s pogledom na more

Predmet prodaje je trosoban stan sa pogledom na more u izgradnji u stambenoj zgradi svega 650m od mora. Gradnja je započela te će se koristiti iznimno kvalitetni materijali, vrhunska zvučna i toplinska izolacija. Svaka prostorija u stanu će biti klimatizirana, svaka soba sa parketom, u kupaonici i kuhinji keramičkim pločicama prve klase, balkonska ograda od kaljenog stakla, protuprovalnim vratima na ulazu u stan, kupatilom u potpunosti opremljenim za uporabu sa podnim grijanjem, tv, satelit i internet priključcima u svakoj prostoriji, vanjskim ALU-PVC otvorima s roletama na struju, itd. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice.

U slučaju da kupac želi neke izmjene u rasporedu ili nešto drugačije urediti, sve je moguće unaprijed dogovoriti.
Planirani završetak radova i mogućnost useljenja već na ljeto 2025. u 7. mjesecu, uz kompletno dovršavanje radova na uređenju i prateće dokumentacije do kraja 2025. godine.

- Obavezna kupnja garaže (1200€m2) parking gratis!
- Agencijska provizija za kupca iznosi 2,5% od cijene!

U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:

- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebacivanje svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.

Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!


Za termin obilaska nekretnine javite se u našu agenciju. Informaciju o lokaciji dajemo isključivo u uredu.

REC ID: 995509

An attractive three-bedroom apartment with a seaview

The subject of sale is a three-room apartment with a sea view under construction in a residential building only 650m from the sea. Construction has begun, and extremely high-quality materials, top-quality sound and thermal insulation will be used. Every room in the apartment will be air-conditioned, every room with parquet, first-class ceramic tiles in the bathroom and kitchen, balcony fence made of tempered glass, burglar-proof door at the entrance to the apartment, bathroom fully equipped for use with underfloor heating, TV, satellite and internet connections in every room, external ALU-PVC openings with electric blinds, etc. The apartment consists of an entrance hall, a spacious living room with a kitchen, three bedrooms, two bathrooms.

In case the customer wants to make some changes in the schedule or arrange something differently, everything can be agreed in advance.
The planned completion of the works and the possibility of moving in already in the summer of 2025 in the 7th month, with the complete completion of the decoration works and accompanying documentation by the end of 2025.

- Compulsory purchase of a garage (€1200m2) free parking!
- Agency commission for the buyer is 2.5% of the price!

The costs included in the agency commission are:

- preparation of OIB (tax number in Croatia) at the tax administration in Makarska
- notary public expenses,
- preparation of preliminary contract and main contract through our lawyer,
- obtaining consent for the purchase of real estate from the Ministry of Justice (for non-EU citizens)
- registrations (court and cadastre),
- transfer of all current obligations (water, electricity, waste removal, maintenance) from the name of the seller to the name of the buyer.

The commission is paid upon obtaining the title deed in the name of the buyer!


Contact our agency to schedule a tour of the property. We give information about the location exclusively in the office.

REC ID: 995509

Ein attraktives Apartment mit drei Schlafzimmern und Meerblick

Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Dreizimmerwohnung mit Meerblick in einem Wohngebäude, nur 650 m vom Meer entfernt. Der Bau hat begonnen und es werden äußerst hochwertige Materialien sowie eine erstklassige Schall- und Wärmedämmung verwendet. Jeder Raum in der Wohnung wird klimatisiert sein, jeder Raum mit Parkett, erstklassige Keramikfliesen in Bad und Küche, Balkonzaun aus gehärtetem Glas, einbruchsichere Tür am Eingang der Wohnung, Badezimmer komplett zur Nutzung ausgestattet mit Fußbodenheizung, TV-, Satelliten- und Internetanschlüssen in jedem Zimmer, externen ALU-PVC-Öffnungen mit elektrischen Jalousien usw. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern.

Falls der Kunde Änderungen im Zeitplan vornehmen oder etwas anders vereinbaren möchte, kann alles im Voraus vereinbart werden.
Der geplante Abschluss der Arbeiten und die Möglichkeit des Einzugs bereits im Sommer 2025 im 7. Monat, mit der vollständigen Fertigstellung der Dekorationsarbeiten und der dazugehörigen Dokumentation bis Ende 2025.

- Obligatorischer Kauf einer Garage (1200 m2) kostenloser Parkplatz!
- Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2,5 % des Preises!

Die in der Vermittlungsprovision enthaltenen Kosten betragen:

- Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
- Notarkosten,
- Vorbereitung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
- Einholung der Zustimmung des Justizministeriums zum Kauf von Immobilien (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.

Die Provision wird bei Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!


Kontaktieren Sie unsere Agentur, um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Auskünfte über den Standort erteilen wir ausschließlich im Büro.

REC ID: 995509

REC ID: 995509

REC ID: 995509