Nakon četverogodišnjeg kontinuiranog pada na zadarskom području, ljeto je, čini se, donijelo oporavak tržišta nekretnina, a od početka 2013. promet nekretninama bilježi 10-postotni rast u usporedbi s prethodnom godinom. Potvrdio nam je to Nikica Begonja, vlasnik agencije Nina dom i predsjednik grupacije prodavatelja nekretnina pri HGK Zadar.

Zadarsko područje, koje je prije početka krize, ponajprije zbog dobre prometne povezanosti, postalo jedna od najpoželjnijih turističkih destinacija, sve do prošle godine bilježilo je kontinuirani rast trgovanja nekretnina, a cijene četvornog metra za apartmane i stanove parirale su najatraktivnijim nekretninama u Zagrebu, Rovinju, Splitu i Dubrovniku.

Po podacima za 2012. godinu, trgovanje nekretnina na zadarskom području zabilježilo je minus od čak devet milijuna kuna.

Unatoč tome, kaže Begonja, interes za polaganje ispita za agenta nekretnina u kontinuiranom je rastu, a trenutačno je registrirano čak 70 agencija za poslovanje nekretninama, što nagovješćuje pozitivna kretanja u toj gospodarskoj grani, osobito nakon što je Hrvatska ušla u Europsku uniju.

Među nekretninama koje su na otocima najtraženije na prvome su mjestu građevinska zemljišta, a cijenu im određuje položaj, odnosno blizina mora. Prvi red do mora ili zemljište na uzvisini s kojeg se pruža otvoren pogled prema moru, s riješenom građevinskom dozvolom, prodaju se od 100 do 300 eura za metar četvorni, ali znaju dosegnuti i do 600 eura.

Primjerice, u Ždrelcu, tik uz moru, građevinsko zemljište od 430 kvadrata prodaje se za 260 tisuća eura, kaže Karlović i napominje da su apartmani u prosjeku po 1.500 eura za metar četvorni, poljoprivredna zemljišta vrlo se slabo traže, a ni starine nisu više popularne kao nekada zbog visoke cijene renoviranja, odnosno skupoće građevinskog materijala na otocima.