ISTRA, VALBANDON - Apartmanska kuća blizu mora sa 7 apartmana i ogromnom okućnicom

ISTRA, VALBANDON - Apartmanska kuća blizu mora sa 7 apartmana i ogromnom okućnicom

Ova prostrana apartmanska kuća nalazi se u mirnom dijelu Valbandona na svega 700 metara od lijepih plaža te na samo kilometar udaljena od centra Fažane. Okućnica je veličine 1870 m2 te ima 9 parkirnih mjesta te put od širokih ulaznih vrata do kuće. Postavljen je i sigurnosni sustav kamera koje nadgledaju ulaze u kuću i ulaze u dvorišta.
Jedan dio dvorišta uređen je za dječje igralište s trampolinom i ljuljačkama, dio dvorišta ima ležaljke za sunčanje, dio je za roštiljanje a postoji i kutak za vrt s nekoliko stabla maslina.

Kuća je ukupne stambene površine od 405 m2 i proteže se na 3 etaže što čine prizemlje, 1. kat i 2. kat.
U prizemlju kuće nalaze se 4 apartmana od kojih svaki ima zaseban ulaz. Tri apartman u prizemlju imaju dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaćom sobom, terasom i kupaonicom. Četvrti apartman u prizemlju je malo manji te ima spavaću sobu, kuhinju, terasu i kupaonicu.
Unutarnjim stepenicama se odlazi na 1. kat gdje se nalazi veliki stan od 135 m2. Sastoji se od širokog hodnika, moderno uređene kuhinje, dnevnog s izlazom na prostranu terasu, blagovaonice, 2 spavaće sobe od koje jedna ima svoju vlastitu kupaonicu a drugi ima terasu.
Unutarnjim stubištem odlazi se na 2. kat gdje su 2 apartmana i svaki ima svoj ulaz. Manji apartman se sastoji od kuhinje, kupaonice i velikog dnevnog boravka koji ima kauč i bračni krevet, iz dnevnog boravka se izlazi na veliku terasu te je cijeli apartman jako dobro osvijetljen i moderno uređen. Veći apartman na 2. kat se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe od kojeg jedna ima izlaz na terasu, kupaonice i dodatne manje terase na koju se izlazi iz dnevnog boravka.

U prizemlju kuće nalazi se prostorija gdje su bojleri koje griju solarni paneli, koriste se za grijanje vode i za podno grijanje koje je postavljeno na 1. i 2. katu. Kroz cijelu kuću su provedene cijevi za centralno grijanje ako budući vlasnik odluči na tu varijantu grijanje. Svaki apartman ima klima uređaj.
U dvorištu se nalazi i bušotina za vodu.

Ovakva kuća idealna je za iznajmljivanje u turizmu kao povrat investicije, preuzimanje već uhodanog posla.
Nekretnina je vrijedna vaše pažnje te idealna prilika!

Vlasništvo 1/2, muž i žena, tereta nema.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1160480 REC - 37951

REC ID: 1160480

ISTRIA, VALBANDON - Apartment house near the sea with 7 apartments and a huge garden

ISTRIA, VALBANDON - Apartment house near the sea with 7 apartments and a huge garden

This spacious apartment house is located in a quiet part of Valbandon, only 700 meters from beautiful beaches and only a kilometer away from the center of Fažana. The garden is 1870 m2 in size and has 9 parking spaces and a path from the wide entrance gate to the house. A security camera system has been installed that monitors the entrances to the house and the entrances to the courtyards. One part of the courtyard is decorated for a children's playground with a trampoline and swings, part of the courtyard has sun loungers, part is for grilling and there is also a corner for the garden with several olive trees. The house has a total living area of 405 m2 and extends over 3 floors, consisting of the ground floor, 1st floor and 2nd floor. On the ground floor of the house there are 4 apartments, each with a separate entrance. Three apartments on the ground floor have a living room with a kitchen and dining room, a bedroom, a terrace and a bathroom. The fourth apartment on the ground floor is slightly smaller and has a bedroom, kitchen, terrace and bathroom. Internal stairs lead to the 1st floor where there is a large apartment of 135 m2. It consists of a wide hallway, a modernly decorated kitchen, a living room with access to a spacious terrace, a dining room, 2 bedrooms, one of which has its own bathroom and the other has a terrace. Internal stairs lead to the 2nd floor where there are 2 apartments and each has its own entrance. The smaller apartment consists of a kitchen, bathroom and a large living room with a sofa and a double bed, from the living room there is an exit to a large terrace and the entire apartment is very well lit and modernly decorated. The larger apartment on the 2nd floor consists of a living room with a kitchen and dining room, 2 bedrooms, one of which has an exit to a terrace, a bathroom and an additional small terrace which can be accessed from the living room. On the ground floor of the house there is a room where the boilers heated by solar panels are located, they are used for heating water and for underfloor heating which is installed on the 1st and 2nd floors. Central heating pipes are installed throughout the house if the future owner decides to use this heating option. Each apartment has air conditioning. There is also a water well in the yard. This house is ideal for renting out in tourism as a return on investment, taking over an already established business. The property is worth your attention and an ideal opportunity! 1/2 ownership, husband and wife, no encumbrances.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37951

REC ID: 1160480

ISTRIEN, VALBANDON - Apartmenthaus in Meeresnähe mit 7 Wohnungen und großem Garten

ISTRIEN, VALBANDON – Apartmenthaus in Meeresnähe mit 7 Wohnungen und riesigem Garten

Dieses geräumige Apartmenthaus liegt in einem ruhigen Teil von Valbandon, nur 700 Meter von wunderschönen Stränden und nur einen Kilometer vom Zentrum von Fažana entfernt. Das Grundstück ist 1870 m2 groß und verfügt über 9 Parkplätze und einen Weg vom breiten Eingangstor zum Haus. Zur Überwachung der Hauseingänge und der Hofeingänge wurde zudem ein Überwachungskamerasystem installiert. Ein Teil des Hofes ist als Kinderspielplatz mit Trampolin und Schaukeln gestaltet, ein Teil des Hofes verfügt über Sonnenliegen, ein Teil ist zum Grillen gedacht und es gibt auch eine Gartenecke mit mehreren Olivenbäumen. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 405 m2 und erstreckt sich über 3 Etagen, bestehend aus Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 4 Wohnungen mit jeweils separatem Eingang. Drei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Terrasse und ein Badezimmer. Die vierte Wohnung im Erdgeschoss ist etwas kleiner und verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Terrasse und ein Badezimmer. Über eine Innentreppe gelangt man in den 1. Stock, wo sich eine große Wohnung mit 135 m2 befindet. Es besteht aus einem breiten Flur, einer modernen Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse, einem Esszimmer, 2 Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer und das andere über eine Terrasse verfügt. Über eine Innentreppe gelangt man in den 2. Stock, wo sich 2 Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang befinden. Die kleinere Wohnung besteht aus einer Küche, einem Badezimmer und einem großen Wohnzimmer mit einem Sofa und einem Doppelbett. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse. Die gesamte Wohnung ist sehr hell und modern eingerichtet. Die größere Wohnung im 2. Stock besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zu einer Terrasse, einem Badezimmer und einer zusätzlichen kleineren Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Raum, in dem sich die mit Solarmodulen beheizten Heizkessel befinden, die zum Erhitzen von Wasser und für die Fußbodenheizung im 1. und 2. Stock verwendet werden. Im gesamten Haus sind Zentralheizungsrohre verlegt, falls sich der zukünftige Eigentümer für diese Heizoption entscheidet. Jede Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Im Hof gibt es auch einen Wasserbrunnen. Dieser Haustyp eignet sich ideal für die Vermietung im Tourismus als Kapitalrendite durch Übernahme eines bereits etablierten Geschäfts. Das Objekt ist Ihre Aufmerksamkeit wert und eine ideale Gelegenheit! 1/2 Eigentum, Ehemann und Ehefrau, keine Belastungen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37951

REC ID: 1160480

ISTRIA, VALBANDON - Casa con appartamenti vicino al mare con 7 appartamenti e un grande giardino

ISTRIA, VALBANDON - Casa plurifamiliare vicino al mare con 7 appartamenti e un ampio giardino

Questo spazioso condominio si trova in una zona tranquilla di Valbandon, a soli 700 metri dalle splendide spiagge e ad appena un chilometro dal centro di Fasana. Il terreno è grande 1870 m2 e dispone di 9 posti auto e di un sentiero che dall'ampio cancello d'ingresso conduce alla casa. È stato installato anche un sistema di telecamere di sicurezza per monitorare gli ingressi della casa e quelli dei cortili. Una parte del cortile è adibita a parco giochi per bambini con trampolino e altalene, un'altra è attrezzata con lettini prendisole, un'altra è riservata alle grigliate e c'è anche un angolo giardino con diversi ulivi. La casa ha una superficie abitabile complessiva di 405 m2 e si sviluppa su 3 piani, composta da piano terra, 1° piano e 2° piano. Al piano terra della casa ci sono 4 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente. Tre appartamenti al piano terra sono composti da soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, terrazza e bagno. Il quarto appartamento al piano terra è leggermente più piccolo e dispone di una camera da letto, cucina, terrazza e bagno. Una scala interna conduce al 1° piano dove si trova un ampio appartamento di 135 m2. È composto da un ampio ingresso, una cucina moderna, un soggiorno con accesso ad una spaziosa terrazza, una sala da pranzo, 2 camere da letto, di cui una con bagno privato e l'altra con terrazza. Una scala interna conduce al 2° piano dove si trovano 2 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente. L'appartamento più piccolo è composto da una cucina, un bagno e un ampio soggiorno con divano e letto matrimoniale. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza e l'intero appartamento è molto ben illuminato e arredato in stile moderno. L'appartamento più grande al 2° piano è composto da un soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, una delle quali ha accesso alla terrazza, un bagno e un'ulteriore terrazza più piccola accessibile dal soggiorno. Al piano terra della casa si trova un locale dove sono posizionate le caldaie riscaldate dai pannelli solari, utilizzate per il riscaldamento dell'acqua e per il riscaldamento a pavimento installato al 1° e 2° piano. In tutta la casa sono stati installati tubi per il riscaldamento centralizzato, nel caso in cui il futuro proprietario opti per questa opzione di riscaldamento. Ogni appartamento è dotato di aria condizionata. Nel cortile c'è anche un pozzo d'acqua. Questa tipologia di casa è ideale per essere affittata al turismo come ritorno sull'investimento, rilevando un'attività già avviata. La proprietà merita la vostra attenzione ed è un'opportunità ideale! Proprietà al 50%, marito e moglie, senza vincoli.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37951

REC ID: 1160480

ИСТРИЯ, ВАЛЬБАНДОН - Многоквартирный дом недалеко от моря с 7 квартирами и огромным садом

ИСТРИЯ, ВАЛЬБАНДОН - Многоквартирный дом недалеко от моря с 7 квартирами и огромным садом

Этот просторный жилой дом расположен в тихой части Валбандона, всего в 700 метрах от прекрасных пляжей и всего в одном километре от центра Фажаны. Площадь участка составляет 1870 м2, на нем имеется 9 парковочных мест и дорожка от широких въездных ворот к дому. Также установлена система камер видеонаблюдения для наблюдения за входами в дом и въездами во дворы. Часть двора отведена под детскую площадку с батутом и качелями, часть двора занята шезлонгами, часть отведена под гриль, а также имеется садовый уголок с несколькими оливковыми деревьями. Общая жилая площадь дома составляет 405 м2, он занимает 3 этажа: первый, второй и третий. На первом этаже дома расположены 4 квартиры, каждая с отдельным входом. Три квартиры на первом этаже имеют гостиную с кухней и столовой, спальню, террасу и ванную комнату. Четвертая квартира на первом этаже немного меньше и имеет спальню, кухню, террасу и ванную комнату. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположена большая квартира площадью 135 м2. Квартира состоит из просторного коридора, современной кухни, гостиной с выходом на просторную террасу, столовой, 2 спален, одна из которых имеет собственную ванную комнату, а другая — террасу. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две квартиры, каждая с отдельным входом. Меньшая квартира состоит из кухни, ванной комнаты и большой гостиной с диваном и двуспальной кроватью. Гостиная выходит на большую террасу, и вся квартира очень хорошо освещена и современно оформлена. Большая квартира на 2 этаже состоит из гостиной с кухней и столовой, 2 спален, одна из которых имеет выход на террасу, ванной комнаты и дополнительной меньшей террасы, на которую можно выйти из гостиной. На первом этаже дома находится помещение, где расположены котлы, работающие от солнечных батарей, используемые для нагрева воды и для теплых полов, установленных на 1-м и 2-м этажах. По всему дому проложены трубы центрального отопления на случай, если будущий владелец решит использовать именно этот вариант отопления. В каждой квартире есть кондиционер. Во дворе также есть колодец. Этот тип дома идеально подходит для сдачи в аренду в сфере туризма в качестве возврата инвестиций, переняв уже существующий бизнес. Недвижимость заслуживает вашего внимания и является идеальной возможностью! 1/2 собственности, муж и жена, обременений нет.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37951

REC ID: 1160480