UMAG, KUĆA SAMO 250 METARA OD PLAŽE

UMAG, KUĆA SAMO 250 METARA OD PLAŽE

Na prodaju je samostojeća kuća u Umagu, veličine 260 m2, koja nudi pet spavaćih soba. Smještena na parceli od 490 m2, ova nekretnina je orijentirana prema jugozapadu, što osigurava obilje prirodnog svjetla i predivan pogled. Kuća je adaptirana 2021. godine, pružajući suvremen i ugodan životni prostor.

Kuća se sastoji od tri odvojene stambene jedinice koje su sve potpuno opremljene i u funkciji te se kao takve i prodaju.

U prizemlju su smještena dva stana svaki površine 65 m2 i sastoje se od ulaznog hodnika, kuhinje sa dnevnim boravkom i blagavaonom otvorenog tipa, spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka i kupaonice.

Vanjskim stepeništem penjemo se na prvi kaat na kojem se nalazi prostran i komforan stan površine 130 m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika/garderobe, kuhinje sa blagavaonom, prostranog dnevnog boravka s kaminom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i prostranog balkona sa otvorenim pogledom.

Unutrašnjost kuće/stanova opremljena je kuhinjom s aparatima, radnim stolom, perilicom posuđa i rublja, televizorom, te udobnim krevetima. Za grijanje i hlađenje koriste se lož ulje, struja, dizalica topline, klima uređaj, kamin i centralno grijanje, što osigurava udobnost u svim godišnjim dobima. Dodatne pogodnosti uključuju balkon, vrt, terasu, podrum od 10 m2, natkriveno parkiralište, konobu, asfaltni put, parkiralište, ostavu/skladište i dvorište. Energetski certifikat A1 dodatno govori o energetskoj učinkovitosti kuće.

Lokacija kuće je jedna od njezinih najvećih prednosti. Umag je poznat po svojoj predivnoj prirodi i blizini mora, a ova kuća se nalazi u mirnom dijelu naselja, pružajući opuštajuću atmosferu. Blizina centra naselja omogućuje jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima i infrastrukturnim objektima.

Pozivamo vas da dogovorite razgledavanje ove jedinstvene nekretnine ili nas kontaktirate za dodatne informacije. Iskoristite priliku za život u ovom prekrasnom dijelu Istre, gdje se prirodna ljepota savršeno spaja s modernim životnim stilom.

Interni broj: 1124404 REC - 101200-418

REC ID: 1124404

House - Sale - ISTARSKA - UMAG - UMAG

UMAG, HOUSE ONLY 250 METERS FROM THE BEACH

For sale is a detached house in Umag, with an area of 260 m2, offering five bedrooms. Located on a 490 m2 plot, this property is oriented towards the southwest, ensuring plenty of natural light and a beautiful view. The house was renovated in 2021, providing a modern and comfortable living space.

The house consists of three separate residential units, all fully equipped and operational, and is sold as such.

On the ground floor, there are two apartments, each with an area of 65 m2, consisting of an entrance hall, an open-plan kitchen with a living room and dining area, a bedroom, a spacious living room, and a bathroom.

An external staircase leads to the first floor, where there is a spacious and comfortable apartment with an area of 130 m2, consisting of an entrance hall/closet, a kitchen with a dining area, a spacious living room with a fireplace, three bedrooms, two bathrooms, and a spacious balcony with an open view.

The interior of the house/apartments is equipped with a kitchen with appliances, a work desk, a dishwasher, a washing machine, a TV, and comfortable beds. Heating and cooling are provided by heating oil, electricity, a heat pump, air conditioning, a fireplace, and central heating, ensuring comfort in all seasons. Additional amenities include a balcony, garden, terrace, a 10 m2 cellar, covered parking, a tavern, an asphalt road, parking, storage, and a yard. The energy certificate A1 further indicates the energy efficiency of the house.

The location of the house is one of its greatest advantages. Umag is known for its beautiful nature and proximity to the sea, and this house is situated in a quiet part of the settlement, providing a relaxing atmosphere. The proximity to the center of the settlement allows for easy access to all necessary amenities and infrastructure facilities.

We invite you to schedule a viewing of this unique property or contact us for more information. Take the opportunity to live in this beautiful part of Istria, where natural beauty perfectly blends with a modern lifestyle.

Intrnal number: 101200-418

REC ID: 1124404

UMAG, HAUS NUR 250 METERN VOM STRAND ENTFERNT

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in Umag mit einer Fläche von 260 m2, das fünf Schlafzimmer bietet. Es befindet sich auf einem Grundstück von 490 m2 und ist nach Südwesten ausgerichtet, was reichlich Tageslicht und einen schönen Ausblick gewährleistet. Das Haus wurde 2021 renoviert und bietet modernen und komfortablen Wohnraum.

Das Haus besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die alle voll ausgestattet und funktionsfähig sind und deshalb auch so verkauft werden.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, jede mit einer Fläche von 65 m2 und bestehend aus einem Eingangsflur, einer offenen Küche mit Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Badezimmer.

Über eine Außentreppe gelangen wir in das erste Obergeschoss, in dem sich eine geräumige und komfortable Wohnung mit einer Fläche von 130 m2 befindet, die aus einem Eingangsflur/Garderobe, einer Küche mit Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem geräumigen Balkon mit weitem Blick besteht.

Die Innenausstattung des Hauses/Wohnungen ist mit einer Küche mit Geräten, einem Arbeitstisch, Geschirrspüler, Waschmaschine, Fernseher und bequemen Betten ausgestattet. Zum Heizen und Kühlen werden Heizöl, Strom, Wärmepumpe, Klimaanlage, Kamin und Zentralheizung genutzt, was Komfort in allen Jahreszeiten gewährleistet. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Balkon, Garten, Terrasse, einen 10 m2 großen Keller, überdachten Parkplatz, Weinstube, asphaltierte Zufahrtsstraße, Parkplatz, Abstellraum/Lager und Hof. Das Energiezertifikat A1 spricht zusätzlich für die Energieeffizienz des Hauses.

Die Lage des Hauses ist einer seiner größten Vorteile. Umag ist bekannt für seine wunderschöne Natur und die Nähe zum Meer, und dieses Haus befindet sich in einem ruhigen Teil der Siedlung und bietet eine entspannende Atmosphäre. Die Nähe zum Zentrum der Siedlung ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen und infrastrukturellen Objekten.

Wir laden Sie ein, einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie zu vereinbaren oder uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem wunderschönen Teil von Istrien zu leben, wo sich natürliche Schönheit perfekt mit modernem Lebensstil verbindet.

Interne Nummer: 101200-418

REC ID: 1124404

UMAG, CASA A SOLI 250 METRI DALLA SPIAGGIA

In vendita una casa indipendente a Umago, di 260 m2, che offre cinque camere da letto. Situata su un terreno di 490 m2, questa proprietà è orientata a sud-ovest, il che garantisce abbondanza di luce naturale e una vista splendida. La casa è stata ristrutturata nel 2021, fornendo uno spazio abitativo moderno e confortevole.

La casa è composta da tre unità abitative separate, tutte completamente attrezzate e operativi, e vengono vendute come tali.

Al piano terra ci sono due appartamenti, ognuno di 65 m2,, composti da un ingresso, cucina con soggiorno e zona pranzo open space, camera da letto, ampio soggiorno e bagno.

Un'uscita esterna ci porta al primo piano, dove si trova un ampio e confortevole appartamento di 130 m2,, composto da ingresso/guardaroba, cucina con zona pranzo, ampio soggiorno con camino, tre camere da letto, due bagni e un ampio balcone con vista aperta.

Gli interni della casa/appartamenti sono arredati con cucina attrezzata, scrivania, lavastoviglie e lavatrice, televisore e letti confortevoli. Per il riscaldamento e il raffreddamento si utilizzano gasolio, elettricità, pompa di calore, aria condizionata, camino e riscaldamento centralizzato, il che garantisce comfort in tutte le stagioni. Ulteriori vantaggi includono balcone, giardino, terrazza, cantina di 10 m2, parcheggio coperto, tavernetta, strada asfaltata, parcheggio, ripostiglio/deposito e cortile. Il certificato energetico A1 parla ulteriormente dell'efficienza energetica della casa.

La posizione della casa è uno dei suoi maggiori vantaggi. Umago è conosciuta per la sua splendida natura e la vicinanza al mare, e questa casa si trova in una zona tranquilla del villaggio, offrendo un'atmosfera rilassante. La vicinanza al centro del villaggio consente un facile accesso a tutte le necessità e alle strutture infrastrutturali.

Vi invitiamo a prenotare una visita a questa unica proprietà o a contattarci per ulteriori informazioni. Approfittate dell'opportunità di vivere in questa bellissima parte dell'Istria, dove la bellezza naturale si fonde perfettamente con uno stile di vita moderno.

Numero interno: 101200-418

REC ID: 1124404

УМАГ, ДОМ ТОЛЬКО В 250 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА

Продается отдельно стоящий дом в Умаге площадью 260 м2, который предлагает пять спален. Расположенный на участке площадью 490 м2, эта недвижимость ориентирована на юго-запад, что обеспечивает обилие естественного света и потрясающий вид. Дом был отремонтирован в 2021 году, предоставляя современное и комфортное жилое пространство.

Дом состоит из трех отдельных жилых единиц, каждая из которых полностью укомплектована и находится в эксплуатации, и продается как таковая.

На первом этаже расположено два апартамента, каждый площадью 65 м2, состоящие из входного коридора, кухни с открытой гостиной и столовой, спальни, просторной гостиной и ванной комнаты.

По внешней лестнице мы поднимаемся на второй этаж, где находится просторный и комфортный апартамент площадью 130 м2, который состоит из входного коридора/гардеробной, кухни со столовой, просторной гостиной с камином, трех спален, двух ванных комнат и просторного балкона с открытым видом.

Внутреннее пространство дома/апартаментов оборудовано кухней с техникой, рабочим столом, посудомоечной и стиральной машинами, телевизором и удобными кроватями. Для отопления и охлаждения используются мазут, электричество, тепловой насос, кондиционер, камин и центральное отопление, что обеспечивает комфорт в любое время года. Дополнительные удобства включают балкон, сад, террасу, подвал площадью 10 м2, крытую парковку, винный погреб, асфальтированный подъезд, парковку, кладовую и двор. Энергетический сертификат A1 дополнительно подчеркивает энергетическую эффективность дома.

Местоположение дома является одним из его главных преимуществ. Умаг известен своей прекрасной природой и близостью к морю, а этот дом находится в спокойной части поселка, обеспечивая расслабляющую атмосферу. Близость к центру поселка позволяет легко добраться до всех необходимых удобств и инфраструктурных объектов.

Приглашаем вас договориться о просмотре этой уникальной недвижимости или связаться с нами для получения дополнительной информации. Воспользуйтесь возможностью жить в этом великолепном уголке Истрии, где природная красота идеально сочетается с современным образом жизни.

Внутренний номер: 101200-418

REC ID: 1124404