POREČ, VIŠNJAN, RENOVIRANA KAMENA KUĆA I DVA STUDIO APARTMANA

POREČ, VIŠNJAN, KAMENA KUĆA I DVA STUDIO APARTMANA

U okolici pitoresknog Višnjana smještena je stara kamena istarska dvojna kuća koja se prostire na 128 m2, a obnovljena je 2022. godine. Ova impozantna kamena kuća idealna za obitelji ili one koji cijene prostor i udobnost. Kuća je orijentirana prema jugozapadu, što joj omogućuje obilje prirodnog svjetla i prekrasan pogled na okolnu prirodu.

Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagavaonom, dnevnog boravka i kupaonice.

Unutarnjim stpeništem penjemo se na kat na kojem se nalaze četiri komforne spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom (dvije kupaonice opremljene tušem a dvije kadom).

Enterijer kuće odiše dizajnerskim stilom, a opremljena je kuhinjom s aparatima, radnim stolom, perilicom posuđa i rublja, kadom, TV-om i krevetom, pružajući sve potrebno za moderan i ugodan način života. Dodatno, podno grijanje, kamin, klima uređaj, centralno grijanje i dizalica topline osiguravaju optimalnu udobnost tijekom cijele godine.

Uz kuću nalaze se još dva studio apartmana površine 21 m2 i 28 m2, koji su potpuno opremljeni i u funkciji.

Vanjski prostor ističe se s atrijem, vrtom, terasom, dvorištem i malim bazenom, savršenim za opuštanje i druženje na otvorenom. Za one koji trebaju dodatni prostor za pohranu, tu su podrum od 8 m2 i ostava/skladište.

Nekretnina je potpuno opremljena, u funkciji je, te se kao takva i prodaje.

Lokacija kuće je jedna od njezinih najjačih prednosti. Višnjan je poznat po mirnoj lokaciji i blizini prirode, što ga čini savršenim mjestom za bijeg od svakodnevne užurbanosti. Istovremeno, asfaltni put osigurava jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima.

Za sve one koji traže skladnu kombinaciju tradicije, modernih pogodnosti i prekrasnog okruženja, ova kuća predstavlja savršenu priliku. Pozivamo vas da zakažete obilazak i osobno se uvjerite u sve što ova nekretnina nudi.

Kuća nudi i veliki potencijal u turističke svrhe.

Interni broj: 1127545 REC - 101200-433

REC ID: 1127545

POREČ, VIŠNJAN, RENOVATED STONE HOUSE AND TWO STUDIO APARTMENTS

POREČ, VIŠNJAN, STONE HOUSE AND TWO STUDIO APARTMENTS

In the vicinity of the picturesque Višnjan lies an old stone Istrian semi-detached house spanning 128 m², which was renovated in 2022. This impressive stone house is ideal for families or those who value space and comfort. The house is oriented towards the southwest, allowing for plenty of natural light and a beautiful view of the surrounding nature.

The house consists of an entrance hallway, kitchen with dining area, living room, and bathroom.

Using the internal staircase, we ascend to the first floor where there are four comfortable bedrooms, each with its own bathroom (two bathrooms equipped with showers and two with bathtubs).

The interior of the house exudes a designer style and is equipped with a kitchen featuring appliances, a work desk, dishwasher, washing machine, bathtub, TV, and bed, providing everything needed for a modern and comfortable lifestyle. Additionally, underfloor heating, a fireplace, air conditioning, central heating, and a heat pump ensure optimal comfort throughout the year.

Alongside the house, there are also two studio apartments measuring 21 m² and 28 m², which are fully equipped and operational.

The outdoor space is highlighted by an atrium, garden, terrace, courtyard, and a small pool, perfect for relaxation and outdoor gatherings. For those in need of additional storage space, there is an 8 m² basement and a pantry/storage room.

The property is fully furnished, operational, and is being sold as such.

The location of the house is one of its strongest advantages. Višnjan is known for its peaceful location and proximity to nature, making it the perfect place to escape the daily hustle and bustle. At the same time, the asphalt road ensures easy access to all necessary amenities.

For all those looking for a harmonious combination of tradition, modern conveniences, and beautiful surroundings, this house represents a perfect opportunity. We invite you to schedule a viewing and see for yourself everything that this property has to offer.

The house also offers great potential for tourist purposes.

Intrnal number: 101200-433

REC ID: 1127545

POREČ, VIŠNJAN, RENOVIERTES STEINHAUS UND ZWEI STUDIOAPARTMENTS

POREČ, VIŠNJAN, STEINHAUS UND ZWEI STUDIOAPARTMENTS

In der Umgebung des malerischen Višnjan befindet sich ein altes steinernes Istrisches Doppelhaus mit einer Fläche von 128 m², das 2022 renoviert wurde. Dieses imposante Steinhaus ist ideal für Familien oder für diejenigen, die Raum und Komfort schätzen. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet, was ihm reichlich Tageslicht und einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur ermöglicht.

Das Haus besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer.

Über die Innentreppe gelangen wir in das Obergeschoss, wo sich vier komfortable Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer (zwei Bäder sind mit Dusche und zwei mit Badewanne ausgestattet).

Das Interieur des Hauses strahlt einen Designerstil aus und ist mit einer Küche ausgestattet, die Geräte, einen Arbeitstisch, einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine, eine Badewanne, einen Fernseher und ein Bett umfasst, was alles für einen modernen und angenehmen Lebensstil bietet. Darüber hinaus sorgen Fußbodenheizung, Kamin, Klimaanlage, Zentralheizung und Wärmepumpe das ganze Jahr über für optimalen Komfort.

Zusätzlich zum Haus gibt es zwei weitere Studioapartments mit einer Fläche von 21 m² und 28 m², die vollständig ausgestattet und in Betrieb sind.

Der Außenbereich zeichnet sich durch einen Innenhof, einen Garten, eine Terrasse, einen Hinterhof und einen kleinen Pool aus, die perfekt zum Entspannen und Verweilen im Freien geeignet sind. Für diejenigen, die zusätzlichen Stauraum benötigen, stehen ein 8 m² großer Keller und ein Abstellraum zur Verfügung.

Die Immobilie ist komplett ausgestattet, derzeit in Betrieb und wird als solche verkauft.

Die Lage des Hauses ist einer seiner größten Vorteile. Višnjan ist bekannt für seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was es zum perfekten Ort macht, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Gleichzeitig gewährleistet die asphaltierte Straße einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen.

Für alle, die eine harmonische Kombination aus Tradition, modernen Annehmlichkeiten und einer schönen Umgebung suchen, stellt dieses Haus eine perfekte Gelegenheit dar. Wir laden Sie ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von allem zu überzeugen, was diese Immobilie zu bieten hat.

Das Haus bietet auch großes Potenzial für touristische Zwecke.

Interne Nummer: 101200-433

REC ID: 1127545

POREČ, VIŠNJAN, RISTRUTTURATA CASA IN PIETRA E DUE MONOLOCALI

POREČ, VIŠNJAN, CASA DI PIETRA E DUE APPARTAMENTI MONOLOCALE

Nei dintorni del pittoresco Višnjano si trova una vecchia casa in pietra istriana a schiera che si estende su 128 m2, ristrutturata nel 2022. Questa imponente casa in pietra è ideale per famiglie o per coloro che apprezzano spazio e comfort. La casa è orientata a sud-ovest, il che le consente di godere di abbondante luce naturale e di una vista mozzafiato sulla natura circostante.

La casa è composta da un ingresso, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno e un bagno.

Con una scala interna si sale al piano superiore dove si trovano quattro confortevoli camere da letto, ognuna con il proprio bagno (due bagni dotati di doccia e due con vasca).

L'interno della casa emana uno stile di design, ed è dotato di una cucina con elettrodomestici, piano di lavoro, lavastoviglie e lavatrice, vasca, TV e letto, fornendo tutto il necessario per uno stile di vita moderno e confortevole. Inoltre, il riscaldamento a pavimento, il camino, l'aria condizionata, il riscaldamento centralizzato e la pompa di calore garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno.

Accanto alla casa ci sono anche due appartamenti monolocali di 21 m2 e 28 m2, completamente attrezzati e attivi.

Lo spazio esterno si distingue per un cortile, giardino, terrazza, cortile e una piccola piscina, perfetta per rilassarsi e socializzare all'aperto. Per coloro che hanno bisogno di ulteriore spazio per la conservazione, ci sono una cantina di 8 m2 e una dispensa/magazzino.

L'immobile è completamente arredato, è attivamente utilizzato e viene venduto così com'è.

La posizione della casa è uno dei suoi punti di forza. Višnjan è conosciuto per la sua posizione tranquilla e la vicinanza alla natura, rendendolo un luogo perfetto per fuggire dalla frenesia quotidiana. Allo stesso tempo, la strada asfaltata assicura un facile accesso a tutti i servizi necessari.

Per tutti coloro che cercano una combinazione armoniosa di tradizione, moderne comodità e un bellissimo ambiente, questa casa rappresenta un'opportunità perfetta. Vi invitiamo a prenotare una visita e a verificare di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire.

La casa offre anche un grande potenziale per scopi turistici.

Numero interno: 101200-433

REC ID: 1127545

ПОРЕЧ, ВИШНЯН, РЕМОНТИРОВАННЫЙ КАМЕННЫЙ ДОМ И ДВА СТУДИО АПАРТАМЕНТА

ПОЧРЕЧ, ВИШНЯН, КАМЕННЫЙ ДОМ И ДВА СТУДИЙНЫХ КВАРТИРА

В окрестностях живописного Вишняна расположен старый каменный истарский двойной дом, площадь которого составляет 128 м2, и который был недавно отремонтирован в 2022 году. Этот впечатляющий каменный дом идеален для семей или для тех, кто ценит пространство и комфорт. Дом ориентирован на юго-запад, что обеспечивает обилие естественного света и прекрасный вид на окружающую природу.

Дом состоит из входного холла, кухни с столовой, гостиной и ванной комнаты.

Внутренней лестницей поднимаемся на этаж, где расположены четыре комфортабельные спальни, каждая со своей ванной комнатой (две ванной комнаты оборудованы душем, а две - ванной).

Интерьер дома излучает дизайнерский стиль и оборудован кухней с техникой, рабочим столом, посудомоечной и стиральной машинами, ванной, телевизором и кроватью, предоставляя все необходимое для современного и комфортного образа жизни. Кроме того, теплый пол, камин, кондиционер, центральное отопление и тепловой насос обеспечивают оптимальный комфорт в течение всего года.

Рядом с домом расположены еще два студийных квартиры площадью 21 м2 и 28 м2, которые полностью оборудованы и находятся в эксплуатации.

Внешнее пространство выделяется атриумом, садом, террасой, двором и небольшим бассейном, идеальным для отдыха и общения на свежем воздухе. Для тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для хранения, имеется подвал площадью 8 м2 и кладовая/склад.

Недвижимость полностью оборудована, находится в эксплуатации и продается как таковая.

Расположение дома - одно из его главных преимуществ. Вишнян известен своим спокойным месторасположением и близостью к природе, что делает его идеальным местом для побега от повседневной суеты. В то же время асфальтированная дорога обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам.

Для всех, кто ищет гармоничное сочетание традиции, современных удобств и прекрасной окружающей среды, этот дом представляет собой идеальную возможность. Мы приглашаем вас записаться на просмотр и лично убедиться во всем, что эта недвижимость предлагает.

Дом также предлагает большой потенциал для туристических целей.

Внутренний номер: 101200-433

REC ID: 1127545