Nerezine, otok Lošinj - kuća za renovaciju s pogledom na more

Kaiser Immobilien posreduje u prodaji tradicionalne kamene kuće s dvorištem, terasom i cisternom za kišnicu, idealnu za adaptaciju.
Kuća ima stambenu površinu 180 m2. S terase i prozora orijentiranih na jug, pruža se pogled na more. Udaljenost do plaže je 450 metara, a do centra mjesta 550 metara.
Kuća se nalazi u mirnom rubnom području Nerezina, uz lokalnu asfaltiranu cestu. Priključena je na električnu mrežu, vodovod i kanalizaciju.

Ključne značajke:
Trokatna kamena kuća
Dvorište i terasa
Cisterna za kišnicu
Površina: cca 180 m2
Pogled na more
Udaljenost do plaže: 450 m
Udaljenost do centra: 550 m
Mirna lokacija
Priključci: struja, voda, kanalizacija

Lokacija:
Nerezine se nalaze na istočnoj obali otoka Lošinja, 4 km južno od povijesnog grada Osora. Naselje je mirnijeg otočnog karaktera, ali s razvijenom infrastrukturom. Tu su dva mala hotela, kamp, trgovina, nekoliko restorana, gradska luka i privatna marina. Čisto more bez meduza, ali i veliki broj malih šljunčanih plaža, čini Nerezine ugodnim i mirnim izletištem. Talijanska i austrougarska arhitektura doslovce je ugodna za oko. Nema velikih hotela niti modernih zgrada.
Prema višegodišnjim mjerenjima, broj sunčanih dana na otoku Lošinju veći je nego u Dubrovniku koji se nalazi znatno južnije. Za otok Lošinj, kojeg nazivaju i miomirisni, kažu da ima najzdraviju klimu u Hrvatskoj.

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Nerezine - Zračna luka Rijeka, 82 km
Nerezine - Zračna luka Zagreb, 248 km
Nerezine - Ljubljana, 204 km
Nerezine - Beč, 585 km
Nerezine - Prag, 917 km
Nerezine - Munchen, 612 km

Za više informacija, kontaktirajte agenta na broj +420602405298 ili na e-mail adresu: ladislav@kaiser-immobilien.hr.

Interni broj: 1154345 REC - 122-027

REC ID: 1154345

House Nerezine, Mali Lošinj, 180m2

Kaiser Immobilien is mediating the sale of a traditional stone house with a courtyard, terrace and rainwater tank, ideal for renovation. The house has a living area of 180 m2. The terrace and windows facing south offer a view of the sea. The distance to the beach is 450 meters, and to the town center 550 meters. The house is located in a quiet area on the outskirts of Nerezine, next to a local paved road. It is connected to the electricity grid, water supply and sewage system. Key features: Three-storey stone house Courtyard and terrace Rainwater tank Area: approx. 180 m2 Sea view Distance to the beach: 450 m Distance to the center: 550 m Quiet location Connections: electricity, water, sewage Location: Nerezine is located on the east coast of the island of Lošinj, 4 km south of the historic town of Osor. The village has a quieter island character, but with a developed infrastructure. There are two small hotels, a campsite, a shop, several restaurants, a town harbor and a private marina. The clear sea without jellyfish, as well as the large number of small pebble beaches, make Nerezine a pleasant and peaceful excursion destination. The Italian and Austro-Hungarian architecture is literally pleasing to the eye. There are no large hotels or modern buildings. According to many years of measurements, the number of sunny days on the island of Lošinj is greater than in Dubrovnik, which is located much further south. The island of Lošinj, which is also called the Fragrant, is said to have the healthiest climate in Croatia. Distance from the property to the town: Nerezine - Rijeka Airport, 82 km Nerezine - Zagreb Airport, 248 km Nerezine - Ljubljana, 204 km Nerezine - Vienna, 585 km Nerezine - Prague, 917 km Nerezine - Munich, 612 km For more information, contact the agent at +420602405298 or at the e-mail address: ladislav@kaiser-immobilien.hr.

Intrnal number: 122-027

REC ID: 1154345

Haus Nerezine, Mali Lošinj, 180m2

Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf eines traditionellen Steinhauses mit Innenhof, Terrasse und Regenwasserzisterne, ideal für eine Renovierung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 180 m2. Von der Terrasse und den Fenstern nach Süden haben Sie einen Blick auf das Meer. Die Entfernung zum Strand beträgt 450 Meter und zum Stadtzentrum 550 Meter. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend am Stadtrand von Nerezine, an einer lokalen asphaltierten Straße. Es ist an das Stromnetz, die Wasserversorgung und die Kanalisation angeschlossen. Wichtige Eigenschaften: Dreistöckiges Steinhaus Innenhof und Terrasse Regenwasserzisterne Fläche: ca. 180 m2 Meerblick Entfernung zum Strand: 450 m Entfernung zum Zentrum: 550 m Ruhige Lage Anschlüsse: Strom, Wasser, Abwasser Lage: Nerezine liegt an der Ostküste der Insel Lošinj, 4 km südlich der historischen Stadt Osor. Die Siedlung hat einen ruhigeren Inselcharakter, verfügt jedoch über eine ausgebaute Infrastruktur. Es gibt zwei kleine Hotels, einen Campingplatz, ein Geschäft, mehrere Restaurants, einen Stadthafen und einen privaten Yachthafen. Das klare Meer ohne Quallen sowie die große Anzahl kleiner Kieselstrände machen Nerezine zu einem angenehmen und ruhigen Ausflugsziel. Die italienische und österreichisch-ungarische Architektur ist im wahrsten Sinne des Wortes eine Augenweide. Es gibt keine großen Hotels oder modernen Gebäude. Auf der Insel Lošinj ist die Zahl der Sonnentage langjährigen Messungen zufolge größer als im deutlich weiter südlich gelegenen Dubrovnik. Die Insel Lošinj, auch Duftende Insel genannt, soll das gesündeste Klima Kroatiens haben. Entfernung vom Anwesen zur Stadt: Nerezine – Flughafen Rijeka, 82 km Nerezine – Flughafen Zagreb, 248 km Nerezine – Ljubljana, 204 km Nerezine – Wien, 585 km Nerezine – Prag, 917 km Nerezine – München, 612 km Für weitere Informationen kontaktieren Sie den Makler unter +420602405298 oder unter der E-Mail-Adresse: ladislav@kaiser-immobilien.hr.

Interne Nummer: 122-027

REC ID: 1154345

Casa Nerezine, Mali Lošinj, 180m2

Kaiser Immobilien sta mediando la vendita di una tradizionale casa in pietra con cortile, terrazza e cisterna per l'acqua piovana, ideale per la ristrutturazione. La casa ha una superficie abitabile di 180 m2. La terrazza e le finestre esposte a sud offrono la vista sul mare. La distanza dalla spiaggia è di 450 metri e dal centro del paese di 550 metri. La casa si trova in una zona tranquilla alla periferia di Nerezine, lungo una strada locale asfaltata. È collegato alla rete elettrica, alla rete idrica e alla rete fognaria. Caratteristiche principali: Casa in pietra a tre piani Cortile e terrazza Cisterna per l'acqua piovana Superficie: circa 180 m2 Vista sul mare Distanza dalla spiaggia: 450 m Distanza dal centro: 550 m Posizione tranquilla Collegamenti: elettricità, acqua, fognatura Posizione: Nerezine si trova sulla costa orientale dell'isola di Lussino, 4 km a sud della città storica di Osor. L'insediamento ha il carattere di un'isola più tranquilla, ma con infrastrutture sviluppate. Ci sono due piccoli alberghi, un campeggio, un negozio, diversi ristoranti, un porto cittadino e un porticciolo turistico privato. Il mare limpido, privo di meduse, e il gran numero di piccole spiagge di ciottoli rendono Nerezine una meta escursionistica piacevole e tranquilla. L'architettura italiana e austro-ungarica è letteralmente piacevole alla vista. Non ci sono grandi alberghi o edifici moderni. Secondo misurazioni effettuate nel corso di molti anni, il numero di giorni di sole sull'isola di Lussino è maggiore rispetto a Dubrovnik, situata molto più a sud. Si dice che l'isola di Lussino, chiamata anche Isola Profumata, abbia il clima più salubre della Croazia. Distanza dalla proprietà alla città: Nerezine - Aeroporto di Fiume, 82 km Nerezine - Aeroporto di Zagabria, 248 km Nerezine - Lubiana, 204 km Nerezine - Vienna, 585 km Nerezine - Praga, 917 km Nerezine - Monaco di Baviera, 612 km Per ulteriori informazioni, contattare l'agente al numero +420602405298 o all'indirizzo e-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr.

Numero interno: 122-027

REC ID: 1154345

Дом Nerezine, Mali Lošinj, 180m2

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien выступает посредником при продаже традиционного каменного дома с внутренним двором, террасой и резервуаром для сбора дождевой воды, идеально подходящего для реконструкции. Жилая площадь дома составляет 180 м2. С террасы и окон, выходящих на юг, открывается вид на море. Расстояние до пляжа — 450 метров, до центра города — 550 метров. Дом расположен в тихом районе на окраине Нерезине, вдоль местной асфальтированной дороги. Подключен к электросети, водоснабжению и канализации. Основные характеристики: Трехэтажный каменный дом Двор и терраса Цистерна для сбора дождевой воды Площадь: около 180 м2 Вид на море Расстояние до пляжа: 450 м Расстояние до центра: 550 м Тихое место Подключения: электричество, вода, канализация Расположение: Нерезине расположен на восточном побережье острова Лошинь, в 4 км к югу от исторического города Осор. Поселок имеет более тихий островной характер, но с развитой инфраструктурой. Здесь есть два небольших отеля, кемпинг, магазин, несколько ресторанов, городская гавань и частная пристань для яхт. Чистое море без медуз, а также большое количество мелкогалечных пляжей делают Нерезине приятным и спокойным местом для экскурсий. Итальянская и австро-венгерская архитектура буквально радует глаз. Здесь нет крупных отелей и современных зданий. По данным многолетних измерений, количество солнечных дней на острове Лошинь больше, чем в Дубровнике, который расположен гораздо южнее. Говорят, что на острове Лошинь, который также называют Ароматным островом, самый здоровый климат в Хорватии. Расстояние от объекта до города: Нерезине - аэропорт Риека, 82 км Нерезине - аэропорт Загреб, 248 км Нерезине - Любляна, 204 км Нерезине - Вена, 585 км Нерезине - Прага, 917 км Нерезине - Мюнхен, 612 км Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом по телефону +420602405298 или по адресу электронной почты: ladislav@kaiser-immobilien.hr.

Внутренний номер: 122-027

REC ID: 1154345