Istra, Vodnjan- Maslenik 2000m2 s 40 maslina

Vodnjan je šarmantni istarski gradić smješten nedaleko Pule, poznat po svojoj bogatoj povijesti, tradicionalnoj arhitekturi i maslinicima. U mirnom okruženju, a opet blizu mora i svih sadržaja, Vodnjan nudi idealan spoj autentičnog istarskog duha i kvalitetnog života.

Kaiser Immobilien vam predstavlja uređeno poljoprivredno zemljište – maslinik površine 2.037 m², smješteno u mirnom i prirodnom okruženju. Na zemljištu se nalazi ukupno 40 njegovane masline koje godišnje daju minimalno 50 litara vrhunskog maslinovog ulja te je uljara Vodnjan na samo 5 km od samog zemljišta. Osim maslina, posađeno je i oko 12 smokvi te jedan lješnjak, što dodatno obogaćuje karakter i plodnost ove parcele.
Parcela je pravilnog oblika, širine oko 40 metara i dužine 50 metara, u potpunosti ravna i očišćena, što omogućuje jednostavan pristup i daljnje uređenje. Na terenu je već izrađena betonirana ploča, idealna za postavljanje nastrešnice ili kućice za alat, čime se osigurava funkcionalnost i organizacija prostora.
Struja se nalazi u neposrednoj blizini, dok vodovodna mreža trenutačno nije dostupna. Ovo zemljište predstavlja odličnu priliku za sve one koji žele spojiti boravak u prirodi s vlastitom poljoprivrednom proizvodnjom, u mirnom i slikovitom okruženju.
Blizina sadržaja:
Restoran- 2,1 km
Trgovina- 2,6 km
Pekara- 5 km
Ljekarna- 5 km
More: 15 km
Javni prijevoz: 2,6 km
Pula- 19 km
Vodnjan- 5 km
Zračna luka- 20 km

Udaljenost većih gradova:
Vodnjan- Ljubljana: 188 km
Vodnjan- Beč: 569 km
Vodnjan- Budimpešta: 587 km
Vodnjan- Prag: 895 km
Vodnjan- München: 590 km
Vodnjan- Zagreb: 248 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID-KOD: 127-149

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1196126 REC - 127-149

REC ID: 1196126

Istria, Vodnjan - Maslenik 2000m2 with 40 olive trees

Vodnjan is a charming Istrian town located near Pula, known for its rich history, traditional architecture and olive groves. In a peaceful setting, yet close to the sea and all amenities, Vodnjan offers the ideal combination of authentic Istrian spirit and quality of life. Kaiser Immobilien presents you with a landscaped agricultural plot - an olive grove of 2,037 m², located in a peaceful and natural environment. The plot has a total of 40 well-tended olive trees that produce a minimum of 50 liters of top-quality olive oil per year, and the Vodnjan oil mill is only 5 km from the plot itself. In addition to the olive trees, about 12 fig trees and one hazelnut tree have also been planted, which further enriches the character and fertility of this plot. The plot is regular in shape, about 40 meters wide and 50 meters long, completely flat and cleared, which allows for easy access and further landscaping. A concrete slab has already been made on the plot, ideal for installing a canopy or tool shed, which ensures functionality and organization of the space. Electricity is nearby, while the water supply network is currently not available. This land represents an excellent opportunity for all those who want to combine a stay in nature with their own agricultural production, in a peaceful and picturesque environment. Proximity to amenities: Restaurant - 2.1 km Shop - 2.6 km Bakery - 5 km Pharmacy - 5 km Sea: 15 km Public transport: 2.6 km Pula - 19 km Vodnjan - 5 km Airport - 20 km Distance from major cities: Vodnjan- Ljubljana: 188 km Vodnjan- Vienna: 569 km Vodnjan- Budapest: 587 km Vodnjan- Prague: 895 km Vodnjan- Munich: 590 km Vodnjan- Zagreb: 248 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. ID-CODE: 127-149 If you would like to visit the property in person, please contact: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 127-149

REC ID: 1196126

Istrien, Vodnjan - Maslenik 2000m2 mit 40 Olivenbäumen

Vodnjan ist eine charmante istrische Stadt in der Nähe von Pula, die für ihre reiche Geschichte, traditionelle Architektur und Olivenhaine bekannt ist. In ruhiger Lage und dennoch nahe dem Meer und allen Annehmlichkeiten bietet Vodnjan die ideale Kombination aus authentischem istrischem Flair und Lebensqualität. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein angelegtes landwirtschaftliches Grundstück – einen 2.037 m² großen Olivenhain in ruhiger und natürlicher Umgebung. Das Grundstück verfügt über insgesamt 40 gepflegte Olivenbäume, die jährlich mindestens 50 Liter hochwertiges Olivenöl produzieren. Die Ölmühle von Vodnjan ist nur 5 km vom Grundstück entfernt. Zusätzlich zu den Olivenbäumen wurden etwa 12 Feigenbäume und ein Haselnussbaum gepflanzt, die den Charakter und die Fruchtbarkeit dieses Grundstücks weiter bereichern. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ist etwa 40 Meter breit und 50 Meter lang, völlig flach und gerodet, was einen einfachen Zugang und die weitere Landschaftsgestaltung ermöglicht. Auf dem Grundstück wurde bereits eine Betonplatte errichtet, die sich ideal für die Installation eines Vordachs oder Geräteschuppens eignet und so für Funktionalität und Organisation des Raumes sorgt. Strom ist in der Nähe, das Wasserversorgungsnetz ist derzeit jedoch nicht verfügbar. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die einen Aufenthalt in der Natur mit ihrer eigenen landwirtschaftlichen Produktion in einer ruhigen und malerischen Umgebung verbinden möchten. Nähe zu Annehmlichkeiten: Restaurant – 2,1 km Geschäft – 2,6 km Bäckerei – 5 km Apotheke – 5 km Meer: 15 km Öffentliche Verkehrsmittel: 2,6 km Pula – 19 km Vodnjan – 5 km Flughafen – 20 km Entfernung zu Großstädten: Vodnjan – Ljubljana: 188 km Vodnjan – Wien: 569 km Vodnjan – Budapest: 587 km Vodnjan-Prag: 895 km Vodnjan-München: 590 km Vodnjan-Zagreb: 248 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs nach Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt. ID-CODE: 127-149 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 127-149

REC ID: 1196126

Istria, Dignano - Maslenik 2000m2 con 40 ulivi

Dignano è un'incantevole cittadina istriana situata vicino a Pola, nota per la sua ricca storia, l'architettura tradizionale e gli uliveti. In un ambiente tranquillo, ma vicino al mare e a tutti i servizi, Dignano offre la combinazione ideale tra l'autentico spirito istriano e la qualità della vita. Kaiser Immobilien vi presenta un terreno agricolo curato - un uliveto di 2.037 m², situato in un ambiente tranquillo e naturale. Il terreno conta un totale di 40 ulivi ben curati che producono almeno 50 litri di olio d'oliva di alta qualità all'anno, e il frantoio di Dignano si trova a soli 5 km dal terreno stesso. Oltre agli ulivi, sono stati piantati anche circa 12 fichi e un nocciolo, che arricchiscono ulteriormente il carattere e la fertilità di questo terreno. Il terreno ha una forma regolare, circa 40 metri di larghezza e 50 metri di lunghezza, è completamente pianeggiante e disboscato, il che consente un facile accesso e ulteriori interventi di giardinaggio. Il terreno è già dotato di una soletta in cemento, ideale per l'installazione di una tettoia o di un capanno per gli attrezzi, che garantisce funzionalità e organizzazione dello spazio. L'elettricità è nelle vicinanze, mentre la rete idrica non è attualmente disponibile. Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per tutti coloro che desiderano combinare un soggiorno nella natura con la propria produzione agricola, in un ambiente tranquillo e suggestivo. Vicinanza ai servizi: Ristorante - 2,1 km Negozio - 2,6 km Panetteria - 5 km Farmacia - 5 km Mare: 15 km Trasporti pubblici: 2,6 km Pola - 19 km Dignano - 5 km Aeroporto - 20 km Distanza dalle principali città: Dignano- Lubiana: 188 km Dignano- Vienna: 569 km Dignano- Budapest: 587 km Dignano - Praga: 895 km Dignano - Monaco di Baviera: 590 km Dignano - Zagabria: 248 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto giuridico. CODICE ID: 127-149 Se desideri visitare personalmente l'immobile, contatta: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 127-149

REC ID: 1196126

Истрия, Воднян - Масленик 2000м2 с 40 оливковыми деревьями

Воднян — очаровательный истрийский городок, расположенный недалеко от Пулы, известный своей богатой историей, традиционной архитектурой и оливковыми рощами. Расположенный в тихом месте, но в то же время близко к морю и всем удобствам, Воднян предлагает идеальное сочетание подлинного истрийского духа и качества жизни. Kaiser Immobilien представляет вам благоустроенный сельскохозяйственный участок — оливковую рощу площадью 2037 м², расположенную в тихом и естественном окружении. На участке в общей сложности 40 ухоженных оливковых деревьев, которые производят не менее 50 литров высококачественного оливкового масла в год, а маслобойня Водняна находится всего в 5 км от самого участка. Помимо оливковых деревьев, также посажено около 12 фиговых деревьев и одно дерево фундука, что еще больше обогащает характер и плодородность этого участка. Участок имеет правильную форму, около 40 метров в ширину и 50 метров в длину, полностью ровный и расчищенный, что обеспечивает легкий доступ и дальнейшее благоустройство. На участке уже сделана бетонная плита, идеально подходящая для установки навеса или сарая для инструментов, что обеспечивает функциональность и организацию пространства. Электричество рядом, а вот водопровода на данный момент нет. Этот участок представляет собой прекрасную возможность для всех тех, кто хочет совместить отдых на природе с собственным сельскохозяйственным производством, в спокойной и живописной обстановке. Близость к инфраструктуре: Ресторан - 2,1 км Магазин - 2,6 км Пекарня - 5 км Аптека - 5 км Море: 15 км Общественный транспорт: 2,6 км Пула - 19 км Воднян - 5 км Аэропорт - 20 км Расстояние от крупных городов: Воднян - Любляна: 188 км Воднян - Вена: 569 км Воднян - Будапешт: 587 км Воднян-Прага: 895 км Воднян-Мюнхен: 590 км Воднян-Загреб: 248 км Агентская комиссия для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае приобретения недвижимости при заключении первого правового акта. ID-КОД: 127-149 Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 127-149

REC ID: 1196126