Zadar, Sukošan - penthouse s pogledom, 200 m od plaže

Na prodaju je stan u novogradnji u Sukošanu, udaljen svega 200 metara od mora i plaže. Zgrada se sastoji od ukupno šest stanova raspoređenih na dva kata, a završetak radova planiran je za lipanj 2026. godine.
Stan se nalazi na drugom katu i ukupne je obračunske površine 91,69 m², od čega je neto površina stana 61,67 m², natkrivena terasa 20,43 m², krovna terasa 68,81 m² (obračunski 17,20 m²) te parkirno mjesto od 2,50 m². Iz stana se pruža prekrasan pogled na more, što dodatno doprinosi njegovoj atraktivnosti.

Stan je moderno projektiran i sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 25,87 m², dvije spavaće sobe veličine 12,18 m² i 11,04 m², kupaonice od 5,86 m², hodnika te natkrivene terase od 20,43 m² (obračunski 10,32 m²). Posebna vrijednost ovog stana je velika krovna terasa od 68,81 m² (obračunski 17,20 m²), koja pruža savršen prostor za uživanje na otvorenom s panoramskim pogledom na more.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i opremanja. Konstrukcija zgrade izvedena je armirano-betonski sa zidovima od opeke, ugrađena je drvo-aluminij stolarija vrhunske kvalitete, a podne obloge uključuju talijanski porculan prve kategorije Marazzi i Mirage te hrastov parket u spavaćim sobama. U kupaonici i dnevnom boravku postavljeno je podno grijanje, dok je klimatizacija riješena Mitsubishi multi split sustavom. Dodatnu vrijednost daje prirodni kamen u stubištu i ulazu u zgradu, Villeroy & Boch sanitarije, protuprovalna vrata, parkirno mjesto popločano betonskim kockama te uređeni okoliš i hortikultura.

Sukošan je mirno i atraktivno mjesto smješteno desetak kilometara južno od Zadra. Poznat je po najvećoj marini na Jadranu – Dalmacija, brojnim lijepim plažama, čistom moru, tradicionalnim konobama i restoranima, ali i izvrsnoj prometnoj povezanosti zahvaljujući blizini autoceste i zračne luke. U okolici se nalaze i nacionalni parkovi Kornati, Krka i Paklenica, što ovo mjesto čini savršenim za odmor, život ili investiciju.

Stan u Sukošanu predstavlja spoj moderne arhitekture, vrhunske opreme i idealne lokacije u neposrednoj blizini mora, što ga čini izvrsnim izborom za sve koji traže kvalitetan životni prostor ili sigurnu investiciju na Jadranu. Cijena nije fiksna.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385915404646
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1210018 REC - 138-55

REC ID: 1210018

Zadar, Sukošan - penthouse with a view, 200 m from the beach

For sale is an apartment in a new building in Sukošan, only 200 meters from the sea and the beach. The building consists of a total of six apartments spread over two floors, and the completion of the works is planned for June 2026. The apartment is located on the second floor and has a total area of 91.69 m², of which the net area of the apartment is 61.67 m², a covered terrace of 20.43 m², a roof terrace of 68.81 m² (calculated 17.20 m²) and a parking space of 2.50 m². The apartment offers a beautiful view of the sea, which further contributes to its attractiveness. The apartment is modernly designed and consists of a living room with a kitchen and dining room of 25.87 m², two bedrooms of 12.18 m² and 11.04 m², a bathroom of 5.86 m², a hallway and a covered terrace of 20.43 m² (calculated 10.32 m²). A special value of this apartment is the large roof terrace of 68.81 m² (calculated 17.20 m²), which provides the perfect space for enjoying the outdoors with a panoramic view of the sea. Special attention has been paid to the quality of construction and furnishing. The building structure is made of reinforced concrete with brick walls, top-quality wood-aluminum joinery has been installed, and the floor coverings include first-class Italian porcelain Marazzi and Mirage and oak parquet in the bedrooms. The bathroom and living room have underfloor heating, while the air conditioning is solved by a Mitsubishi multi split system. Additional value is provided by natural stone in the staircase and entrance to the building, Villeroy & Boch sanitary ware, security doors, a parking space paved with concrete blocks, and a landscaped environment and horticulture. Sukošan is a quiet and attractive place located ten kilometers south of Zadar. It is known for the largest marina on the Adriatic - Dalmatia, numerous beautiful beaches, clear sea, traditional taverns and restaurants, but also excellent transport connections thanks to the proximity of the highway and the airport. The Kornati, Krka and Paklenica national parks are also located in the vicinity, which makes this place perfect for a vacation, life or investment. An apartment in Sukošan represents a combination of modern architecture, top-notch equipment and an ideal location in the immediate vicinity of the sea, which makes it an excellent choice for anyone looking for a quality living space or a safe investment on the Adriatic. The price is not fixed. The agency's commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 138-55

REC ID: 1210018

Zadar, Sukošan - Penthouse mit Aussicht, 200 m vom Strand entfernt

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau in Sukošan, nur 200 Meter vom Meer und Strand entfernt. Das Gebäude besteht aus insgesamt sechs Wohnungen auf zwei Etagen, die Fertigstellung der Arbeiten ist für Juni 2026 geplant. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine Gesamtfläche von 91,69 m², davon beträgt die Nettofläche der Wohnung 61,67 m², eine überdachte Terrasse von 20,43 m², eine Dachterrasse von 68,81 m² (berechnet 17,20 m²) und einen Parkplatz von 2,50 m². Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, was zusätzlich zu ihrer Attraktivität beiträgt. Die Wohnung ist modern gestaltet und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 25,87 m², zwei Schlafzimmern von 12,18 m² und 11,04 m², einem Badezimmer von 5,86 m², einem Flur und einer überdachten Terrasse von 20,43 m² (berechnet 10,32 m²). Ein besonderer Wert dieser Wohnung ist die große Dachterrasse von 68,81 m² (berechnet 17,20 m²), die den perfekten Platz bietet, um die Natur mit Panoramablick auf das Meer zu genießen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Konstruktion und Einrichtung gelegt. Die Gebäudestruktur besteht aus Stahlbeton mit Ziegelwänden, es wurden Holz-Aluminium-Tischlereiarbeiten von höchster Qualität installiert und die Bodenbeläge umfassen erstklassiges italienisches Porzellan von Marazzi und Mirage sowie Eichenparkett in den Schlafzimmern. Das Badezimmer und das Wohnzimmer haben Fußbodenheizung, während die Klimaanlage durch ein Multisplit-System von Mitsubishi gelöst ist. Naturstein im Treppenhaus und im Eingang, Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Sicherheitstüren, ein mit Betonblöcken gepflasterter Parkplatz sowie eine gepflegte Gartenanlage runden das Angebot ab. Sukošan ist ein ruhiger und attraktiver Ort, zehn Kilometer südlich von Zadar. Er ist bekannt für den größten Yachthafen an der Adria – Dalmatien –, zahlreiche schöne Strände, klares Meer, traditionelle Tavernen und Restaurants sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung dank der Nähe zur Autobahn und zum Flughafen. Die Nationalparks Kornati, Krka und Paklenica befinden sich ebenfalls in der Nähe, was diesen Ort ideal für Urlaub, Leben oder Investitionen macht. Eine Wohnung in Sukošan vereint moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine ideale Lage in unmittelbarer Meeresnähe und ist damit eine ausgezeichnete Wahl für alle, die hochwertigen Wohnraum oder eine sichere Investition an der Adria suchen. Der Preis ist nicht festgelegt. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel: +385915404646 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 138-55

REC ID: 1210018

Zara, Sukošan - attico con vista, a 200 m dalla spiaggia

In vendita un appartamento in un nuovo edificio a Sukošan, a soli 200 metri dal mare e dalla spiaggia. L'edificio è composto da un totale di sei appartamenti distribuiti su due piani e il completamento dei lavori è previsto per giugno 2026. L'appartamento si trova al secondo piano e ha una superficie totale di 91,69 m², di cui 61,67 m² di superficie netta, una terrazza coperta di 20,43 m², una terrazza sul tetto di 68,81 m² (calcolata come 17,20 m²) e un parcheggio di 2,50 m². L'appartamento offre una splendida vista sul mare, che contribuisce ulteriormente alla sua attrattiva. L'appartamento è progettato in stile moderno ed è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo di 25,87 m², due camere da letto di 12,18 m² e 11,04 m², un bagno di 5,86 m², un corridoio e una terrazza coperta di 20,43 m² (calcolata 10,32 m²). Un valore speciale di questo appartamento è l'ampia terrazza sul tetto di 68,81 m² (calcolata 17,20 m²), che offre lo spazio perfetto per godersi l'aria aperta con una vista panoramica sul mare. Particolare attenzione è stata prestata alla qualità della costruzione e dell'arredamento. La struttura dell'edificio è in cemento armato con pareti in mattoni, sono stati installati serramenti in legno-alluminio di alta qualità e i pavimenti includono ceramiche italiane di prima qualità Marazzi e Mirage e parquet in rovere nelle camere da letto. Il bagno e il soggiorno sono dotati di riscaldamento a pavimento, mentre l'aria condizionata è gestita da un sistema multisplit Mitsubishi. Un valore aggiunto è dato dalla pietra naturale nella scala e nell'ingresso dell'edificio, dai sanitari Villeroy & Boch, dalle porte blindate, dal parcheggio pavimentato con blocchi di cemento e dall'ambiente curato e orticolo. Sukošan è una località tranquilla e attraente situata a dieci chilometri a sud di Zara. È nota per il più grande porto turistico dell'Adriatico, la Dalmazia, le numerose spiagge meravigliose, il mare cristallino, le taverne e i ristoranti tradizionali, ma anche per gli ottimi collegamenti grazie alla vicinanza dell'autostrada e dell'aeroporto. Anche i parchi nazionali di Kornati, Krka e Paklenica si trovano nelle vicinanze, il che rende questo luogo perfetto per una vacanza, una vita o un investimento. Un appartamento a Sukošan rappresenta una combinazione di architettura moderna, attrezzature di alta qualità e una posizione ideale nelle immediate vicinanze del mare, il che lo rende un'ottima scelta per chiunque cerchi uno spazio abitativo di qualità o un investimento sicuro sull'Adriatico. Il prezzo non è fisso. La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata, in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 138-55

REC ID: 1210018

Задар, Сукошан - пентхаус с видом, 200 м от пляжа

Продаётся квартира в новом доме в Сукошане, всего в 200 метрах от моря и пляжа. Здание состоит из шести квартир, расположенных на двух этажах, а завершение работ запланировано на июнь 2026 года. Квартира расположена на втором этаже и имеет общую площадь 91,69 м², из которых чистая площадь квартиры составляет 61,67 м², крытую террасу площадью 20,43 м², террасу на крыше площадью 68,81 м² (расчётная 17,20 м²) и парковочное место площадью 2,50 м². Из квартиры открывается прекрасный вид на море, что ещё больше повышает её привлекательность. Квартира с современным дизайном состоит из гостиной с кухней и столовой площадью 25,87 м², двух спален площадью 12,18 м² и 11,04 м², ванной комнаты площадью 5,86 м², прихожей и крытой террасы площадью 20,43 м² (расчетная площадь 10,32 м²). Особая ценность этой квартиры — большая терраса на крыше площадью 68,81 м² (расчетная площадь 17,20 м²), которая обеспечивает идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе с панорамным видом на море. Особое внимание было уделено качеству строительства и отделки. Конструкция здания выполнена из железобетона с кирпичными стенами, установлены высококачественные дерево-алюминиевые столярные изделия, напольные покрытия включают первоклассный итальянский фарфор Marazzi и Mirage, а в спальнях — дубовый паркет. В ванной комнате и гостиной установлены полы с подогревом, а кондиционирование осуществляется мультисплит-системой Mitsubishi. Дополнительную ценность придают натуральный камень на лестнице и входе в здание, сантехника Villeroy & Boch, бронированные двери, парковочное место, вымощенное бетонными блоками, а также благоустроенная территория и садоводство. Сукошан — тихое и привлекательное место, расположенное в десяти километрах к югу от Задара. Он известен крупнейшей яхтенной гаванью на Адриатике — Далмация, многочисленными прекрасными пляжами, чистым морем, традиционными тавернами и ресторанами, а также отличным транспортным сообщением благодаря близости к автомагистрали и аэропорту. Неподалеку расположены национальные парки Корнати, Крка и Пакленица, что делает это место идеальным для отдыха, жизни или инвестиций. Квартира в Сукошане сочетает в себе современную архитектуру, первоклассное оборудование и идеальное расположение в непосредственной близости от моря, что делает ее отличным выбором для тех, кто ищет качественное жильё или надёжную инвестицию на Адриатике. Цена не фиксированная. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Тел.: +385915404646 Эл. почта: vedran@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 138-55

REC ID: 1210018