Istra, Rabac - kuća s dva stana i pogledom na more, 199 m2

Kaiser Immobilien predstavlja samostojeću kuću s bazenom i pogledom na more.

Na prodaju je kvalitetno osmišljena katnica ukupne stambene površine od 199 m², smještena na uređenoj i potpuno ograđenoj parceli površine 678 m².
Objekt se sastoji od dvije zasebne stambene jedinice, idealne za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam.

Manja stambena jedinica prostire se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostran dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom, te kupaonica.
Na katu su smještene dvije komforne spavaće sobe s izlazom na balkon.

Veća stambena jedinica također se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja s ostavom te kupaonica.
Na katu su dvije spavaće sobe, zajednička kupaonica i balkon s kojega se pruža prekrasan pogled na more i prirodu ovoga kraja.

Obje jedinice povezuje zajednički prostor za druženje koji uključuje tradicionalnu konobu s kaminom te prostorom za zabavu i druženje.
Također pruža i bazen veličine 27 m² sa sunčalištem.

Okućnica je u potpunosti ograđena te pruža parking za više automobila. Koncipirana je kako bi održavanje bilo što jednostavnije.

Nekretnina se smjestila na poluotoku Skitača, svega 700 metara od mora i prvih plaža.
Lokacija pruža mnogobrojne divlje plaže i uvale, pješačke i planinarske puteve te vidikovce s pogledom na cijeli Kvarner.
Centar grada Labina nalazi se na 15 minuta vožnje te ondje možete pronaći sve potrebne životne sadržaje i razne aktivnosti.

Za više informacija kontaktirati agenta.
Mario Pintar
+385 91 5432 750
mario@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1210311 REC - 130-9

REC ID: 1210311

Istria, Rabac - house with two apartments and sea view, 199 m2

Kaiser Immobilien presents a detached house with a swimming pool and sea view. For sale is a well-designed two-storey house with a total living area of 199 m², located on a landscaped and fully fenced plot of 678 m². The property consists of two separate residential units, ideal for family life, vacation or investment in tourist rental. The smaller residential unit is spread over two floors. On the ground floor there is a spacious living room connected to the dining room and kitchen, and a bathroom. On the first floor there are two comfortable bedrooms with access to a balcony. The larger residential unit also consists of a ground floor and an upper floor. On the ground floor there is a living room with a dining room, a kitchen with a pantry and a bathroom. On the first floor there are two bedrooms, a shared bathroom and a balcony with a beautiful view of the sea and the nature of this area. Both units are connected by a common area for socializing, which includes a traditional tavern with a fireplace and an area for entertainment and socializing. It also offers a 27 m² swimming pool with a sunbathing area. The yard is fully fenced and provides parking for several cars. It is designed to make maintenance as simple as possible. The property is located on the Skitača peninsula, only 700 meters from the sea and the first beaches. The location offers numerous wild beaches and coves, hiking and mountain trails, and viewpoints overlooking the entire Kvarner. The center of Labin is a 15-minute drive away, where you can find all the necessary amenities and various activities. For more information, contact the agent. Mario Pintar +385 91 5432 750 mario@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 130-9

REC ID: 1210311

Istrien, Rabac - Haus mit zwei Wohnungen und Meerblick, 199 m2

Kaiser Immobilien präsentiert ein freistehendes Haus mit Swimmingpool und Meerblick. Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes zweistöckiges Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 199 m², gelegen auf einem angelegten und komplett eingezäunten Grundstück von 678 m². Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung. Die kleinere Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist, sowie ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Die größere Wohneinheit besteht ebenfalls aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer und ein Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die Natur dieser Gegend. Beide Einheiten sind durch einen gemeinsamen geselligen Bereich verbunden, der eine traditionelle Taverne mit Kamin und einen Bereich für Unterhaltung und Geselligkeit umfasst. Es bietet außerdem einen 27 m² großen Pool mit Liegewiese. Der Hof ist komplett eingezäunt und bietet Platz für mehrere Autos. Die Instandhaltung ist so einfach wie möglich. Das Anwesen befindet sich auf der Halbinsel Skitača, nur 700 Meter vom Meer und den ersten Stränden entfernt. Die Lage bietet zahlreiche wilde Strände und Buchten, Wander- und Bergwege sowie Aussichtspunkte mit Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht. Das Zentrum von Labin ist eine 15-minütige Autofahrt entfernt. Dort finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten und verschiedene Aktivitäten. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Makler. Mario Pintar +385 91 5432 750 mario@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 130-9

REC ID: 1210311

Istria, Rabac - casa con due appartamenti e vista mare, 199 m2

Kaiser Immobilien presenta una casa indipendente con piscina e vista mare. In vendita una casa ben progettata su due piani con una superficie abitabile totale di 199 m², situata su un terreno paesaggistico e completamente recintato di 678 m². La proprietà è composta da due unità abitative separate, ideali per la vita familiare, le vacanze o come investimento in affitto turistico. L'unità abitativa più piccola si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, e un bagno. Al primo piano si trovano due comode camere da letto con accesso a un balcone. L'unità abitativa più grande è anch'essa composta da un piano terra e un piano superiore. Al piano terra si trova un soggiorno con sala da pranzo, una cucina con dispensa e un bagno. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno in comune e un balcone con una splendida vista sul mare e sulla natura circostante. Entrambe le unità sono collegate da un'area comune per la socializzazione, che comprende una taverna tradizionale con camino e un'area per l'intrattenimento e la socializzazione. Offre inoltre una piscina di 27 m² con area solarium. Il cortile è completamente recintato e offre parcheggio per diverse auto. È progettato per rendere la manutenzione il più semplice possibile. La proprietà si trova sulla penisola di Skitača, a soli 700 metri dal mare e dalle prime spiagge. La posizione offre numerose spiagge e calette selvagge, sentieri escursionistici e montani e punti panoramici con vista sull'intero Quarnero. Il centro di Albona è raggiungibile in 15 minuti di auto, dove troverete tutti i servizi necessari e varie attività. Per ulteriori informazioni, contattare l'agente. Mario Pintar +385 91 5432 750 mario@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 130-9

REC ID: 1210311

Истрия, Рабац - дом с двумя квартирами и видом на море, 199 м2

Kaiser Immobilien представляет отдельно стоящий дом с бассейном и видом на море. Продаётся хорошо спроектированный двухэтажный дом общей жилой площадью 199 м², расположенный на благоустроенном и полностью огороженном участке площадью 678 м². Дом состоит из двух отдельных жилых единиц, идеально подходящих для семейного проживания, отдыха или инвестиций в туристическую аренду. Меньшая жилая единица занимает два этажа. На первом этаже находится просторная гостиная, соединённая со столовой и кухней, а также ванная комната. На втором этаже находятся две комфортабельные спальни с выходом на балкон. Большая жилая единица также состоит из первого и второго этажей. На первом этаже находятся гостиная со столовой, кухня с кладовой и ванная комната. На втором этаже находятся две спальни, общая ванная комната и балкон с прекрасным видом на море и природу этой местности. Обе единицы объединены общей зоной для общения, которая включает в себя традиционную таверну с камином и зону для развлечений и общения. К услугам гостей бассейн площадью 27 м² с зоной для загара. Двор полностью огорожен и оборудован парковкой для нескольких автомобилей. Все продумано до мелочей, чтобы максимально упростить уход за домом. Недвижимость расположена на полуострове Скитача, всего в 700 метрах от моря и первых пляжей. В окрестностях есть множество диких пляжей и бухт, пешеходных и горных троп, а также смотровых площадок с видом на весь Кварнер. Центр Лабина находится в 15 минутах езды, где вы найдете всю необходимую инфраструктуру и различные развлечения. Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом. Марио Пинтар +385 91 5432 750 mario@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 130-9

REC ID: 1210311