Otok Krk, Malinska - kuća 480m2 sa bazenom

Kaiser immobilien posreduje u prodaji samostojeće kuće sa bazenom u Malinskoj na otoku Krku.

Objekt se nalazi u mirnom susjedstvu, 900 m od mora, a smješten je na čestici od 620m2. Sastoji se od suterena, prizemlja i dva kata ukupne stambene površine 480m2. Veza između etaža omogućena je unutarnjim stubama, dok suteren ima i zaseban ulaz. U suterenu se nalazi podrum, spremište, kupaonica, sala, teretana, soba i kotlovnica s pripremom za solarno grijanje. Prizemlje se sastoji od kuhinje, blagovaonice, kupaonice, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice, vešeraja i wc-a. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe s tri kupaonice i tri balkona. Na drugom katu nalazi se kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak/spavaća soba, te velika terasa sa predivnim pogledom na more.

Trenutno se objekt nalazi u turističkom najmu kao kuća za odmor, ali moguća je prenamjena etaža u zasebne apartmane.

Gradnja je vrhunska, prostorije su klimatizirane, stolarija PVC, objekt se pordaje namješten sa aparatima.

Na uređenoj okućnici nalazi se bazen sa sunčalištem i tušem, vrtni kamin i sjedeća garnitura, zelena površina, te dovoljno mjesta za parkiranje 12 vozila.

Ova nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju i idealna je prilika za investiciju obzirom da se nalazi u mirnom mjestu, na nekoliko minuta od centra Malinske, ali i predivnih plaža.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Interni broj: 992200 REC - 105-138

REC ID: 992200

House Malinska, Malinska-Dubašnica, 480m2

Kaiser immobilien mediates the sale of a detached house with a swimming pool in Malinska on the island of Krk. The building is located in a quiet neighborhood, 900 m from the sea, and is located on a plot of 620 m2. It consists of a basement, ground floor and two floors with a total living area of 480m2. The connection between the floors is made possible by internal stairs, while the basement has a separate entrance. In the basement there is a cellar, storage room, bathroom, hall, gym, room and boiler room with preparation for solar heating. The ground floor consists of a kitchen, dining room, bathroom, living room, bedroom, bathroom, laundry room and toilet. On the first floor there are three bedrooms with three bathrooms and three balconies. On the second floor there is a kitchen, dining room, living room/bedroom, and a large terrace with a wonderful view of the sea. Currently, the building is rented as a holiday home, but it is possible to convert the floors into separate apartments. The construction is excellent, the rooms are air-conditioned, the carpentry is PVC, the building is for sale furnished with appliances. In the garden there is a swimming pool with a sunbed and shower, a garden fireplace and seating, a green area, and enough parking space for 12 vehicles. This property has all the necessary documentation and is an ideal opportunity for investment, given that it is located in a quiet place, a few minutes from the center of Malinska, but also from beautiful beaches. The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in case of real estate purchase, when the first legal deed is concluded.

Intrnal number: 105-138

REC ID: 992200

Haus Malinska, Malinska-Dubašnica, 480m2

Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf eines Einfamilienhauses mit Schwimmbad in Malinska auf der Insel Krk. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Gegend, 900 m vom Meer entfernt, und befindet sich auf einem Grundstück von 620 m2. Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 480m2. Die Verbindung zwischen den Etagen wird durch Innentreppen ermöglicht, während das Untergeschoss über einen separaten Eingang verfügt. Im Keller gibt es einen Keller, einen Abstellraum, ein Badezimmer, einen Flur, einen Fitnessraum, einen Raum und einen Heizraum mit Vorbereitung für Solarheizung. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Waschküche und einer Toilette. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit drei Badezimmern und drei Balkonen. Im zweiten Stock gibt es eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohn-/Schlafzimmer und eine große Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer. Derzeit wird das Gebäude als Ferienhaus vermietet, es besteht jedoch die Möglichkeit, die Etagen in separate Wohnungen umzuwandeln. Die Konstruktion ist ausgezeichnet, die Räume sind klimatisiert, die Zimmerei ist aus PVC, das Gebäude steht möbliert mit Geräten zum Verkauf. Im Garten gibt es einen Swimmingpool mit Sonnenliege und Dusche, einen Gartenkamin und Sitzgelegenheiten, eine Grünfläche und ausreichend Parkplätze für 12 Fahrzeuge. Diese Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und ist eine ideale Investitionsmöglichkeit, da sie sich an einem ruhigen Ort befindet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Malinska, aber auch von wunderschönen Stränden entfernt. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt.

Interne Nummer: 105-138

REC ID: 992200

Casa Malinska, Malinska-Dubašnica, 480m2

Kaiser immobilien media la vendita di una casa indipendente con piscina a Malinska sull'isola di Krk. L'edificio si trova in un quartiere tranquillo, a 900 m dal mare, e si trova su un terreno di 620 m2. Si compone di seminterrato, piano terra e due piani con una superficie abitabile totale di 480 m2. Il collegamento tra i piani è reso possibile da scala interna, mentre il piano interrato ha ingresso indipendente. Al piano seminterrato troviamo cantina, ripostiglio, bagno, ingresso, palestra, locale e locale caldaia con predisposizione per il riscaldamento solare. Il piano terra è composto da cucina, sala da pranzo, bagno, soggiorno, camera da letto, bagno, lavanderia e WC. Al primo piano troviamo tre camere da letto con tre bagni e tre balconi. Al secondo piano si trovano la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno/camera da letto e un ampio terrazzo con una meravigliosa vista sul mare. Attualmente l'edificio viene affittato come casa vacanze, ma è possibile convertire i piani in appartamenti separati. La costruzione è ottima, le stanze sono climatizzate, la falegnameria è in PVC, l'immobile è in vendita arredato con elettrodomestici. Nel giardino c'è una piscina con lettino e doccia, caminetto e posti a sedere, area verde e parcheggio sufficiente per 12 veicoli. Questa proprietà dispone di tutta la documentazione necessaria ed è un'opportunità ideale per un investimento, dato che si trova in un luogo tranquillo, a pochi minuti dal centro di Malinska, ma anche dalle bellissime spiagge. La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale.

Numero interno: 105-138

REC ID: 992200

Дом Malinska, Malinska-Dubašnica, 480m2

Kaiser immobilien выступает посредником в продаже отдельно стоящего дома с бассейном в Малинске на острове Крк. Здание расположено в тихом районе, в 900 м от моря, на участке площадью 620 м2. Он состоит из подвала, первого этажа и двух этажей общей жилой площадью 480м2. Соединение этажей осуществляется внутренней лестницей, а подвал имеет отдельный вход. В подвале есть подвал, кладовая, ванная комната, холл, тренажерный зал, комната и котельная с подготовкой для солнечного отопления. Первый этаж состоит из кухни, столовой, ванной комнаты, гостиной, спальни, ванной комнаты, прачечной и туалета. На втором этаже три спальни с тремя ванными комнатами и тремя балконами. На втором этаже кухня, столовая, гостиная/спальня и большая терраса с прекрасным видом на море. В настоящее время здание сдается в аренду как дом для отдыха, но есть возможность переоборудовать этажи в отдельные квартиры. Строительство отличное, комнаты кондиционированы, столярные изделия ПВХ, здание продается с бытовой техникой. В саду есть бассейн с шезлонгом и душем, садовый камин и места для отдыха, зеленая зона и парковка на 12 автомобилей. Эта недвижимость имеет всю необходимую документацию и является идеальной возможностью для инвестиций, поскольку она расположена в тихом месте, в нескольких минутах от центра Малински, а также от прекрасных пляжей. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта.

Внутренний номер: 105-138

REC ID: 992200