* Kombinirano građevinsko zemljište 5932m2 *

Prodaje se mješovito zemljište ukupne površine 5932 m², koje se sastoji od građevinskog zemljišta površine 1477 m² i poljoprivrednog zemljišta površine 4455 m². U naravi, zemljište se koristi kao oranica i pašnjak, a odlikuje se blago nakošenim terenom prema moru.

Zemljište ima odličan pristup s asfaltirane ceste, a sunčano je, što ga čini idealnim za razvoj. Struja i voda su dostupni na rubu parcele. U neposrednoj blizini nalaze se vile s bazenima koje se iznajmljuju, što dodatno povećava potencijal za turističku djelatnost.

Lokacija je samo 1500 m udaljena od mora, a do autoceste je 15 km. Poljoprivredno zemljište se nalazi na rubu urbaniziranog područja, što pruža mogućnost za budući razvoj.

Ovo je izvrsna prilika za investitore koji žele izgraditi više vila za turističku djelatnost na postojećem građevinskom zemljištu, s mogućnošću daljnjeg razvoja na preostalom zemljištu. Pogled na more u daljini dodaje dodatnu vrijednost ovoj nekretnini. Ne propustite priliku da iskoristite ovaj potencijal!

Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

Interni broj: 1034296 REC - 4193

REC ID: 1034296

Land Peruški, Marčana, 5.932m2

A mixed plot of land with a total area of ​​5932 m² is for sale, consisting of a building plot of 1477 m² and an agricultural plot of 4455 m². In nature, the land is used as arable land and pasture, and is characterized by a slightly sloping terrain towards the sea.

The land has excellent access from the asphalt road, and it is sunny, which makes it ideal for development. Electricity and water are available at the edge of the plot. In the immediate vicinity there are villas with swimming pools that are rented, which further increases the potential for tourism.

The location is only 1500 m away from the sea, and the highway is 15 km. The agricultural land is located on the edge of an urbanized area, which provides opportunities for future development.

This is an excellent opportunity for investors who want to build more villas for tourism on the existing building plot, with the possibility of further development on the remaining land. The view of the sea in the distance adds additional value to this property. Do not miss the opportunity to seize this potential!

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Intrnal number: 4193

REC ID: 1034296

Grundstück Peruški, Marčana, 5.932m2

Zu verkaufen ist ein gemischtes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5932 m², bestehend aus Bauland von 1477 m² und landwirtschaftlichen Flächen von 4455 m². In der Natur wird das Land als Acker- und Weideland genutzt und ist durch ein sanft zum Meer hin abfallendes Gelände gekennzeichnet.

Das Grundstück verfügt über eine hervorragende Anbindung an die asphaltierte Straße und ist sonnig, sodass es sich ideal für eine Bebauung eignet. Strom und Wasser sind am Grundstücksrand verfügbar. In unmittelbarer Nähe gibt es Villen mit Swimmingpools zu vermieten, was das touristische Potenzial weiter erhöht.

Der Standort ist nur 1500 m vom Meer und 15 km von der Autobahn entfernt. Das landwirtschaftliche Grundstück liegt am Rande eines urbanisierten Gebiets, was Potenzial für zukünftige Entwicklung bietet.

Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die mehrere Villen für den Tourismus auf bestehendem Bauland bauen möchten, mit der Möglichkeit einer weiteren Bebauung auf dem verbleibenden Land. Der Blick auf das Meer in der Ferne verleiht dieser Immobilie einen zusätzlichen Wert. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, dieses Potenzial zu nutzen!

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Interne Nummer: 4193

REC ID: 1034296

Terreno Peruški, Marčana, 5.932m2

Vendesi terreno misto con una superficie totale di 5932 m², composto da terreno edificabile di 1477 m² e terreno agricolo di 4455 m². In natura il territorio è adibito a seminativo e pascolo ed è caratterizzato da un andamento dolcemente digradante verso il mare.

Il terreno è ben accessibile dalla strada asfaltata ed è soleggiato, il che lo rende ideale per lo sviluppo edilizio. Elettricità e acqua sono disponibili ai margini del terreno. Nelle immediate vicinanze si trovano ville con piscina in affitto, il che aumenta ulteriormente il potenziale turistico.

La posizione è a soli 1500 m dal mare e a 15 km dall'autostrada. Il terreno agricolo si trova ai margini di un'area urbanizzata, il che offre potenziale per uno sviluppo futuro.

Si tratta di un'eccellente opportunità per gli investitori che desiderano costruire più ville a scopo turistico su un terreno edificabile esistente, con la possibilità di un ulteriore sviluppo sul terreno rimanente. La vista del mare in lontananza aggiunge ulteriore valore a questa proprietà. Non perdere l'occasione di sfruttare questo potenziale!

Contatto: +385/99-444-5435
e-mail: istradom.sasan@gmail.com

Numero interno: 4193

REC ID: 1034296

Внутренний номер: 4193

REC ID: 1034296