MODERNA VILA U NJIVICAMA PRVI RED DO MORA

NJIVICE

Vila je trenutno u fazi izgradnje(roh bau),moguća kupnja je u trenutnoj fazi.
Nalazi se na parceli od 450 m2 i smjestena je 50 m od mora.
Vrhunski standardi gradnje i smještaj na samoj obali mora čine ovu nekretninu jedinstvenom.
U suterenu je planiran prostor za welness - jacuzzi, saunu i biljar. Prizemlje se sastoji od prostrane kuhinje povezane s dnevnim boravkom i blagovaonicom, sa kojeg se izlazi na okućnicu gdje je smješten preljevni bazen sa pogledom na more! Na katu se nalaze četiri spavaće sobe svaka s vlastitom prostranom kupaonicom. Sa zadnje etaže također se pruža prekrasan pogled na more!
Vila se može kupiti u trenutnoj visokoj rohbau fazi.
Završna faza je 1.7.2024.

Otok Krk je najsjeverniji otok na Mediteranu, nalazi se u Kvarnerskom zaljevu. Najveći je otok na Jadranu, površine 409,9 km2. Oko otoka je dvadesetak otočića, hridi i grebena. Krk je otok s najviše naseljenih mjesta, ima ih ukupno 68.
Otok Krk nalazi se u pojasu umjerenog i blagog mediteranskog podneblja. Prosječna ljetna temperatura iznosi, 23o C, srednja temperatura mora u razdoblju lipanj-rujan 20o C. Najučestaliji vjetrovi su bura, jugo i maestral. Tako na sjevernom i jugozapadnom dijelu otoka više puše jugo, a u jednom dijelu središnjega i sjevernog područja otoka prevladava bura.
Otok Krk ubraja se i u najsunčanije dijelove Europe s 2500 sunčanih sati u godini. Raznolikost reljefa i povoljni klimatski uvjeti pridonijeli su razvitku približno 1 400 različitih biljnih vrsta. U središnjem i zapadnom djelu otoka prevladavaju šume, te uzgojene kulture mediteranskog voća i povrća, vinograda i maslinika.

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Interni broj: 1036604 REC - 1056

REC ID: 1036604

MODERN VILLA IN NJIVICE FIRST ROW TO THE SEA

NJIVICE

The villa is currently under construction (roh bau), possible purchase is in the current phase.
It is located on a plot of 450 m2 and is located 50 m from the sea.
Superior construction standards and accommodation on the seafront make this property unique.
In the basement, a wellness area is planned - jacuzzi, sauna and billiards. The ground floor consists of a spacious kitchen connected to the living room and dining room, from which there is access to the garden, where there is an overflow pool with a view of the sea! Upstairs there are four bedrooms, each with its own spacious bathroom. The top floor also offers a beautiful view of the sea!
The villa can be bought in the current high Rohbau phase.
The final phase is July 1, 2024.

The island of Krk is the northernmost island in the Mediterranean, located in the Kvarner Bay. It is the largest island in the Adriatic, with an area of 409.9 km2. There are about twenty islets, rocks and reefs around the island. Krk is the island with the most populated places, there are a total of 68 of them.
The island of Krk is located in a belt of moderate and mild Mediterranean climate. The average summer temperature is 23o C, the average sea temperature in the period June-September is 20o C. The most frequent winds are bora, jugo and mistral. Thus, in the northern and southwestern part of the island, the southerly blows more, and in one part of the central and northern area of the island, bora prevails.
The island of Krk is one of the sunniest parts of Europe with 2,500 hours of sunshine a year. The variety of relief and favorable climatic conditions have contributed to the development of approximately 1,400 different plant species. The central and western part of the island is dominated by forests, cultivated crops of Mediterranean fruits and vegetables, vineyards and olive groves.

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Intrnal number: 1056

REC ID: 1036604

MODERNE VILLA IN NJIVICE, ERSTE REIHE ZUM MEER

NJIVICE

Die Villa befindet sich derzeit im Bau (roh bau), ein möglicher Kauf befindet sich in der aktuellen Phase.
Es befindet sich auf einem Grundstück von 450 m2 und ist 50 m vom Meer entfernt.
Überlegene Baustandards und Unterkünfte direkt am Meer machen dieses Anwesen einzigartig.
Im Untergeschoss ist ein Wellnessbereich geplant – Whirlpool, Sauna und Billard. Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Küche, die mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist und von der aus man Zugang zum Garten hat, wo sich ein Überlaufpool mit Blick auf das Meer befindet! Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen geräumigen Badezimmer. Auch die oberste Etage bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer!
Die Villa kann in der aktuellen Hochbauphase erworben werden.
Die letzte Phase ist der 1. Juli 2024.

Die Insel Krk ist die nördlichste Insel im Mittelmeer und liegt in der Kvarner-Bucht. Mit einer Fläche von 409,9 km2 ist sie die größte Insel der Adria. Rund um die Insel gibt es etwa zwanzig Inselchen, Felsen und Riffe. Krk ist die Insel mit den bevölkerungsreichsten Orten, insgesamt gibt es 68 davon.
Die Insel Krk liegt in einem Gürtel mit gemäßigtem und mildem Mittelmeerklima. Die durchschnittliche Sommertemperatur beträgt 23 °C, die durchschnittliche Meerestemperatur im Zeitraum Juni bis September beträgt 20 °C. Die häufigsten Winde sind Bora, Jugo und Mistral. So weht im nördlichen und südwestlichen Teil der Insel stärker der Süden, und in einem Teil des zentralen und nördlichen Teils der Insel herrscht Bora vor.
Die Insel Krk ist mit 2.500 Sonnenstunden im Jahr einer der sonnigsten Teile Europas. Die Vielfalt des Reliefs und die günstigen klimatischen Bedingungen haben zur Entwicklung von etwa 1.400 verschiedenen Pflanzenarten beigetragen. Der zentrale und westliche Teil der Insel wird von Wäldern, dem Anbau mediterraner Früchte und Gemüse, Weinbergen und Olivenhainen dominiert.

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Interne Nummer: 1056

REC ID: 1036604

VILLA MODERNA A NJIVICE PRIMA FILA AL MARE

NJIVICE

La villa è attualmente in costruzione (roh bau), possibile acquisto è in fase attuale.
Si trova su un terreno di 450 m2 e si trova a 50 m dal mare.
Standard costruttivi superiori e alloggi fronte mare rendono questa proprietà unica.
Nel seminterrato è prevista un'area benessere: jacuzzi, sauna e biliardo. Il piano terra è composto da un'ampia cucina collegata al soggiorno e alla sala da pranzo, dalla quale si accede al giardino, dove si trova una piscina a sfioro con vista sul mare! Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, ciascuna con il proprio ampio bagno. L'ultimo piano offre anche una bellissima vista sul mare!
La villa può essere acquistata nell'attuale fase Rohbau alta.
La fase finale è il 1 luglio 2024.

L'isola di Krk è l'isola più settentrionale del Mediterraneo, situata nel Golfo del Quarnero. È l'isola più grande dell'Adriatico, con una superficie di 409,9 km2. Ci sono una ventina di isolotti, scogli e scogli intorno all'isola. Veglia è l'isola con il maggior numero di località popolate, ce ne sono 68 in totale.
L'isola di Krk si trova in una fascia dal clima mediterraneo moderato e mite. La temperatura media estiva è di 23°C, la temperatura media del mare nel periodo giugno-settembre è di 20°C. I venti più frequenti sono la bora, lo scirocco e il maestrale. Così, nella parte settentrionale e sudoccidentale dell'isola, soffia di più il sud, e in una parte della zona centrale e settentrionale dell'isola prevale la bora.
L'isola di Krk è una delle zone più soleggiate d'Europa con 2.500 ore di sole all'anno. La varietà dei rilievi e le condizioni climatiche favorevoli hanno contribuito allo sviluppo di circa 1.400 specie vegetali diverse. La parte centrale e occidentale dell'isola è dominata da boschi, colture coltivate di frutta e verdura mediterranee, vigneti e uliveti.

TUTTE LE ALTRE INFORMAZIONI POSSONO ESSERE OTTENUTE IN AGENZIA

Numero interno: 1056

REC ID: 1036604

Внутренний номер: 1056

REC ID: 1036604