ISTRA ROVINJ Apartmanska kuća u starom gradu

ISTRA ROVINJ Apartmanska kuća u starom gradu

Kamena kuća na 3 etaže u centru Rovinja.

Radi se o kvalitetnoj kući ukupnih 170m2 stambenoga prostora smještenoj nadomak najpoznatijih dijelova centra grada Rovinja. Radi se o renoviranoj kući 2013 godine, kada su vlasnici odlučili istu u potpunosti renovirati Tijekom renovacije korišteni su kvalitetni materijali, a i poslovi renovacije odrađeni su s pažnjom na svaki detalj. Kroz cijelu se kuću proteže moderan pristup uređenju, te je jednako tako svaka od prostorija klimatizirana.

OPIS NEKRETNINE:

Kuća se sastoji od ukupno 170m2 NETO iskoristive površine, te se prostire na 3 etaže: prizemlje, 1. kat i 2. kat.

*Prizemlje*
Na ulazu u kuću nalazi se manja recepcija koje povezuje sve etaže kuće unutarnjim zajedničkim stubištem, dalje se kroz privatni prolaz smjestio izdvojeni apartman koji se sastoji od spavaće sobe ,kuhinje s blagovaonicom i kupatilom sve ukupne površine 35m2.


Dalje se ostalim etažama pristupa unutarnjom komunikacijom lijepim osvijetljenim i uređenim unutarnjim stubištem koje podiže vizualnost cijeloga prostora.

*1. Kat*
Ulazom sa zajedničkog stubišta sastoji se od apartmana i sobe. Soba se sastoji od 16m2 koja posjeduje vlastito kupatilo .
Apartman posjeduje spavaću sobu, kupatilo i kuhinju sa blagovaonicom ukupne površine 35m2.

2. Kat;*
Tako se unutarnjim stubištem penjemo do posljednje stambene jedinice koja se sastoji od apartmana i sobe.
Raspored je isti kao na prvom katu.

S obzirom na lokaciju kuće i kvalitetu njezine opremljenosti, kuća se može iskoristiti kao prilika za vlastitu turističku investiciju i time osigurati siguran i stabilan povrat na uloženo.

LOKACIJA;
S obzirom na to kako se kuća nalazi u jednom od najposjećenijih mjesta u Hrvatskoj, u romantičnom i nezaobilaznom gradu Rovinj radi se o idealnoj prilici za sve one koji traže vlastiti kutak maloga raja ili za sve one koji traže vlastitu poslovnu priliku. Kuća je smještena u centru grada Rovinj, ali u mirnoj i tihoj ulici što smatramo prednošću s obzirom na to kako nema buke i gužve tijekom ljetnih mjeseci.
Svi brojni i poznati restorani i kafići udaljeni su samo 2 minute hoda, dok je poznata Rovinjska riva udaljena 4 minuta hoda, a dok je jedna od najpoznatijih plaža Rovinja u gotovo samome centru grada udaljena svega 7 minuta lagane šetnje.
Trgovine, autobusni kolodvor i sve ono što je potrebno za sigurno i mirno stanovanje nalazi se u neposrednoj blizini.

Bez tereta

Vlasništvo 1/1

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
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Interni broj: 1046144 REC - 28243

REC ID: 1046144

ISTRA ROVINJ Apartment house in the old town

ISTRA ROVINJ Apartment house in the old town


Stone house on 3 floors in the center of Rovinj. It is a quality house with a total of 170m2 of living space, located close to the most famous parts of the city center of Rovinj. It is a renovated house in 2013, when the owners decided to completely renovate it. During the renovation, quality materials were used, and the renovation work was done with attention to every detail. A modern approach to decoration runs through the entire house, and every room is air-conditioned. PROPERTY DESCRIPTION: The house consists of a total of 170m2 NET usable area, and is spread over 3 floors: ground floor, 1st floor and 2nd floor. *Ground floor* At the entrance to the house there is a small reception that connects all floors of the house with an internal common staircase, further through a private passage is a separate apartment consisting of a bedroom, a kitchen with a dining room and a bathroom with a total area of 35m2. Further on, the other floors are accessed by internal communication via a beautifully lit and decorated internal staircase that enhances the visuality of the entire space. *1. Floor* Entrance from the common staircase consists of an apartment and a room. The room consists of 16m2, which has its own bathroom. The apartment has a bedroom, a bathroom and a kitchen with a dining room with a total area of 35m2. 2nd floor;* So we climb the internal staircase to the last residential unit, which consists of an apartment and a room. The layout is the same as on the first floor. Considering the location of the house and the quality of its equipment, the house can be used as an opportunity for your own tourist investment and thus ensure a safe and stable return on investment. LOCATION; Given that the house is located in one of the most visited places in Croatia, in the romantic and unmissable town of Rovinj, it is an ideal opportunity for all those who are looking for their own corner of a little paradise or for all those who are looking for their own business opportunity. The house is located in the center of Rovinj, but in a quiet and peaceful street, which we consider an advantage considering that there is no noise and crowd during the summer months. All the numerous and well-known restaurants and cafes are only a 2-minute walk away, while the famous Rovinj waterfront is a 4-minute walk away, and one of the most famous beaches of Rovinj, almost in the very center of the city, is only a 7-minute easy walk away. Shops, a bus station and everything needed for safe and peaceful living are in the immediate vicinity. Unencumbered Ownership 1/1 Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 28243

REC ID: 1046144

ISTRA ROVINJ Apartmenthaus in der Altstadt

ISTRA ROVINJ Apartmenthaus in der Altstadt Steinhaus auf 3 Etagen im Zentrum von Rovinj.


Es handelt sich um ein Qualitätshaus mit insgesamt 170 m² Wohnfläche, das in der Nähe der berühmtesten Teile des Stadtzentrums von Rovinj liegt. Es handelt sich um ein renoviertes Haus im Jahr 2013, als die Eigentümer beschlossen, es komplett zu renovieren. Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet und die Renovierungsarbeiten wurden mit Liebe zum Detail durchgeführt. Ein moderner Dekorationsansatz zieht sich durch das gesamte Haus und jedes Zimmer ist klimatisiert. OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Haus verfügt über insgesamt 170m2 Nettonutzfläche und verteilt sich auf 3 Etagen: Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG. *Erdgeschoss* Am Eingang des Hauses befindet sich eine kleine Rezeption, die alle Etagen des Hauses mit einer internen gemeinsamen Treppe verbindet, weiter gelangt man durch einen privaten Durchgang zu einer separaten Wohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 35m2. Darüber hinaus sind die anderen Etagen durch interne Kommunikation über eine wunderschön beleuchtete und dekorierte Innentreppe zugänglich, die die Optik des gesamten Raums verbessert. *1. Etage* Der Eingang über die gemeinsame Treppe besteht aus einer Wohnung und einem Zimmer. Das Zimmer ist 16 m² groß und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Esszimmer mit einer Gesamtfläche von 35m2. 2. Etage;* Über die Innentreppe gelangen wir also zur letzten Wohneinheit, die aus einer Wohnung und einem Zimmer besteht. Die Aufteilung ist die gleiche wie im ersten Stock. In Anbetracht der Lage des Hauses und der Qualität seiner Ausstattung kann das Haus als Chance für Ihre eigene touristische Investition genutzt werden und somit eine sichere und stabile Kapitalrendite gewährleisten. STANDORT; Da sich das Haus an einem der meistbesuchten Orte Kroatiens befindet, in der romantischen und unumgänglichen Stadt Rovinj, ist es eine ideale Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach ihrer eigenen Ecke eines kleinen Paradieses sind, oder für alle, die es sind auf der Suche nach einer eigenen Geschäftsmöglichkeit. Das Haus liegt im Zentrum von Rovinj, aber in einer ruhigen und friedlichen Straße, was wir als Vorteil betrachten, da es in den Sommermonaten keinen Lärm und kein Gedränge gibt. Alle zahlreichen und bekannten Restaurants und Cafés sind nur 2 Gehminuten entfernt, während die berühmte Uferpromenade von Rovinj 4 Gehminuten entfernt ist und einer der berühmtesten Strände von Rovinj fast im Zentrum der Stadt liegt , ist nur 7 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle und alles, was Sie für ein sicheres und ruhiges Leben benötigen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unbelastetes Eigentum 1/1 Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 28243

REC ID: 1046144

ISTRIA ROVIGNO Palazzina nel centro storico

ISTRIA ROVINJ Palazzina nel centro storico


Casa in pietra su 3 piani nel centro di Rovigno. Si tratta di una casa di qualità con un totale di 170 m2 di superficie abitabile, situata vicino alle zone più famose del centro di Rovigno. Si tratta di una casa ristrutturata nel 2013, quando i proprietari hanno deciso di ristrutturarla completamente, durante la ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di pregio e il lavoro di ristrutturazione è stato eseguito con attenzione ad ogni dettaglio. Un approccio moderno alla decorazione attraversa tutta la casa e ogni stanza è dotata di aria condizionata. DESCRIZIONE IMMOBILE: La casa è composta da una superficie utile NETTA totale di 170 mq ed è distribuita su 3 piani: piano terra, 1° piano e 2° piano. *Piano terra* All'ingresso della casa si trova una piccola reception che collega tutti i piani della casa con una scala interna comune, oltre attraverso un passaggio privato si trova un appartamento separato composto da una camera da letto, una cucina con sala da pranzo e un bagno con una superficie totale di 35 m2. Proseguendo si accede agli altri piani tramite comunicazione interna tramite una scala interna splendidamente illuminata e decorata che esalta la visibilità dell'intero spazio. *1. Piano* Ingresso da scala comune composto da un appartamento e una camera. La camera è composta da 16m2, che ha il proprio bagno. L'appartamento ha una camera da letto, un bagno e una cucina con sala da pranzo con una superficie totale di 35 mq. 2° Piano;* Saliamo quindi tramite la scala interna fino all'ultima unità abitativa, che è composta da un appartamento e una camera. La disposizione è la stessa del primo piano. Considerando l'ubicazione della casa e la qualità delle sue attrezzature, la casa può essere utilizzata come un'opportunità per il proprio investimento turistico e garantire così un ritorno sull'investimento sicuro e stabile. POSIZIONE; Dato che la casa si trova in uno dei luoghi più visitati della Croazia, nella romantica e imperdibile cittadina di Rovigno, è un'occasione ideale per tutti coloro che sono alla ricerca del proprio angolo di piccolo paradiso o per tutti coloro che sono alla ricerca della propria opportunità di business. La casa si trova nel centro di Rovigno, ma in una strada tranquilla e silenziosa, cosa che consideriamo un vantaggio considerando che non c'è rumore e folla durante i mesi estivi. Tutti i numerosi e rinomati ristoranti e caffè sono a soli 2 minuti a piedi, mentre il famoso lungomare di Rovigno è a 4 minuti a piedi, e una delle spiagge più famose di Rovigno, quasi nel pieno centro della città , è a soli 7 minuti a piedi. Negozi, la stazione degli autobus e tutto il necessario per una vita sicura e tranquilla si trovano nelle immediate vicinanze. Proprietà non vincolata 1/1 Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 28243

REC ID: 1046144

ИСТРА РОВИНЬ Многоквартирный дом в старом городе

ИСТРА РОВИНЬ Многоквартирный дом в старом городе


Каменный 3-х этажный дом в центре Ровиня. Это качественный дом общей площадью 170 м2, расположенный недалеко от самых известных частей центра города Ровинь. Это отреставрированный дом в 2013 году, когда владельцы решили его полностью отремонтировать.При ремонте использовались качественные материалы, ремонтные работы были выполнены с вниманием к каждой детали. Современный подход к отделке прослеживается во всем доме, и каждая комната оснащена кондиционером. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Дом имеет общую полезную площадь 170 м2 ЧИСТА и занимает 3 этажа: цокольный, 1-й и 2-й этаж. *Цокольный этаж* При входе в дом находится небольшой ресепшн, соединяющий все этажи дома внутренней общей лестницей, далее через частный проход находится отдельная квартира, состоящая из спальни, кухни со столовой и прихожей. санузел общей площадью 35м2. Далее на остальные этажи можно попасть по внутренним коммуникациям по красиво освещенной и декорированной внутренней лестнице, которая усиливает визуальность всего пространства. *1. Этаж* Вход с общей лестницы состоит из квартиры и комнаты. Комната площадью 16м2, со своим санузлом. В квартире есть спальня, ванная комната и кухня со столовой общей площадью 35м2. 2 этаж;* Итак, поднимаемся по внутренней лестнице на последний жилой блок, состоящий из квартиры и комнаты. Планировка такая же, как и на первом этаже. Учитывая расположение дома и качество его оборудования, дом можно использовать как возможность для собственных туристических инвестиций и, таким образом, обеспечить безопасную и стабильную окупаемость инвестиций. РАСПОЛОЖЕНИЕ; Учитывая, что дом расположен в одном из самых посещаемых мест Хорватии, в романтическом и незабываемом городе Ровинь, это идеальная возможность для всех тех, кто ищет свой собственный уголок маленького рая, или для всех, кто ищут возможности для собственного бизнеса. Дом расположен в центре Ровиня, но на тихой и спокойной улице, что мы считаем преимуществом, учитывая отсутствие шума и толпы в летние месяцы. Все многочисленные и известные рестораны и кафе находятся всего в 2 минутах ходьбы, знаменитая набережная Ровиня - в 4 минутах ходьбы, а один из самых известных пляжей Ровиня - почти в самом центре города. , находится всего в 7 минутах ходьбы. Магазины, автовокзал и все необходимое для безопасной и спокойной жизни находятся в непосредственной близости. Необремененная собственность 1/1 Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 28243

REC ID: 1046144