Poreč okolica, Elegantna prizemnica s bazenom i velikom okućnicom

Poreč okolica, Elegantna prizemnica s bazenom i velikom okućnicom

Na prodaju je prekrasna prizemnica smještena na mirnoj uzvisini u okolici Poreča, samo 18 km od grada i 12 km od autoputa. Ova prostrana vila s bruto kvadraturom od 174 m², uključujući natkrivenu terasu i bazen od cca 30 m², savršena je za one koji traže mirnu oazu, ali i blizinu svih ključnih sadržaja. S velikom okućnicom od 1225 m², vila nudi potpunu privatnost, idealnu za obitelji ili investitore koji traže priliku za turističko iznajmljivanje.

Unutrašnjost kuće dizajnirana je za udobnost i funkcionalnost te se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu, kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe i tri kupaonice. Svaka soba je klimatizirana, a cijela kuća je potpuno namještena i spremna za useljenje. Dodatni komfor pruža spremište i tri parkirna mjesta.

Okućnica je potpuno uređena i ograđena, što osigurava privatnost i sigurnost. Lokacija vile na rubu malog mjesta pruža mir i opuštanje, a dodatna prednost je blizina mora i prirodnih ljepota Istre. Grijanje je omogućeno putem klima uređaja, a postoji i dimnjak za mogućnost ugradnje peći na pelete ili drva, što nudi dodatne opcije za grijanje u hladnijim mjesecima.

Ova vila je savršen izbor za one koji žele kombinaciju luksuza, privatnosti i praktičnosti. Bilo da tražite dom za osobnu upotrebu ili kao investiciju za turističko iznajmljivanje, ova nekretnina pruža sve potrebno za ugodan i kvalitetan život

Interni broj: 1106762 REC - ID04013

REC ID: 1106762

Poreč area, Elegant ground-floor villa with pool and large garden

Poreč area, Elegant ground-floor villa with pool and large garden near Poreč

For sale is a beautiful ground-floor villa located on a peaceful elevation in the Poreč area, just 18 km from the city and 12 km from the highway. This spacious villa, with a gross area of 174 m², including a covered terrace and a pool of approximately 30 m², is perfect for those seeking a tranquil oasis, yet close to all essential amenities. With a large garden of 1225 m², the villa offers complete privacy, ideal for families or investors looking for a vacation rental opportunity.

The interior of the house is designed for comfort and functionality, consisting of an entrance hall, a spacious living room with access to the terrace, a kitchen with a dining area, three bedrooms, and three bathrooms. Each room is air-conditioned, and the house is fully furnished and ready to move in. Additional convenience is provided by a storage room and three parking spaces.

The garden is fully landscaped and fenced, ensuring privacy and security. The villa's location on the edge of a small village offers peace and relaxation, with the added advantage of being close to the sea and the natural beauty of Istria. Heating is provided via air conditioning, and there is a chimney for the option to install a pellet or wood stove, offering additional heating options in colder months.

This villa is the perfect choice for those seeking a combination of luxury, privacy, and practicality. Whether you're looking for a home for personal use or as an investment for vacation rentals, this property provides everything you need for a comfortable and quality life

Intrnal number: ID04013

REC ID: 1106762

Umgebung von Poreč, Elegante Erdgeschossvilla mit Pool und großem Garten

Umgebung von Poreč, Elegante Erdgeschossvilla mit Pool und großem Garten nahe Poreč

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Erdgeschossvilla, die auf einer ruhigen Anhöhe in der Umgebung von Poreč liegt, nur 18 km von der Stadt und 12 km von der Autobahn entfernt. Diese geräumige Villa mit einer Bruttofläche von 174 m², einschließlich einer überdachten Terrasse und einem Pool von ca. 30 m², ist perfekt für diejenigen, die eine ruhige Oase suchen, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten sein möchten. Mit einem großen Garten von 1225 m² bietet die Villa volle Privatsphäre, ideal für Familien oder Investoren, die eine Gelegenheit zur Ferienvermietung suchen.

Das Innere des Hauses ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt und besteht aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Jedes Zimmer ist klimatisiert, und das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig. Ein zusätzlicher Komfort wird durch einen Abstellraum und drei Parkplätze geboten.

Der Garten ist vollständig angelegt und eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die Lage der Villa am Rande eines kleinen Dorfes bietet Ruhe und Entspannung, mit dem zusätzlichen Vorteil der Nähe zum Meer und den Naturschönheiten Istriens. Die Beheizung erfolgt über Klimaanlagen, und es gibt einen Kamin, der die Möglichkeit bietet, einen Pellet- oder Holzofen zu installieren, was in den kälteren Monaten zusätzliche Heizoptionen bietet.

Diese Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Praktikabilität suchen. Ob Sie ein Zuhause für den Eigenbedarf oder als Investition für Ferienvermietungen suchen, diese Immobilie bietet alles, was Sie für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Leben benötigen

Interne Nummer: ID04013

REC ID: 1106762

Numero interno: ID04013

REC ID: 1106762

Внутренний номер: ID04013

REC ID: 1106762