Poreč, luksuzna vila s bazenom, 4SS, 218 m2

U elitnom naselju udaljenom 2 km od centra Poreča i 2 km od mora, grade se dvije luksuzne vile svaka površine 218 m2. Cijena svake vile pojedinačno iznosi 830.000 EUR.
 
Sastoje se od prizemlja i kata. U prizemlju je predviđen prostrani dnevni boravak sa izlazom na veliku natkrivenu terasu s kuhinjom i blagovaonom po open space konceptu, toalet, garderoba, tehnička soba odnosno praona.
Na katu su smještene 4 spavaće sobe sa pripadajućim kupatilima. Dvije spavaće sobe dijele zajedničku natkrivenu terasu orijentiranu na jugozapad.
 
Vile su u potpunosti klimatizirane te je grijanje i hlađenje omogućeno putem fenkojlera uz pomoć dizalice topline dok će u kupatilima biti sprovedeno podno grijanje.
 
U sklopu okućnice predviđen je bazen od 40 m2, dva parkirna mjesta te uređeni travnjak. 
 
Investitor ima višegodišnje iskustvo u izgradnji vila takvog tipa te garantira kupcu visoki nivo kvalitete materijala i izvedenih radova.
Prodaju se po sistemu "ključ u ruke".
 
Vile su smještene na odličnoj lokaciji te su samim time zanimljive za iznajmljivanje tijekom cijele godine.
 
Planirani završetak radova je krajem 2024. godine.
 
Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
 
 

Interni broj: 1109285 REC - 857

REC ID: 1109285

Poreč, luxury villa with pool, 4 bedrooms, 218 m2

In an elite neighborhood located 2 km from the center of Poreč and 2 km from the sea, two luxury villas are being built, each with an area of 218 m². The price of each villa individually is 830,000 EUR.

They consist of a ground floor and an upper floor. The ground floor features a spacious living room with access to a large covered terrace with a kitchen and dining area in an open space concept, a toilet, a wardrobe, and a technical room or laundry room.

On the upper floor, there are 4 bedrooms with attached bathrooms. Two bedrooms share a common covered terrace oriented to the southwest.

The villas are fully air-conditioned, and heating and cooling are provided through fan coils with the help of a heat pump, while underfloor heating will be installed in the bathrooms.

The yard includes a 40 m² pool, two parking spaces, and a landscaped lawn.

The investor has years of experience in building villas of this type and guarantees the buyer a high level of quality in materials and workmanship.

They are sold on a "turnkey" basis.

The villas are situated in an excellent location and are therefore attractive for renting throughout the year.

The planned completion of the work is at the end of 2024.

For more information, feel free to contact us.

Intrnal number: 857

REC ID: 1109285

Poreč, Luxusvilla mit Pool, 4 Schlafzimmer, 218 m2

In einer exklusiven Wohngegend, die 2 km vom Zentrum von Poreč und 2 km vom Meer entfernt ist, werden zwei Luxusvillen gebaut, jede mit einer Fläche von 218 m². Der Preis jeder Villa beträgt 830.000 EUR.

Sie bestehen aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Küche und Essbereich nach dem Open-Space-Konzept, ein WC, ein Kleiderschrank sowie ein Technikraum bzw. eine Waschküche.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit dazugehörigen Badezimmern. Zwei Schlafzimmer teilen sich eine gemeinsame überdachte Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist.

Die Villen sind vollständig klimatisiert, und die Heizung und Kühlung werden über Ventilatorkonvektoren mit Hilfe einer Wärmepumpe bereitgestellt, während in den Badezimmern Fußbodenheizung installiert wird.

Im Außenbereich ist ein 40 m² großer Pool, zwei Parkplätze und ein gepflegter Rasen vorgesehen.

Der Investor hat jahrelange Erfahrung im Bau solcher Villen und garantiert dem Käufer eine hohe Material- und Verarbeitungsqualität.

Sie werden im "Schlüsselfertig"-System verkauft.

Die Villen befinden sich an einem ausgezeichneten Standort und sind daher ganzjährig interessant für die Vermietung.

Der geplante Abschluss der Arbeiten ist für Ende 2024 vorgesehen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 857

REC ID: 1109285

Parenzo, villa di lusso con piscina, 4 camere da letto, 218 m2

In un quartiere esclusivo situato a 2 km dal centro di Poreč e a 2 km dal mare, vengono costruite due ville di lusso, ciascuna con una superficie di 218 m². Il prezzo di ogni villa individualmente è di 830.000 EUR.

Le ville si compongono di un piano terra e un piano superiore. Al piano terra è previsto un ampio soggiorno con accesso a una grande terrazza coperta con cucina e sala da pranzo secondo il concetto open space, un bagno, un guardaroba e una stanza tecnica o lavanderia.

Al piano superiore si trovano 4 camere da letto con bagni annessi. Due camere da letto condividono una terrazza coperta comune orientata a sud-ovest.

Le ville sono completamente climatizzate e il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti tramite ventilconvettori con l'aiuto di una pompa di calore, mentre nei bagni sarà installato il riscaldamento a pavimento.

Nel giardino è previsto un piscina di 40 m², due posti auto e un prato curato.

L'investitore ha anni di esperienza nella costruzione di ville di questo tipo e garantisce all'acquirente un alto livello di qualità nei materiali e nella lavorazione.

Sono in vendita con formula "chiavi in mano".

Le ville sono situate in una posizione eccellente e pertanto sono interessanti per l'affitto durante tutto l'anno.

Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2024.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Numero interno: 857

REC ID: 1109285

Внутренний номер: 857

REC ID: 1109285