Prodaja, Kuća, Samostojeća, Istarska županija, Poreč

POREČ, OKOLICA, NOVA VILA S POGLEDOM NA MORE

Prodajemo ovu prekrasnu  samostojeću vilu sa bazenom na vrlo mirnoj i lijepoj lokaciji u okolici Poreča, sa pogledom na more okružena zelenilom. 
Kuća se sastoji od prizemlja i kata. 
Opremljena je dizajnerskim talijanskim  namještajem, sve s ukusom i od prirodnih materijala (drvo, lan) što pruža dodatnu toplinu doma. 
U prizemlju je ulazni prostor sa garderobnim ormarom, tehnička soba/spremište, WC, i veliki otvoreni prostor u kojem je smještena Veneto kuhinja, blagovaona i dnevni boravak iz kojeg se izlazi na prostranu natrkivenu terasu od 14,68 m2 i vrt. 
Na katu su tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonu i nenatkrivenu terasu od 13,54 m2 sa kojeg se pruža panoramski pogled  na more, dok druge dvije sobe dijele zajedničku kupaonu. 
Sve je opremljeno i namješteno dizajnerskim namještajem rađenim po mjeri i kvalitetnim tehničkim aparatima.
U vrtu je smješten bazen, prostor za odmor i sunčanje, mediteranske biljke, ljetna kuhinja sa roštiljom, te parking. 

Grijanje je  podno u cijeloj vili putem dizalice topline, dok je hlađenje predviđeno putem klime. 
Bazen je grijani i sa slanom vodom.
Idealna je prilika za one koji žele biti na mirnoj lokaciji, a opet nedaleko od sadržaja mjesta i mora. Pogodna je za cijelogodišnje življenje ili turistički najam.
Na kući su potrebni još sitni radovi dovršetka uređenja vrta, sadnja trave i slično.
 
Prodaje se potpuno namještena, opremljena i u funkciji.
Kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretninama.

Interni broj: 1119448 REC - 101200-327

REC ID: 1119448

POREČ, SURROUNDINGS, NEW VILLA WITH SEA VIEW

We are selling this beautiful detached villa with a swimming pool in a very quiet and beautiful location near Poreč, overlooking the sea and surrounded by greenery.
The house consists of a ground floor and a first floor.
It is equipped with designer Italian furniture, all with taste and made of natural materials (wood, linen), which provides additional warmth to the home.
On the ground floor there is an entrance area with a wardrobe, a technical room/storage room, a toilet, and a large open space in which the Veneto kitchen, dining room and living room are located, from which there is access to a spacious covered terrace of 14.68 m2 and a garden.
Upstairs there are three bedrooms, one of which has its own bathroom and an uncovered terrace of 13.54 m2 with a panoramic view of the sea, while the other two rooms share a common bathroom.
Everything is equipped and furnished with custom-made designer furniture and high-quality technical appliances.
In the garden there is a swimming pool, a place for resting and sunbathing, Mediterranean plants, a summer kitchen with a barbecue, and a parking lot.

The entire villa is underfloor heated by a heat pump, while cooling is provided by air conditioning.
The pool is heated and with salt water.
It is an ideal opportunity for those who want to be in a quiet location, yet not far from the amenities of the town and the sea. It is suitable for year-round living or tourist rental.
The house still needs small works, finishing the garden, planting grass and the like.

It is sold fully furnished, equipped and in operation.
The buyer does not pay the 3% real estate transaction tax.

Intrnal number: 101200-327

REC ID: 1119448

POREČ, UMGEBUNG, NEUE VILLA MIT MEERBLICK

Wir verkaufen diese schöne freistehende Villa mit Swimmingpool in einer sehr ruhigen und schönen Lage in der Nähe von Poreč, mit Blick auf das Meer und umgeben von viel Grün.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock.
Es ist mit geschmackvollen italienischen Designermöbeln aus natürlichen Materialien (Holz, Leinen) ausgestattet, die dem Zuhause zusätzliche Wärme verleihen.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich mit Garderobe, einen Technikraum/Abstellraum, eine Toilette und einen großen offenen Raum, in dem sich die venezianische Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer befinden, von dem aus man Zugang zu einem geräumigen Wohnzimmer hat überdachte Terrasse von 14,68 m2 und ein Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und einer nicht überdachten Terrasse von 13,54 m2 mit Panoramablick auf das Meer, während sich die anderen beiden Zimmer ein gemeinsames Badezimmer teilen.
Alles ist mit maßgeschneiderten Designermöbeln und hochwertigen technischen Geräten ausgestattet und eingerichtet.
Im Garten gibt es einen Swimmingpool, einen Platz zum Ausruhen und Sonnenbaden, mediterrane Pflanzen, eine Sommerküche mit Grill und einen Parkplatz.

Die gesamte Villa wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt, während die Kühlung über eine Klimaanlage erfolgt.
Der Pool ist beheizt und mit Salzwasser ausgestattet.
Es ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine ruhige Lage und dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten der Stadt und des Meeres entfernt sein möchten. Es eignet sich zum ganzjährigen Wohnen oder zur touristischen Vermietung.
Am Haus müssen noch kleine Arbeiten erledigt werden, etwa der Garten, das Pflanzen von Gras und dergleichen.

Es wird komplett möbliert, ausgestattet und in Betrieb verkauft.
Der Käufer zahlt nicht die 3 %ige Immobilientransaktionssteuer.

Interne Nummer: 101200-327

REC ID: 1119448

PARENZO, DINTORNI, NUOVA VILLA CON VISTA MARE

Vendiamo questa bellissima villa indipendente con piscina in una posizione molto tranquilla e bella vicino a Parenzo, con vista sul mare e immersa nel verde.
La casa è composta da un piano terra e un primo piano.
È arredato con mobili di design italiano, tutti con gusto e realizzati con materiali naturali (legno, lino), che forniscono ulteriore calore alla casa.
Al piano terra si trova un ingresso con guardaroba, un locale tecnico/ripostiglio, un wc, ed un ampio open space nel quale si trovano la cucina veneta, la sala da pranzo ed il soggiorno, dal quale si accede ad un ampio terrazzo coperto di 14,68 m2 e giardino.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto, di cui una dotata del proprio bagno e di un terrazzo scoperto di 13,54 mq con vista panoramica sul mare, mentre le altre due camere condividono un bagno in comune.
Il tutto è attrezzato e arredato con mobili di design realizzati su misura e apparecchi tecnici di alta qualità.
Nel giardino c'è una piscina, un posto per riposarsi e prendere il sole, piante mediterranee, una cucina estiva con barbecue e un parcheggio.

L'intera villa è riscaldata a pavimento tramite pompa di calore, mentre il raffreddamento è assicurato dall'aria condizionata.
La piscina è riscaldata e con acqua salata.
E' un'occasione ideale per chi desidera soggiornare in una posizione tranquilla, ma allo stesso tempo non lontana dai servizi del paese e dal mare. È adatto per vivere tutto l'anno o per l'affitto turistico.
La casa necessita ancora di piccoli lavori, rifinitura del giardino, messa a dimora dell'erba e simili.

Viene venduto completamente arredato, attrezzato e funzionante.
L'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari del 3%.

Numero interno: 101200-327

REC ID: 1119448

Внутренний номер: 101200-327

REC ID: 1119448