POREČ, OKOLICA, EKSKLUZIVNO AUTOHTONO ISTARSKO IMANJE

POREČ, OKOLICA 12 KM, AUTOHTONA ISTARSKA STANCIJA EKSKLUZIVNO

U okolici prekrasnog Poreča, i samo u C21, nudimo vam ovu prekrasnu autohtonu istarsku stanciju/kuću koja odiše poviješću i šarmom.

Ova prostrana nekretnina sastoji se od kuće tlocrtne površine 82 m2, unutarnjim ali i vanjskim stepeništem penjemo se na prvi kat površine 82 m2.

U nastavku kuće smješten je i gospodarski objekt tlocrtne površine 80 m2, koji prenamjenom postaje stambeni, isto tako gospodarski objekt ima i prvi kat površine 80 m2.

Imanje je idealno smješteno na jugozapadnoj orijentaciji, pružajući obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana. S velikom parcelom od 1400 m2, ova kamena kuća nudi savršeno utočište za one koji cijene mir i prirodnu ljepotu.

Kuća se ponosi s karakterističnom šternom.

Ova nekretnina pruža nevjerojatne mogućnosti i arhitektonske ideje jer ima velike tlocrtne površine, posjeduje veliko dvorište te jugo/zapadnu orjentaciju.

Dio dvorišta je i građevinsko zemljište površine 840 m2, opasano kamenim suhozidom sa mogućnosti gradnje još jedne kuće.

Naglašavamo da ovakvih nekretnina gotovo da i nema na tržištu.

Isto tako imanje je u odličnom stanju što je odlična startna pozicija za renovaciju.

Poreč, poznat po svojoj starogradskoj jezgri i bogatoj povijesti, nudi brojne prednosti za stanovnike. Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, ali je istovremeno u blizini svih potrebnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane i kulturne ustanove. Asfaltni put osigurava jednostavan pristup, a blizina prirode omogućuje bijeg u zelenilo kad god to poželite.

Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za one koji traže dom s karakterom i povijesti, u savršenom spoju s modernim pogodnostima. Pozivamo vas da dođete i osobno doživite šarm ove kuće. Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1131641 REC - 101200-452

REC ID: 1131641

POREC, AROUND 12 KM, AUTHENTIC ISTRIAN STATION

In the vicinity of the beautiful Poreč, exclusively at C21, we offer you this stunning authentic Istrian station/house that exudes history and charm.

This spacious property consists of a house with a floor plan of 82 m2, and with both internal and external staircases, we ascend to the first floor of 82 m2.

At the back of the house is an agricultural building with a floor plan of 80 m2, which can be converted into residential space; this agricultural building also has a first floor of 80 m2.

The estate is ideally situated with a southwest orientation, providing plenty of sunlight throughout the day. With a large plot of 1400 m2, this stone house offers a perfect refuge for those who value peace and natural beauty.

The house boasts a characteristic well.

This property offers incredible opportunities and architectural ideas as it has large floor areas, possesses a large courtyard, and a south/west orientation.

A part of the courtyard is also construction land with an area of 840 m2, surrounded by a stone dry wall with the possibility of building another house.

We emphasize that there are almost no similar properties on the market.

Likewise, the estate is in excellent condition, which is a great starting point for renovation.

Poreč, known for its old town core and rich history, offers numerous advantages for residents. The house is located in a quiet area but is simultaneously close to all necessary amenities, including shops, restaurants, and cultural institutions. An asphalt road ensures easy access, and the proximity to nature allows for an escape into greenery whenever desired.

This property offers a unique opportunity for those seeking a home with character and history, in a perfect blend with modern conveniences. We invite you to come and personally experience the charm of this house. For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 101200-452

REC ID: 1131641

POREČ, UMGEBUNG 12 KM, AUTOCHTHONE ISTARISCHE STANZIJA

In der Umgebung des wunderschönen Poreč, und nur bei C21, bieten wir Ihnen diese wunderschöne autochthone istrische Stanzija/Haus an, die Geschichte und Charme ausstrahlt.

Diese geräumige Immobilie besteht aus einem Haus mit einer Grundfläche von 82 m². Über eine innere sowie äußere Treppe gelangen wir in das Obergeschoss mit einer Fläche von 82 m².

Hinter dem Haus befindet sich ein Wirtschaftsbau mit einer Grundfläche von 80 m², der durch Umnutzung zu Wohnraum werden kann. Auch der Wirtschaftsbau verfügt über ein Obergeschoss mit einer Fläche von 80 m².

Das Anwesen ist ideal in südwestlicher Orientierung gelegen und bietet tagsüber viel Sonnenlicht. Mit einem großen Grundstück von 1400 m² bietet dieses Steinhaus einen perfekten Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und natürliche Schönheit schätzen.

Das Haus verfügt über eine charakteristische Zisterne.

Diese Immobilie bietet unglaubliche Möglichkeiten und architektonische Ideen, da sie große Grundflächen hat, über einen großen Garten verfügt und eine südwestliche Orientierung aufweist.

Ein Teil des Gartens ist auch Bauland mit einer Fläche von 840 m², umgeben von einer Steinmauer mit der Möglichkeit, ein weiteres Haus zu bauen.

Wir betonen, dass solche Immobilien auf dem Markt fast nicht mehr zu finden sind.

Außerdem ist das Anwesen in ausgezeichnetem Zustand, was eine hervorragende Ausgangsposition für Renovierungen darstellt.

Poreč, bekannt für seine Altstadt und reiche Geschichte, bietet zahlreiche Vorteile für die Bewohner. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, ist aber gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, einschließlich Geschäfte, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Der asphaltierte Weg gewährleistet einen einfachen Zugang, und die Nähe zur Natur ermöglicht eine Flucht ins Grüne, wann immer Sie möchten.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause mit Charakter und Geschichte suchen, in perfekter Verbindung mit modernen Annehmlichkeiten. Wir laden Sie ein, persönlich den Charme dieses Hauses zu erleben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

Interne Nummer: 101200-452

REC ID: 1131641

POREČ, DINTORNI 12 KM, AUTENTIČNA ISTARSKA STANCA

Nei dintorni del meraviglioso Poreč, e solo da C21, ti proponiamo questa splendida autentica stancija/casa istriana che emana storia e fascino.

Questa spaziosa proprietà è composta da una casa con una superficie di 82 m2, attraverso scale interne ed esterne si accede al primo piano di 82 m2.

Sotto la casa si trova anche un edificio agricolo con una superficie di 80 m2, che con un cambio di destinazione d'uso diventa residenziale; inoltre, l'edificio agricolo ha anche un primo piano di 80 m2.

La proprietà è idealmente posizionata con orientamento sud-ovest, offrendo abbondante luce solare durante tutto il giorno. Con un grande lotto di 1400 m², questa casa in pietra offre un rifugio perfetto per coloro che apprezzano la tranquillità e la bellezza naturale.

La casa si vanta di un caratteristico pozzo.

Questa proprietà offre incredibili opportunità e idee architettoniche grazie alle ampie superfici, possiede un grande cortile e un'orientamento sud/ovest.

Parte del cortile è anche un terreno edificabile di 840 m2, circondato da un muro a secco con la possibilità di costruire un'altra casa.

Sottolineiamo che proprietà di questo tipo sono praticamente introvabili sul mercato.

Inoltre, la proprietà è in ottime condizioni, il che rappresenta un'ottima posizione di partenza per una ristrutturazione.

Poreč, nota per il suo centro storico e la ricca storia, offre numerosi vantaggi per i residenti. La casa è situata in una posizione tranquilla, ma al contempo vicina a tutti i servizi necessari, inclusi negozi, ristoranti e istituzioni culturali. La strada asfaltata garantisce un facile accesso, e la vicinanza alla natura permette di fuggire nel verde ogni volta che lo si desidera.

Questa proprietà offre un'opportunità unica per coloro che cercano una casa con carattere e storia, in perfetta combinazione con i comfort moderni. Ti invitiamo a venire e vivere personalmente il fascino di questa casa. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Numero interno: 101200-452

REC ID: 1131641

ПОРЕЧ, ОКОЛИЦА 12 КМ, АВТОХТОННАЯ ИСТАРСКАЯ СТАНЦИЯ

В окрестностях прекрасного Пореча, и только в C21, мы предлагаем вам эту прекрасную автохтонную истарскую станцию/дом, который излучает историю и шарм.

Эта просторная недвижимость состоит из дома площадью 82 м², с внутренней и внешней лестницей, которая ведет на первый этаж площадью 82 м².

В продолжении дома расположен также хозяйственный объект площадью 80 м², который при перепланировке может стать жилым, также у хозяйственного объекта есть и первый этаж площадью 80 м².

Участок идеально расположен на юго-западной ориентации, обеспечивая большое количество солнечного света в течение всего дня. С большим участком площадью 1400 м², этот каменный дом предлагает идеальное укрытие для тех, кто ценит тишину и природную красоту.

Дом гордится характерным цистерной.

Эта недвижимость предоставляет невероятные возможности и архитектурные идеи, так как обладает большими площадями, имеет большой двор и юго-западную ориентацию.

Часть двора также является строительным участком площадью 840 м², окруженным каменной стеной с возможностью строительства еще одного дома.

Подчеркиваем, что таких объектов почти нет на рынке.

Также имущество находится в отличном состоянии, что является отличной стартовой позицией для реновации.

Пореч, известный своей старинной городской основой и богатой историей, предлагает множество преимуществ для жителей. Дом расположен в тихом месте, но одновременно рядом со всеми необходимыми удобствами, включая магазины, рестораны и культурные учреждения. Асфальтированная дорога обеспечивает легкий доступ, а близость природы позволяет сбежать в зелень в любое время.

Эта недвижимость предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет дом с характером и историей, в идеальном сочетании с современными удобствами. Приглашаем вас прийти и лично ощутить шарм этого дома. Для получения дополнительной информации или назначения просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: 101200-452

REC ID: 1131641