Poreč, Kukci - Novogradnja blizu mora i grada, Pogled more

Poreč (Kukci/Kufci) - Luksuzna novogradnja na mirnoj lokaciji u predgrađu Poreča!

EKSKLUZIVNO, SAMO U NAŠOJ PONUDI!

Prodaje se ova prekrasna luksuzna kuća u nizu s velikom okućnicom, ukupne stambene površine 101,24 m2 raspoređenih na dvije etaže. Kuća se nalazi u mirnom naselju Kukci (Kufci) na odličnoj lokaciji u predgrađu Poreča, u blizini svih sadržaja. Nekretnina je udaljena samo nekoliko minuta vožnje od mora i nekoliko minuta hoda od centra naselja.

Kuća je raspoređena na dvije etaže, prizemlje i prvi kat. Centralni dio prizemlja je veliki prostor koji ujedinjuje dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, wc za goste, te spremište. Izlaz iz prizemlja na terase smještene na istočnoj i zapadnoj strani omogućen je kroz velike staklene stijene koje pružaju obilje prirodnog svjetla kroz cijeli dan. Unutarnjim stepenicama odlazi se na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, zajednička kupaonica, a master spavaća soba ima vlastitu lođu s koje se pruža prekrasan pogled na more i prirodu.

Velika okućnica površine 103 m2 nudi budućim vlasnicima prostor za prilagodbu prema željama. U sklopu okućnice predviđen je povišeni popločeni i natkriveni dio koji je zamišljen kao vanjska terasa za vanjsku blagovaonicu, a uz to predviđen je i betonirani dio kao parking za najmanje dva vozila. Okućnica je potpuno ograđena, pružajući potpuni osjećaj privatnosti.

Grijanje i hlađenje u kući osigurano klima uređajima u svim sobama, a ugradnja dodatne opreme moguća je uz dogovor s investitorom.

Kuća se prodaje nenamještena s uključenim sanitarijama u kupaonicama, a prodaje se gotova 'ključ u ruke'. Planirani završetak izgradnje je do kraja 2025. godine.

Ova novosagrađena kuća nudi savršeno mjesto za udoban život ili opuštajući odmor u prekrasnom okruženju, a nudi i mogućnost povrata investicije kroz turističko iznajmljivanje.

Interni broj: 1140267 REC - ID02061

REC ID: 1140267

Poreč, Kukci - New building near the sea with a sea view

Poreč (Kukci/Kufci) - Luxury new building in a quiet location in the suburbs of Poreč!

EXCLUSIVE, ONLY IN OUR OFFER!

For sale is this beautiful luxury terraced house with a large garden, with a total living area of 101.24 m2 spread over two floors. The house is located in a quiet settlement of Kukci (Kufci) in an excellent location in the suburbs of Poreč, close to all facilities. The property is only a few minutes' drive from the sea and a few minutes' walk from the village center.

The house is spread over two floors, ground floor and first floor. The central part of the ground floor is a large space that unites the living room with the dining room, kitchen, guest toilet, and storage room. The exit from the ground floor to the terraces located on the east and west sides is made possible through large glass walls that provide plenty of natural light throughout the day. The internal stairs lead to the first floor where there are three bedrooms, a shared bathroom, and the master bedroom has its own loggia with a beautiful view of the sea and nature.

A large garden with an area of 103 m2 offers the future owners space for adaptation according to their wishes. As part of the garden, an elevated paved and covered part is planned as an outdoor terrace for an outdoor dining room, and in addition, a concrete part is planned as a parking lot for at least two vehicles. The yard is completely fenced, providing a complete sense of privacy.

Heating and cooling in the house provided by air conditioners in all rooms, and the installation of additional equipment is possible with an agreement with the investor.

The house is sold unfurnished with included sanitary ware in the bathrooms, and it is sold ready-made 'turnkey'. The planned completion of construction is by the end of 2025.

This newly built house offers a perfect place for a comfortable life or a relaxing holiday in a beautiful environment, and also offers the possibility of returning the investment through tourist rental.

Intrnal number: ID02061

REC ID: 1140267

Poreč, Kukci – Neubau in Meeresnähe mit Meerblick

Poreč (Kukci/Kufci) – Luxuriöser Neubau in ruhiger Lage am Stadtrand von Poreč!

EXKLUSIV, NUR IN UNSEREM ANGEBOT!

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Luxus-Reihenhaus mit großem Garten, mit einer Gesamtwohnfläche von 101,24 m2 verteilt auf zwei Etagen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Kukci (Kufci) in ausgezeichneter Lage am Stadtrand von Poreč, in der Nähe aller Einrichtungen. Das Anwesen liegt nur wenige Autominuten vom Meer und wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Etage. Der zentrale Teil des Erdgeschosses ist ein großer Raum, der das Wohnzimmer mit dem Esszimmer, der Küche, der Gästetoilette und dem Abstellraum vereint. Der Ausgang vom Erdgeschoss zu den an der Ost- und Westseite gelegenen Terrassen wird durch große Glaswände ermöglicht, die den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgen. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Loggia mit herrlichem Blick auf das Meer und die Natur.

Ein großer Garten mit einer Fläche von 103 m2 bietet den zukünftigen Eigentümern Raum zur Anpassung nach ihren Wünschen. Als Teil des Gartens ist ein erhöhter gepflasterter und überdachter Teil als Außenterrasse für ein Esszimmer im Freien und darüber hinaus ein Betonteil als Parkplatz für mindestens zwei Fahrzeuge geplant. Der Hof ist komplett eingezäunt und bietet ein absolutes Gefühl der Privatsphäre.

Heizung und Kühlung im Haus werden durch Klimaanlagen in allen Räumen gewährleistet, und die Installation zusätzlicher Geräte ist nach Vereinbarung mit dem Investor möglich.

Das Haus wird unmöbliert verkauft, inklusive Sanitärartikeln in den Badezimmern, und es wird schlüsselfertig verkauft. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2025 geplant.

Dieses neu erbaute Haus bietet den perfekten Ort für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub in einer wunderschönen Umgebung und bietet auch die Möglichkeit, die Investition durch touristische Vermietung zurückzuzahlen.

Interne Nummer: ID02061

REC ID: 1140267

Numero interno: ID02061

REC ID: 1140267

Внутренний номер: ID02061

REC ID: 1140267