Zemljište s građevinskom dozvolom, 3 km od mora

SAMO U NAŠOJ AGENCIJI!

Smještena u idiličnom okruženju istarskog sela Krnica, ova atraktivna građevinska parcela od 780 m² nudi savršenu kombinaciju mirnog života i blizine kristalno čistog Jadranskog mora. Krnica je poznata po svojoj autentičnoj istarskoj atmosferi, netaknutoj prirodi i predivnim uvalama koje su udaljene svega nekoliko minuta vožnje. Ova lokacija idealna je za one koji traže bijeg od gradske vreve, a istovremeno žele biti nadomak svih potrebnih sadržaja i popularnih turističkih destinacija poput Pule i Rovinja.

Zemljište dolazi s građevinskom dozvolom za luksuznu vilu s bazenom, ukupne neto površine 306 m². Prema projektu, prizemlje od 154 m² obuhvaća prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na natkrivenu terasu i bazen, kupaonicu te spremište. Na katu površine 152 m² planirane su tri udobne spavaće sobe, dvije moderne kupaonice i prostrana terasa s predivnim pogledom na prirodu. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u turistički najam ili kao savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u čarima Istre.

Za dodatne informacije i personalizirani razgled obratite se s povjerenjem:

Interni broj: 1152782 REC - IS1516040

REC ID: 1152782

Building land Krnica, Marčana, 780m2

Located in the idyllic surroundings of the Istrian village of Krnica, this attractive building plot of 780 m² offers the perfect combination of a peaceful lifestyle and proximity to the crystal-clear Adriatic Sea. Krnica is known for its authentic Istrian atmosphere, unspoiled nature, and beautiful bays, just a few minutes' drive away. This location is ideal for those seeking an escape from the city hustle while still being close to all necessary amenities and popular tourist destinations such as Pula and Rovinj.

The land comes with a building permit for a luxury villa with a swimming pool, with a total net area of 306 m². According to the project, the ground floor of 154 m² includes a spacious living room, kitchen, and dining area with access to a covered terrace and pool, a bathroom, and a storage room. The upper floor of 152 m² features three comfortable bedrooms, two modern bathrooms, and a large terrace with a beautiful view of the surroundings. This property represents an excellent investment opportunity for tourist rentals or as a perfect retreat to enjoy the charms of Istria.

Intrnal number: IS1516040

REC ID: 1152782

Bauland Krnica, Marčana, 780m2

Dieses attraktive Baugrundstück von 780 m² liegt in der idyllischen Umgebung des istrischen Dorfes Krnica und bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Lebensstil und der Nähe zum kristallklaren Adriatischen Meer. Krnica ist bekannt für seine authentische istrische Atmosphäre, unberührte Natur und wunderschöne Buchten, die nur wenige Autominuten entfernt sind. Dieser Standort ist ideal für diejenigen, die dem Stadttrubel entfliehen möchten, aber dennoch in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten und beliebter Touristenziele wie Pula und Rovinj sein wollen.

Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für eine luxuriöse Villa mit Pool, mit einer Gesamtwohnfläche von 306 m². Laut dem Projekt umfasst das Erdgeschoss mit 154 m² ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Pool, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das Obergeschoss mit 152 m² verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine große Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Natur. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung oder als perfekter Rückzugsort, um die Schönheit Istriens zu genießen.

Interne Nummer: IS1516040

REC ID: 1152782

Terreno edificabile Krnica, Marčana, 780m2

Situato nell'idilliaco villaggio istriano di Krnica, questo attraente terreno edificabile di 780 m² offre la perfetta combinazione di vita tranquilla e vicinanza al limpido Mare Adriatico. Krnica è conosciuta per la sua autentica atmosfera istriana, la natura incontaminata e le splendide baie a pochi minuti di auto. Questa posizione è ideale per chi desidera fuggire dal trambusto della città pur rimanendo vicino a tutti i servizi necessari e alle popolari destinazioni turistiche come Pola e Rovigno.

Il terreno dispone di un permesso di costruzione per una villa di lusso con piscina, con una superficie netta totale di 306 m². Secondo il progetto, il piano terra di 154 m² comprende un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta e alla piscina, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano di 152 m² offre tre comode camere da letto, due bagni moderni e un'ampia terrazza con una splendida vista sulla natura circostante. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici o come rifugio perfetto per godersi le bellezze dell'Istria.

Numero interno: IS1516040

REC ID: 1152782

Земля под застройку Krnica, Marčana, 780m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: IS1516040

REC ID: 1152782