ISTRA,ROVINJ - Luksuzan dvoetažan stan 500m od mora

ISTRA,ROVINJ - Luksuzan dvoetažan stan 500m od mora



Slikovit šarmantan gradić Rovinj smješten na zapadnoj obali istarskog poluotoka nekad je bio luka i ribarsko naselje, a danas je jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija sa svojom jedinstvenom kombinacijom tradicionalnog i modernog. Uspješno spaja tradiciju ribarskog mjesta s modernim turističkim trendovima, bogatom gastronomskom ponudom i visokim standardom turističke usluge. Upravo zbog toga privlači brojne posjetitelje iz godine u godinu te bilježi rekordnih 3 milijuna noćenja tijekom posljednjih sezona. Posjetitelji mu se često ponovno vraćaju stoga zašto ne biste postali vlasnik jedne od vrijednih nekretnina u ovom čarobnom gradu?




Ponosno predstavljamo projekt novogradnje koji se sastoji od sveukupno 6 stambenih jedinica organiziranih tako da se na svakoj etaži nalazi po 2 stana. Riječ je o visoko kvalitetnoj zgradi smještenoj svega 500 m od predivnih uređenih plaža, kristalnog čistoga mora i uređene šetnjice s biciklističkom stazom kroz prirodu i parkove.

Ovim projektom imate priliku posjedovati jednu od rjeđih nekretnina na našem tržištu smještenu na značajnoj i luksuznoj lokaciji grada Rovinja, okruženu obiteljskim kućama i modernim zgradama na svega 3 minute vožnje od centra grada. Lokacija zgrade je idealna za sve koji traže opciju investicije u svrhu razvoja luksuznog turizma ili za sve one koji traže svoju privatnu oazu mira i privatnosti u magičnom i nezaobilaznom Rovinju.


OPIS STANOVA:
Riječ je o komotnim i prostranim stanovima, koji se svaki sastoji od 159 m2, te i kojima pripada dva parkirna mjesta.

Prostorije su u stanovima organizirane tako da svaka od njih u potpunosti ispunjuje svoju zacrtanu ulogu, pa se tako na samome ulazu u svaki stan nalazi predvorje/hodnik koji odvaja privatni prostor stana od prostora namijenjenom dnevnom životu i zabavi.

Dio stana namijenjen je dnevnom životu i zabavi koncipiran je kao "open space" prostor u kojemu se nalazi predviđeno mjesto za veću kuhinju, komotnu blagovaonicu i veći dnevni boravak s izlazom kroz staklenu stijenku na natkrivenu terasu gdje se nalazi jaccuzzi. Privatan dio stana sastoji se od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice.

Unutarnjim stepeništem dolazimo do druge etaže na kojoj se nalazi komforan dnevni boravak s izlazom na terasu sa koje se pruža predivan panoramski pogled.
U drugom dijelu stana se nalazi prostrana spavaća soba i kupaonica .Također posjeduje još jednu prostoriju koja predviđena kao play room.

DODATNE I TEHNIČKE INFORMACIJE:
* Stan se prodaje po sistemu ključ u ruke, bez namještaja.
* U cijenu je uključeno podno grijanje u cijelome stanu.
* Bit će opremljeni i klima uređajima u svakoj prostoriji.
* Postavlja se visoko kvalitetna stolarija s električnim roletnama
* Zgrada posjeduje lift, koji povezuje sve etaže zgrade uključivši i podrumski dio.
* Tijekom izgradnje koriste se isključivo provjereni visoko kvalitetni materijali.
* Planirani kraj radova i mogućnost useljenja je prije početka ljetne sezone 2025. godine

OPIS LOKACIJE:
Stanovi su smješteni na jednoj od rjeđe dostupnih lokacija na tržištu, pogotovo kada govorimo o gradu Rovinju. Sve ono što je potrebno za svakodnevni život nalazi se na svega nekoliko koraka od stana, a jedna od najvećih značajki ove lokacije jest mir i privatnost koju ona pruža, blizina plaža, kao i svog ostalog sadržaja.

Tako su stanovi locirani na idealnoj lokaciji za sve one koji traže svoju priliku za investicijom u smjeru razvoja luksuznog turizma sa sigurnim povratom na uloženo, kao i za sve one koji traže idealno mjesto za svoju privatnu oazu mira i luksuza.

Za sva dodatan pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom razgleda stana, trenutne faze gradnje i lokacije slobodno nas kontaktirajte.


Vlasništvo 1/1, bez tereta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1157716 REC - 37713

REC ID: 1157716

ISTRIA - ROVINJ LUXURIOUS TWO-FLOOR APARTMENT NEAR THE SEA

ISTRIA, ROVINJ LUXURY APARTMENT NEAR THE SEA We proudly present the project of a new building that is currently in the ROH-BAU phase of construction, which consists of a total of 6 residential units organized so that there are 2 apartments on each floor. It is a high-quality building located only 500 m from beautiful beaches, crystal clear sea and well-maintained walks with a bicycle path through nature and parks. With this project, you have the opportunity to own one of the rarer properties on our market, located in an important and luxurious location in the city of Rovinj, surrounded by family houses and modern buildings, just 3 minutes' drive from the city center. The location of the building is ideal for anyone looking for an investment option for the purpose of developing luxury tourism or for all those looking for their own private oasis of peace and privacy in the magical and unmissable Rovinj. DESCRIPTION OF APARTMENTS: These are comfortable and spacious apartments, each consisting of 159 m2, and to which all parking spaces belong. The rooms in the apartments are organized so that each of them fully fulfills its intended role, so at the very entrance to each apartment there is a lobby/corridor that separates the private space of the apartment from the space intended for daily life and entertainment. Part of the apartment is intended for daily life and entertainment, it is designed as an "open space" space in which there is a place for a larger kitchen, a comfortable dining room and a larger living room with an exit through a glass wall to a covered terrace where there is a jacuzzi. The private part of the apartment consists of two bedrooms and two bathrooms. An internal staircase leads to the second floor, where there is a comfortable living room with access to a terrace with a wonderful panoramic view. In the second part of the apartment there is a spacious bedroom and bathroom. It also has another room that is intended as a play room. ADDITIONAL AND TECHNICAL INFORMATION: * The apartment is sold turnkey, without furniture. * The price includes underfloor heating in the entire apartment. * They will be equipped with air conditioners in every room. * High-quality carpentry with electric blinds is being installed * The building has an elevator, which connects all floors of the building, including the basement. * Only verified high-quality materials are used during construction. * The planned end of the works and the possibility of moving in is before the start of the summer season in 2025 LOCATION DESCRIPTION: The apartments are located in one of the less frequently available locations on the market, especially when we are talking about the city of Rovinj. Everything you need for everyday life is just a few steps away from the apartment, and one of the greatest features of this location is the peace and privacy it provides, the proximity to the beaches, as well as all other amenities. Thus, the apartments are located in an ideal location for all those who are looking for their opportunity to invest in the development of luxury tourism with a safe return on investment, as well as for all those who are looking for an ideal place for their private oasis of peace and luxury. For any additional questions, necessary information or wish to organize a tour of the apartment, current construction phase and location, please feel free to contact us. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37713

REC ID: 1157716

ISTRIEN - ROVINJ LUXURIÖSE ZWEISTÖCKIGE WOHNUNG IN DER NÄHE DES MEERES

ISTRIEN, ROVINJ LUXUSWOHNUNG NAHE DEM MEER Wir präsentieren stolz das Projekt eines neuen Gebäudes, das sich derzeit in der Bauphase ROH-BAU befindet und aus insgesamt 6 Wohneinheiten besteht, die so organisiert sind, dass sich auf jeder Etage 2 Wohnungen befinden. Es handelt sich um ein hochwertiges Gebäude, nur 500 m von wunderschönen Stränden, kristallklarem Meer und organisierten Wanderungen mit Radweg durch Natur und Parks entfernt. Mit diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, eine der selteneren Immobilien auf unserem Markt zu besitzen, die sich an einem bedeutenden und luxuriösen Standort in der Stadt Rovinj befindet, umgeben von Einfamilienhäusern und modernen Gebäuden, nur 3 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage des Gebäudes ist ideal für alle, die nach einer Investitionsmöglichkeit zur Entwicklung des Luxustourismus suchen oder für alle, die eine eigene private Oase der Ruhe und Privatsphäre im magischen und unumgänglichen Rovinj suchen. BESCHREIBUNG DER WOHNUNGEN: Es handelt sich um komfortable und geräumige Wohnungen, die jeweils 159 m2 groß sind und zu denen alle Parkplätze gehören. Die Räume in den Apartments sind so organisiert, dass jeder von ihnen seine vorgesehene Funktion vollständig erfüllt. So befindet sich direkt am Eingang jedes Apartments eine Lobby/Korridor, der den privaten Bereich des Apartments vom Raum für das tägliche Leben und die Unterhaltung trennt. Ein Teil der Wohnung ist für das tägliche Leben und die Unterhaltung gedacht, sie ist als „offener Raum" konzipiert, in dem eine größere Küche, ein gemütliches Esszimmer und ein größeres Wohnzimmer mit Ausgang durch eine Glaswand Platz finden eine überdachte Terrasse mit Whirlpool. Der private Teil der Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Eine Innentreppe führt in die zweite Etage, wo sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Panoramablick befindet. Im zweiten Teil der Wohnung gibt es ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Außerdem gibt es ein weiteres Zimmer, das als Spielzimmer gedacht ist. ZUSÄTZLICHE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN: * Die Wohnung wird schlüsselfertig und ohne Möbel verkauft. * Im Preis inbegriffen ist die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. * Sie werden in jedem Zimmer mit Klimaanlagen ausgestattet sein. * Es werden hochwertige Tischlerarbeiten mit elektrischen Jalousien eingebaut. * Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen des Gebäudes, einschließlich des Kellers, verbindet. * Beim Bau werden ausschließlich nachweislich hochwertige Materialien verwendet. * Das geplante Ende der Arbeiten und die Möglichkeit des Einzugs ist vor Beginn der Sommersaison im Jahr 2025. STANDORTBESCHREIBUNG: Die Wohnungen befinden sich an einem der weniger häufig verfügbaren Standorte auf dem Markt, insbesondere wenn es um die Stadt geht von Rovinj. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt und einer der größten Vorzüge dieses Ortes ist die Ruhe und Privatsphäre, die er bietet, die Nähe zu den Stränden sowie alle anderen Annehmlichkeiten. Somit befinden sich die Wohnungen in idealer Lage für alle, die ihre Möglichkeit suchen, mit sicherer Kapitalrendite in die Entwicklung des Luxustourismus zu investieren, sowie für alle, die einen idealen Ort für ihre Privatsphäre suchen Oase der Ruhe und des Luxus. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, eine Besichtigung der Wohnung, der aktuellen Bauphase und des Standorts zu organisieren, können Sie sich gerne an uns wenden. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37713

REC ID: 1157716

ISTRIA - ROVIGNO LUSSO APPARTAMENTO SU DUE PIANI VICINO AL MARE

ISTRIA, ROVIGNO APPARTAMENTO DI LUSSO VICINO AL MARE Presentiamo con orgoglio il progetto di un nuovo edificio attualmente in fase di costruzione ROH-BAU, composto da un totale di 6 unità abitative organizzate in modo che ci siano 2 appartamenti su ogni piano. Si tratta di un edificio di alta qualità situato a soli 500 m da bellissime spiagge, mare cristallino e passeggiate ben curate con pista ciclabile attraverso la natura e i parchi. Con questo progetto avete l'opportunità di possedere una delle proprietà più rare sul nostro mercato, situata in una posizione importante e lussuosa nella città di Rovigno, circondata da case unifamiliari ed edifici moderni, a soli 3 minuti di auto dal centro della città. L'ubicazione dell'edificio è ideale per tutti coloro che cercano un'opzione di investimento per lo sviluppo del turismo di lusso o per tutti coloro che cercano la propria oasi privata di pace e privacy nella magica e imperdibile Rovigno. DESCRIZIONE APPARTAMENTI: Si tratta di appartamenti confortevoli e spaziosi, ciascuno di 159 mq, e ai quali appartengono tutti i posti auto. Le stanze degli appartamenti sono organizzate in modo che ognuna di esse svolga pienamente il ruolo previsto, quindi proprio all'ingresso di ogni appartamento si trova un atrio/corridoio che separa lo spazio privato dell'appartamento dallo spazio destinato alla vita quotidiana e all'intrattenimento. Una parte dell'appartamento è destinata alla vita quotidiana e allo svago, è concepita come una zona "open space" nella quale trovano posto una cucina più ampia, una comoda sala da pranzo ed un soggiorno più ampio con uscita attraverso una parete in vetro sul una terrazza coperta dove si trova una vasca idromassaggio. La parte privata dell'appartamento è composta da due camere da letto e due bagni. Tramite scala interna si accede al secondo piano, dove si trova un comodo soggiorno con accesso ad un terrazzo con meravigliosa vista panoramica. Nella seconda parte dell'appartamento si trova una spaziosa camera da letto e un bagno. Dispone inoltre di un'altra stanza destinata a sala giochi. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE E TECNICHE: * L'appartamento viene venduto chiavi in mano, senza mobili. *Il prezzo comprende il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento. *Saranno dotati di condizionatori in ogni stanza. * Viene installata carpenteria di alta qualità con tapparelle elettriche * L'edificio dispone di un ascensore che collega tutti i piani dell'edificio, compreso il seminterrato. *Durante la costruzione vengono utilizzati solo materiali verificati di alta qualità. * La fine dei lavori prevista e la possibilità di trasferirsi è prima dell'inizio della stagione estiva nel 2025 DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: Gli appartamenti si trovano in una delle posizioni meno disponibili sul mercato, soprattutto quando si parla della città di Rovigno. Tutto ciò che è necessario per la vita di tutti i giorni è a pochi passi dall'appartamento e una delle maggiori caratteristiche di questa posizione è la tranquillità e la privacy che offre, la vicinanza alle spiagge e tutti gli altri servizi. Pertanto, gli appartamenti si trovano in una posizione ideale per tutti coloro che cercano l'opportunità di investire nello sviluppo del turismo di lusso con un sicuro ritorno sull'investimento, così come per tutti coloro che cercano un luogo ideale per la propria vita privata. oasi di pace e lusso. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri organizzare una visita dell'appartamento, della fase di costruzione attuale e dell'ubicazione, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37713

REC ID: 1157716

ИСТРИЯ - РОВИНЬ РОСКОШНАЯ ДВУХЭТАЖНАЯ КВАРТИРА РЯДОМ С МОРЕМ

ИСТРИЯ, РОВИНЬ РОСКОШНАЯ КВАРТИРА РЯДОМ С МОРЕМ Мы с гордостью представляем проект нового здания, которое в настоящее время находится на этапе строительства ROH-BAU, которое состоит в общей сложности из 6 жилых единиц, организованных таким образом, что на каждом этаже есть по 2 квартиры. Это высококачественное здание, расположенное всего в 500 м от прекрасных пляжей, кристально чистого моря и благоустроенных пешеходных дорожек с велосипедной дорожкой через природу и парки. Благодаря этому проекту у вас есть возможность владеть одним из самых редких объектов недвижимости на нашем рынке, расположенным в важном и роскошном месте города Ровинь, в окружении семейных домов и современных зданий, всего в 3 минутах езды от центра города. Расположение здания идеально подходит для всех, кто ищет вариант инвестиций для развития элитного туризма, или для всех, кто ищет свой собственный оазис спокойствия и уединения в волшебном и незабываемом Ровине. ОПИСАНИЕ АПАРТАМЕНТОВ: Это удобные и просторные апартаменты, каждая площадью 159 м2, которым принадлежат все парковочные места. Комнаты в квартирах организованы так, что каждая из них полностью выполняет свою предназначенную роль, поэтому при самом входе в каждую квартиру имеется вестибюль/коридор, отделяющий приватное пространство квартиры от пространства, предназначенного для повседневной жизни и развлечений. Часть квартиры предназначена для повседневной жизни и развлечений, она спроектирована как зона «open space», в которой есть место для большей кухни, уютной столовой и большей гостиной с выходом через стеклянную стену на крытая терраса, где есть джакузи. Приватная часть квартиры состоит из двух спален и двух ванных комнат. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположена уютная гостиная с выходом на террасу с прекрасным панорамным видом. Во второй части квартиры находится просторная спальня и ванная комната. Также есть еще одна комната, предназначенная для игр. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Квартира продается под ключ, без мебели. * В стоимость входит подогрев полов во всей квартире. * В каждой комнате будут установлены кондиционеры. * Устанавливаются качественные столярные изделия с электрическими жалюзи * В здании имеется лифт, который соединяет все этажи здания, включая подвал. * При строительстве используются только проверенные качественные материалы. * Планируемое завершение работ и возможность заселения - до начала летнего сезона 2025 г. ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ: Квартиры расположены в одном из менее часто доступных мест на рынке, особенно если речь идет о городе. из Ровиня. Все, что необходимо для повседневной жизни, находится всего в нескольких шагах от квартиры, и одной из главных особенностей этого места является тишина и уединение, близость к пляжам, а также все другие удобства. Таким образом, апартаменты расположены в идеальном месте для всех тех, кто ищет возможность инвестировать в развитие элитного туризма с безопасным возвратом инвестиций, а также для всех тех, кто ищет идеальное место для своего частного проживания. оазис тишины и роскоши. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать экскурсию по квартире, текущему этапу строительства и местоположению, пожалуйста, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37713

REC ID: 1157716