Malinska, atraktivna kuća s bazenom na mirnoj lokaciji!

U ponudi nekretnina kod agencije Stan Grad Immobilien u Hrvatskom primorju, na području otok Krk, nalazi se nalazi vrlo atraktivna kuća savršena za turistički boravak i odmor ili stanovanje na obali Jadranskog mora. Ova elegantna vila nalazi se na odličnoj lokaciji u Malinskoj, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja. Strukturno, riječ je o dvojnoj katnici suvremene gradnje, raspoređenoj na dvije etaže.

Ukupna površina vile iznosi 152 m2, a prostorno je koncipirana za ugodan život jedne obitelji. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, ostava, toalet, prostrana kuhinja s blagovaonicom te dnevni boravak s izlazom na prekrasno uređenu terasu i okućnicu. Unutarnjim stepeništem dolazi se na kat, gdje su smještene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost.

Poseban šarm ovoj vili daje pažljivo uređena okućnica koja uključuje bazen i sunčalište, idealno za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu. Unutar okućnice osigurana su i dva parkirna mjesta. Dodatna prednost ove nekretnine je prekrasan pogled na more i priobalje, koji dodatno naglašava njezinu ekskluzivnost.

Vlasnik nekretnine je fizička osoba, stoga se prilikom prijenosa vlasništva obračunava porez na promet nekretnina u iznosu od 3%. Prodavatelj jamči urednu i kompletnu dokumentaciju te osigurava jednostavan prijenos vlasništva na kupca.

Najavite se i rado ćemo vas primiti u našem uredu na otoku Krku. Ukažete li nam povjerenje, srdačni tim agenata i osoblja ureda Stan Grad Immobilien rado će vam pomoći u prijenosu vlasništva nekretnine i računa za komunalne usluge na svoje ime.

Interni broj: 1166142 REC - 103323

REC ID: 1166142

Malinska, attractive house with swimming pool in a quiet location!

In the real estate offer of the agency Stan Grad Immobilien in the Croatian Littoral, in the area of the island of Krk, there is a highly attractive house perfect for a tourist stay, vacation, or permanent residence on the Adriatic coast. This elegant villa is situated in an excellent location in Malinska, in close proximity to all necessary amenities. Structurally, it is a modernly built semi-detached house, spread over two floors.

The total area of the villa is 152 m², and it is spatially designed for the comfortable living of a family. The ground floor features an entrance hall, storage room, toilet, a spacious kitchen with a dining area, and a living room with access to a beautifully landscaped terrace and garden. An internal staircase leads to the upper floor, where three bedrooms are located, each with its own bathroom and terrace, ensuring maximum comfort and privacy.

A special charm of this villa is its carefully designed outdoor space, which includes a swimming pool and sunbathing area, ideal for relaxation and enjoyment in the Mediterranean ambiance. The property also provides two parking spaces within the premises. An additional advantage of this real estate is the stunning view of the sea and coastline, further emphasizing its exclusivity.

The property owner is a private individual, so a real estate transfer tax of 3% applies upon ownership transfer. The seller guarantees proper and complete documentation and ensures a smooth transfer of ownership to the buyer.

Schedule a visit, and we will be happy to welcome you to our office on the island of Krk. If you place your trust in us, the friendly team of agents and staff at Stan Grad Immobilien will gladly assist you with the transfer of property ownership and utility accounts to your name.

Intrnal number: 103323

REC ID: 1166142

Malinska, attraktives Haus mit Pool in ruhiger Lage!

Im Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien an der kroatischen Küste, in der Region der Insel Krk, befindet sich ein äußerst attraktives Haus, das perfekt für einen touristischen Aufenthalt, Urlaub oder dauerhaftes Wohnen an der Adria geeignet ist. Diese elegante Villa liegt in ausgezeichneter Lage in Malinska, in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Strukturell handelt es sich um ein modernes, zweigeschossiges Doppelhaus.

Die gesamte Wohnfläche der Villa beträgt 152 m² und ist für ein komfortables Familienleben konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Speisekammer, eine Gästetoilette, eine großzügige Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer wunderschön angelegten Terrasse und Garten. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer und Terrasse, was maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.

Ein besonderes Highlight dieser Villa ist der liebevoll gestaltete Außenbereich mit Swimmingpool und Sonnenterrasse – ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes. Auf dem Grundstück stehen außerdem zwei Parkplätze zur Verfügung. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist der wunderschöne Meerblick, der ihre Exklusivität weiter unterstreicht.

Der Eigentümer der Immobilie ist eine Privatperson, daher fällt beim Eigentumsübergang eine Immobilienübertragungssteuer in Höhe von 3 % an. Der Verkäufer garantiert eine vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation und stellt eine unkomplizierte Eigentumsübertragung auf den Käufer sicher.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir heißen Sie gerne in unserem Büro auf der Insel Krk willkommen. Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, wird das freundliche Team von Stan Grad Immobilien Sie gerne bei der Eigentumsübertragung und der Ummeldung der Versorgungsanschlüsse unterstützen.

Interne Nummer: 103323

REC ID: 1166142

Malinska, bella casa con piscina in una posizione tranquilla!

Nell'offerta immobiliare dell'agenzia Stan Grad Immobilien, nella regione del Litorale croato, sull'isola di Krk, si trova una casa molto attraente, perfetta per una vacanza turistica o per la residenza sulla costa dell'Adriatico. Questa elegante villa è situata in una posizione eccellente a Malinska, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari. Strutturalmente, si tratta di una casa bifamiliare di costruzione moderna, disposta su due piani.

La superficie totale della villa è di 152 m² ed è progettata per offrire una vita confortevole a una famiglia. Al piano terra si trovano un ingresso, un ripostiglio, un bagno di servizio, una spaziosa cucina con zona pranzo e un soggiorno con accesso a una splendida terrazza e giardino. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato e terrazza, garantendo il massimo comfort e privacy.

Un tocco speciale di questa villa è il curato giardino, che comprende una piscina e una zona solarium, ideali per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea. All'interno della proprietà sono disponibili anche due posti auto. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la meravigliosa vista sul mare e sulla costa, che ne sottolinea ulteriormente l'esclusività.

Il proprietario dell'immobile è una persona fisica, pertanto al momento del trasferimento della proprietà si applica un'imposta di trasferimento immobiliare del 3%. Il venditore garantisce una documentazione completa e in regola, assicurando un facile passaggio di proprietà all'acquirente.

Prenotate una visita, saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio sull'isola di Krk. Se ci affiderete la vostra fiducia, il cordiale team di agenti e collaboratori dell'agenzia Stan Grad Immobilien sarà felice di aiutarvi nel trasferimento della proprietà e delle utenze a vostro nome.

Numero interno: 103323

REC ID: 1166142

Внутренний номер: 103323

REC ID: 1166142