Rovinj okolica, Vila za najam s 3 spavaće sobe i bazenom!

Ova luksuzna kuća površine 216 m2 smještena je u mirnom naselju u okolici Rovinja, s okućnicom od 550 m2, pružajući potpuni mir i privatnost. Svojom orijentacijom prema zelenilu i prirodi, kuća omogućava uživanje u mirnom okruženju, idealnom za obiteljski život.

U prizemlju se nalazi prostrano predsoblje, toalet za goste, te dnevni boravak u open space konceptu, spojen s kuhinjom "Veneta Cucine" i blagovaonicom. Ovaj prostor obiluje svjetlom zahvaljujući velikim staklenim stijenkama koje zauzimaju cijeli zid, omogućujući prekrasan pogled na vanjski vrt. Također, u prizemlju se smjestila spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na vrt, kao i spremište s vanjskim pristupom.

Na katu su smještene dvije elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom en-suite kupaonicom, klima uređajem i TV-om. Dodatni prostor od 42 m2 trenutačno je u funkciji teretane / igraonice, no može se prenamijeniti prema željama budućeg vlasnika.

Kuća je opremljena modernim sustavom podnog grijanja na struju, s mogućnošću regulacije putem Wi-Fi-a, dok svaka prostorija ima svoj klima uređaj za ugodan boravak i tijekom ljetnih dana.

Vanjski prostor uključuje bazen površine 48 m2 na principu solne elektrolize, vanjski tuš, te ljetnu natkrivenu kuhinju od 26 m2, koja je idealna za obiteljska okupljanja i druženja. Uređeni travnjak s automatskim sustavom navodnjavanja dodatno doprinosi ljepoti okućnice.

Ispred kuće nalaze se dva natkrivena parkirna mjesta, a sigurnost je osigurana protuprovalnim vratima i staklima, aluminijskom stolarijom "Cortizo", video nadzorom, alarmnim sustavom i vatrodojavnim sustavom. Također, kuća je pripremljena za ugradnju solarnih kolektora i punionice za električna vozila.

Kompletno namještena i opremljena, ova kuća nudi luksuz i udobnost na svakom koraku, idealna za one koji traže savršen spoj modernog dizajna i funkcionalnosti.

Vila je dostupna za najam isključivo u razdoblju od 15. rujna do 1. lipnja.


Za više informacija slobodno se javite.

Karlo Šestan
Asistent u posredovanju
Mobitel 091/361-1922

Interni broj: 1198454 REC - IS1517646

REC ID: 1198454

House Rovinj, 216m2

This luxury house with an area of 216 m² is located in a quiet part of the settlement, with a yard of 550 m², offering complete peace and privacy. Its orientation towards greenery and nature allows for enjoyment in a tranquil environment, perfect for family living.

On the ground floor, you will find a spacious entrance hall, a guest toilet, and an open space living room connected to the "Veneta Cucine" kitchen and dining area. This space is flooded with light thanks to large glass walls that span the entire wall, offering a beautiful view of the exterior garden. Additionally, the ground floor includes a bedroom with its own bathroom and access to the garden, as well as a storage room with an external entrance.

On the first floor, there are two elegant bedrooms, each with its own en-suite bathroom, air conditioning, and a TV. An additional space of 42 m² is currently used as a gym/entertainment room, but it can be repurposed according to the future owner's wishes.

The house is equipped with a modern electric underfloor heating system that can be controlled via Wi-Fi, and each room has its own air conditioning for comfortable living during the hot summer months.

The exterior features a 48 m² pool with a saline electrolysis system, an outdoor shower, and a 26 m² covered summer kitchen, ideal for family gatherings. The landscaped lawn is equipped with an automatic irrigation system, further enhancing the beauty of the outdoor space.

In front of the house, there are two covered parking spaces, and security is ensured with anti-burglary doors and windows, "Cortizo" aluminum joinery, video surveillance, an alarm system, and a fire detection system. The house is also prepared for the installation of solar collectors and an electric vehicle charging station.

Fully furnished and equipped, this house offers luxury and comfort at every step, ideal for those seeking the perfect blend of modern design and functionality.

The villa is available for rent exclusively from September 15th to June 1st.

Intrnal number: IS1517646

REC ID: 1198454

Haus Rovinj, 216m2

Dieses Luxushaus mit einer Fläche von 216 m² befindet sich in einem ruhigen Teil der Siedlung und bietet mit einem Grundstück von 550 m² vollständige Ruhe und Privatsphäre. Die Ausrichtung zur Natur und Grünflächen ermöglicht es, in einer friedlichen Umgebung zu leben, die ideal für das Familienleben ist.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie ein offener Wohnbereich mit der Küche "Veneta Cucine" und einem Essbereich. Dieser Raum ist durch große Glaswände, die die gesamte Wand einnehmen, lichtdurchflutet und bietet einen wunderschönen Blick auf den Garten. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zum Garten sowie ein Abstellraum mit Zugang von außen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Klimaanlage und TV. Ein zusätzlicher Raum von 42 m² wird derzeit als Fitnessraum/Spielzimmer genutzt, kann jedoch nach den Wünschen des zukünftigen Besitzers umgebaut werden.

Das Haus ist mit einer modernen Fußbodenheizung auf Strombasis ausgestattet, die über Wi-Fi gesteuert werden kann, und jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage für angenehmes Wohnen auch an heißen Sommertagen.

Im Außenbereich gibt es einen 48 m² großen Pool mit einem Salzelektrolyse-System, eine Außendusche und eine überdachte Sommerküche von 26 m², die ideal für Familienfeiern ist. Der Rasen verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem, das die Schönheit des Gartens weiter verbessert.

Vor dem Haus befinden sich zwei überdachte Parkplätze, und die Sicherheit wird durch Einbruchschutz-Türen und -Fenster, "Cortizo" Aluminiumfenster, Videoüberwachung, ein Alarmsystem und eine Brandmeldesystem gewährleistet. Das Haus ist auch für die Installation von Solarkollektoren und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet.

Vollständig möbliert und ausgestattet, bietet dieses Haus Luxus und Komfort in jedem Detail und ist ideal für diejenigen, die die perfekte Kombination aus modernem Design und Funktionalität suchen.

Die Villa ist ausschließlich im Zeitraum vom 15. September bis zum 1. Juni zu mieten.

Interne Nummer: IS1517646

REC ID: 1198454

Casa Rovinj, 216m2

Questa casa di lusso di 216 m² è situata in una zona tranquilla del quartiere, con un giardino di 550 m² che offre totale pace e privacy. La sua posizione verso il verde e la natura consente di godere di un ambiente sereno, perfetto per una vita familiare.

Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un bagno per gli ospiti e un soggiorno open space con cucina "Veneta Cucine" e sala da pranzo. Questo spazio è inondato di luce grazie alle ampie pareti vetrate che occupano tutta la parete, offrendo una vista splendida sul giardino esterno. Inoltre, al piano terra si trova una camera da letto con bagno privato e accesso al giardino, oltre a un ripostiglio con ingresso esterno.

Al piano superiore si trovano due eleganti camere da letto, ognuna con bagno en-suite, aria condizionata e TV. Uno spazio aggiuntivo di 42 m² è attualmente utilizzato come palestra/area giochi, ma può essere convertito in base alle esigenze del futuro proprietario.

La casa è dotata di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento elettrico, regolabile tramite Wi-Fi, e ogni stanza è dotata di aria condizionata per un comfort ottimale anche durante i caldi mesi estivi.

All'esterno si trova una piscina di 48 m² con sistema a elettrolisi salina, una doccia esterna e una cucina estiva coperta di 26 m², ideale per riunioni familiari. Il prato è dotato di un sistema di irrigazione automatica, che migliora ulteriormente la bellezza del giardino.

Davanti alla casa ci sono due posti auto coperti, e la sicurezza è garantita da porte e vetri antieffrazione, serramenti in alluminio "Cortizo", videosorveglianza, sistema di allarme e sistema di rilevamento incendi. La casa è anche preparata per l'installazione di pannelli solari e una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Completamente arredata e attrezzata, questa casa offre lusso e comfort in ogni dettaglio, ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra design moderno e funzionalità.

La villa è disponibile per l'affitto esclusivamente dal 15 settembre al 1º giugno.

Numero interno: IS1517646

REC ID: 1198454

Дом Rovinj, 216m2

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Внутренний номер: IS1517646

REC ID: 1198454