ISTRA, RABAC - Luksuzna vila modernog dizajna s pogledom na more

ISTRA, RABAC - Luksuzna vila modernog dizajna s pogledom na more.

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo četiri kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.

U okolici Rapca i Labina, u blizini utvrđenog gradića iznad modrozelenog zaljeva koji nadgleda cijeli Kvarner, na prodaju je luksuzna vila modernog dizajna s pogledom na more.
Nalazi u pitomom naselju s kućama za odmor i obiteljskim kućama nudeći pritom savršenu ravnotežu ruralnog okruženja i blizine mora i urbanih sadržaja.
Osim lokacije koja pruža potpuni komfor, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Kuća svojom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna.
Koncept interijera funkcionalnog rasporeda koji se proteže na dvije etaže se temelji na praktičnosti, otvorenom tlocrtu i prozračnosti. Ističe se velikim brojem staklenih stijena, vrhunskom opremom i pažljivo biranim elementima modernog namještaja stvarajući elegantan i estetski privlačan ambijent ispunjen ugodom.
Prizemlje se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu koja sadrži ljetnu kuhinju, wellness prostora sa saunom i hidromasažnom kadom i tušem i gostinjskog toaleta.
Kat se sastoji od četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, praonice rublja, hodnika i terase.
Okućnica je ambijentalno i hortikulturno uređena i ograđena a potpuni sklad pruža bazen sa sunčalištem.

Lokacija, struktura i komfor čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1201220 REC - 40859

REC ID: 1201220

House Rabac, Labin, 245,95m2

ISTRIA, RABAC - Luxurious villa of modern design with sea view

On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, just four kilometers apart, there are two towns with different but complementary characters - Labin and Rabac. Rabac, due to its white pebble beaches, rich Mediterranean vegetation and crystal clear and clear sea, has been called the pearl of Kvarner. Once a small fishing village, today Rabac is an attractive tourist destination that hides an abundance of cultural events in its network of picturesque streets. The green surroundings of Rabac and the picturesque hinterland invite you to adventure, exploration and recreation throughout the year. In the vicinity of Rabac and Labin, near the fortified town above the blue-green bay that overlooks the entire Kvarner, there is a luxurious villa of modern design with sea view for sale. It is located in a peaceful settlement with holiday homes and family houses, offering the perfect balance of rural surroundings and proximity to the sea and urban amenities. In addition to the location that provides complete comfort, the property is also characterized by the quality of construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of living. The house does not disturb the environment with its architecture, but creates a synergy of the natural environment and modern design. The concept of the functional interior layout that extends over two floors is based on practicality, open floor plan and airiness. It stands out with a large number of glass walls, top-quality equipment and carefully selected elements of modern furniture, creating an elegant and aesthetically appealing ambiance filled with comfort. The ground floor consists of an open-concept space that unites the kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace that contains a summer kitchen, a wellness area with a sauna and a hot tub and shower and a guest toilet. The first floor consists of four bedrooms with private bathrooms, a laundry room, a hallway and a terrace. The yard is ambientally and horticulturally decorated and fenced, and complete harmony is provided by a swimming pool with a sunbathing area. Location, structure and comfort make this property an ideal opportunity for a quiet family life as well as an investment for the purpose of tourist rental.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40859

REC ID: 1201220

Haus Rabac, Labin, 245,95m2

ISTRIEN, RABAC – Luxuriöse Villa im modernen Design mit Meerblick

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe vereinen, liegen nur vier Kilometer voneinander entfernt zwei Städte mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter – Labin und Rabac. Rabac wird aufgrund seiner weißen Kieselstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und des kristallklaren Meeres auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel mit einer Fülle kultureller Veranstaltungen in seinen malerischen Gassen. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Erkundungen und Erholung ein. In der Nähe von Rabac und Labin, nahe der befestigten Stadt oberhalb der blaugrünen Bucht mit Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht, steht eine luxuriöse Villa im modernen Design mit Meerblick zum Verkauf. Sie befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit Ferienhäusern und Einfamilienhäusern und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung, Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten. Neben der Lage, die umfassenden Komfort bietet, zeichnet sich die Immobilie auch durch die hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität garantiert. Das Haus fügt sich architektonisch harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design. Das Konzept der funktionalen Innenaufteilung, die sich über zwei Etagen erstreckt, basiert auf Funktionalität, Offenheit und Leichtigkeit. Es besticht durch zahlreiche Glaswände, hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgewählte moderne Möbelelemente und schafft so ein elegantes und ästhetisch ansprechendes Ambiente voller Komfort. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche, Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche sowie Gäste-WC bietet. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern, eine Waschküche, ein Flur und eine Terrasse. Der Garten ist stimmungsvoll und gärtnerisch gestaltet und eingezäunt. Ein Swimmingpool mit Liegewiese sorgt für perfekte Harmonie. Lage, Struktur und Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition für touristische Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40859

REC ID: 1201220

Casa Rabac, Labin, 245,95m2

ISTRIA, RABAC - Lussuosa villa dal design moderno con vista mare

Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si fondono, a soli quattro chilometri di distanza l'una dall'altra, sorgono due città dai caratteri diversi ma complementari: Albona e Rabac. Rabac, grazie alle sue spiagge di ciottoli bianchi, alla ricca vegetazione mediterranea e al mare cristallino e cristallino, è stata definita la perla del Quarnero. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, oggi Rabac è un'attraente destinazione turistica che nasconde una vasta gamma di eventi culturali nella sua rete di pittoresche vie. I verdi dintorni di Rabac e il pittoresco entroterra invitano all'avventura, all'esplorazione e al relax durante tutto l'anno. Nelle vicinanze di Rabac e Albona, vicino alla città fortificata sopra la baia blu-verde che domina l'intero Quarnero, è in vendita una lussuosa villa dal design moderno con vista mare. Si trova in un tranquillo insediamento con case vacanze e case familiari, offrendo il perfetto equilibrio tra ambiente rurale e vicinanza al mare e ai servizi urbani. Oltre alla posizione che offre il massimo comfort, la proprietà si caratterizza anche per la qualità costruttiva, che garantisce soddisfazione e qualità della vita a lungo termine. La casa non interferisce con l'ambiente circostante con la sua architettura, ma crea una sinergia tra ambiente naturale e design moderno. Il concetto di distribuzione funzionale degli interni, che si estende su due piani, si basa su praticità, open space e ariosità. Si distingue per le numerose pareti vetrate, le attrezzature di alta qualità e gli elementi di arredo moderni accuratamente selezionati, creando un ambiente elegante ed esteticamente accattivante, ricco di comfort. Il piano terra è costituito da uno spazio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta che ospita una cucina estiva, un'area benessere con sauna, vasca idromassaggio e doccia e un bagno per gli ospiti. Il primo piano è composto da quattro camere da letto con bagno privato, una lavanderia, un disimpegno e una terrazza. Il giardino è recintato e decorato con elementi ambientali e orticoli, e la piscina con area prendisole crea un'atmosfera armoniosa e completa. Posizione, struttura e comfort rendono questa proprietà un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla, nonché un investimento da destinare alla locazione turistica.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40859

REC ID: 1201220

Дом Rabac, Labin, 245,95m2

ИСТРИЯ, РАБАК — Роскошная вилла современного дизайна с видом на море

На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и культурное наследие сливаются воедино, всего в четырех километрах друг от друга расположены два города с разными, но дополняющими друг друга характерами — Лабин и Рабац. Рабац, благодаря своим белым галечным пляжам, богатой средиземноморской растительности и кристально чистому морю, называют жемчужиной Кварнера. Некогда небольшая рыбацкая деревушка, сегодня Рабац — привлекательный туристический центр, скрывающий множество культурных событий на своих живописных улочках. Зеленые окрестности Рабаца и живописные внутренние районы приглашают к приключениям, исследованиям и отдыху круглый год. Неподалеку от Рабаца и Лабина, недалеко от города-крепости над сине-зеленым заливом, откуда открывается вид на весь Кварнер, продается роскошная вилла современного дизайна с видом на море. Она расположена в тихом поселке с домами для отдыха и коттеджами, предлагая идеальный баланс между сельской местностью, близостью к морю и городской инфраструктурой. Помимо расположения, обеспечивающего полный комфорт, недвижимость отличается высоким качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и высокое качество жизни. Архитектура дома не нарушает окружающую среду, а создает синергию природного ландшафта и современного дизайна. Концепция функциональной планировки двух этажей основана на практичности, открытой планировке и просторе. Дом отличается большим количеством стеклянных стен, высококачественной техникой и тщательно подобранной современной мебелью, создавая элегантную и эстетически привлекательную атмосферу, наполненную комфортом. Первый этаж представляет собой открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, где находятся летняя кухня, оздоровительная зона с сауной, гидромассажной ванной и душем, а также гостевой туалет. На втором этаже расположены четыре спальни с собственными ванными комнатами, прачечная, прихожая и терраса. Двор оформлен в соответствии с местными традициями и садоводством и огорожен, а полную гармонию обеспечивает бассейн с зоной для загара. Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также для инвестиций в туристическую аренду.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40859

REC ID: 1201220