Istra, Pula - centar, 2s+db, 45.36m2, u adaptaciji

U samom centru Pule, u prizemlju stare austro-ugarske zgrade, prodaje se stan s puno potencijala!
Iako je u papirima upisan kao jednosoban s dnevnim boravkom, u stvarnosti se radi o funkcionalnijem rasporedu: dvije spavaće sobe, prostran ulazni prostor, kupaonica, kuhinja i izlaz na vrt koji ima na korištenje.
U stanu je započeta adaptacija, napravljene su nove instalacije struje i vode, keramika, djelomično je postavljena PVC stolarija (osim u sobi).
Grijanje je etažno na plin, ima kamin i napravljena je priprema za klimu.
Krov zgrade je već obnovljen, dok je obnova fasade i grilja u planu.
Idealna prilika za one koji traže dobru lokaciju i mogućnost uređenja po vlastitim željama!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1202771 REC - S3516

REC ID: 1202771

Flat Centar, Pula, 45,36m2

In the very center of Pula, on the ground floor of an old Austro-Hungarian building, an apartment with great potential is for sale!
Although officially registered as a one-bedroom with a living room, in reality it has a more functional layout: two bedrooms, a spacious entrance area, bathroom, kitchen, and access to a garden for use.
Renovation has already begun: new electrical and water installations, ceramic tiles, and partially installed PVC joinery (except in one room).
Heating is gas-powered with a central system, a fireplace is present, and preparations for air conditioning have been made.
The building's roof has already been renovated, and the renovation of the facade and shutters is planned.
An ideal opportunity for those looking for a good location and the possibility to decorate according to their own wishes!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3516

REC ID: 1202771

Wohnung Centar, Pula, 45,36m2

Im Herzen von Pula, im Erdgeschoss eines alten österreichisch-ungarischen Gebäudes, steht eine Wohnung mit viel Potenzial zum Verkauf!
Obwohl sie im Grundbuch als Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer eingetragen ist, bietet sie tatsächlich eine funktionalere Raumaufteilung: zwei Schlafzimmer, ein geräumiger Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine Küche und Zugang zu einem Garten zur Nutzung.
Die Renovierung wurde bereits begonnen: neue Elektro- und Wasserinstallationen, Fliesenarbeiten, teilweise PVC-Fensterrahmen (außer in einem Zimmer).
Die Heizung erfolgt über eine eigene Gastherme, es gibt einen Kamin und eine Vorbereitung für eine Klimaanlage ist vorhanden.
Das Dach des Gebäudes wurde bereits saniert, die Renovierung der Fassade und der Fensterläden ist geplant.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine gute Lage und die Möglichkeit suchen, nach eigenen Vorstellungen zu gestalten!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3516

REC ID: 1202771

Centar, Pula, 45,36m2

Nel pieno centro di Pola, al piano terra di un antico edificio austro-ungarico, è in vendita un appartamento con grande potenziale!
Anche se registrato come bilocale con soggiorno, in realtà l'appartamento ha una disposizione più funzionale: due camere da letto, ampio ingresso, bagno, cucina e accesso a un giardino in uso.
La ristrutturazione è già iniziata: nuovi impianti elettrici e idraulici, ceramiche, infissi in PVC parzialmente installati (tranne in una stanza).
Il riscaldamento è autonomo a gas, è presente un caminetto e sono stati predisposti gli impianti per l'aria condizionata.
Il tetto dell'edificio è già stato ristrutturato, mentre il rifacimento della facciata e delle persiane è in programma.
Un'opportunità ideale per chi cerca una buona posizione e la possibilità di personalizzare l'abitazione secondo i propri gusti!

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata secondo i Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: S3516

REC ID: 1202771

Внутренний номер: S3516

REC ID: 1202771