Kraljevica - kuća na plaži, robinsonski turizam

Kaiser Immobilien posreduje u prodaji kuće na plaži na parceli od 5.000 m² s velikim potencijalom. Trenutno se do parcele ne može doći automobilom. Od javne luke s restoranom do parcele ima otprilike 5 minuta hoda. Istovremeno s radovima na dovođenju struje, postoji mogućnost proširenja puta za automobil do same parcele.
Nekretnina se nalazi na mirnoj i istovremeno strateškoj lokaciji, u blizini zračne luke i autoceste.

• Površina parcele: 5.000 m²
• Priključak vode je dostupan. Svi zahtjevi za priključak struje na HEP (uključujući svu dokumentaciju i projekte) su predani.
• Dobiveno je rješenje o dodjeli kućnog broja.
• Privatna plaža - bez pristupa trećim osobama.
• Kameni mul - vez za brod/čamac direktno ispred kućice. U more je postavljen betonski blok od 6 tona. Dokumentacija za sanaciju i rekonstrukciju samog obalnog zida je predana.
• Izrađen je idejni projekt.
• Dobivena je suglasnost za dovođenje pijeska na plažu.
• Udaljenost od Zračne luke Krk - otprilike 8 minuta vožnje automobilom.
• Udaljenost od autoceste - otprilike 5 minuta od parkirališta.
• Podnesen je zahtjev za korištenje veza u samoj uvali (ispred restorana) za plovilo do 25 metara duljine.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za detaljnije informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte agenta na broj +420602405298 ili na e-mail adresu: ladislav@kaiser-immobilien.hr.

Interni broj: 1203574 REC - 122-037

REC ID: 1203574

House Šmrika, Kraljevica, 20m2

Kaiser Immobilien is mediating the sale of a beach house on a 5,000 m² plot with great potential. The plot is currently inaccessible by car. It is approximately a 5-minute walk from the public port with a restaurant to the plot. At the same time as the electricity supply works are underway, there is a possibility of expanding the car road to the plot itself. The property is located in a quiet and at the same time strategic location, near the airport and the motorway. • Plot area: 5,000 m² • Water connection available. All requests for electricity connection to HEP (including all documentation and projects) have been submitted. • A decision on the allocation of a house number has been obtained. • Private beach - no access to third parties. • Stone silt - a mooring for a ship/boat directly in front of the house. A 6-ton concrete block has been placed in the sea. Documentation for the rehabilitation and reconstruction of the coastal wall itself has been submitted. • A conceptual design has been prepared. • Approval has been obtained for bringing sand to the beach. • Distance from Krk Airport - approximately 8 minutes by car. • Distance from the highway - approximately 5 minutes from the parking lot. • A request has been submitted for the use of a berth in the bay itself (in front of the restaurant) for a vessel up to 25 meters in length. The agency's commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid upon conclusion of the first legal act. For more information and to arrange a viewing, please contact the agent at +420602405298 or at the e-mail address: ladislav@kaiser-immobilien.hr.

Intrnal number: 122-037

REC ID: 1203574

Haus Šmrika, Kraljevica, 20m2

Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf eines Strandhauses auf einem 5.000 m² großen Grundstück mit großem Potenzial. Das Grundstück ist derzeit mit dem Auto nicht erreichbar. Vom öffentlichen Hafen mit einem Restaurant sind es etwa 5 Gehminuten bis zum Grundstück. Gleichzeitig mit den Arbeiten zur Stromversorgung besteht die Möglichkeit, die Autostraße bis zum Grundstück selbst zu erweitern. Das Anwesen befindet sich in ruhiger und gleichzeitig strategischer Lage, in der Nähe des Flughafens und der Autobahn. • Grundstücksfläche: 5.000 m² • Wasseranschluss vorhanden. Alle Anträge für den Stromanschluss an HEP (einschließlich aller Unterlagen und Projekte) wurden eingereicht. • Eine Entscheidung über die Zuteilung einer Hausnummer wurde eingeholt. • Privatstrand – kein Zugang für Dritte. • Steinschlamm – ein Liegeplatz für ein Schiff/Boot direkt vor dem Haus. Ein 6 Tonnen schwerer Betonblock wurde im Meer platziert. Die Unterlagen für die Sanierung und den Wiederaufbau der Küstenmauer selbst wurden eingereicht. • Ein Konzeptentwurf wurde erstellt. • Die Genehmigung für die Sandbeschickung des Strandes wurde eingeholt. • Entfernung vom Flughafen Krk – ca. 8 Autominuten. • Entfernung von der Autobahn – ca. 5 Minuten vom Parkplatz. • Es liegt eine Anfrage für die Nutzung eines Liegeplatzes in der Bucht selbst (vor dem Restaurant) für ein Wasserfahrzeug mit einer Länge von bis zu 25 Metern vor. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte den Makler unter +420602405298 oder per E-Mail unter ladislav@kaiser-immobilien.hr.

Interne Nummer: 122-037

REC ID: 1203574

Casa Šmrika, Kraljevica, 20m2

Kaiser Immobilien sta mediando la vendita di una casa sulla spiaggia su un terreno di 5.000 m² con un grande potenziale. Il terreno è attualmente inaccessibile in auto. Dista circa 5 minuti a piedi dal porto pubblico con un ristorante. Contemporaneamente ai lavori di allacciamento elettrico, c'è la possibilità di ampliare la strada carrabile fino al terreno stesso. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e allo stesso tempo strategica, vicino all'aeroporto e all'autostrada. • Superficie del terreno: 5.000 m² • Allacciamento idrico disponibile. Tutte le richieste di allacciamento elettrico all'HEP (inclusa tutta la documentazione e i progetti) sono state presentate. • È stata ottenuta una decisione sull'assegnazione di un numero civico. • Spiaggia privata - nessun accesso a terzi. • Limo pietroso - un ormeggio per una nave/barca direttamente di fronte alla casa. Un blocco di cemento da 6 tonnellate è stato posizionato in mare. È stata presentata la documentazione per il ripristino e la ricostruzione del muro costiero stesso. • È stato preparato un progetto concettuale. • È stata ottenuta l'autorizzazione per portare la sabbia in spiaggia. • Distanza dall'aeroporto di Krk: circa 8 minuti in auto. • Distanza dall'autostrada: circa 5 minuti dal parcheggio. • È stata inoltrata una richiesta per l'utilizzo di un ormeggio nella baia stessa (di fronte al ristorante) per un'imbarcazione fino a 25 metri di lunghezza. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata alla conclusione del primo atto legale. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, si prega di contattare l'agente al numero +420602405298 o all'indirizzo e-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr.

Numero interno: 122-037

REC ID: 1203574

Дом Šmrika, Kraljevica, 20m2

Компания Kaiser Immobilien выступает посредником в продаже пляжного домика на участке площадью 5000 м² с большим потенциалом. В настоящее время к участку невозможно подъехать на машине. До общественного порта с рестораном можно дойти примерно за 5 минут. Одновременно с проведением работ по электроснабжению, есть возможность расширить автомобильную дорогу до самого участка. Недвижимость расположена в тихом и в то же время стратегически выгодном месте, недалеко от аэропорта и автомагистрали. • Площадь участка: 5000 м² • Имеется подключение к воде. Поданы все заявки на подключение к ГЭС (включая всю документацию и проекты). • Получено решение о присвоении дому номера. • Частный пляж – доступ третьим лицам закрыт. • Каменистый ил – причал для судна/лодки прямо перед домом. В море установлен 6-тонный бетонный блок. Подана документация на восстановление и реконструкцию самой прибрежной стены. • Разработан эскизный проект. • Получено разрешение на подвоз песка на пляж. • Удаленность от аэропорта Крка – около 8 минут на машине. • Удаленность от автомагистрали – около 5 минут от парковки. • Подана заявка на использование причала в самом заливе (напротив ресторана) для судна длиной до 25 метров. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается при заключении первого юридического акта. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентом по телефону +420602405298 или по электронной почте: ladislav@kaiser-immobilien.hr.

Внутренний номер: 122-037

REC ID: 1203574