ISTRA, PULA - Moderan stan od 55 m² u prizemlju

ISTRA, PULA - Moderan stan od 55 m² u prizemlju

U mirnom dijelu Pule, na Velom Vrhu, u prizemlju moderne novogradnje smješten je prostran i funkcionalan stan površine 55 m². Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan obiluje prirodnom svjetlošću tijekom cijelog dana, pružajući ugodan i topao ambijent.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane kupaonice, otvorenog koncepta dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na terasu, idealnu za opuštanje. Spavaća soba također ima izlaz na istu terasu, čime se dodatno naglašava povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.

Kvaliteta gradnje i pažljivo odabrani materijali osiguravaju vrhunsku udobnost. Podno grijanje u svim prostorijama pruža optimalnu toplinsku ugodnost, dok visokokvalitetna stolarija i odlična zvučna izolacija jamče mir i privatnost. Kupaonica je opremljena vrhunskim sanitarijama, a keramika prve klase uključena je u cijenu, uz mogućnost odabira prema željama kupca.

Uz stan je obavezna kupnja garažnog parkirnog mjesta u podzemnoj garaži po cijeni od **20.000 eura**, čime se osigurava siguran i praktičan parking.

Lokacija nudi idealan spoj mira i blizine svih sadržaja – škola, vrtića, sportskih terena, restorana i trgovina, dok se centar Pule nalazi na svega dva kilometra udaljenosti. Neposredno iza zgrade smještena je zelena zona i šuma, savršena za rekreaciju i opuštanje u prirodi.

**Planirani završetak gradnje: rujan 2025.**

Za dodatne informacije i rezervaciju stana, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1216317 REC - 5324

REC ID: 1216317

ISTRIA, PULA - High-Quality New Development in Pula – Veli Vrh

Modern 55 m² Apartment on the 3rd Floor – Veli Vrh, Pula

Located in a peaceful part of Pula, in Veli Vrh, this spacious and functional 55 m² apartment is situated on the 3rd floor of a modern new building. With its south-facing orientation, the apartment enjoys plenty of natural light throughout the day, creating a warm and pleasant atmosphere.

The apartment consists of an entrance hallway, a spacious bathroom, an open-plan living room with a kitchen and dining area, and access to a terrace—perfect for relaxation. The bedroom also has access to the terrace, enhancing the connection between indoor and outdoor spaces.

High-quality construction and carefully selected materials ensure maximum comfort. Underfloor heating in all rooms provides optimal thermal comfort, while high-quality windows and excellent sound insulation guarantee peace and privacy. The bathroom is equipped with top-quality sanitary ware, and first-class ceramics are included in the price, with the option for buyers to choose according to their preferences.

The purchase of a garage parking space in the underground garage is mandatory, priced at €20,000, ensuring secure and convenient parking.

The location offers a perfect combination of tranquility and proximity to all amenities—schools, kindergartens, sports facilities, restaurants, and shops—while the city center of Pula is only two kilometers away. A green area and forest are located directly behind the building, ideal for walks and recreation.

Planned completion of construction: September 2025.

For more information and apartment reservations, feel free to contact us!

Intrnal number: 5324

REC ID: 1216317

ISTRIEN, PULA - Hochwertiger Neubau in Pula – Veli Vrh

Moderne 55 m² Wohnung im 3. Stock – Veli Vrh, Pula

In einem ruhigen Teil von Pula, im Stadtteil Veli Vrh, befindet sich diese 55 m² große und funktionale Wohnung im 3. Stock eines modernen Neubaus. Dank der Südausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Badezimmer, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, sowie einem Zugang zur Terrasse, die sich ideal zur Entspannung eignet. Das Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur Terrasse, was eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für optimalen Komfort, während hochwertige Fenster und exzellente Schalldämmung Ruhe und Privatsphäre garantieren. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet, und Erstklassige Keramik ist im Preis inbegriffen, mit der Möglichkeit zur individuellen Auswahl.

Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes ist obligatorisch und kostet 20.000 Euro, was eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet.

Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen—Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Restaurants und Geschäften. Das Zentrum von Pula ist nur zwei Kilometer entfernt. Direkt hinter dem Gebäude befindet sich eine Grünfläche und ein Wald, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Geplante Fertigstellung: September 2025.

Für weitere Informationen und Reservierungen kontaktieren Sie uns gerne!

Interne Nummer: 5324

REC ID: 1216317

ISTRIA, POLA - Nuova costruzione di qualità a Pola – Veli Vrh

Moderno appartamento di 55 m² al 3° piano – Veli Vrh, Pola

Situato in una zona tranquilla di Pola, a Veli Vrh, questo spazioso e funzionale appartamento di 55 m² si trova al 3° piano di un moderno edificio di nuova costruzione. Grazie all'orientamento a sud, l'appartamento gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente.

L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno spazioso, un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, con accesso a una terrazza, perfetta per il relax. La camera da letto ha anch'essa accesso alla terrazza, enfatizzando il collegamento tra spazi interni ed esterni.

La qualità costruttiva e i materiali selezionati con cura garantiscono il massimo comfort. Il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze offre un'eccellente efficienza termica, mentre gli infissi di alta qualità e l'isolamento acustico assicurano tranquillità e privacy. Il bagno è dotato di sanitari di alta gamma, mentre la ceramica di prima qualità è inclusa nel prezzo, con la possibilità di scegliere tra diverse opzioni.

L'acquisto di un posto auto nel garage sotterraneo è obbligatorio al prezzo di 20.000 €, garantendo un parcheggio sicuro e pratico.

La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi—scuole, asili, impianti sportivi, ristoranti e negozi—mentre il centro di Pola dista solo due chilometri. Dietro l'edificio si trova una zona verde con bosco, ideale per passeggiate e attività all'aria aperta.

Fine lavori prevista: settembre 2025.

Per ulteriori informazioni e prenotazioni, contattaci!

Numero interno: 5324

REC ID: 1216317

ИСТРИЯ, ПУЛА - Качественная новостройка в Пуле – Вели Врх

Современная квартира 55 м² на 3-м этаже – Вели Врх, Пула

В спокойном районе Пулы, в Вели Врхе, расположена просторная и функциональная квартира площадью 55 м² на 3-м этаже современного новостроя. Южная ориентация обеспечивает много естественного света в течение всего дня, создавая уютную и комфортную атмосферу.

Квартира включает в себя прихожую, просторную ванную комнату, открытую гостиную с кухней и столовой зоной, а также выход на террасу, идеальную для отдыха. Спальня также имеет выход на террасу, что делает пространство еще более комфортным.

Высококачественное строительство и тщательно подобранные материалы гарантируют максимальный комфорт. Полы с подогревом во всех комнатах обеспечивают отличную терморегуляцию, а качественные окна и звукоизоляция создают атмосферу уединения и покоя. Ванная комната оснащена высококлассной сантехникой, а керамика премиум-класса включена в стоимость, с возможностью выбора отделки.

Приобретение места в подземном гараже обязательно, стоимость – 20 000 евро, что гарантирует удобное и безопасное парковочное место.

Расположение сочетает спокойствие и близость ко всей необходимой инфраструктуре—школам, детским садам, спортивным площадкам, ресторанам и магазинам. Центр Пулы всего в двух километрах. За зданием находится зелёная зона и лес, идеально подходящие для прогулок и отдыха.

Завершение строительства планируется в сентябре 2025 года.

Для получения дополнительной информации и бронирования квартиры свяжитесь с нами!

Внутренний номер: 5324

REC ID: 1216317