VISOKOKVALITETNA NOVOGRADNJA - PENTHOUSE SA POGLEDOM NA MORE

Na samom jugu Istarskog poluotoka smješten je jedan mali starorimski gradić zvan Pula. Pula je bogata svojom baštinom i starim Rimskim infrastrukturama i ostavštinama koje joj daju poseban ugođaj pri uživanju u ovom predivnom gradu koji postepeno u zadnjih desetak godina postaje jedna od vodećih turističkih destinacija u Hrvatskoj.
Upravo u neposrednoj blizini centra ovog predivnog grada u sklopu naselja Veli Vrh započeta je gradnja manje stambene zgrade sa sve ukupno četiri stana. Upravo ovaj stan dio je buduće kvalitetne zgrade i nalazi se na drugome katu ukupne površine 98,62 m². Stan će se sastojati od 3 spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dva kupatila, ostave, spremišta, dva parkirna mjesta i predivne terase koja će biti opremljena vanjskim kaminom i sudoperom, a izlaz na terasu će biti omogućen prekrasnom kliznom stijenom. Stan-penthouse biti će opremljen sa dva klima uređaja (svaka će imati jednu vanjsku i jednu unutarnju jedinicu), vrhunskom talijanskom keramikom i laminatima u sobama koje će kupci stanova moći izabrati, dok je u kupatilima predviđeno postavljanje el. podnog grijanja. Sva kupatila biti će opremljena sistemom "ključ u ruke" sa svim potrebnim armaturama, "walk in" tušem, wc ugradbenim vodokotlićem i wc školjkom, el. protočnim bojlerom, kao i lebdećim umivaonikom sa policama za pohranu stvari.
Uz kupnju stana kupcu pripada i spremište u prizemlju zgrade za pohranu stvari kao i jedno natkriveno i nenattkriveno numerirano parkirno mjesto.
Očekuje se visoki energetski certifikat svih zgrada (A, A+), jer se zgrada gradi u kontroliranoj kvaliteti izvođenja građevinskih radova kao i izbora vrhunskih materijala i atestiranih materijala, izbora sistema izolacije objekata sa EXP s ekspandiranim polisirenom i kvalitenom žbukom uz odabir vrhunske PVC stolarije i IZO stakla punjenim argonom. Za stan-penthouse predviđeni su elektromotori za podizanje aluminijskihl roleta, mogućnost ugradnje kompletnog el sustava podnog grijanja. Na balkonima zgrada predviđena je ugradnja lamiranih staklenih ograda što će dodatno podići atraktivnost stana. Završetak gradnje se očekuje u rujnu, 2025. godine.

SS 1 – 10,81 m²
SS 2 – 11,6 m²
SS 3 – 11,53 m²
DB sa kuhinjom i blagovaonicom – 35,58 m²
kupatilo 1 – 5,33 m²
kupatilo 2 – 4,00 m²
ostava – 1,82 m²
hodnik 4,55 m²
terasa – 13,38 m²

Zbog svoje nezamjenjive lokacije, prekrasnog pogleda na more, rasporeda stana i blizine svih popratnih sadržaja od škole, pošte, banke, teretane, šumice, apoteke, restorana i tako dalje, nudi budućem kupcu veoma zanimljivu investiciju sa dugoročnim povratom sredstava ili u slučaju korištenja u vlastite svrhe jako ugodan obiteljski stan na nezamjenjivoj lokaciji.

Interni broj: 924883 REC - IS1507464

REC ID: 924883

HIGH-QUALITY NEW BUILDING WITH SEA VIEW

In the very south of the Istrian peninsula there is a small ancient Roman town called Pula. Pula is rich in its heritage and old Roman infrastructures and legacies that give it a special atmosphere when enjoying this wonderful city, which has gradually become one of the leading tourist destinations in Croatia in the last ten years.
Right in the immediate vicinity of the center of this wonderful city, within the Veli Vrh settlement, the construction of a smaller residential building with a total of four apartments has begun. This apartment is part of a future quality building and is located on the second floor with a total area of 98.62 m². The apartment will consist of 3 bedrooms, a living room with a kitchen and a dining room, two bathrooms, a storage room, two parking spaces and a beautiful terrace that will be equipped with an outdoor fireplace and a sink, and the exit to the terrace will be made possible by a beautiful sliding wall. The apartment-penthouse will be equipped with two air conditioners (each will have one outdoor and one indoor unit), high-quality Italian ceramics and laminates in the rooms that the apartment buyers will be able to choose, while the bathrooms are planned to be installed with electricity. floor heating. All bathrooms will be equipped with a "turnkey" system with all the necessary fittings, a "walk in" shower, a toilet with a built-in cistern and a toilet bowl, electric. flow boiler, as well as a floating sink with shelves for storing things.
With the purchase of an apartment, the buyer also gets a storage room on the ground floor of the building for storing things, as well as one covered and uncovered numbered parking space.
A high energy certificate of all buildings (A, A+) is expected, because the building is built in a controlled quality of execution of construction works as well as the choice of top-quality materials and attested materials, the choice of the insulation system of buildings with EXP with expanded polystyrene and quality plaster with the choice of top-quality PVC carpentry and IZO glass filled with argon. For the apartment-penthouse, electric motors are provided for lifting aluminum blinds, the possibility of installing a complete electric underfloor heating system. Laminated glass fences are planned to be installed on the balconies of the buildings, which will further increase the attractiveness of the apartment. Completion of construction is expected in September 2025.

SS 1 – 10.81 m²
SS 2 – 11.6 m²
SS 3 – 11.53 m²
DB with kitchen and dining room - 35.58 m²
bathroom 1 – 5.33 m²
bathroom 2 – 4.00 m²
storage room – 1.82 m²
hallway 4.55 m²
terrace – 13.38 m²

Due to its irreplaceable location, the beautiful view of the sea, the layout of the apartment and the proximity of all related facilities such as school, post office, bank, gym, forest, pharmacy, restaurant and so on, it offers the future buyer a very interesting investment with a long-term return on funds or in case of use in own purposes, a very pleasant family apartment in an irreplaceable location.

Intrnal number: IS1507464

REC ID: 924883

HOCHWERTIGER NEUBAU MIT MEERBLICK

Ganz im Süden der Halbinsel Istrien befindet sich eine kleine antike römische Stadt namens Pula. Pula ist reich an Erbe und alten römischen Infrastrukturen und Hinterlassenschaften, die ihm eine besondere Atmosphäre verleihen, wenn Sie diese wundervolle Stadt genießen, die sich in den letzten zehn Jahren allmählich zu einem der führenden Touristenziele in Kroatien entwickelt hat.
In unmittelbarer Nähe des Zentrums dieser wunderbaren Stadt, innerhalb der Siedlung Veli Vrh, wurde mit dem Bau eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohnungen begonnen. Diese Wohnung ist Teil eines zukünftigen Qualitätsgebäudes und befindet sich im zweiten Stock mit einer Gesamtfläche von 98,62 m². Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, zwei Parkplätzen und einer schönen Terrasse, die mit einem Außenkamin und einem Waschbecken ausgestattet wird, und dem Ausgang zum Terrasse wird durch eine schöne Schiebewand ermöglicht. Das Apartment-Penthouse wird mit zwei Klimaanlagen (jeweils ein Außen- und ein Innengerät), hochwertiger italienischer Keramik und Laminaten in den Zimmern ausgestattet, die die Wohnungskäufer wählen können, während die Badezimmer geplant sind mit Strom installiert. Fußbodenheizung. Alle Bäder werden mit einer „schlüsselfertigen" Anlage mit allen notwendigen Armaturen, einer „walk in" Dusche, einer Toilette mit eingebautem Spülkasten und einer Toilettenschüssel, elektrisch ausgestattet. Durchlaufkessel sowie ein schwimmendes Waschbecken mit Regalen zum Aufbewahren von Dingen.
Mit dem Kauf einer Wohnung erhält der Käufer zusätzlich einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes zur Aufbewahrung von Sachen, sowie einen überdachten und einen nicht überdachten nummerierten Stellplatz.
Ein hoher Energieausweis aller Gebäude (A, A+) wird erwartet, da das Gebäude in einer kontrollierten Qualität der Bauausführung sowie der Auswahl hochwertiger Materialien und bescheinigter Materialien, der Wahl des Dämmsystems errichtet wird Gebäude mit EXP mit expandiertem Polystyrol und Qualitätsputz mit der Wahl zwischen hochwertiger PVC-Tischlerei und mit Argon gefülltem IZO-Glas. Für das Apartment-Penthouse sind Elektromotoren zum Anheben von Aluminiumjalousien vorgesehen, die Möglichkeit, eine komplette elektrische Fußbodenheizung zu installieren. Auf den Balkonen der Gebäude sollen Verbundglaszäune installiert werden, die die Attraktivität der Wohnung weiter erhöhen werden. Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird für September 2025 erwartet.

SS 1 – 10,81 m²
SS 2 – 11,6 m²
SS 3 – 11,53 m²
DB mit Küche und Esszimmer - 35,58 m²
Badezimmer 1 – 5,33 m²
Badezimmer 2 – 4,00 m²
Abstellraum – 1,82 m²
Diele 4,55 m²
Terrasse – 13,38 m²

Aufgrund seiner unersetzlichen Lage, der schönen Aussicht auf das Meer, der Aufteilung der Wohnung und der Nähe aller zugehörigen Einrichtungen wie Schule, Post, Bank, Fitnessstudio, Wald, Apotheke, Restaurant usw. bietet es dem zukünftigen Käufer eine sehr interessante Kapitalanlage mit langfristiger Kapitalrendite oder bei Eigennutzung eine sehr angenehme Familienwohnung in unersetzlicher Lage.

Interne Nummer: IS1507464

REC ID: 924883

NUOVA COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ CON VISTA MARE

Nell'estremo sud della penisola istriana c'è una piccola città romana chiamata Pula. Pola è ricca del suo patrimonio e delle antiche infrastrutture e eredità romane che le conferiscono un'atmosfera speciale quando si gode questa meravigliosa città, che negli ultimi dieci anni è diventata gradualmente una delle principali destinazioni turistiche della Croazia.
Proprio nelle immediate vicinanze del centro di questa meravigliosa città, all'interno dell'insediamento Veli Vrh, è iniziata la costruzione di un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro appartamenti. Questo appartamento fa parte di un futuro edificio di qualità e si trova al secondo piano con una superficie totale di 98,62 m². L'appartamento sarà composto da 3 camere da letto, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due bagni, un ripostiglio, due posti auto e un bellissimo terrazzo che sarà attrezzato con camino esterno e lavabo, e l'uscita sul terrazzo sarà reso possibile da una bella parete scorrevole. L'appartamento-attico sarà dotato di due condizionatori (ciascuno avrà un'unità esterna e una interna), ceramiche e laminati italiani di alta qualità negli ambienti che gli acquirenti dell'appartamento potranno scegliere, mentre i bagni sono previsti installato con l'elettricità. Riscaldamento a pavimento. Tutti i bagni saranno dotati di impianto "chiavi in ​​mano" con tutti gli accessori necessari, doccia "walk in", wc con cassetta ad incasso e water, elettrico. caldaia a flusso, oltre a un lavello galleggiante con ripiani per riporre oggetti.
Con l'acquisto di un appartamento, l'acquirente ottiene anche un ripostiglio al piano terra dell'edificio per il deposito di cose, oltre a un posto auto numerato coperto e scoperto.
Si prevede un'elevata certificazione energetica di tutti gli edifici (A, A+), perché l'edificio è costruito con una qualità controllata di esecuzione dei lavori di costruzione, nonché la scelta di materiali di prima qualità e materiali attestati, la scelta del sistema di isolamento di edifici con EXP con polistirolo espanso e intonaco di qualità con la scelta di carpenteria in PVC di prima qualità e vetro IZO caricato con argon. Per l'appartamento-attico sono previsti motori elettrici per il sollevamento delle persiane in alluminio, possibilità di installare un impianto di riscaldamento a pavimento elettrico completo. È prevista l'installazione di recinzioni in vetro stratificato sui balconi degli edifici, che aumenteranno ulteriormente l'attrattiva dell'appartamento. Il completamento della costruzione è previsto per settembre 2025.

SS 1 – 10,81 m²
SS 2 – 11,6 m²
SS 3 – 11,53 m²
DB con cucina e sala da pranzo - 35,58 m²
bagno 1 – 5,33 m²
bagno 2 – 4,00 mq
ripostiglio – 1,82 m²
corridoio 4,55 m²
terrazzo – 13,38 mq

Per la sua posizione insostituibile, la splendida vista sul mare, la disposizione dell'appartamento e la vicinanza di tutti i servizi correlati come scuola, ufficio postale, banca, palestra, bosco, farmacia, ristorante e così via, offre al futuro acquirente un investimento molto interessante con un ritorno sui fondi a lungo termine o in caso di utilizzo per scopi propri, un appartamento familiare molto piacevole in una posizione insostituibile.

Numero interno: IS1507464

REC ID: 924883

КАЧЕСТВЕННАЯ НОВОСТРОЙКА С ВИДОМ НА МОРЕ

2,795 / 5,000
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На самом юге полуострова Истрия находится небольшой древнеримский город Пула. Пула богата своим наследием, старой римской инфраструктурой и наследием, которые придают особую атмосферу при наслаждении этим прекрасным городом, который за последние десять лет постепенно стал одним из ведущих туристических направлений в Хорватии.
Прямо в непосредственной близости от центра этого прекрасного города, в поселке Вели Врх, начато строительство жилого дома меньшего размера с четырьмя квартирами. Эта квартира является частью будущего качественного дома и расположена на втором этаже общей площадью 98,62 м². Квартира будет состоять из 3 спален, гостиной с кухней и столовой, двух ванных комнат, кладовой, двух парковочных мест и красивой террасы, которая будет оборудована уличным камином и раковиной, а также выходом на Терраса станет возможной благодаря красивой раздвижной стене. Квартира-пентхаус будет оснащена двумя кондиционерами (каждый будет иметь один наружный и один внутренний блок), высококачественной итальянской керамикой и ламинатом в комнатах, которые смогут выбрать покупатели квартиры, а ванные комнаты планируется установлен с электричеством. подогрев пола. Все санузлы будут оборудованы системой «под ключ» со всей необходимой сантехникой, душем «walk in», туалетом со встроенным бачком и унитазом, электрическим. проточный котел, а также плавающая раковина с полками для хранения вещей.
При покупке квартиры покупатель также получает кладовую на первом этаже здания для хранения вещей, а также по одному крытому и открытому номерному парковочному месту.
Ожидается высокий энергетический сертификат всех зданий (А, А+), так как здание построено с контролируемым качеством выполнения строительных работ, а также выбором высококачественных материалов и сертифицированных материалов, выбором системы изоляции здания с EXP из пенополистирола и качественной штукатурки с выбором высококачественных столярных изделий из ПВХ и стекла IZO, наполненного аргоном. Для квартиры-мансарды предусмотрены электродвигатели для подъема алюминиевых жалюзи, возможность установки полной системы электрического теплого пола. На балконах домов планируется установить многослойные стеклянные ограждения, что еще больше повысит привлекательность квартиры. Завершение строительства ожидается в сентябре 2025 года.

ПС 1 – 10,81 м²
ПС 2 – 11,6 м²
ПС 3 – 11,53 м²
БД с кухней и столовой - 35,58 м²
ванная комната 1 – 5,33 м²
ванная комната 2 – 4,00 м²
кладовая – 1,82 м²
прихожая 4,55 м²
терраса – 13,38 м²

Благодаря своему незаменимому расположению, прекрасному виду на море, планировке квартиры и близости всех сопутствующих объектов, таких как школа, почта, банк, спортзал, лес, аптека, ресторан и так далее, она предлагает будущему покупателю очень интересная инвестиция с долгосрочным возвратом средств или, в случае использования в собственных целях, очень приятная семейная квартира в незаменимом месте.

Внутренний номер: IS1507464

REC ID: 924883