Prekrasna kuća na atraktivnoj lokaciji - Prilika!

PRILIKA! PREKRASNA OBITELJSKA KUĆA NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI

Medulin je poznato turističko odredište s izuzetnom ponudom smještaja i sadržaja. U mjestu nalaze se brojni restorani, trgovine i lokali. Medulin je savršeno mjesto za odmor gdje možete naći mir a i dobru zabavu. Uz to mjesto je koje je svake godine sve aktivnije što se turizma tiče te jedno od naj traženijih destinacija za ljetovanje te među lokalnim stanovništvom za ugodan i miran život.

U samom Medulinu, na svega 200m od centra, na veoma atraktivnoj i mirnoj lokaciji smjestila se ova lijepa villa.
Kuća se nalazi na zemljištu od 818m2 te sama površina objekta iznosi 145m2. Pristupa se uređenim putem sa sporedne prometnice. Samim pristupom preko velike željezne kapije i ograde dobiva se dojam elegantnosti koji ova nekretnina pruža. Ispred same kuće nalazi se više parkirnih mjesta.
Ulaskom u kuću, u prizemlju nalazimo komforni dnevni boravak sa kaminom te izlazom na vanjski dio terase, sunčalište i bazen, u nastavku nalazi se kuhinja s blagovaonicom s koje se pruža pogled na bazen i zelenilo. U prizemlju kuće nalazi se i jedna kupaonica.
Na kat vile pristupa se lijepo uređenim unutarnjim stepeništem te se na njemu nalazi tri prostrane spavaće sobe, jedna velika i ugodno kupaonica te izlaz na terasu. Gornja terasa pruža privatnost te svojom veličinom može biti odlična za opuštanje ili druženje obitelji ili prijatelja.

Okućnica je u potpunosti ograđena zidom i dodatnim zelenilom što pruža i garantira potpunu privatnost za uživanje pogotovo u ljetnim mjesecima na bazenu. Jedna od prednosti ovog objekta je ta što ima puno zelenila oko kuće te daje potpuno drugačiji dojam lokacije. Šarmantna uređenost nekretnine kao i cijeli ambijent daje opuštajući dojam te se u trenutku možete izgubiti u mislima da ste na potpuno drugoj lokaciji a ne na svega 900m od plaža.

PREDNOSTI NEKRETNINE:
- KVALITETNA GRADNJA
- POTPUNO RENOVIRANO I ADAPTIRANO 2018 GODINE
- 3 SPAVAĆE SOBE/2 KUPAONICE
- UGODNO I ŠARMANTNO UREĐENJE
- BAZEN 8*4 - 32m2
- 2 KLIMA JEDINICE ZA KLIMATIZACIJU
- CENTRALNO GRIJANJE NA PLIN
- PREKRASNO UREĐENA OKUĆNICA SA PUNO ZELENILA
- MAKSIMALNA SIGURNOST I PRIVATNOST

BLIZINA SADRŽAJA:
- PLAŽA: 900m
- CENTAR MJESTA: 200m
- RESTORANI I KAFIĆI: 200m
- TRGOVINE: 200m
- ZRAČNA LUKA PULA: 8km

Ova vila predstavlja jedinstvenu priliku za kupovinu kvalitetne, sigurne i komforne nekretnine za ugodan i lagodan život tijekom cijele godine te za stvaranje prelijepog obiteljskog doma. Također ista može biti odlična prilika za investiranje u nekretninu za turističke svrhe s obzirom na blizinu svih potrebnih sadržaja i plaža. Jedna od stvari koja posebno daje na pažnji je ta što navedena nekretnina pridonosi 37.000 eura neto u turističkoj sezoni što je ozbiljan i odličan povrat investicije!

Radi svih gore navedenih stvari navedena nekretnina predstavlja svojevrsnu priliku te rijetkost na tržištu.

Za sva dodatna pitanja ili dogovor oko razgleda nekretnine na raspolaganju Vam stoji:

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com

Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 - 7617/229
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 952013 REC - IS1508423

REC ID: 952013

House Medulin, 140m2

OPPORTUNITY! BEAUTIFUL FAMILY HOUSE IN AN ATTRACTIVE LOCATION

Medulin is a well-known tourist destination with an exceptional offer of accommodation and facilities. There are numerous restaurants, shops and bars in the town. Medulin is a perfect vacation spot where you can find peace and good fun. In addition, it is a place that is more and more active every year as far as tourism is concerned and is one of the most sought-after destinations for summer vacations and among the local population for a pleasant and peaceful life.

This beautiful villa is located in Medulin itself, only 200m from the center, in a very attractive and peaceful location.
The house is located on a plot of land of 818 m2, and the area of the building itself is 145 m2. It is accessed by a well-maintained road from a side road. The very approach through the large iron gate and fence gives the impression of elegance that this property provides. There are several parking spaces in front of the house.
Upon entering the house, on the ground floor we find a comfortable living room with a fireplace and an exit to the outside part of the terrace, sun deck and pool, below is a kitchen with a dining room with a view of the pool and greenery. There is also one bathroom on the ground floor of the house.
The first floor of the villa is accessed by a beautifully decorated internal staircase, and there are three spacious bedrooms, one large and pleasant bathroom and an exit to the terrace. The upper terrace offers privacy and its size can be great for relaxing or hanging out with family or friends.

The yard is completely surrounded by a wall and additional greenery, which provides and guarantees complete privacy for enjoyment, especially in the summer months at the pool. One of the advantages of this facility is that there is a lot of greenery around the house and it gives a completely different impression of the location. The charming layout of the property, as well as the entire ambience, gives a relaxing impression, and you can get lost in the thought that you are in a completely different location and not just 900m from the beach.

PROPERTY ADVANTAGES:
- QUALITY CONSTRUCTION
- COMPLETELY RENOVATED AND ADAPTED IN 2018
- 3 BEDROOMS/2 BATHROOMS
- PLEASANT AND CHARMING ARRANGEMENT
- SWIMMING POOL 8*4 - 32m2
- 2 AIR CONDITIONING UNITS
- GAS CENTRAL HEATING
- BEAUTIFULLY ADORNED GARDEN WITH A LOT OF GREEN
- MAXIMUM SECURITY AND PRIVACY

PROXIMITY OF CONTENT:
- BEACH: 900m
- CITY CENTER: 200m
- RESTAURANTS AND CAFES: 200m
- SHOPS: 200m
- PULA AIRPORT: 8km

This villa represents a unique opportunity to purchase a quality, safe and comfortable property for a pleasant and comfortable life throughout the year and to create a beautiful family home. It can also be a great opportunity to invest in real estate for tourist purposes, given the proximity of all necessary facilities and beaches. One of the things that is especially noteworthy is that the said property contributes 37,000 euros net in the tourist season, which is a serious and excellent return on investment!

Due to all the above-mentioned things, the mentioned property represents a kind of opportunity and a rarity on the market.

For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please contact:

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com

Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 - 7617/229
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1508423

REC ID: 952013

Haus Medulin, 140m2

GELEGENHEIT! SCHÖNES FAMILIENHAUS IN ATTRAKTIVER LAGE

Medulin ist ein bekanntes Touristenziel mit einem außergewöhnlichen Angebot an Unterkünften und Einrichtungen. In der Stadt gibt es zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Bars. Medulin ist ein perfekter Urlaubsort, an dem Sie Ruhe und viel Spaß finden können. Darüber hinaus ist es ein Ort, der von Jahr zu Jahr touristisch aktiver wird und einer der gefragtesten Ziele für Sommerferien und bei der lokalen Bevölkerung für ein angenehmes und friedliches Leben ist.

Diese wunderschöne Villa befindet sich in Medulin selbst, nur 200 m vom Zentrum entfernt, in einer sehr attraktiven und ruhigen Lage.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 818 m2 und die Fläche des Gebäudes selbst beträgt 145 m2. Die Zufahrt erfolgt über eine gut ausgebaute Straße über eine Nebenstraße. Schon die Zufahrt durch das große Eisentor und den Zaun vermittelt den Eindruck der Eleganz, die dieses Anwesen vermittelt. Vor dem Haus stehen Ihnen mehrere Parkplätze zur Verfügung.
Beim Betreten des Hauses finden wir im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Außenbereich der Terrasse, des Sonnendecks und des Pools. Darunter befindet sich eine Küche mit Esszimmer mit Blick auf den Pool und das Grün . Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich außerdem ein Badezimmer.
Der erste Stock der Villa ist über eine wunderschön dekorierte Innentreppe erreichbar und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein großes und angenehmes Badezimmer und einen Ausgang zur Terrasse. Die obere Terrasse bietet Privatsphäre und eignet sich aufgrund ihrer Größe hervorragend zum Entspannen oder Abhängen mit der Familie oder Freunden.

Der Hof ist vollständig von einer Mauer und zusätzlicher Begrünung umgeben, was insbesondere in den Sommermonaten am Pool absolute Privatsphäre für den Genuss bietet und garantiert. Einer der Vorteile dieser Anlage besteht darin, dass rund um das Haus viel Grün vorhanden ist und dadurch ein völlig anderer Eindruck vom Standort vermittelt wird. Die charmante Aufteilung des Anwesens sowie das gesamte Ambiente vermitteln einen entspannenden Eindruck und man kann sich in dem Gedanken verlieren, dass man sich an einem völlig anderen Ort befindet und nicht nur 900 m vom Strand entfernt.

IMMOBILIENVORTEILE:
- HOCHWERTIGE KONSTRUKTION
- VOLLSTÄNDIG RENOVIERT UND ANGEPASST IM JAHR 2018
- 3 SCHLAFZIMMER/2 BADEZIMMER
- ANGENEHME UND CHARMANTE ANORDNUNG
- SCHWIMMBAD 8*4 - 32m2
- 2 KLIMAANLAGE
- GAS-ZENTRALHEIZUNG
- WUNDERSCHÖN GESCHMÜCKTER GARTEN MIT VIEL GRÜN
- MAXIMALE SICHERHEIT UND PRIVATSPHÄRE

NÄHE DES INHALTS:
- STRAND: 900m
- STADTZENTRUM: 200 m
- RESTAURANTS UND CAFÉS: 200m
- GESCHÄFTE: 200m
- FLUGHAFEN PULA: 8 km

Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine hochwertige, sichere und komfortable Immobilie für ein angenehmes und komfortables Leben das ganze Jahr über zu erwerben und ein schönes Familienhaus zu schaffen. Aufgrund der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und Stränden kann es auch eine großartige Gelegenheit sein, in Immobilien für touristische Zwecke zu investieren. Besonders hervorzuheben ist, dass die besagte Immobilie in der Touristensaison 37.000 Euro netto einbringt, was eine beachtliche und hervorragende Kapitalrendite darstellt!

Aufgrund all der oben genannten Dinge stellt die genannte Immobilie eine Art Chance und eine Rarität auf dem Markt dar.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich bitte an:

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com

Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 - 7617/229
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1508423

REC ID: 952013

Casa Medulin, 140m2

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Numero interno: IS1508423

REC ID: 952013

Дом Medulin, 140m2

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Внутренний номер: IS1508423

REC ID: 952013