Istra - Poreč, luksuzna nova vila

Kaiser Immobilien Vam predstavlja novu luksuznu nekretninu na tržištu., udaljenu svega 13 km od grada Poreča i samo 2 km od glavne Istarske autoceste.
Nekretnina se nalazi u prekrasnom autohtonom Istarskom gradiću, veoma popularnom za izgradnju vila i sličnih sadržaja. Nekretnina se nalazi na parceli od 1100 m2, a sama veličina nekretnine je 380m2 brutto. Oblike nekretnine dizajniran je u slovo L, sa vanjskim bazenom u sredini koji se preljeva sa 2 strane. Veličina bazena je 54m2. Nekretnina se sastoji od prizemlja i prvog kata te Vam pruža predivan pogled na prirodu, a obzirom na svoju poziciju nalazi se u vrlo mirnom i tihom prirodnom okruženju. Vila ima svoju vanjsku natkrivenu terasu od cca 60m2 sa integriranom ljetnom kuhinjom.
U prizemlju nekretnine nalazi se prostrani komotni dnevni boravak zajedno sa kuhinjom i blagovaonicom. Dok se na katu nalaze 4 prostrane spavaće sobe svaka sa svojim kupatilom, cca 30m2. Obzirom na prostrane visokokvalitetne prozore pogled iz spavaćih soba je zagarantirano opuštajući i obećavajući.
U sklopu vile tu se nalazi i game room za uživanje u slobodnom vremenu i wellness koji se sastoji od saune i tuša. Ova prekrasna vila Vam doista pruža različite mogućnosti opuštanja i uživanja u prekrasnoj Istri i netaknutoj prirodi.
Grijanje vile omogućeno je preko dizalice topline zajedno sa podnim grijanjem. U vili se nalaze i solarni kolektori za zagrijavanje vode te sustav omekšavanja vode koji rješava brigu oko kamenca. Podovi su završeni micro cementom. Ova prekrasna moderna montažna vila opremljena je visokokvalitetnim i vrhunskim materijalima. Pomno se pazi na svaki detalj koji bi bio od koristi budućem vlasniku. Vila se prodaje potpuno opremljena sa svim svojim namještajem, a planirani završetak izgradnje je kraj 2023 ili početak 2024 godine.

Interni broj: 975142 REC - 113-051

REC ID: 975142

Istria - Poreč, luxurious new villa

Kaiser Immobilien presents a new luxury property on the market, only 13 km from the city of Poreč. The property is located in a beautiful autochthonous Istrian town, very popular for the construction of villas and similar facilities. The property is located on a plot of 1100 m2, and the size of the property itself is 380 m2 gross. The shape of the property is designed in the shape of the letter L, with an outdoor pool in the middle that overflows on 2 sides. The size of the pool is 54m2. The property consists of a ground floor and a first floor and offers you a wonderful view of nature, and given its position, it is located in a very peaceful and quiet natural environment. On the ground floor of the property there is a spacious comfortable living room with a kitchen and a dining room. While upstairs there are 4 spacious bedrooms, each with its own bathroom, approx. 30m2. Due to the spacious high-quality windows, the view from the bedrooms is guaranteed to be relaxing and promising. Within the villa there is also a game room for enjoying your free time and wellness, which consists of a sauna and a shower. This beautiful villa really offers you different opportunities to relax and enjoy beautiful Istria and untouched nature. The villa is heated via a heat pump together with underfloor heating. The villa also has solar collectors for heating water and a water softening system that solves the problem of scale. The floors are finished with micro cement. This beautiful modern prefab villa is equipped with high quality and premium materials. Careful attention is paid to every detail that would be useful to the future owner. The villa is sold fully equipped with all its furniture, and the planned completion of construction is the end of 2023 or the beginning of 2024.

Intrnal number: 113-051

REC ID: 975142

Istrien - Poreč, luxuriöse neue Villa

Kaiser Immobilien präsentiert eine neue Luxusimmobilie auf dem Markt, nur 13 km von der Stadt Poreč entfernt. Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen autochthonen istrischen Stadt, die für den Bau von Villen und ähnlichen Einrichtungen sehr beliebt ist. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1100 m2 und die Grundstücksgröße selbst beträgt 380 m2 brutto. Die Form des Grundstücks ist in Form des Buchstabens L gestaltet, mit einem Außenpool in der Mitte, der an zwei Seiten überläuft. Die Größe des Pools beträgt 54m2. Das Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock und bietet Ihnen einen herrlichen Blick in die Natur und liegt aufgrund seiner Lage in einer sehr friedlichen und ruhigen natürlichen Umgebung. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein geräumiges, komfortables Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ca. 30 m². Durch die großzügigen hochwertigen Fenster ist der Ausblick aus den Schlafzimmern garantiert entspannend und vielversprechend. Innerhalb der Villa gibt es auch ein Spielzimmer zum Genießen Ihrer Freizeit und Ihres Wohlbefindens, das aus einer Sauna und einer Dusche besteht. Diese wunderschöne Villa bietet Ihnen wirklich verschiedene Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen des wunderschönen Istriens und der unberührten Natur. Die Beheizung der Villa erfolgt über eine Wärmepumpe zusammen mit einer Fußbodenheizung. Die Villa verfügt außerdem über Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung und eine Wasserenthärtungsanlage, die das Kalkproblem löst. Die Böden sind mit Mikrozement versehen. Diese schöne moderne Fertighausvilla ist mit hochwertigen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Es wird sorgfältig auf jedes Detail geachtet, das für den zukünftigen Eigentümer von Nutzen sein könnte. Die Villa wird komplett ausgestattet mit allen Möbeln verkauft und die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2023 oder Anfang 2024 geplant.

Interne Nummer: 113-051

REC ID: 975142

Istria - Parenzo, lussuosa nuova villa

Kaiser Immobilien presenta sul mercato una nuova proprietà di lusso, a soli 13 km dalla città di Parenzo. La proprietà si trova in una bellissima città istriana autoctona, molto popolare per la costruzione di ville e strutture simili. La proprietà si trova su un terreno di 1100 m2 e la dimensione della proprietà stessa è di 380 m2 lordi. La forma della proprietà è disegnata a forma di lettera L, con una piscina all'aperto al centro che trabocca su 2 lati. La dimensione della piscina è di 54 m2. La proprietà è composta da un piano terra e un primo piano e offre una splendida vista sulla natura e, data la sua posizione, si trova in un ambiente naturale molto tranquillo e silenzioso. Al piano terra della proprietà si trova un ampio soggiorno confortevole con cucina e sala da pranzo. Mentre al piano superiore ci sono 4 ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, di circa 30 mq. Grazie alle ampie finestre di alta qualità, la vista dalle camere da letto è garantita per essere rilassante e promettente. All'interno della villa c'è anche una sala giochi per godersi il tempo libero e il benessere, composta da sauna e doccia. Questa bellissima villa ti offre davvero diverse opportunità per rilassarti e goderti la bellissima Istria e la natura incontaminata. La villa è riscaldata tramite una pompa di calore insieme al riscaldamento a pavimento. La villa dispone inoltre di collettori solari per il riscaldamento dell'acqua e di un impianto di addolcimento dell'acqua che risolve il problema del calcare. I pavimenti sono rifiniti con microcemento. Questa bellissima villa prefabbricata moderna è dotata di materiali di alta qualità e di prima qualità. Particolare attenzione è prestata ad ogni dettaglio che possa essere utile al futuro proprietario. La villa viene venduta completamente attrezzata con tutti i suoi mobili e il completamento previsto della costruzione è la fine del 2023 o l'inizio del 2024.

Numero interno: 113-051

REC ID: 975142

Истрия - Пореч, роскошная новая вилла

Kaiser Immobilien представляет на рынке новую роскошную недвижимость всего в 13 км от города Пореч. Недвижимость расположена в красивом автохтонном городе Истрии, очень популярном для строительства вилл и подобных объектов. Недвижимость расположена на участке площадью 1100 м2, а площадь самой собственности составляет 380 м2 брутто. Форма собственности спроектирована в форме буквы L, с открытым бассейном посередине, который переливается с 2 сторон. Размер бассейна 54м2. Недвижимость состоит из первого и второго этажей и предлагает вам прекрасный вид на природу, а учитывая ее расположение, она находится в очень спокойной и тихой природной среде. На первом этаже дома находится просторная уютная гостиная с кухней и столовой. В то время как наверху есть 4 просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, около 30м2. Благодаря просторным качественным окнам вид из спален гарантированно будет расслабляющим и многообещающим. На вилле также есть игровая комната для приятного времяпрепровождения и оздоровления, которая состоит из сауны и душа. Эта красивая вилла действительно предлагает различные возможности для отдыха и наслаждения прекрасной Истрией и нетронутой природой. Вилла отапливается тепловым насосом вместе с теплыми полами. На вилле также есть солнечные коллекторы для нагрева воды и система смягчения воды, которая решает проблему накипи. Полы отделаны микроцементом. Эта красивая современная сборная вилла оборудована высококачественными материалами премиум-класса. Пристальное внимание уделяется каждой детали, которая будет полезна будущему владельцу. Вилла продается полностью укомплектованной всей мебелью, а планируемое завершение строительства конец 2023 или начало 2024 года.

Внутренний номер: 113-051

REC ID: 975142