OPATIJA, CENTAR - impresivna moderna vila s bazenom u centru Opatije, nekoliko koraka od Lungomare

OPATIJA, CENTAR - impresivno moderna vila s bazenom u centru Opatije, nekoliko koraka od Lungomare

U srcu Opatije, poznate po svojoj eleganciji i luksuznom duhu, smjestila se moderna vila s minimalističkim šarmom koja nosi sa sobom pečat beskompromisne kvalitete i ekskluzivnosti. Njen položaj predstavlja puno više od obične lokacije – to je harmonija tišine, privatnosti i nevjerojatnog pogleda na horizont mora. Na tom jedinstvenom terenu od 722 kvadratna metra, nikla je struktura koja pripovijeda priču bez ijedne izgovorene riječi.

Ova vila nije samo običan dom; ona je pravo arhitektonsko remek-djelo, izrađeno s preciznošću i pažnjom posvećenom svakom detalju. Brižno uređeno egzotično zelenilo oko vile stvara osjećaj kao da se nalazite u vlastitom tropskom raju. Sunčalište uz bazen postaje vaš osobni raj za opuštanje, gdje svaki trenutak postaje dragocjen osjećaj vječne sreće.

Vila je organizirana na četiri razine, svaka pruža svoj usklađeni prostor i funkcionalnost. U podzemnoj etaži, među njezinim čvrstim zidovima dodatno izoliranim hidro i termo izolacijom, nalazi se prostrana garaža gdje vaši četverotočkaši mogu sigurno prenoćiti. U prizemlju, elegantni jednosobni stan je savršen spoj stila i udobnosti, a moderna kuhinja postaje vaša vlastita pozornica za kuhanje.

Na prvom katu se otvara stan s dvije prostrane spavaće sobe, svaka pruža svoj intimni kutak u kojem se svatko može osjećati kao kod kuće. No prava dragocjenost nalazi se na drugom katu – to je gospodski troetažni stan, vaša osobna palata. Četiri prostrane spavaće sobe pozivaju na osjećaj prostranstva i luksuza, a svaka ima svoju terasu i nevjerojatan pogled na more. Ovdje se udobnost stapa s wellnessom i teretanom, stvarajući savršenu ravnotežu između tijela i uma. Jacuzzi na terasi postaje vaše utočište za opuštanje pod zvjezdanim nebom.

Ova vila ne nudi samo estetsku ljepotu, već je i tehnički izvanredno djelo. Svjetlosna okna ACO stvaraju igru svjetlosti, dok Porotherm cigla debljine 30 cm i silikonska termo fasada pružaju izvrsnu izolaciju. Alucobond lim i posebno LED osvjetljenje dodaju dojam futurizma i elegancije. SCHUCO stolarija i ROLTEC roletne unose osjećaj sigurnosti, a sustavi video nadzora i protuprovalni sustav jamče vaš mir.

Unutarnji svijet vile također je na razini ekstravagancije, s brendiranom sanitarijom, sustavima dizalica topline DAIKIN i podnim grijanjem koje čak doseže i podrumsku etažu. Ovdje je svaki detalj pažljivo promišljen kako bi se stvorilo utočište udobnosti i luksuza.

Ova vila nije samo nekretnina, već ostvarenje snova. Gledajući prema budućnosti, ova moderna oaza minimalizma i luksuza čeka svoje vlasnike da napišu svoju priču o životu usred ovog čarobnog kutka Opatije.

Interni broj: 987525 REC - 23789

REC ID: 987525

OPATIJA, CENTER - an impressive modern villa with a pool in the center of Opatija, a few steps from the Lungomare

OPATIJA, CENTER - an impressively modern villa with a swimming pool in the center of Opatija, a few steps from the Lungomare

In the heart of Opatija, known for its elegance and luxurious spirit, there is a modern villa with a minimalist charm that carries with it the seal of uncompromising quality and exclusivity. Its position represents much more than an ordinary location - it is a harmony of silence, privacy and an incredible view of the sea horizon. On that unique plot of 722 square meters, a structure has sprung up that tells a story without a single spoken word. This villa is not just an ordinary home; it is a real architectural masterpiece, made with precision and attention to every detail. The carefully arranged exotic greenery around the villa creates the feeling that you are in your own tropical paradise. The sunbathing area by the pool becomes your personal paradise for relaxation, where every moment becomes a precious feeling of eternal happiness. The villa is organized on four levels, each offering its own coordinated space and functionality. In the underground floor, among its solid walls additionally insulated with hydro and thermal insulation, there is a spacious garage where your four-wheelers can safely spend the night. On the ground floor, the elegant one-bedroom apartment is the perfect blend of style and comfort, and the modern kitchen becomes your own stage for cooking. On the first floor, there is an apartment with two spacious bedrooms, each offering its own intimate corner where everyone can feel at home. But the real treasure is on the second floor - it's a gentleman's three-story apartment, your personal palace. Four spacious bedrooms invite a feeling of spaciousness and luxury, each with its own terrace and incredible sea view. Here, comfort meets wellness and fitness, creating a perfect balance between body and mind. The Jacuzzi on the terrace becomes your haven for relaxation under the starry sky. This villa not only offers aesthetic beauty, but is also a technically outstanding work. ACO skylights create a play of light, while Porotherm brick 30 cm thick and silicone thermal facade provide excellent insulation. Alucobond sheet metal and special LED lighting add an impression of futurism and elegance. SCHUCO carpentry and ROLTEC blinds bring a sense of security, and video surveillance systems and an anti-burglary system guarantee your peace of mind. The interior world of the villa is also at the level of extravagance, with branded sanitary ware, DAIKIN heat pump systems and underfloor heating that even reaches the basement floor. Here, every detail has been carefully considered to create a haven of comfort and luxury. This villa is not just real estate, but a dream come true. Looking towards the future, this modern oasis of minimalism and luxury is waiting for its owners to write their story of life in the middle of this magical corner of Opatija.

Intrnal number: 23789

REC ID: 987525

OPATIJA, ZENTRUM – eine beeindruckende moderne Villa mit Pool im Zentrum von Opatija, nur wenige Schritte vom Lungomare entfernt

OPATIJA, ZENTRUM – eine beeindruckend moderne Villa mit Swimmingpool im Zentrum von Opatija, nur wenige Schritte vom Lungomare entfernt

Im Herzen von Opatija, das für seine Eleganz und seinen luxuriösen Geist bekannt ist, befindet sich eine moderne Villa mit minimalistischem Charme, die einen mitreißt Es ist das Siegel für kompromisslose Qualität und Exklusivität. Seine Lage repräsentiert viel mehr als einen gewöhnlichen Ort – es ist eine Harmonie aus Stille, Privatsphäre und einem unglaublichen Blick auf den Meereshorizont. Auf diesem einzigartigen Grundstück von 722 Quadratmetern ist ein Bauwerk entstanden, das eine Geschichte erzählt, ohne ein einziges gesprochenes Wort. Diese Villa ist nicht nur ein gewöhnliches Zuhause; Es ist ein wahres architektonisches Meisterwerk, das mit Präzision und Liebe zum Detail gefertigt wurde. Das sorgfältig arrangierte exotische Grün rund um die Villa vermittelt das Gefühl, dass Sie sich in Ihrem eigenen tropischen Paradies befinden. Die Liegewiese am Pool wird zu Ihrem persönlichen Entspannungsparadies, in dem jeder Moment zu einem kostbaren Gefühl ewigen Glücks wird. Die Villa ist auf vier Ebenen organisiert, von denen jede ihren eigenen, aufeinander abgestimmten Raum und ihre eigene Funktionalität bietet. Im Untergeschoss befindet sich zwischen den massiven Wänden, die zusätzlich mit Wasser- und Wärmedämmung isoliert sind, eine geräumige Garage, in der Ihre Vierräder sicher übernachten können. Im Erdgeschoss bietet das elegante Apartment mit einem Schlafzimmer die perfekte Mischung aus Stil und Komfort und die moderne Küche wird zu Ihrer eigenen Bühne zum Kochen. Im ersten Stock befindet sich ein Apartment mit zwei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils über eine eigene intime Ecke verfügen, in der sich jeder wie zu Hause fühlen kann. Aber der wahre Schatz liegt im zweiten Stock – es ist ein dreistöckiges Herrenapartment, Ihr persönlicher Palast. Vier geräumige Schlafzimmer laden zu einem Gefühl von Geräumigkeit und Luxus ein, jedes mit eigener Terrasse und unglaublichem Meerblick. Hier trifft Komfort auf Wellness und Fitness und sorgt für eine perfekte Balance zwischen Körper und Geist. Der Whirlpool auf der Terrasse wird zu Ihrer Oase der Entspannung unter dem Sternenhimmel. Diese Villa bietet nicht nur ästhetische Schönheit, sondern ist auch ein technisch herausragendes Werk. ACO-Oberlichter erzeugen ein Lichtspiel, während Porotherm-Ziegel mit einer Dicke von 30 cm und eine Silikon-Thermofassade für eine hervorragende Isolierung sorgen. Alucobond-Blech und spezielle LED-Beleuchtung sorgen für einen futuristischen und eleganten Eindruck. SCHUCO-Zimmerei und ROLTEC-Jalousien vermitteln ein Gefühl der Sicherheit, und Videoüberwachungssysteme und ein Einbruchschutzsystem sorgen für Ihre Sicherheit. Auch die Innenwelt der Villa ist auf dem Niveau der Extravaganz, mit Marken-Sanitärkeramik, DAIKIN-Wärmepumpensystemen und einer Fußbodenheizung, die sogar bis zum Kellergeschoss reicht. Hier wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um eine Oase voller Komfort und Luxus zu schaffen. Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein wahrgewordener Traum. Mit Blick auf die Zukunft wartet diese moderne Oase des Minimalismus und Luxus darauf, dass ihre Besitzer ihre Lebensgeschichte inmitten dieser magischen Ecke von Opatija schreiben.

Interne Nummer: 23789

REC ID: 987525

OPATIJA, CENTRO - un'imponente villa moderna con piscina nel centro di Opatija, a pochi passi dal Lungomare

OPATIJA, CENTRO - un'impressionante villa moderna con piscina nel centro di Opatija, a pochi passi dal lungomare

Nel cuore di Opatija, nota per la sua eleganza e spirito lussuoso, si trova una villa moderna dal fascino minimalista che porta con sé è il sigillo di qualità ed esclusività senza compromessi. La sua posizione rappresenta molto più di un luogo ordinario: è un'armonia di silenzio, privacy e un'incredibile vista sull'orizzonte marino. Su quel terreno unico di 722 mq è sorta una struttura che racconta una storia senza una sola parola detta. Questa villa non è solo una casa normale; è un vero e proprio capolavoro architettonico, realizzato con precisione e attenzione ad ogni dettaglio. La vegetazione esotica accuratamente organizzata intorno alla villa crea la sensazione di trovarsi nel proprio paradiso tropicale. L'area prendisole a bordo piscina diventa il vostro personale paradiso del relax, dove ogni momento diventa una preziosa sensazione di eterna felicità. La villa è organizzata su quattro livelli, ognuno dei quali offre spazi e funzionalità coordinati. Nel piano interrato, tra le sue solide mura ulteriormente coibentate con isolamento idrico e termico, si trova uno spazioso garage dove i vostri veicoli a quattro ruote potranno tranquillamente pernottare. Al piano terra, l'elegante appartamento con una camera da letto è il perfetto connubio tra stile e comfort, e la moderna cucina diventa il tuo palcoscenico per cucinare. Al primo piano si trova un appartamento con due ampie camere da letto, ognuna delle quali offre il proprio angolo intimo dove ognuno può sentirsi a casa. Ma il vero tesoro è al secondo piano: è l'appartamento a tre piani di un gentiluomo, il tuo palazzo personale. Quattro ampie camere da letto invitano a una sensazione di spaziosità e lusso, ognuna con la propria terrazza e un'incredibile vista sul mare. Qui il comfort incontra il benessere e il fitness, creando un perfetto equilibrio tra corpo e mente. La vasca idromassaggio in terrazza diventa il vostro rifugio per il relax sotto il cielo stellato. Questa villa non offre solo bellezza estetica, ma è anche un'opera tecnicamente eccezionale. I lucernari ACO creano giochi di luce, mentre il mattone Porotherm di 30 cm di spessore e la facciata termica in silicone garantiscono un ottimo isolamento. La lamiera in Alucobond e la speciale illuminazione a LED aggiungono un'impressione di futurismo ed eleganza. La carpenteria SCHUCO e le persiane ROLTEC danno un senso di sicurezza, mentre i sistemi di videosorveglianza e un sistema antieffrazione garantiscono la vostra tranquillità. Anche il mondo interno della villa è a livello di stravaganza, con sanitari di marca, sistemi a pompa di calore DAIKIN e riscaldamento a pavimento che raggiunge anche il piano seminterrato. Qui, ogni dettaglio è stato attentamente considerato per creare un rifugio di comfort e lusso. Questa villa non è solo un immobile, ma un sogno diventato realtà. Guardando al futuro, questa moderna oasi di minimalismo e lusso attende che i suoi proprietari scrivano la loro storia di vita nel mezzo di questo magico angolo di Abbazia.

Numero interno: 23789

REC ID: 987525

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - впечатляющая современная вилла с бассейном в центре Опатии, в нескольких шагах от Лунгомаре.

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - впечатляющая современная вилла с бассейном в центре Опатии, в нескольких шагах от Лунгомаре

В самом сердце Опатии, известной своей элегантностью и роскошным духом, находится современная вилла с минималистским шармом, который несет в себе Это знак бескомпромиссного качества и эксклюзивности. Его расположение представляет собой нечто большее, чем обычное место – это гармония тишины, уединения и невероятный вид на морской горизонт. На этом уникальном участке площадью 722 квадратных метра возникла структура, рассказывающая историю без единого произнесенного слова. Эта вилла — не просто обычный дом; это настоящий архитектурный шедевр, выполненный с точностью и вниманием к каждой детали. Тщательно расставленная экзотическая зелень вокруг виллы создает ощущение, что вы находитесь в собственном тропическом раю. Зона для загара у бассейна станет вашим личным раем для отдыха, где каждое мгновение становится драгоценным ощущением вечного счастья. Вилла состоит из четырех уровней, каждый из которых предлагает свое собственное согласованное пространство и функциональность. В подземном этаже, среди его прочных стен, дополнительно утепленных гидро- и теплоизоляцией, расположен просторный гараж, где ваши квадроциклы смогут безопасно ночевать. Элегантная квартира с одной спальней на первом этаже представляет собой идеальное сочетание стиля и комфорта, а современная кухня станет вашей собственной сценой для приготовления пищи. На втором этаже находится квартира с двумя просторными спальнями, каждая из которых имеет свой уютный уголок, где каждый может чувствовать себя как дома. Но настоящее сокровище находится на втором этаже – это джентльменская трехэтажная квартира, ваш личный дворец. Четыре просторные спальни создают ощущение простора и роскоши, каждая из которых имеет собственную террасу и невероятный вид на море. Здесь комфорт сочетается со здоровьем и фитнесом, создавая идеальный баланс между телом и разумом. Джакузи на террасе станет вашим пристанищем для отдыха под звездным небом. Эта вилла не только предлагает эстетическую красоту, но и является технически выдающимся произведением. Мансардные окна ACO создают игру света, а кирпич Porotherm толщиной 30 см и силиконовый термофасад обеспечивают отличную изоляцию. Листовой металл Alucobond и специальное светодиодное освещение создают впечатление футуризма и элегантности. Столярные изделия SCHUCO и жалюзи ROLTEC приносят ощущение безопасности, а системы видеонаблюдения и противовзломная система гарантируют ваше спокойствие. Внутренний мир виллы также находится на уровне экстравагантности: фирменная сантехника, системы тепловых насосов DAIKIN и полы с подогревом, доходящие даже до цокольного этажа. Здесь каждая деталь была тщательно продумана, чтобы создать оазис комфорта и роскоши. Эта вилла – не просто недвижимость, а воплощение мечты. Заглядывая в будущее, этот современный оазис минимализма и роскоши ждет своих владельцев, чтобы написать свою историю жизни посреди этого волшебного уголка Опатии.

Внутренний номер: 23789

REC ID: 987525