Trattativa riservata - OPATIJA Casa REC-ID 1119830

OPATIJA, CENTRO - un'intera villa austro-ungarica con giardino privato proprio accanto a una famosa strada nel centro di Opatija, a 90 metri dal mare Nell'offerta speciale DUX segnaliamo una rara opportunità di acquistare un'intera villa storica nel centro di Opatija. Si tratta di una villa autentica dell'epoca della monarchia, con giardino privatizzato. Questa bellissima villa è in ottime condizioni e tutti i motivi storici sulla facciata sono stati conservati. Inoltre, è importante sottolineare che la carpenteria è originale (in legno) e il tetto con sporgenze all'italiana è stato ristrutturato. L'edificio è composto da due spaziosi appartamenti: Un appartamento a due piani che copre l'intero piano terra e il primo piano. Il piano terra include ampi locali: cucina, disimpegno, soggiorno, bagno e ripostiglio, mentre il primo piano ospita le camere da letto, i bagni e i balconi. Al secondo piano si trova un altro appartamento che si estende su tutto il piano. L'appartamento ha una disposizione aristocratica, orientamento a sud, vista mare e un fantastico balcone. Questo piano è collegato alla soffitta alta, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. La casa ha circa 333 m² di superficie abitabile, con soffitti alti. È completamente legalizzata e ha una planimetria dettagliata. Il giardino è particolarmente importante, con tre posti auto previsti su terreno privatizzato e ampio spazio per una piscina, una zona solarium, un gazebo e aree per socializzare. La casa è in ottime condizioni, ma necessità di alcuni lavori di ristrutturazione. Il futuro proprietario potrà adattare la villa a un aspetto più moderno. Questa villa unica si trova lungo la famosa via Maršala Tita nel centro di Opatija, a soli 90 metri dal mare e dal Lungomare. Si tratta di un'opportunità davvero rara per acquistare un'intera villa nel cuore di Opatija, con vista sul mare anche dal piano terra. Per organizzare una visita all'immobile, chiamate con fiducia l'agente - è possibile la consultazione in tedesco. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.