Istra, Umag, stan 44 m2, 250m od plaže

Kaiser Immobilien predstavlja jednosoban stan s dnevnim boravkom od 44 m2, na traženoj lokaciji u Umaga udaljen od mora samo 250 m.
Na samo par minuta pješke od centra grada, škole i besplatnog vrtića, nalazi se ovaj divan stan u stambenoj zgradi.
Ovaj nedavno renoviran stan 2020 godine, nalazi se na drugom katu stambene zgrade, sastoji se od dnevnog boravka i kuhinje otvorenog tipa, spavaće sobe, zatvorene lođe od 7,5 m2, kupatila i hodnika, drvarnica od 6m2 nalazi se u prizemlju zgrade.
Stan je potpuno opremljen, grijanje i hlađenje je putem klima uređaja.
Parkirna mjesta nalazi se ispred zgrade.
Stan se prodaje kompletno namještajem, izvrsna prilika za ugodan boravak ili turistički najam.

Umag- Umago predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje zahvaljujući svojoj sve većoj popularnosti među domaćim i stranim turistima, razvijenoj infrastrukturi i blizini granice s Italijom i Slovenijom. Uz stabilan rast vrijednosti nekretnina, ovo područje postaje sve traženije među investitorima.

Udaljenost:
Zračna luka Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Ne propustite priliku postati vlasnik oveg predivnog stana koji nudi savršen spoj udobnosti i izvrsne lokacije na samo 250m od plaže.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.

Prodavatelj: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
email adresa: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1230182 REC - 139-33

REC ID: 1230182

Istria, Umag, apartment 44 m2, 250m from the beach

Kaiser Immobilien presents a one-bedroom apartment with a living room of 44 m2, in a sought-after location in Umag, only 250 m from the sea. Just a few minutes walk from the city center, school and free kindergarten, this wonderful apartment is located in a residential building. This recently renovated apartment in 2020 is located on the second floor of a residential building, consists of an open-plan living room and kitchen, bedroom, closed loggia of 7.5 m2, bathroom and hallway, a 6m2 woodshed is located on the ground floor of the building. The apartment is fully equipped, heating and cooling is via air conditioning. Parking spaces are located in front of the building. The apartment is sold fully furnished, an excellent opportunity for a comfortable stay or tourist rental. Umag- Umago represents an excellent investment opportunity thanks to its increasing popularity among domestic and foreign tourists, developed infrastructure and proximity to the borders with Italy and Slovenia. With a stable growth in real estate values, this area is becoming increasingly sought after among investors. Distance: Pula Airport - 80 km Koper - 30 km Ljubljana - 140 km Munich - 540 km Vienna - 520 km Prague - 850 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Do not miss the opportunity to become the owner of this beautiful apartment that offers the perfect combination of comfort and excellent location just 250m from the beach. Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing. Seller: Dean Cerovac phone: 0038598538347 email address: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 139-33

REC ID: 1230182

Istrien, Umag, Ferienwohnung 44 m², 250 m vom Strand entfernt

Kaiser Immobilien präsentiert eine 1-Zimmer-Wohnung mit einem 44 m² großen Wohnzimmer in begehrter Lage in Umag, nur 250 m vom Meer entfernt. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, einer Schule und einem kostenlosen Kindergarten entfernt, befindet sich diese attraktive Wohnung in einem Wohnhaus. Die 2020 renovierte Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und besteht aus einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer, einer 7,5 m² großen, geschlossenen Loggia, einem Badezimmer und einem Flur. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein 6 m² großer Holzschuppen. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage. Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen komfortablen Aufenthalt oder die touristische Vermietung. Umag-Umago stellt dank seiner steigenden Beliebtheit bei in- und ausländischen Touristen, der gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu Italien und Slowenien eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Mit einem stetigen Anstieg der Immobilienpreise wird diese Region bei Investoren immer begehrter. Entfernung: Flughafen Pula – 80 km, Koper – 30 km, Ljubljana – 140 km, München – 540 km, Wien – 520 km, Prag – 850 km. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung, die Komfort und eine hervorragende Lage nur 250 m vom Strand entfernt perfekt vereint. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Verkäufer: Dean Cerovac, Tel.: +385 98538347, E-Mail: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 139-33

REC ID: 1230182

Istria, Umago, appartamento 44 m2, 250 m dalla spiaggia

Kaiser Immobilien presenta un appartamento con una camera da letto e un soggiorno di 44 m², in una posizione ricercata a Umago, a soli 250 m dal mare. A pochi minuti a piedi dal centro città, dalla scuola e dall'asilo nido gratuito, questo splendido appartamento si trova in un edificio residenziale. Questo appartamento, recentemente ristrutturato nel 2020, si trova al secondo piano di un edificio residenziale ed è composto da soggiorno e cucina open space, camera da letto, loggia chiusa di 7,5 m², bagno e corridoio. Una legnaia di 6 m² si trova al piano terra dell'edificio. L'appartamento è completamente attrezzato, il riscaldamento e il raffreddamento sono tramite aria condizionata. I posti auto si trovano di fronte all'edificio. L'appartamento viene venduto completamente arredato, un'ottima opportunità per un soggiorno confortevole o per un affitto turistico. Umago rappresenta un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua crescente popolarità tra i turisti nazionali e stranieri, alle infrastrutture sviluppate e alla vicinanza ai confini con Italia e Slovenia. Con una crescita stabile dei valori immobiliari, questa zona sta diventando sempre più ricercata dagli investitori. Distanze: Aeroporto di Pola - 80 km Capodistria - 30 km Lubiana - 140 km Monaco di Baviera - 540 km Vienna - 520 km Praga - 850 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo splendido appartamento che offre la perfetta combinazione di comfort e posizione eccellente a soli 250 metri dalla spiaggia. Contattaci con fiducia per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Venditore: Dean Cerovac Telefono: 0038598538347 Indirizzo email: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 139-33

REC ID: 1230182

Истрия, Умаг, квартира 44 м2, 250 м от пляжа

Kaiser Immobilien представляет однокомнатную квартиру с гостиной площадью 44 м², расположенную в востребованном районе Умага, всего в 250 м от моря. Всего в нескольких минутах ходьбы от центра города, школы и бесплатного детского сада, эта замечательная квартира расположена в жилом доме. Эта недавно отремонтированная в 2020 году квартира расположена на втором этаже жилого дома, состоит из гостиной и кухни открытой планировки, спальни, закрытой лоджии площадью 7,5 м², ванной комнаты и коридора, дровяной сарай площадью 6 м² расположен на первом этаже здания. Квартира полностью оборудована, отопление и охлаждение осуществляется с помощью кондиционера. Парковочные места расположены перед зданием. Квартира продается полностью меблированной, отличная возможность для комфортного проживания или сдачи в туристическую аренду. Умаг-Умаго представляет собой отличную возможность для инвестиций благодаря своей растущей популярности среди отечественных и иностранных туристов, развитой инфраструктуре и близости к границам с Италией и Словенией. Благодаря стабильному росту стоимости недвижимости этот район становится все более востребованным среди инвесторов. Расстояние: Аэропорт Пула – 80 км Копер – 30 км Любляна – 140 км Мюнхен – 540 км Вена – 520 км Прага – 850 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры, которая предлагает идеальное сочетание комфорта и превосходного расположения всего в 250 метрах от пляжа. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Продавец: Дин Церовац, телефон: 0038598538347, адрес электронной почты: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 139-33

REC ID: 1230182