CRES, PRODAJE SE UGOSTITELJSKO STMABENA, VENECIJANSKA VILA U CENTRU

CRES, PRODAJE SE UGOSTITELJSKO STMABENA, VENECIJANSKA VILA U CENTRU

Prodaje se ugostiteljsko-stambeni objekt u glavnoj ulici starog grada Cresa, sa restoranom, apartmanima i sobama sa kupaonicom. Glavni dio nekretnine čini unikatni i uhodani restoran, omiljen među lokalnim stanovništvom i turistima, s kapacitetom od 50 sjedećih mjesta unutar objekta, te dodatnih 60 sjedećih mjesta na vanjskoj terasi. Elegantno uređen prostor i rustikalno uređenje s kaminom doprinose šarmantnoj atmosferi.

Nekretnina je u biti stara patricijska kuća nekadašnje venecijanske plemićke obitelji koja datira iz 1240. godine.

Na prvom katu nalaze se tri dvokrevetne spavaće sobe sa kupaonicama, spremište te jedan apartman. Na drugom katu nalaze se još dva apartmana te dio dvoetažnog, prostranog stana sa terasom od 18 m2, koji se dalje proteže u vrlo visoko potkrovlje. Ukupna tlocrtna površina zgrade je 137 m2, nekretnina je u potpunosti obnovljena i renovirana 2023. godine, te su klimatizirani svi prostori i obnovljene instalacije.

Ovaj izniman ugostiteljsko-stambeni objekt predstavlja rijetku priliku za investiciju u dobro uhodani posao s ogromnim potencijalom rasta. Smješten u jednoj od najljepših creskih starih ulica, u pješačkoj zoni staroga grada, objekt pruža idealnu podlogu za turizam, život i poslovanje. Kompleks se prostire na impresivnih 588 m2 bruto površine, obuhvaćajući prizemlje, dva kata i visoko potkrovlje, te nudi raznolike mogućnosti. Riječ je o investiciji koja obećava stabilan prihod i značajan kapitalni dobitak u srcu Kvarnera, nudeći spoj uhodanog posla, stambenih jedinica i dodatnog smještaja za iznajmljivanje, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Lokacija restorana je iznimno atraktivna, okružena povijesnim zgradama i turističkim atrakcijama, što osigurava stalni protok gostiju.

Nekretnina je odlična prilika za investiciju u poznatu turističku destinaciju s dugogodišnjom gastronomskom tradicijom, za sve one koji žele ozbiljno zakoračiti u svijet ugostiteljstva i turizma. Lokacija sama po sebi garantira promet, osobito tijekom ljetnih mjeseci kada mjesto vrvi turistima i domaćim gostima, a ovaj objekt već ima svoje stalne posjetitelje i uhodan način rada. Malo je onih koji barem jednom ne prođu starogradskim ulicama, a da ne primijete šarm ovog predivnog objekta.

Ova kuća i restoran idealna je prilika za sve koji traže poslovno-stambeni prostor s dugogodišnjom tradicijom na atraktivnoj lokaciji uz more. Ne propustite priliku investirati u ovu nekretninu koja spaja šarm tradicije i potencijal za budući rast.

Otok Cres, najveći i jedan od najljepših hrvatskih otoka, poznat je po svojoj očuvanoj prirodi, kristalno čistom moru, slikovitim uvalama i autentičnim mediteranskim šarmom. Svojom netaknutom ljepotom, bogatom kulturnom baštinom te mirnom, opuštenom atmosferom, očarava sve veći broj posjetitelja. Grad Cres, središte otoka, nudi savršen spoj tradicije i modernih sadržaja – od šarmantnih kamenih uličica, vrhunskih restorana i kafića, do svih potrebnih usluga za ugodan boravak. Plaže oko Cresa, često se svrstavaju među najljepše na Jadranu.

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Interni broj: 1243973 REC - 101155-669

REC ID: 1243973

Business premises - Sale - PRIMORSKO-GORANSKA - CRES - CRES

CRES, FOR SALE HOSPITALITY-RESIDENTIAL, VENETIAN VILLA IN THE CENTER

For sale is a hospitality-residential property located on the main street of the old town of Cres, featuring a restaurant, apartments, and rooms with bathrooms. The main part of the property consists of a unique and well-established restaurant, popular among locals and tourists, with a capacity of 50 seats inside the building and an additional 60 seats on the outdoor terrace. The elegantly furnished space and rustic decor with a fireplace contribute to a charming atmosphere.

The property is essentially an old patrician house of a former Venetian noble family dating back to 1240.

On the first floor, there are three double bedrooms with bathrooms, a storage room, and one apartment. On the second floor, there are two more apartments and part of a spacious duplex apartment with an 18 m2 terrace, which extends further into a very high attic. The total floor area of the building is 137 m2, the property was completely restored and renovated in 2023, all spaces are air-conditioned, and installations have been renewed.

This exceptional hospitality-residential property represents a rare opportunity for investment in a well-established business with huge growth potential. Located in one of the most beautiful old streets of Cres, within the pedestrian zone of the old town, the property offers an ideal foundation for tourism, living, and business. The complex covers an impressive 588 m2 of gross area, including the ground floor, two floors, and a high attic, offering diverse possibilities. This is an investment promising stable income and significant capital gain in the heart of Kvarner, combining a well-established business, residential units, and additional rental accommodation in one of the most attractive locations in the town. The restaurant's location is extremely attractive, surrounded by historic buildings and tourist attractions, ensuring a constant flow of guests.

The property is an excellent opportunity for investment in a well-known tourist destination with a long-standing gastronomic tradition, ideal for those who want to seriously enter the world of hospitality and tourism. The location itself guarantees traffic, especially during the summer months when the town is bustling with tourists and local guests, and this property already has its regular visitors and an established way of operating. Few pass through the old town streets without noticing the charm of this beautiful property at least once.

This house and restaurant is an ideal opportunity for anyone looking for a business-residential space with a long tradition in an attractive seaside location. Do not miss the chance to invest in this property that combines the charm of tradition and potential for future growth.

The island of Cres, the largest and one of the most beautiful Croatian islands, is known for its preserved nature, crystal-clear sea, picturesque bays, and authentic Mediterranean charm. With its untouched beauty, rich cultural heritage, and peaceful, relaxed atmosphere, it captivates an increasing number of visitors. The town of Cres, the island's center, offers a perfect blend of tradition and modern amenities – from charming stone streets, top restaurants, and cafés to all necessary services for a comfortable stay. The beaches around Cres are often ranked among the most beautiful on the Adriatic.

For further information call +38598592589

Intrnal number: 101155-669

REC ID: 1243973

CRES, ZU VERKAUFEN GASTRONOMISCH-WOHNLICHES OBJEKT, VENEDIGER VILLA IM ZENTRUM

Zum Verkauf steht ein gastronomisch-wohnliches Objekt in der Hauptstraße der Altstadt von Cres, mit Restaurant, Apartments und Zimmern mit Badezimmer. Der Hauptteil der Immobilie besteht aus dem einzigartigen und etablierten Restaurant, das bei Einheimischen und Touristen beliebt ist, mit einer Kapazität von 50 Sitzplätzen im Innenbereich und weiteren 60 Sitzplätzen auf der Außenterrasse. Elegant eingerichtete Räume und rustikale Gestaltung mit Kamin tragen zur charmanten Atmosphäre bei.

Die Immobilie ist im Grunde ein altes Patrizierhaus einer ehemaligen venezianischen Adelsfamilie, das aus dem Jahr 1240 stammt.

Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer mit Badezimmern, ein Abstellraum sowie ein Apartment. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Apartments sowie ein Teil einer zweistöckigen, geräumigen Wohnung mit einer Terrasse von 18 m², die sich weiter in ein sehr hohes Dachgeschoss erstreckt. Die gesamte Grundfläche des Gebäudes beträgt 137 m², die Immobilie wurde 2023 vollständig renoviert und modernisiert, alle Räume sind klimatisiert und die Installationen wurden erneuert.

Dieses außergewöhnliche gastronomisch-wohnliche Objekt stellt eine seltene Gelegenheit für eine Investition in ein gut eingeführtes Geschäft mit großem Wachstumspotenzial dar. Gelegen in einer der schönsten alten Straßen von Cres, in der Fußgängerzone der Altstadt, bietet das Objekt die ideale Grundlage für Tourismus, Wohnen und Geschäftstätigkeit. Der Komplex erstreckt sich über beeindruckende 588 m² Bruttogeschossfläche, umfasst Erdgeschoss, zwei Stockwerke und ein hohes Dachgeschoss und bietet vielfältige Möglichkeiten. Es handelt sich um eine Investition, die stabile Einnahmen und bedeutende Kapitalgewinne im Herzen von Kvarner verspricht, indem sie ein etabliertes Geschäft, Wohneinheiten und zusätzliche Unterkunftsmöglichkeiten zur Vermietung an einem der attraktivsten Standorte der Stadt verbindet. Die Lage des Restaurants ist äußerst attraktiv, umgeben von historischen Gebäuden und touristischen Attraktionen, was einen stetigen Gästezustrom gewährleistet.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition in ein bekanntes Touristenziel mit langjähriger gastronomischer Tradition, für alle, die ernsthaft in die Welt der Gastronomie und des Tourismus einsteigen möchten. Die Lage selbst garantiert Umsatz, besonders während der Sommermonate, wenn der Ort von Touristen und Einheimischen belebt ist, und dieses Objekt hat bereits seine Stammgäste und einen etablierten Betriebsablauf. Nur wenige gehen nicht mindestens einmal durch die Altstadtstraßen, ohne den Charme dieses wunderschönen Objekts zu bemerken.

Dieses Haus und Restaurant ist eine ideale Gelegenheit für alle, die einen Geschäfts- und Wohnraum mit langjähriger Tradition an einer attraktiven Lage am Meer suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, in diese Immobilie zu investieren, die den Charme der Tradition mit Potenzial für zukünftiges Wachstum verbindet.

Die Insel Cres, die größte und eine der schönsten kroatischen Inseln, ist bekannt für ihre unberührte Natur, kristallklares Meer, malerische Buchten und authentischen mediterranen Charme. Mit ihrer unberührten Schönheit, dem reichen kulturellen Erbe und der ruhigen, entspannten Atmosphäre begeistert sie eine wachsende Zahl von Besuchern. Die Stadt Cres, das Zentrum der Insel, bietet die perfekte Kombination aus Tradition und modernen Annehmlichkeiten – von charmanten steinernen Gassen, erstklassigen Restaurants und Cafés bis hin zu allen notwendigen Dienstleistungen für einen angenehmen Aufenthalt. Die Strände rund um Cres gehören oft zu den schönsten an der Adria.

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Interne Nummer: 101155-669

REC ID: 1243973

CRES, IN VENDITA IMMOBILE MISTO COMMERCIALE E RESIDENZIALE, VILLA VENEZIANA NEL CENTRO

In vendita immobile misto commerciale-residenziale nella via principale del centro storico di Cres, con ristorante, appartamenti e camere con bagno. La parte principale della proprietà è costituita da un ristorante unico e ben avviato, molto apprezzato sia dalla popolazione locale che dai turisti, con una capacità di 50 posti a sedere all'interno dell'edificio e ulteriori 60 posti a sedere sulla terrazza esterna. Lo spazio elegantemente arredato e l'arredamento rustico con camino contribuiscono a creare un'atmosfera affascinante.

La proprietà è fondamentalmente una vecchia casa patrizia di una famiglia nobiliare veneziana risalente al 1240.

Al primo piano si trovano tre camere doppie con bagno, un ripostiglio e un appartamento. Al secondo piano ci sono altri due appartamenti e una parte di un ampio appartamento su due livelli con terrazza di 18 m2, che si estende ulteriormente in una soffitta molto alta. La superficie totale dell'edificio è di 137 m2, la proprietà è stata completamente ristrutturata e rinnovata nel 2023, con aria condizionata in tutti gli ambienti e impianti rinnovati.

Questo eccezionale immobile misto commerciale-residenziale rappresenta un'opportunità rara per investire in un'attività ben avviata con un enorme potenziale di crescita. Situato in una delle più belle vie storiche di Cres, nella zona pedonale del centro storico, l'immobile offre una base ideale per turismo, vita e attività commerciale. Il complesso si estende su una superficie lorda impressionante di 588 m2, comprendendo piano terra, due piani e una soffitta alta, offrendo molteplici possibilità. Si tratta di un investimento che promette un reddito stabile e un significativo guadagno in conto capitale nel cuore del Quarnero, offrendo una combinazione di attività avviata, unità abitative e alloggi aggiuntivi per affitto, in una delle location più attraenti della città. La posizione del ristorante è estremamente attraente, circondata da edifici storici e attrazioni turistiche, garantendo un flusso costante di ospiti.

La proprietà è un'ottima occasione di investimento in una rinomata destinazione turistica con una lunga tradizione gastronomica, per chiunque voglia entrare seriamente nel mondo della ristorazione e del turismo. La posizione stessa garantisce traffico, soprattutto durante i mesi estivi quando il luogo è affollato di turisti e ospiti locali, e questo immobile ha già una clientela abituale e un modo di operare consolidato. Sono pochi quelli che almeno una volta non passano per le vie del centro storico senza notare il fascino di questo splendido immobile.

Questa casa e ristorante sono un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio commerciale-residenziale con una lunga tradizione in una posizione attraente sul mare. Non perdete l'occasione di investire in questa proprietà che unisce il fascino della tradizione e il potenziale di crescita futura.

L'isola di Cres, la più grande e una delle più belle isole croate, è nota per la sua natura incontaminata, il mare cristallino, le insenature pittoresche e il fascino autentico mediterraneo. Con la sua bellezza intatta, il ricco patrimonio culturale e l'atmosfera tranquilla e rilassata, incanta un numero sempre crescente di visitatori. La città di Cres, centro dell'isola, offre la combinazione perfetta tra tradizione e servizi moderni – dalle affascinanti stradine di pietra, ai ristoranti e caffè di alto livello, fino a tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole. Le spiagge intorno a Cres sono spesso considerate tra le più belle dell'Adriatico.

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Numero interno: 101155-669

REC ID: 1243973

КРЕС, ПРОДАЁТСЯ ГОСТИНИЧНО-ЖИЛОЙ ОБЪЕКТ, ВЕНЕЦИАНСКАЯ ВИЛЛА В ЦЕНТРЕ

Продаётся гостинично-жилой объект на главной улице старого города Креса, с рестораном, апартаментами и комнатами с ванной. Основную часть недвижимости занимает уникальный и устоявшийся ресторан, любимый среди местных жителей и туристов, с вместимостью 50 посадочных мест внутри здания и дополнительно 60 посадочных мест на открытой террасе. Элегантно оформленное пространство и рустикальный интерьер с камином создают очаровательную атмосферу.

Недвижимость представляет собой старинный патрицианский дом бывшей венецианской дворянской семьи, датируемый 1240 годом.

На первом этаже расположены три двухместные спальни с ванными комнатами, кладовая и одна квартира. На втором этаже находятся ещё два апартамента и часть двухэтажной просторной квартиры с террасой площадью 18 м2, которая продолжается в очень высокое мансардное помещение. Общая площадь здания составляет 137 м2, недвижимость полностью отреставрирована и обновлена в 2023 году, все помещения оснащены кондиционерами, а коммуникации обновлены.

Этот исключительный гостинично-жилой объект представляет собой редкую возможность для инвестиций в устоявшийся бизнес с огромным потенциалом роста. Расположенный на одной из самых красивых старых улиц Креса, в пешеходной зоне старого города, объект предоставляет идеальную основу для туризма, жизни и бизнеса. Комплекс занимает впечатляющие 588 м2 общей площади, включая цокольный этаж, два этажа и высокое мансардное помещение, предлагая разнообразные возможности. Это инвестиция, обещающая стабильный доход и значительный прирост капитала в самом сердце Кварнера, предлагая сочетание устоявшегося бизнеса, жилых единиц и дополнительного жилья для аренды на одной из самых привлекательных локаций города. Расположение ресторана чрезвычайно привлекательно, окружено историческими зданиями и туристическими достопримечательностями, что обеспечивает постоянный поток гостей.

Недвижимость — отличная возможность для инвестиций в известный туристический регион с многолетними гастрономическими традициями, для всех, кто хочет серьёзно войти в сферу гостеприимства и туризма. Само расположение гарантирует трафик, особенно в летние месяцы, когда город наполнен туристами и местными гостями, а этот объект уже имеет постоянных посетителей и отлаженный режим работы. Немногие проходят по старинным улочкам города, не заметив очарования этого прекрасного объекта.

Этот дом и ресторан — идеальный вариант для тех, кто ищет коммерческо-жилое помещение с многолетней историей в привлекательном прибрежном районе. Не упустите возможность инвестировать в эту недвижимость, которая сочетает очарование традиций и потенциал для будущего роста.

Остров Крес, самый большой и один из самых красивых хорватских островов, известен своей нетронутой природой, кристально чистым морем, живописными бухтами и аутентичным средиземноморским шармом. Своей нетронутой красотой, богатым культурным наследием и спокойной, расслабляющей атмосферой он очаровывает всё большее число посетителей. Город Крес, центр острова, предлагает идеальное сочетание традиций и современных удобств — от очаровательных каменных улочек, первоклассных ресторанов и кафе до всех необходимых услуг для комфортного пребывания. Пляжи вокруг Креса часто считаются одними из самых красивых на Адриатике.

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Внутренний номер: 101155-669

REC ID: 1243973