Umag okolica, građevinsko zemljište 150m od mora

Građevinsko zemljište na iznimnoj lokaciji – Zambratija, blizina mora

Na prodaju je atraktivna građevinska parcela u Zambratiji, smještena na jednoj od najtraženijih lokacija u okolici Umaga. Udaljenost do uređene plaže iznosi svega 150 metara, što ovu nekretninu čini izuzetno rijetkom prilikom na tržištu.

Parcela je idealna za investitore – prema prostorno-planskoj dokumentaciji moguća je izgradnja dvije stambene zgrade, svaka s 4 apartmana (ukupno 8 stambenih jedinica). Dio budućih stanova imao bi pogled na more, što dodatno povećava vrijednost projekta.

Sva potrebna infrastruktura nalazi se na parceli, a zemljište ima vlastiti, zaseban ulaz direktno s pristupnog puta, što olakšava i ubrzava realizaciju investicije.

Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, parcela je savršena za:

izgradnju apartmana ili soba za turistički najam

dugoročno ulaganje s odličnim povratom

miran i kvalitetan život uz more, uz sve sadržaje u blizini

Odlična prilika za sigurnu investiciju u Istri, na lokaciji koja dugoročno zadržava i povećava svoju vrijednost.

Interni broj: 1245927 REC - ID03193

REC ID: 1245927

Umag area, building land 150 m from the sea

Building Land in a Prime Location – Zambratija, Near the Sea

For sale is an attractive building plot in Zambratija, situated in one of the most desirable locations near Umag. The beach is only 150 meters away, making this property a rare opportunity on the market.

The plot is ideal for investors – according to spatial planning regulations, it is possible to construct two residential buildings, each with 4 apartments (a total of 8 residential units). Some of the future apartments would offer a sea view, further increasing the value of the project.

All necessary infrastructure is located on the plot, and the land has its own separate entrance directly from the access road, allowing for an efficient and straightforward development process.

Thanks to its exceptional location close to the sea, the plot is perfect for:

construction of apartments or rooms for tourist rental

long-term investment with excellent return potential

comfortable living by the sea, with all amenities nearby

An excellent investment opportunity in Istria, in a location that maintains and increases its value over time.

Intrnal number: ID03193

REC ID: 1245927

Umag Umgebung, Baugrundstück 150 m vom Meer entfernt

Baugrundstück in Toplage – Zambratija, Meeresnähe

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Zambratija, gelegen in einer der begehrtesten Lagen in der Nähe von Umag. Der Strand ist nur 150 Meter entfernt, was diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht.

Das Grundstück ist ideal für Investoren – gemäß den Raumordnungsbestimmungen ist der Bau von zwei Wohngebäuden möglich, jeweils mit 4 Apartments (insgesamt 8 Wohneinheiten). Einige der zukünftigen Wohnungen würden über Meerblick verfügen, was den Wert des Projekts zusätzlich steigert.

Die gesamte Infrastruktur befindet sich auf dem Grundstück, zudem verfügt es über eine eigene, separate Zufahrt direkt von der Zufahrtsstraße, was eine schnelle und einfache Umsetzung ermöglicht.

Dank der hervorragenden Lage in unmittelbarer Meeresnähe eignet sich das Grundstück ideal für:

den Bau von Apartments oder Zimmern zur touristischen Vermietung

eine langfristige Investition mit hohem Renditepotenzial

hochwertiges Wohnen am Meer mit sämtlichen Einrichtungen in der Nähe

Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Istrien, in einer Lage mit dauerhaftem Wertsteigerungspotenzial.

Interne Nummer: ID03193

REC ID: 1245927

Numero interno: ID03193

REC ID: 1245927

Внутренний номер: ID03193

REC ID: 1245927