KAMENA KUĆA IDEALNA ZA OBITELJSKO GOSPODARSTVO

Na prodaju je velika kamena kuća, savršena za obiteljsko gospodarstvo, koja se sastoji od useljivog kata i prostranog prizemlja, uz koju se nalazi garaža, gospodarski objekt i građevinsko zemljište.

Kat kuće ima 2 spavaće sobe, kuhinju s blagovaonom, dnevni boravak, dodatne 2 prostorije od kojih jedna ima izlaz na terasu sa šternom iza kuće, i kupaonu.

Uz mogućnost kupnje poljoprivrednog zemljišta u blizini, ovaj je dom idealan za obitelji koje žele uživati u mirnom i produktivnom životu na selu.


Useljivi kat površine 103 m² ima klasičan raspored i centralno grijanje na lož ulje, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine.
Prostrano prizemlje površine 153 m² sa većom visinom stropa nudi dovoljno prostora za obavljanje poslovne djelatnosti ili razvoj obiteljskog gospodarstva. Jedan dio čini radionicu s wc-om, alatnicu i spremište za rezervoar nafte. Drugi dio je svjetliji, čistiji i može se koristiti u druge svrhe za potrebe poslovne djelatnosti.
Zasebna garaža površine 27 m² je smještena u okućnici i pruža dodatni prostor za vozilo ili skladište.
Gospodarska kamena zgrada površine 26 m² može se prilagoditi potrebama obitelji i posla.
Okućnica i zemljište: okućnicu čini građevinsko zemljište površine 1.694 m² uz kuću te građevinska parcela površine 700 m² iza kuće. Uz to, postoji mogućnost kupnje poljoprivrednog zemljišta u blizini.
Udaljenosti: do prve trgovine u Potpićnu je 4 km, Kršan 8.5 km, grad Labin 15 km, a do mora 14 km.


Ova nekretnina pruža savršen spoj tradicionalnog šarma i moderne funkcionalnosti, idealna za obitelji koje žele stvoriti vlastito gospodarstvo i uživati u blagodatima života na selu.

Interni broj: 1157053 REC - 458

REC ID: 1157053

STONE HOUSE IDEAL FOR FAMILY HOMESTEAD

A large stone house is for sale, perfect for a family homestead. It consists of a livable upper floor and a spacious ground floor, with an adjoining garage, utility building and construction land.

The floor of the house has 2 bedrooms, a kitchen with a dining room, a living room, 2 additional rooms, one of which has access to a terrace with a cistern behind the house, and a bathroom.

With the possibility of purchasing agricultural land nearby, this home is ideal for families who want to enjoy a peaceful and productive rural lifestyle.


The livable upper floor of 103 m² has a classic layout and central oil heating, ensuring comfort throughout the year.
The spacious ground floor of 153 m² with higher ceilings offers ample space for business activities or the development of a family homestead. One part includes a workshop with a WC, a tool room, and storage for an oil tank. The other part is brighter, cleaner and can be used for other purposes as needed for business activites.
A separate garage of 27 m² is situated in the yard, providing additional space for a vehicle or storage.
The utility stone building of 26 m² can be adapted to the needs of the family and business.
Yard and land: the yard includes construction land of 694 m² next to the house and a construction plot of 700 m² behind the house. Additionally, there is a possibility to purchase agricultural land nearby.
Distances: the house is 4 km from the nearest store in Potpićan, 8.5 km from Kršan, 15 km from Labin and 14 km from the sea.


This property offers the perfect blend of traditional charm and modern functionality, ideal for families looking to create their own homestead and enjoy the benefits of rural life.

Intrnal number: 458

REC ID: 1157053

Steinhaus ideal für einen Familienhof

Zum Verkauf steht ein großes Steinhaus, perfekt für einen Familienhof. Es besteht aus einem bewohnbaren Obergeschoss und einem geräumigen Erdgeschoss, mit angeschlossener Garage, Nebengebäude und Bauland.

Das Obergeschoss des Hauses umfasst:


2 Schlafzimmer


Küche mit Essbereich


Wohnzimmer


2 zusätzliche Räume, von denen eines Zugang zu einer Terrasse mit Zisterne hinter dem Haus bietet


Badezimmer



Mit der Möglichkeit, nahegelegenes landwirtschaftliches Land zu erwerben, ist dieses Haus ideal für Familien, die ein ruhiges und produktives Landleben genießen möchten.

Das bewohnbare Obergeschoss von 103 m² verfügt über eine klassische Raumaufteilung und zentrale Ölheizung, die das ganze Jahr über Komfort bietet.

Das geräumige Erdgeschoss von 153 m² mit höheren Decken bietet viel Platz für Geschäftsaktivitäten oder die Entwicklung eines Familienhofs. Ein Teil umfasst eine Werkstatt mit WC, einen Werkzeugraum und einen Lagerraum für den Öltank. Der andere Teil ist heller, sauberer und kann nach Bedarf für Geschäftsaktivitäten genutzt werden.

Eine separate Garage von 27 m² befindet sich im Hof und bietet zusätzlichen Platz für ein Fahrzeug oder Lagerung.

Das Nebengebäude aus Stein mit 26 m² kann an die Bedürfnisse der Familie und des Geschäfts angepasst werden.

Hof und Land: Der Hof umfasst Bauland von 694 m² neben dem Haus und ein Baugrundstück von 700 m² hinter dem Haus. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, nahegelegenes landwirtschaftliches Land zu erwerben.

Entfernungen:


4 km bis zum nächsten Geschäft in Potpićan


8,5 km nach Kršan


15 km bis Labin


14 km bis zum Meer



Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und moderner Funktionalität, ideal für Familien, die ihren eigenen Hof schaffen und die Vorteile des Landlebens genießen möchten.

Interne Nummer: 458

REC ID: 1157053

Numero interno: 458

REC ID: 1157053

Внутренний номер: 458

REC ID: 1157053