Lovrečica, Istra – Luksuzan stan na 1. katu, blizu mora

Smješten samo nekoliko koraka od mora i prekrasnih plaža, ovaj ekskluzivni stan na prvom katu nudi savršen spoj modernog komfora i luksuznog života. Nalazi se unutar prestižnog resorta, omogućujući pristup vrhunskim sadržajima i osiguravajući jedinstven način života na atraktivnoj obalnoj lokaciji.

Stan se prostire na 124,76 m² i sastoji se od prostrane dnevne sobe s integriranom kuhinjom i blagovaonicom, udobne spavaće sobe, moderne kupaonice i hodnika. Dnevni boravak izlazi na natkrivenu terasu, dok kvalitetni materijali izgradnje uključuju podno grijanje i klima uređaj za cjelogodišnju udobnost. U cijenu je uključeno i privatno parkirno mjesto.

Stan se prodaje po principu „ključ u ruke", što znači da će biti potpuno dovršen i spreman za useljenje. Početak gradnje planiran je za jesen 2023., a završetak se očekuje do ljeta 2025.

Ono što ovu nekretninu čini posebnom jest njezin položaj unutar privatnog resorta s vrhunskim sadržajima kao što su recepcija, restoran, vinski bar, zajednički bazen, spa i wellness zona, fitness centar te profesionalne usluge održavanja.

Zahvaljujući prestižnoj lokaciji i vrhunskim sadržajima, ovo je izvanredna prilika za one koji traže luksuzan dom uz more – bilo za stalno stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam.

U neposrednoj blizini nalaze se prekrasne plaže, šetnice, biciklističke staze, vrhunski restorani, kafići i igrališta za djecu. Centar Umaga udaljen je svega 5 minuta vožnje.

Stan: D7 [App-3]
Cijena: 673.800,00 €
Cijene su bez PDV-a

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1158700 REC - ALG-3143

REC ID: 1158700

Lovrečica, Istria – Luxury Apt on 1st Floor, Near Sea

Located just a few steps from the sea and stunning beaches, this exquisite 1st-floor apartment offers a perfect combination of modern comfort and exclusive living. Nestled within a prestigious resort, the property provides access to premium amenities, ensuring an exceptional lifestyle in a prime coastal setting.

Spanning 124.76 m², the apartment features an open-concept living area with a stylish kitchen and dining space, a spacious bedroom, a modern bathroom, and a hallway. The living room extends to a covered terrace. Constructed with top-quality materials, the property includes underfloor heating and air conditioning for year-round comfort. A dedicated parking space is also included.

Sold on a turnkey basis, the apartment will be delivered fully finished and move-in ready, with construction set to begin in autumn 2023 and completion expected by summer 2025.

What sets this property apart is its exclusive placement within a private resort, offering high-end facilities such as a reception, restaurant, wine bar, shared swimming pool, spa and wellness area, gym, and professional maintenance services.

Thanks to its premium location and exceptional features, this property is an outstanding choice for those seeking luxury near the sea—whether as a permanent residence, vacation home, or investment for tourism rental.

Just moments away, you'll find beautiful beaches, scenic promenades, cycling paths, fine dining restaurants, charming cafés, and family-friendly playgrounds. The center of Umag is conveniently accessible with just a 5-minute drive.

Apartment: D7 [App-3]
Price: 673,800.00
Prices are without PDV/VAT

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3143

REC ID: 1158700

Lovrečica, Istrien – Luxusapartment, 1. Stock, nah am Meer

Nur wenige Schritte vom Meer und den wunderschönen Stränden entfernt, bietet diese exklusive Wohnung im ersten Stock eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und luxuriösem Wohnen. Gelegen in einem prestigeträchtigen Resort, genießen Sie hier Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten und einen außergewöhnlichen Lebensstil an der Adriaküste.

Mit einer Gesamtfläche von 124,76 m² verfügt die Wohnung über ein offenes Wohnkonzept mit stilvoller Küche und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen Flur. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die einen idealen Ort zur Entspannung bietet. Die hochwertige Bauweise umfasst Fußbodenheizung und Klimaanlage für maximalen Komfort das ganze Jahr über. Ein privater Parkplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, komplett fertiggestellt und bezugsfertig. Der Baubeginn ist für Herbst 2023 geplant, die Fertigstellung soll im Sommer 2025 erfolgen.

Was diese Immobilie besonders macht, ist die exklusive Lage innerhalb eines geschlossenen Resorts mit erstklassigen Einrichtungen wie Rezeption, Restaurant, Weinbar, Gemeinschaftspool, Spa- und Wellnessbereich, Fitnessstudio sowie professionellen Wartungsdiensten.

Dank der hervorragenden Lage und luxuriösen Ausstattung ist diese Immobilie die perfekte Wahl für alle, die ein hochwertiges Zuhause am Meer suchen – sei es als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition in die Tourismusbranche.

In unmittelbarer Nähe befinden sich wunderschöne Strände, Promenaden, Radwege, erstklassige Restaurants, charmante Cafés und familienfreundliche Spielplätze. Das Stadtzentrum von Umag ist nur 5 Autominuten entfernt.

Wohnung: D7 [App-3]
Preis: 673.800,00 €
Preise sind ohne Mehrwertsteuer (MwSt.)

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3143

REC ID: 1158700

Lovrečica, Istria – Appartamento di lusso, 1° piano, mare

Situato a pochi passi dal mare e dalle splendide spiagge, questo esclusivo appartamento al primo piano offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e vita di lusso. Situato all'interno di un prestigioso resort, l'immobile garantisce l'accesso a servizi di alto livello, offrendo uno stile di vita esclusivo in una delle migliori località costiere.

Con una superficie di 124,76 m², l'appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, una spaziosa camera da letto, un bagno moderno e un disimpegno. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, mentre i materiali di alta qualità utilizzati nella costruzione includono riscaldamento a pavimento e aria condizionata per il massimo comfort tutto l'anno. È incluso anche un posto auto privato.

L'appartamento viene venduto con la formula "chiavi in mano", ovvero completamente rifinito e pronto per essere abitato. L'inizio dei lavori è previsto per l'autunno 2023, con consegna stimata entro l'estate 2025.

Ciò che distingue questa proprietà è la sua posizione privilegiata all'interno di un resort privato con servizi esclusivi, tra cui reception, ristorante, enoteca, piscina comune, area spa e benessere, palestra e servizi di manutenzione professionale.

Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche eccezionali, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca una residenza di lusso vicino al mare, sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento nel settore turistico.

Nelle immediate vicinanze si trovano splendide spiagge, percorsi pedonali e ciclabili, ristoranti gourmet, caffetterie e aree giochi per bambini. Il centro di Umago è raggiungibile in soli 5 minuti di auto.

Appartamento: D7 [App-3]
Prezzo: 673.800,00 €
Prezzi IVA esclusa

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3143

REC ID: 1158700

Ловречица, Истрия – Квартира люкс, 1 этаж, шаг до моря

Расположенная всего в нескольких шагах от моря и живописных пляжей, эта эксклюзивная квартира на первом этаже сочетает современный комфорт с элитным образом жизни. Находясь в престижном курортном комплексе, она предоставляет доступ к первоклассным удобствам, обеспечивая уникальные условия проживания в одном из лучших прибрежных районов.

Квартира площадью 124,76 м² включает просторную гостиную с кухней и столовой зоной, светлую спальню, современную ванную комнату и прихожую. Гостиная выходит на крытую террасу. Высококачественные строительные материалы, пол с подогревом и система кондиционирования обеспечивают комфорт в любое время года. В стоимость входит частное парковочное место.

Объект продается в формате «под ключ» – полностью готовый к проживанию. Начало строительства запланировано на осень 2023 года, завершение – на лето 2025 года.

Что делает эту недвижимость особенной, так это расположение в закрытом элитном комплексе с такими удобствами, как ресепшен, ресторан, винный бар, общий бассейн, спа-центр, тренажерный зал и профессиональные услуги по обслуживанию территории.

Благодаря своему уникальному расположению и превосходной инфраструктуре, этот объект является отличным выбором для тех, кто ищет жилье у моря, будь то для постоянного проживания, отдыха или инвестиционных целей.

В шаговой доступности находятся великолепные пляжи, прогулочные и велосипедные дорожки, рестораны, кафе и детские площадки. До центра Умага можно доехать всего за 5 минут.

Квартира: D7 [App-3]
Цена: 673.800,00 €
Цена указана без НДС

Ваше удовлетворение – наша миссия. Мы рады будущему сотрудничеству!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3143

REC ID: 1158700