Prizemnica 400 m od mora nedaleko Poreča

U bližoj okolici Poreča, samo 400 metara od plaže, prodaje se prizemna kuća u nizu površine 102 m² s dvorištem od 110 m². Kuća je funkcionalnog rasporeda i pruža savršen spoj udobnosti i mediteranskog šarma.
Prostrani dnevni boravak povezan je s kuhinjom i blagovaonicom, a iz njega se izlazi na veliku natkrivenu terasu idealnu za opuštanje. U kući se nalaze tri spavaće sobe, dvije kupaonice, pomoćna soba, ostava i uredan ulazni prostor. Dvorište pruža dovoljno prostora za uživanje na otvorenom, uz mir i privatnost, a svi sadržaji nalaze se na dohvat ruke.

Poreč je jedan od najljepših gradova zapadne Istre, poznat po bogatoj povijesti, Eufrazijevoj bazilici pod zaštitom UNESCO-a i vrhunskoj turističkoj ponudi. Spoj tradicije, mora i suvremenog načina života čini ga idealnim mjestom za stanovanje ili odmor.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže udoban dom blizu mora ili investiciju na atraktivnoj istarskoj lokaciji.

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Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1234720 REC - ALG-3423

REC ID: 1234720

House Poreč, 102m2

In the vicinity of Poreč, just 400 meters from the beach, a single-storey terraced house of 102 m² with a 110 m² yard is for sale. The house has a functional layout and offers the perfect combination of comfort and Mediterranean charm.
The spacious living room is connected to the kitchen and dining room, and from it you can exit to a large covered terrace ideal for relaxation. The house has three bedrooms, two bathrooms, a utility room, a storage room and a neat entrance area. The yard offers enough space to enjoy the outdoors, with peace and privacy, and all amenities are within easy reach.

Poreč is one of the most beautiful towns in western Istria, known for its rich history, the Euphrasian Basilica under UNESCO protection and a top-notch tourist offer. The combination of tradition, sea and modern lifestyle makes it an ideal place to live or vacation.

This property represents an excellent opportunity for those looking for a comfortable home near the sea or an investment in an attractive Istrian location.

For more information and a tour of the property, contact us with confidence.

Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and sale in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: ALG-3423

REC ID: 1234720

Haus Poreč, 102m2

In der Nähe von Poreč, nur 400 Meter vom Strand entfernt, steht ein ebenerdiges Reihenhaus mit 102 m² Wohnfläche und einem 110 m² großen Garten zum Verkauf. Das Haus besticht durch seine funktionale Raumaufteilung und bietet die perfekte Kombination aus Komfort und mediterranem Charme.

Das geräumige Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Esszimmer verbunden und bietet Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und einen gepflegten Eingangsbereich. Der Garten bietet viel Platz, um die Natur in Ruhe und Privatsphäre zu genießen, und alle Annehmlichkeiten sind bequem zu erreichen.

Poreč zählt zu den schönsten Städten im Westen Istriens und ist bekannt für seine reiche Geschichte, die zum UNESCO-Welterbe gehörende Euphrasius-Basilika und ein erstklassiges touristisches Angebot. Die Verbindung von Tradition, Meer und modernem Lebensstil macht Poreč zu einem idealen Ort zum Wohnen oder Urlauben.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause in Meeresnähe oder eine Kapitalanlage in einer attraktiven Lage in Istrien suchen.


Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne.

Eine Besichtigung ist nach Unterzeichnung eines Mediationsvertrags möglich. Dieser bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf bzw. Verkauf gemäß dem Gesetz über die Mediation bei Immobilientransaktionen. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags bzw. des Kaufvertrags fällig.

Interne Nummer: ALG-3423

REC ID: 1234720

Casa Poreč, 102m2

Nelle vicinanze di Parenzo, a soli 400 metri dalla spiaggia, è in vendita una casa a schiera su un unico piano di 102 m² con un giardino di 110 m². La casa ha una disposizione funzionale e offre la perfetta combinazione di comfort e fascino mediterraneo.
L'ampio soggiorno è collegato alla cucina e alla sala da pranzo, e da qui si accede a un'ampia terrazza coperta, ideale per il relax. La casa dispone di tre camere da letto, due bagni, una lavanderia, un ripostiglio e un grazioso ingresso. Il giardino offre spazio sufficiente per godersi l'aria aperta, in tutta tranquillità e privacy, e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili.

Parenzo è una delle città più belle dell'Istria occidentale, nota per la sua ricca storia, la Basilica Eufrasiana, patrimonio dell'UNESCO, e un'offerta turistica di prim'ordine. La combinazione di tradizione, mare e stile di vita moderno la rende un luogo ideale in cui vivere o trascorrere le vacanze.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa confortevole vicino al mare o un investimento in una delle località più attraenti dell'Istria.

Per maggiori informazioni e una visita dell'immobile, contattateci con fiducia.

La visione dell'immobile è possibile previa stipula di un accordo di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative all'acquisto e alla vendita, ai sensi della Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/contratto di vendita.

Numero interno: ALG-3423

REC ID: 1234720

Дом Poreč, 102m2

Неподалеку от Пореча, всего в 400 метрах от пляжа, продаётся одноэтажный таунхаус площадью 102 м² с участком площадью 110 м². Дом отличается функциональной планировкой и идеально сочетает в себе комфорт и средиземноморский шарм.
Просторная гостиная, совмещенная с кухней и столовой, выходит на большую крытую террасу, идеально подходящую для отдыха. В доме три спальни, две ванные комнаты, подсобное помещение, кладовая и аккуратная прихожая. Двор предлагает достаточно места для отдыха на свежем воздухе в тишине и уединении, а все удобства находятся в непосредственной близости.

Пореч — один из красивейших городов западной Истрии, известный своей богатой историей, Евфразиевой базиликой, находящейся под защитой ЮНЕСКО, и первоклассным туристическим предложением. Сочетание традиций, моря и современного образа жизни делает его идеальным местом для жизни или отдыха.

Эта недвижимость — отличная возможность для тех, кто ищет комфортный дом у моря или выгодное вложение средств в привлекательный район Истрии.

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Осмотр объекта возможен при наличии подписанного договора о посредничестве, который является основанием для дальнейших действий по купле-продаже в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора купли-продажи.

Внутренний номер: ALG-3423

REC ID: 1234720