Kraljevica, Oštro – Jedinstvena nekretnina prvi red do mora, ekskluzivna ponuda

EKSKLUZIVNA PRODAJA – samo u našoj ponudi

Jedinstvena nekretnina prvi red do mora – Oštro

U Oštrom nudimo rijetkost na tržištu – jedinstvenu nekretninu smještenu u prvom redu do mora, okruženu mediteranskim vrtom i potpunom privatnošću. Dvije zasebne, samostojeće kuće smještene su u prostranoj i uređenoj okućnici, kroz koju se proteže šetnica što vodi do hridi iznad mora. S te točke pruža se nevjerojatan panoramski pogled od 360 stupnjeva na more, otoke, Rijeku, Opatiju i okolne planine, dok terasa od 35 m², smještena tik iznad mora, pruža poseban doživljaj mira i sklada s prirodom.

Prva kuća, tlocrtne površine 54 m² i ukupno oko 100 m² neto stambenog prostora, raspoređena je na tri etaže. U podrumu se nalazi praktična radiona i spremište, visoko prizemlje sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i terase koja pruža ugođaj i zimi i ljeti, dok je gornja etaža povezana unutarnjim stubištem i nudi malu kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, radnu sobu, spavaću sobu, kupaonicu i veliku otvorenu terasu s pogledom na zelenilo i more. Kuća je opremljena solarnom elektranom, centralnim grijanjem na struju, klima uređajem i velikim otvorenim kaminom koji pruža poseban ugođaj u zimskim mjesecima.

Druga kuća, prizemnica izgrađena 2010. godine, tlocrtne je površine 65 m² i sastoji se od prostrane terase, ljetne kuhinje s dnevnim i blagovaonskim dijelom, dodatne kuhinje, spavaće sobe i velike kupaonice. Na okućnici ukupne površine 1128 m² nalazi se i manja vrtna kućica od 5,5 m², savršena za spremanje alata potrebnog za održavanje ovog čarobnog vrta. Poseban šarm okućnici daje i vanjski roštilj, idealan za zajednička druženja i uživanje u mediteranskom ambijentu. Cijeli posjed ograđen je i uređen, s dovoljno parkirnih mjesta za više vozila.

Vlasništvo i sva dokumentacija su uredni i čisti. U gradnji i uređenju korišteni su kvalitetni materijali, a cijeli prostor odiše pažnjom, ljubavlju i trudom vlasnika. Ova nekretnina predstavlja savršeno mjesto za miran obiteljski život, ali i izvrsnu investiciju za turistički najam.

Jedinstvena lokacija, potpuna privatnost i spoj mora, prirode i panoramskih pogleda čine ovu nekretninu iznimno vrijednom i ekskluzivnom ponudom koja se rijetko pojavljuje na tržištu.

Interni broj: 1216394 REC - 2770

REC ID: 1216394

Kraljevica, Oštro – Unique Seafront Property, Exclusive Offer

EXCLUSIVE SALE – only with us
Unique seafront property – Oštro

In Oštro we present a true rarity on the market – a unique property located in the very first row to the sea, surrounded by a Mediterranean garden and offering complete privacy. Two detached houses are situated within a spacious and landscaped plot, with a stone pathway leading down to the cliffs above the sea. From this spot, an incredible 360° panoramic view opens over the sea, islands, Rijeka, Opatija and the surrounding mountains, while a 35 m² terrace positioned directly above the sea offers a unique experience of peace and harmony with nature.

The first house, with a footprint of 54 m² and around 100 m² of net living space, is spread across three levels. The basement includes a practical workshop and storage area, the raised ground floor consists of a kitchen with dining area, two bedrooms, a bathroom and a terrace enjoyable both in winter and summer, while the upper floor, connected by an internal staircase, offers a small kitchen with dining area, living room, study, bedroom, bathroom and a spacious open terrace overlooking greenery and the sea. The house is equipped with a solar power system, central electric heating, air conditioning and a large open fireplace that creates a special atmosphere during the winter months.

The second house, a single-storey building constructed in 2010, has a footprint of 65 m² and includes a spacious terrace, a summer kitchen with living and dining area, an additional kitchen, a bedroom and a large bathroom. On the plot of 1,128 m² there is also a small garden house of 5.5 m², perfect for storing tools for maintaining this enchanting garden. Adding to the charm of the property is an outdoor barbecue, ideal for social gatherings and enjoying the Mediterranean ambiance. The entire estate is fenced and landscaped, with sufficient parking for several vehicles.

Ownership and documentation are clear and in order. Built with high-quality materials and maintained with care, love and dedication, this property is perfect both as a peaceful family home and as an excellent investment for tourist rental.

A unique location, complete privacy and the perfect blend of sea, nature and panoramic views make this property an exceptional and exclusive opportunity that rarely appears on the market.

Intrnal number: 2770

REC ID: 1216394

Kraljevica, Oštro – Einzigartige Immobilie in erster Reihe zum Meer, Exklusives Angebot

EXKLUSIVER VERKAUF – nur bei uns
Einzigartige Immobilie in erster Reihe zum Meer – Oštro

In Oštro bieten wir eine wahre Seltenheit auf dem Markt – eine einzigartige Immobilie in absoluter Meer- und Strandlage, umgeben von einem mediterranen Garten und voller Privatsphäre. Zwei freistehende Häuser befinden sich auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück, durch das ein Weg bis zu den Klippen am Meer führt. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender 360°-Panoramablick auf das Meer, die Inseln, Rijeka, Opatija und die umliegenden Berge, während eine 35 m² große Terrasse direkt über dem Meer ein unvergleichliches Erlebnis von Ruhe und Harmonie mit der Natur bietet.

Das erste Haus mit einer Grundfläche von 54 m² und ca. 100 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Werkstatt mit Abstellraum, das Hochparterre umfasst eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse, die sowohl im Winter als auch im Sommer genutzt werden kann. Die obere Etage, verbunden durch eine Innentreppe, bietet eine kleine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine große offene Terrasse mit Blick auf das Grün und das Meer. Das Haus verfügt über eine Solaranlage, elektrische Zentralheizung, Klimaanlage sowie einen großen offenen Kamin, der in den Wintermonaten für besondere Gemütlichkeit sorgt.

Das zweite Haus, ein Bungalow aus dem Jahr 2010 mit einer Grundfläche von 65 m², besteht aus einer großzügigen Terrasse, einer Sommerküche mit Wohn- und Essbereich, einer weiteren Küche, einem Schlafzimmer und einem großen Badezimmer. Auf dem 1.128 m² großen Grundstück befindet sich außerdem ein kleiner Gartenpavillon (5,5 m²), ideal für die Aufbewahrung von Werkzeugen zur Pflege dieses zauberhaften Gartens. Für zusätzlichen Charme sorgt ein Außengrill, perfekt für gesellige Runden und zum Genießen der mediterranen Atmosphäre. Das gesamte Anwesen ist eingezäunt und gepflegt, mit ausreichend Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge.

Das Eigentum sowie alle Unterlagen sind sauber und geordnet. Mit hochwertigen Materialien gebaut und mit Liebe, Sorgfalt und Hingabe gepflegt, eignet sich diese Immobilie gleichermaßen als ruhiges Familiendomizil wie auch als lohnende Investition in die touristische Vermietung.

Einzigartige Lage, absolute Privatsphäre sowie die Verbindung von Meer, Natur und Panoramablicken machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen und exklusiven Angebot, das nur selten auf dem Markt erscheint.

Interne Nummer: 2770

REC ID: 1216394

Numero interno: 2770

REC ID: 1216394

Внутренний номер: 2770

REC ID: 1216394