Opatija, Volosko, penthaus, samoodrživi koncept stanovanja

Na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, malog ribarskog mjesta Volosko, poznatog po uskim kamenim ulicama, vrhunskim restoranima, kao i odredište umjetnika i slikara zbog svoje posebne atmosfere i pogleda na Kvarnerski zaljev, Kaiser-immobilie na ovoj atraktivnoj lokaciji nudi novogradnju s 10 stanova. Na svakom katu su po tri stana i zadnji kat je Penthouse. Novogradnju odlikuje iznimno kvalitetna gradnja, popraćena suvremenom tehnologijom i samoodrživim konceptom. Površine stanova su 109 ,89 i 112 m2,na svakom katu. Penthouse ima površinu od 301 m2.
Svaki stan u zgradi spojen je na solarni izvor energije, svaki stan ima optički kabel najveće brzine protoka informacija za sada to je 12 Gigabajtna nit T-coma, svaki stan ima Pierre smart home solution ,digitalnu tehnologiju što znači da preko mobilnog telefona kontrolirate ulazak u stan, upravljate osvjetljenjem, grijanjem i hlađenjem, alarmom i nadzornom kamerom iz udaljenosti. Ova tehnologija omogućava evidenciju aktivnosti u Vašem stanu. Primjera radi u stan možete pustiti svog prijatelja a da niste fizički prisutni preko sustava Pierre smart-house, otvoriti garažu, namjestiti grijanje i slično. U svakoj sobi nalazi se kontroler. Svaki stan cijelom površinom ima podno grijanje. Keramika u stanovima je Italgraniti, bezvremenska modernost travertina i skladna elegancija talijanskih dizajnera. Osim iznimne estetike prepoznatljivi su po kvaliteti materijala ,profinjenosti a sve to u Vašem domu. Stanove također odlikuju velike staklene površine, što znači puno prirodne svjetlosti u stanu. Fizička zaštita su protuprovalna vrata, digitalni video nadzor.
Ovaj stan ima otvoreni pogled na staru jezgru , Kvarner i otoke.
Garaža u prizemlju ima punjač za automobile generacije Tesla(električni automobili).
Osim top lokacije, iznimne estetike ovi stanovi su posebni po svojoj samoodrživosti tj, ono što se potroši to se ujedno i proizvede, te su na taj način smanjeni troškovi održavanja.
Konstrukcija građevine može izdržati potres 8,8 stupnjeva po Richterovoj ljestvici.
Završetak radova predviđen je u 8 mjesecu 2026 godine.
Stan se nudi nenamješten.
Penthouse ima 4 garažna mjesta i spremište.
Na raspolaganju su Vam 3 spavaće sobe,3 kupaone ,vanjska terasa s kuhinjom i zimskim vrtom, kuhinja, dnevni boravak, terase s pogledom na Kvarner, sauna, jacuzzi.
Penthouse ima direktan pristup stanu iz lifta.
U zelenoj okućnici je vanjski bazen na korištenje.
Poznata plaža Črnikovica, Puntica, Molo Volosko nalaze se na 5 minuta pješačke udaljenosti.
Svi sadržaji od dućana ,restorana, caffe barova, autobusne stanice, ambulante, apoteke i slično nalaze se na pješačkoj udaljenosti 5-10 minuta.
Za iznimno tehničko ,funkcionalno i estetsko rješenje projekat je uvršten za The Plan Award 2025 u kategoriji Housing-Future. Ovo priznanje potvrđuje značaj projekta na regionalnoj arhitektonskoj sceni te ga ističe kao primjer suvremenog mediteranskog stanovanja.
U činjenice uvjerite se razgledom pozivom na broj +385916133776 agent Eli Lovko
Agencijska naknada je 3%+PDV i plaća se prilikom prve transakcije novca.

Udaljenost od većih centara: Rijeka 15 min, Zagreb 1h 40 min, Pula 2h, Ljubljana 2h, Trst 1h 30 min, Beč 5 h cca ,Berlin 9 h cca vožnje autom.

Interni broj: 1217498 REC - 121-129

REC ID: 1217498

Opatija, Volosko, penthouse, self-sustainable housing concept

In an exclusive location in Opatija, a small fishing village of Volosko, known for its narrow stone streets, excellent restaurants, as well as a destination for artists and painters due to its special atmosphere and view of the Kvarner Gulf, Kaiser-immobilie offers a new building with 10 apartments in this attractive location. There are three apartments on each floor and the top floor is the Penthouse. Novogradnja is characterized by extremely high-quality construction, accompanied by modern technology and a self-sustaining concept. The apartments are 109, 89 and 112 m2 on each floor. The penthouse has an area of 301 m2. Each apartment in the building is connected to a solar energy source, each apartment has an optical cable with the highest speed of information flow, for now it is a 12 Gigabyte thread of T-com, each apartment has a Pierre smart home solution, digital technology, which means that you can control the entry into the apartment, control the lighting, heating and cooling, alarm and surveillance camera from a distance. This technology enables the recording of activities in your apartment. For example, you can let your friend into the apartment without being physically present via the Pierre smart-house system, open the garage, adjust the heating, etc. There is a controller in each room. Each apartment has underfloor heating throughout the entire surface. The ceramics in the apartments are Italgraniti, the timeless modernity of travertine and the harmonious elegance of Italian designers. In addition to exceptional aesthetics, they are recognizable by the quality of the materials, sophistication, and all this in your home. The apartments are also characterized by large glass surfaces, which means lots of natural light in the apartment. Physical protection is provided by security doors, digital video surveillance. This apartment has an open view of the old town, Kvarner and the islands. The garage on the ground floor has a charger for Tesla generation cars (electric cars). In addition to the top location and exceptional aesthetics, these apartments are special for their self-sustainability, i.e. what is consumed is also produced, thus reducing maintenance costs. The structure of the building can withstand an earthquake of 8.8 degrees on the Richter scale. The completion of the works is scheduled for August 2026. The apartment is offered unfurnished. The penthouse has 4 garage spaces and a storage room. You have 3 bedrooms, 3 bathrooms, an outdoor terrace with a kitchen and a winter garden, a kitchen, a living room, terraces overlooking the Kvarner Bay, a sauna, a jacuzzi. The penthouse has direct access to the apartment from the elevator. In the green courtyard there is an outdoor pool for use. The famous beaches of Črnikovica, Puntica, Molo Volosko are a 5-minute walk away. All amenities from shops, restaurants, coffee bars, bus stations, clinics, pharmacies and the like are within a 5-10 minute walk. For an exceptionally technical, functional and aesthetic solution, the project was shortlisted for The Plan Award 2025 in the Housing-Future category. This recognition confirms the significance of the project on the regional architectural scene and highlights it as an example of modern Mediterranean housing. See the facts for yourself by calling +385916133776 agent Eli Lovko The agency fee is 3% + VAT and is paid upon the first money transaction. Distance from larger centers: Rijeka 15 min, Zagreb 1h 40 min, Pula 2h, Ljubljana 2h, Trieste 1h 30 min, Vienna 5 h approx., Berlin 9 h approx. by car.

Intrnal number: 121-129

REC ID: 1217498

Opatija, Volosko, Penthouse, autarkes Wohnkonzept

In exklusiver Lage in Opatija, dem kleinen Fischerdorf Volosko, das für seine engen Steinstraßen und ausgezeichneten Restaurants bekannt ist und aufgrund seiner besonderen Atmosphäre und des Blicks auf die Kvarner-Bucht auch ein beliebtes Ziel für Künstler und Maler ist, bietet Kaiser-Immobilie ein neues Gebäude mit 10 Wohnungen an diesem attraktiven Standort. Auf jeder Etage befinden sich drei Wohnungen, und die oberste Etage ist das Penthouse. Novogradnja zeichnet sich durch äußerst hochwertige Bauqualität, moderne Technologie und ein autarkes Konzept aus. Die Wohnungen sind auf jeder Etage 109, 89 und 112 m² groß. Das Penthouse hat eine Fläche von 301 m². Jede Wohnung im Gebäude ist an eine Solarenergiequelle angeschlossen und verfügt über ein Glasfaserkabel mit höchster Informationsgeschwindigkeit, derzeit ein 12-Gigabyte-Thread von T-Com. Jede Wohnung verfügt über eine Pierre-Smart-Home-Lösung, digitale Technologie, mit der Sie den Eingang zur Wohnung, die Beleuchtung, Heizung und Kühlung, den Alarm und die Überwachungskamera aus der Ferne steuern können. Diese Technologie ermöglicht die Aufzeichnung von Aktivitäten in Ihrer Wohnung. Sie können beispielsweise Ihren Freund über das Pierre Smart-House-System in die Wohnung lassen, ohne physisch anwesend zu sein, die Garage öffnen, die Heizung regeln usw. In jedem Zimmer befindet sich ein Controller. Jede Wohnung verfügt über eine vollflächige Fußbodenheizung. Die Keramik in den Wohnungen ist von Italgraniti, der zeitlosen Modernität von Travertin und der harmonischen Eleganz italienischer Designer. Neben der außergewöhnlichen Ästhetik zeichnen sie sich durch die Qualität der Materialien und die Raffinesse aus – all das in Ihrem Zuhause. Die Wohnungen zeichnen sich außerdem durch große Glasflächen aus, die viel natürliches Licht in die Wohnung bringen. Physischer Schutz wird durch Sicherheitstüren und digitale Videoüberwachung gewährleistet. Diese Wohnung bietet einen freien Blick auf die Altstadt, Kvarner und die Inseln. Die Garage im Erdgeschoss verfügt über eine Ladestation für Autos der Tesla-Generation (Elektroautos). Neben der Top-Lage und der außergewöhnlichen Ästhetik zeichnen sich diese Wohnungen durch ihre Selbsterhaltung aus, d. h. was verbraucht wird, wird auch produziert, wodurch die Wartungskosten reduziert werden. Die Gebäudestruktur hält einem Erdbeben der Stärke 8,8 auf der Richterskala stand. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für August 2026 geplant. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten. Das Penthouse verfügt über 4 Garagenplätze und einen Abstellraum. Sie verfügen über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine Außenterrasse mit Küche und Wintergarten, eine Küche, ein Wohnzimmer, Terrassen mit Blick auf die Kvarner Bucht, eine Sauna, einen Whirlpool. Das Penthouse hat einen direkten Zugang zur Wohnung vom Aufzug aus. Im grünen Innenhof steht Ihnen ein Außenpool zur Verfügung. Die berühmten Strände von Črnikovica, Puntica und Molo Volosko sind 5 Gehminuten entfernt. Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bushaltestellen, Kliniken, Apotheken und dergleichen sind in 5-10 Gehminuten erreichbar. Für eine außergewöhnlich technische, funktionale und ästhetische Lösung wurde das Projekt für den The Plan Award 2025 in der Kategorie Wohnen-Zukunft nominiert. Diese Anerkennung bestätigt die Bedeutung des Projekts in der regionalen Architekturszene und hebt es als Beispiel für modernes mediterranes Wohnen hervor. Überzeugen Sie sich selbst von den Fakten, indem Sie den Agenten Eli Lovko unter +385916133776 anrufen. Die Agenturgebühr beträgt 3 % + MwSt. und wird bei der ersten Geldtransaktion bezahlt. Entfernung von größeren Zentren: Rijeka 15 Min., Zagreb 1 Std. 40 Min., Pula 2 Std., Ljubljana 2 Std., Triest 1 Std. 30 Min., Wien ca. 5 Std., Berlin ca. 9 Std. mit dem Auto.

Interne Nummer: 121-129

REC ID: 1217498

Opatija, Volosko, attico, concetto di abitazione autosostenibile

I

Numero interno: 121-129

REC ID: 1217498

Опатия, Волоско, пентхаус, концепция самодостаточного жилья

В эксклюзивном месте в Опатии, небольшой рыбацкой деревушке Волоско, известной своими узкими каменными улочками, отличными ресторанами, а также излюбленным местом художников и художников благодаря своей особой атмосфере и виду на залив Кварнер, компания Kaiser-immobilie предлагает новое здание с 10 квартирами в этом привлекательном месте. На каждом этаже расположены по три квартиры, а последний этаж занимает пентхаус. Новоградня отличается исключительно высоким качеством строительства, современными технологиями и концепцией самообеспечения. Площадь квартир на каждом этаже составляет 109, 89 и 112 м². Площадь пентхауса составляет 301 м². Каждая квартира в здании подключена к солнечной энергии, в каждой квартире проложен оптический кабель с самой высокой скоростью передачи данных (на данный момент это 12-гигабитный кабель T-com). В каждой квартире установлена система «умный дом» Pierre, цифровые технологии, позволяющие дистанционно управлять входом в квартиру, освещением, отоплением и кондиционированием, сигнализацией и камерами видеонаблюдения. Эта технология позволяет вести запись происходящего в квартире. Например, с помощью системы «умный дом» Pierre вы можете впустить друга, не присутствуя лично, открыть гараж, отрегулировать отопление и т.д. В каждой комнате есть контроллер. В каждой квартире по всей площади уложен тёплый пол. Керамическая плитка в квартирах – Italgraniti, непреходящая современность травертина и гармоничная элегантность итальянских дизайнеров. Помимо исключительной эстетики, они отличаются качеством материалов, изысканностью и, конечно же, комфортом вашего дома. Квартиры также характеризуются большими остеклёнными поверхностями, что обеспечивает обилие естественного света. Физическую безопасность обеспечивают бронированные двери и цифровое видеонаблюдение. Из этих апартаментов открывается вид на старый город, Кварнер и острова. В гараже на первом этаже есть зарядное устройство для электромобилей поколения Tesla. Помимо выгодного расположения и исключительной эстетики, эти апартаменты отличаются своей самодостаточностью, то есть то, что потребляется, также производится, что снижает расходы на обслуживание. Конструкция здания способна выдержать землетрясение силой 8,8 балла по шкале Рихтера. Завершение работ запланировано на август 2026 года. Апартаменты предлагаются без мебели. В пентхаусе есть 4 гаражных места и кладовая. В вашем распоряжении 3 спальни, 3 ванные комнаты, открытая терраса с кухней и зимним садом, кухня, гостиная, террасы с видом на залив Кварнер, сауна, джакузи. Из пентхауса есть прямой доступ к апартаментам из лифта. В зеленом дворе есть открытый бассейн. Знаменитые пляжи Чрниковица, Пуница и Моло Волоско находятся в 5 минутах ходьбы. Вся инфраструктура, включая магазины, рестораны, кафе, автобусные остановки, клиники, аптеки и т. п., находится в 5–10 минутах ходьбы. За исключительное техническое, функциональное и эстетическое решение проект вошел в шорт-лист премии The Plan Award 2025 в категории «Жилье будущего». Это признание подтверждает значимость проекта на региональной архитектурной сцене и выделяет его как пример современного средиземноморского жилья. Убедитесь в этом сами, позвонив по телефону +385916133776 агенту Эли Ловко. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при первой оплате. Расстояние от крупных центров: Риека 15 мин, Загреб 1 ч 40 мин, Пула 2 ч, Любляна 2 ч, Триест 1 ч 30 мин, Вена примерно 5 ч, Берлин примерно 9 ч на машине.

Внутренний номер: 121-129

REC ID: 1217498