Kuća u centru Medulina- 2 stambene jedinice, panoramski pogled na more

U mirnoj ulici u samom centru Medulina nalazi se kompletno renovirana i namještena kuća koja se sastoji od dvije etažirane jedinice s ukupnom stambenom površinom od 131 m2 i vlastitim dijelom okućnice.
Ova nekretnina pruža izvrsnu priliku za obitelj koji želi živjeti u centru, ali u mirnom okruženju, ili za investitore koji traže potencijal za turistički najam.

Stan A – prizemlje (manja jedinica)
• Površina 29 m²
• Sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka + kuhinje s blagovaonicom, odvojene spavaće sobe i kupaonice.
• Idealna za najam, goste ili kao dodatni prostor u kombinaciji s većim stanom

Stan B – prizemlje, prvi i drugi kat (glavna jedinica)
• Površina: 102 m²
• Dvoetažni apartman moderno osmišljenog rasporeda
• Donja etaža obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu te spavaću sobu. Na gornjoj etaži nalazi se druga spavaća soba s izlazom na prostranu terasu
• Posebna prednost nekretnine je krovna terasa s koje se pruža panoramski pogled na more, Medulin i širu okolicu

Uz kuću se nalazi prostor za parkiranje dva automobila, a klimatizacija u svakom dijelu osigurava udobnost tijekom cijele godine.

Smještena u mirnoj ulici u centru, kuća spaja privatnost i praktičnost – svi sadržaji, trgovine, restorani i plaža nalaze se na dohvat ruke.
Do mora i plaže hoda se oko deset minuta, trgovine su udaljene samo nekoliko minuta, a centar mjesta, restorani i kafići također su u pješačkoj blizini. Autobusna stanica je udaljena pet minuta hoda, što dodatno olakšava povezivanje s ostatkom okolice.
Ova kuća nudi veliki potencijal za život, iznajmljivanje ili kombinaciju vlastitog doma i turističkog prostora, a dvije odvojene jedinice omogućuju fleksibilno korištenje i maksimalnu privatnost.

Vlasništvo 1/1, bez tereta!

Interni broj: 1246235 REC - 1274

REC ID: 1246235

House in the center of Medulin - 2 residential units, panoramic sea view

In a quiet street in the very center of Medulin there is a completely renovated and furnished house consisting of two condominium units with a total living area of ​​131 m2 and its own part of the garden.
This property offers an excellent opportunity for a family who wants to live in the center, but in a quiet environment, or for investors looking for potential for tourist rental.

Apartment A – ground floor (smaller unit)
• Area 29 m²
• Consists of an entrance area, living room + kitchen with dining room, separate bedroom and bathroom.
• Ideal for rent, guests or as an additional space in combination with a larger apartment

Apartment B – ground floor, first and second floor (main unit)
• Area: 102 m²
• Two-story apartment with a modern layout
• The lower floor includes a living room with kitchen and dining room, bathroom and bedroom. On the upper floor there is a second bedroom with access to a spacious terrace
• A special advantage of the property is the roof terrace with a panoramic view of the sea, Medulin and the wider surroundings

There is a parking space for two cars next to the house, and air conditioning in each part ensures comfort throughout the year.

Located on a quiet street in the center, the house combines privacy and convenience - all amenities, shops, restaurants and the beach are within easy reach.
The sea and the beach are about a ten-minute walk away, shops are only a few minutes away, and the town center, restaurants and cafes are also within walking distance. The bus stop is a five-minute walk away, which further facilitates connections with the rest of the area.
This house offers great potential for living, renting or a combination of your own home and tourist space, and two separate units allow for flexible use and maximum privacy.

1/1 ownership, no burden!

Intrnal number: 1274

REC ID: 1246235

Haus im Zentrum von Medulin – 2 Wohneinheiten, Panoramablick aufs Meer

In einer ruhigen Straße im Herzen von Medulin gelegen, bietet dieses komplett renovierte und möblierte Haus zwei Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 131 m², und es gibt einen privaten Garten.

Die Immobilie ist ideal für Familien, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage suchen, oder für Investoren, die die Wohnungen touristisch vermieten möchten.

Wohnung A – Erdgeschoss (Kleinere Einheit)
• Fläche: 29 m²
• Besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, separatem Schlafzimmer und Badezimmer.

• Ideal zur Vermietung, zur Unterbringung von Gästen oder als zusätzlicher Wohnraum in Kombination mit einer größeren Wohnung.

Wohnung B – Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss (Hauptwohnung)
• Fläche: 102 m²
• Maisonette-Wohnung mit modernem Grundriss

• Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse.

Wohnung B – Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss (Hauptwohnung)
• Fläche: 102 m²
• Maisonette-Wohnung mit modernem Grundriss

• Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse.

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Zwei Parkplätze befinden sich direkt neben dem Haus, und eine Klimaanlage in jeder Einheit sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen.

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße im Stadtzentrum und vereint Privatsphäre mit einer zentralen Lage – alle Annehmlichkeiten, Geschäfte, Restaurants und der Strand sind in unmittelbarer Nähe. Das Meer und der Strand sind etwa zehn Gehminuten entfernt, Geschäfte erreichen Sie in wenigen Minuten, und auch das Stadtzentrum mit seinen Restaurants und Cafés ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur fünf Gehminuten entfernt und bietet hervorragende Anbindungen an die Umgebung.

Das Haus bietet großes Potenzial zum Wohnen, Vermieten oder als Kombination aus Eigennutzung und Ferienhaus. Zwei separate Wohneinheiten ermöglichen flexible Nutzung und maximale Privatsphäre.

Eigentumsanteil (1/1), lastenfrei!

Interne Nummer: 1274

REC ID: 1246235

Numero interno: 1274

REC ID: 1246235

Внутренний номер: 1274

REC ID: 1246235