ISTRA, BALE - Šarmantna kamena kuća u starogradskoj jezgri

ISTRA, BALE - Šarmantna kamena kuća u starogradskoj jezgri

Općina Bale smještena nadomak Rovinja, očuvano je područje Istre koje je izbjeglo sve oblike devastacija i danas s ponosom može reći da je gotovo djevičanske ljepote koje se odlikuje vrhunskim prirodnim bogatstvima, netaknutom prirodom i bogatim kulturnim i arhitektonskim naslijeđem.
Kameniti gradić Bale danas nudi istarsku tradiciju i arhitekturu koja ukazuje areheološkim istraživanjima da je taj prostor naseljen još u doba Rimskog carstva.
Bale nisu samo grad, Općina Bale prirodna je cjelina s obradivim poljima, pašnjacima, šumama u kojoj se i danas mogu vidjeti ostaci starih građevina, rimskih cesta, cisterni, bunara, rimskih vila, uljnih preša, crkava...

Smještena u starogradskoj jezgri, ova jedinstvena nekretnina odiše karakterom, elegancijom i pažljivo očuvanom poviješću.

Kuća se sastoji od 4 etaže ukupne površine 116m2. U prizemlju se nalazi kuhinja (Nolte), blagovaonica, WC s perilicom/sušilicom rublja i ostava.
Na 1. katu nalazi se dnevna soba, dok se na ostale dvije etaže nalazi po jedna spavaća soba sa kupaonicom i WC-om.

Ova kuća nije samo dom, već umjetničko djelo – spoj tradicije, kulture i suvremenog dizajna. Pažljivo je renovirana te su zadržani i vidljivi kameni zidovi, grede, kao i stare drvene stepenice. Interijer uređen s umjetninama domaćeg lokalnog autora – svaka prostorija priča svoju priču.

Kuća je u cijelosti pokrivena sa sustavom podnog grijanja i peći na pelete a ugodu boravka u svim godišnjim dobima omogućuju 3 klima uređaja.

Kuća se prodaje u potpunosti namještena.
Uredno vlasništvo bez tereta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
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Interni broj: 1229269 REC - 42957

REC ID: 1229269

ISTRIA, BALE - Charming stone house in the old town center

ISTRIA, BALE - Charming stone house in the old town center

The municipality of Bale, located near Rovinj, is a preserved area of Istria that has escaped all forms of devastation and today can proudly say that it is an almost virgin beauty characterized by superb natural resources, untouched nature and rich cultural and architectural heritage.
The stone town of Bale today offers Istrian tradition and architecture that archaeological research indicates that this area was inhabited as early as the time of the Roman Empire.
Bale is not just a city, the Municipality of Bale is a natural entity with arable fields, pastures, forests in which the remains of old buildings, Roman roads, cisterns, wells, Roman villas, oil presses, churches...

Located in the old town center, this unique property exudes character, elegance and carefully preserved history.

The house consists of 4 floors with a total area of 116m2. The ground floor has a kitchen (Nolte), dining room, toilet with washer/dryer and storage.
On the 1st floor there is a living room, while on the other two floors there is one bedroom with bathroom and toilet.

This house is not just a home, but a work of art - a combination of tradition, culture and modern design. It has been carefully renovated and the stone walls, beams and old wooden stairs have been retained and visible. The interior is decorated with artwork by a local author - each room tells its own story.

The house is fully covered with a system of underfloor heating and pellet stoves, and 3 air conditioners ensure comfort in all seasons.

The house is sold fully furnished.
Proper ownership without encumbrances.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
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Intrnal number: 42957

REC ID: 1229269

ISTRIEN, BALE – Charmantes Steinhaus in der Altstadt

ISTRIEN, BALE – Charmantes Steinhaus in der Altstadt

Die Gemeinde Bale, nahe Rovinj gelegen, ist ein geschütztes Gebiet Istriens, das von jeglicher Zerstörung verschont geblieben ist und sich heute mit Stolz seiner fast unberührten Schönheit rühmen kann. Diese zeichnet sich durch hervorragende Naturschätze, unberührte Natur und ein reiches kulturelles und architektonisches Erbe aus. Die Steinstadt Bale bietet istrische Tradition und Architektur, deren archäologische Forschungen belegen, dass das Gebiet bereits zur Zeit des Römischen Reiches besiedelt war. Bale ist nicht nur eine Stadt, sondern die gesamte Gemeinde Bale ist ein Naturraum mit Feldern, Weiden und Wäldern, in denen sich Überreste alter Gebäude, römischer Straßen, Zisternen, Brunnen, römischer Villen, Ölmühlen, Kirchen und vieles mehr finden.

Dieses einzigartige Anwesen in der Altstadt besticht durch Charakter, Eleganz und sorgsam bewahrte Geschichte.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Wohnfläche von 116 m². Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche (Nolte), ein Esszimmer, ein WC mit Waschtrockner und einen Abstellraum.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, während sich in den beiden anderen Etagen jeweils ein Schlafzimmer mit Bad und WC befindet.

Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Kunstwerk – eine Verbindung von Tradition, Kultur und modernem Design. Es wurde sorgfältig renoviert, wobei die Steinmauern, Balken und die alte Holztreppe erhalten und sichtbar gemacht wurden. Die Innenräume sind mit Kunstwerken eines lokalen Künstlers geschmückt – jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte.

Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung und Pelletöfen ausgestattet, und drei Klimaanlagen sorgen zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft.

Reines Eigentum ohne Belastungen.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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Interne Nummer: 42957

REC ID: 1229269

ISTRIA, BALE - Affascinante casa in pietra nel centro storico

ISTRIA, BALE - Affascinante casa in pietra nel centro storico

Il comune di Bale, situato vicino a Rovigno, è un'area preservata dell'Istria, sfuggita a ogni forma di devastazione e oggi può vantare una bellezza quasi incontaminata, caratterizzata da superbe risorse naturali, una natura incontaminata e un ricco patrimonio culturale e architettonico.
La città in pietra di Bale offre oggi la tradizione e l'architettura istriana, tanto che le ricerche archeologiche indicano che questa zona era abitata già ai tempi dell'Impero Romano.
Bale non è solo una città, il Comune di Bale è un'entità naturale con campi coltivati, pascoli, boschi in cui si trovano i resti di antichi edifici, strade romane, cisterne, pozzi, ville romane, frantoi, chiese...

Situata nel centro storico, questa proprietà unica trasuda carattere, eleganza e storia accuratamente conservata.

La casa si sviluppa su 4 piani per una superficie totale di 116 m². Il piano terra ospita una cucina (Nolte), una sala da pranzo, un bagno con lavatrice/asciugatrice e un ripostiglio.
Al primo piano si trova un soggiorno, mentre agli altri due piani si trova una camera da letto con bagno e toilette.

Questa casa non è solo una casa, ma un'opera d'arte: una combinazione di tradizione, cultura e design moderno. È stata accuratamente ristrutturata e i muri in pietra, le travi e le vecchie scale in legno sono stati mantenuti e resi visibili. Gli interni sono decorati con opere d'arte di un autore locale: ogni stanza racconta la sua storia.

La casa è completamente dotata di riscaldamento a pavimento e stufe a pellet, e 3 condizionatori garantiscono il comfort in tutte le stagioni.

La casa viene venduta completamente arredata.
Proprietà senza vincoli.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
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Numero interno: 42957

REC ID: 1229269

ИСТРИЯ, БАЛЕ - Очаровательный каменный дом в старом центре города

ИСТРИЯ, БАЛЕ — Очаровательный каменный дом в центре старого города

Муниципалитет Бале, расположенный недалеко от Ровиня, — это заповедная зона Истрии, которая избежала всех форм опустошения и сегодня может с гордостью сказать, что это почти девственная красота, характеризующаяся великолепными природными ресурсами, нетронутой природой и богатым культурным и архитектурным наследием.
Сегодня каменный город Бале хранит традиции и архитектуру Истрии, которые, как показывают археологические исследования, были заселены ещё во времена Римской империи.
Бале — это не просто город, муниципалитет Бале — это природный комплекс с пахотными полями, пастбищами, лесами, в которых сохранились остатки старинных зданий, римских дорог, цистерн, колодцев, римских вилл, маслобойных прессов, церквей...

Этот уникальный объект недвижимости, расположенный в центре старого города, излучает характер, элегантность и бережно хранимую историю.

Дом состоит из 4 этажей, общей площадью 116 м². На первом этаже расположены кухня (Nolte), столовая, туалет со стиральной машиной и сушилкой, а также кладовая.
На втором этаже расположена гостиная, а на двух других — спальня с ванной комнатой и туалетом.

Этот дом — не просто дом, а произведение искусства, сочетающее в себе традиции, культуру и современный дизайн. Он был тщательно отреставрирован, сохранив и сохранив каменные стены, балки и старые деревянные лестницы. Интерьер украшен работами местного художника — каждая комната рассказывает свою историю.

В доме установлены система тёплых полов и пеллетные печи, а 3 кондиционера обеспечивают комфорт в любое время года.

Дом продаётся полностью меблированным.
Право собственности без обременений.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
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Внутренний номер: 42957

REC ID: 1229269