GORSKI KOTAR, STARI LAZ - zemljište i idejni projekt za izgradnju prvog boutique family resorta u regiji

INVESTICIJSKA PRILIKA KOJA SE NE PROPUŠTA!

GORSKI KOTAR, STARI LAZ - ZEMLJIŠTE S IDEJNIM PROJEKTOM ZA PRVI BOUTIQUE FAMILY RESORT U REGIJI!

Tražite vrhunsku investiciju u rastućem turističkom sektoru? Predstavljamo jedinstvenu priliku u srcu Gorskog kotara, na izuzetno povoljnoj lokaciji.

PROJEKT S POTPISOM JEDINSTVENOSTI: Ovaj ambiciozni projekt predviđa izgradnju luksuznog Boutique Family Resorta s ukupno 93 smještajne jedinice, koncipiranog kroz međusobno povezane "iskustvene zone":

HOTEL (40 soba): Upscale 4* obiteljski hotel s 40 soba (30 m2 po sobi). Centralna zgrada s wellnessom, unutarnjim i vanjskim bazenima (po 180 m2), restoranom, igraonicama i dvoranom.

KUĆICE NA DRVETU (23 jedinice): Autentično iskustvo prirode! Dodatni hotelski kapaciteti (30 m2) idealni za obitelji (2+2).

CHALETI (30 jedinica): Drvene planinske kuće različitih kapaciteta (od 45 m2 do 90 m2) za vlasništvo ili najam. Uključuje i 4 već izgrađene kuće!

DRUŠTVENI I JAVNI SADRŽAJI ZA SAVRŠEN ODMOR: Resort će nuditi lobby bar, hotelski restoran, kompletan wellness, spa, igraonice, multifunkcionalnu dvoranu, te parking vanjski i garaža (ukupno 108 mjesta).

INVESTICIJSKI POTENCIJAL I REGULACIJA:

NAMJENA ZEMLJIŠTA T2 (Ugostiteljsko-turistička): Dozvoljena gradnja hotela, aparthotela, turističkog kampa i pratećih sadržaja (trgovine, usluge, sport, zabava).

MAKSIMALNI KAPACITET: Mogućnost razvoja projekta s čak do 550 ležajeva ugostiteljsko-turističke namjene.

VRHUNSKA LOKACIJA – IZVANREDNA POVEZANOST: Gorski kotar, Stari Laz – smješteno na strateškoj poziciji između kontinentalne i primorske Hrvatske, blizu granice sa Slovenijom.

IZLETNIČKA I VIKEND DESTINACIJA: Manje od 2 sata vožnje do velikih urbanih središta i glavnih gradova: ZAGREB, RIJEKA i LJUBLJANA!

Ovo je vaša prilika da postanete pionir u razvoju butik turizma Gorskog kotara. Prodaje se zemljište s gotovim idejnim projektom spremnim za daljnju razradu.

Za sve dodatne informacije, uvid u projektnu dokumentaciju i dogovor sastanka, kontaktirajte nas već danas!

Interni broj: 1229661 REC - 42666

REC ID: 1229661

GORSKI KOTAR, STARI LAZ - land and conceptual project for the construction of the first boutique family resort in the region

INVESTMENT OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED!

GORSKI KOTAR, STARI LAZ - LAND WITH A CONCEPTUAL PROJECT FOR THE FIRST BOUTIQUE FAMILY RESORT IN THE REGION!

Looking for a top investment in the growing tourism sector? We present a unique opportunity in the heart of Gorski Kotar, in an extremely favorable location.

A PROJECT WITH A SIGNATURE OF UNIQUENESS: This ambitious project envisages the construction of a luxurious Boutique Family Resort with a total of 93 accommodation units, designed through interconnected "experience zones":

HOTEL (40 rooms): Upscale 4* family hotel with 40 rooms (30 m2 per room). Central building with wellness, indoor and outdoor pools (180 m2 each), restaurant, games rooms and a hall.

TREE HOUSES (23 units): An authentic nature experience! Additional hotel capacities (30 m2) ideal for families (2+2).

CHALETS (30 units): Wooden mountain houses of various capacities (from 45 m2 to 90 m2) for ownership or rental. Includes 4 already built houses!

SOCIAL AND PUBLIC FACILITIES FOR THE PERFECT VACATION: The resort will offer a lobby bar, hotel restaurant, complete wellness, spa, games rooms, a multifunctional hall, and outdoor parking and garage (total 108 spaces).

INVESTMENT POTENTIAL AND REGULATION:

LAND USE T2 (Hospitality-tourism): Allowed construction of a hotel, aparthotel, tourist camp and accompanying facilities (shops, services, sports, entertainment).

MAXIMUM CAPACITY: Possibility of developing a project with up to 550 beds for hospitality-tourism purposes.

TOP LOCATION - EXCELLENT CONNECTION: Gorski kotar, Stari Laz - located in a strategic position between continental and coastal Croatia, close to the border with Slovenia.

EXCURSION AND WEEKEND DESTINATION: Less than 2 hours drive to large urban centers and capitals: ZAGREB, RIJEKA and LJUBLJANA!

This is your chance to become a pioneer in the development of boutique tourism in Gorski kotar. The land is for sale with a finished conceptual project ready for further development.

For all additional information, insight into project documentation and meeting arrangements, contact us today!

Intrnal number: 42666

REC ID: 1229661

GORSKI KOTAR, STARI LAZ - Grundstück und Konzeptprojekt für den Bau des ersten Boutique-Familienresorts in der Region

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN!

GORSKI KOTAR, STARI LAZ – GRUNDSTÜCK MIT EINEM KONZEPTURPROJEKT FÜR DAS ERSTE BOUTIQUE-FAMILIENRESORT DER REGION!

Suchen Sie eine erstklassige Investition im wachsenden Tourismussektor? Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Gorski Kotar, in einer äußerst attraktiven Lage.

EIN PROJEKT MIT EINZIGARTIGEM PROJEKT: Dieses ambitionierte Projekt sieht den Bau eines luxuriösen Boutique-Familienresorts mit insgesamt 93 Wohneinheiten vor, die in miteinander verbundenen Erlebnisbereichen gestaltet sind:

HOTEL (40 Zimmer): Gehobenes 4-Sterne-Familienhotel mit 40 Zimmern (30 m² pro Zimmer). Zentrales Gebäude mit Wellnessbereich, Innen- und Außenpools (je 180 m²), Restaurant, Spielzimmern und einem Saal.

BAUMHÄUSER (23 Einheiten): Ein authentisches Naturerlebnis! Zusätzliche Hotelkapazitäten (30 m²), ideal für Familien (2 Erwachsene + 2 Kinder).

CHALETS (30 Einheiten): Gemütliche Holzhäuser in den Bergen mit unterschiedlichen Wohnflächen (45 m² bis 90 m²) zum Kauf oder zur Miete. Darunter befinden sich 4 bereits fertiggestellte Häuser!

SOZIALE UND ÖFFENTLICHE EINRICHTUNGEN FÜR DEN PERFEKTEN URLAUB: Das Resort bietet eine Lobbybar, ein Hotelrestaurant, einen Wellnessbereich mit Spa, Spielzimmer, einen Mehrzwecksaal sowie Außenparkplätze und eine Garage (insgesamt 108 Stellplätze).

INVESTITIONSPOTENZIAL UND RECHTLICHE VORSCHRIFTEN:

FLÄCHENNUTZUNG T2 (Gastgewerbe/Tourismus): Errichtung eines Hotels, Aparthotels, Feriencamps und zugehöriger Einrichtungen (Geschäfte, Dienstleistungen, Sport, Unterhaltung) zulässig.

MAXIMALE KAPAZITÄT: Möglichkeit zur Entwicklung eines Projekts mit bis zu 550 Betten für touristische Zwecke.

TOP-LAGE – AUSGEZEICHNETE VERBINDUNG: Gorski kotar, Stari Laz – strategisch günstig zwischen dem kontinentalen und dem Küstenbereich Kroatiens gelegen, nahe der Grenze zu Slowenien.

AUSFLUGS- UND WOCHENENDZIEL: In weniger als 2 Stunden erreichen Sie die großen Städte und Hauptstädte Zagreb, Rijeka und Ljubljana!

Nutzen Sie Ihre Chance und werden Sie Vorreiter im Boutique-Tourismus in Gorski kotar. Das Grundstück mit einem fertigen Konzeptprojekt steht zum Verkauf und bietet Raum für die weitere Entwicklung.

Für weitere Informationen, Einblick in die Projektdokumentation und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute!

Interne Nummer: 42666

REC ID: 1229661

GORSKI KOTAR, STARI LAZ - progetto concettuale e di terreno per la costruzione del primo resort boutique per famiglie nella regione

OCCASIONE DI INVESTIMENTO DA NON PERDERE!

GORSKI KOTAR, STARI LAZ - TERRENO CON PROGETTO CONCETTUALE PER IL PRIMO RESORT BOUTIQUE PER FAMIGLIE DELLA REGIONE!

Cerchi un investimento di alto livello nel settore turistico in crescita? Ti presentiamo un'opportunità unica nel cuore del Gorski Kotar, in una posizione estremamente favorevole.

UN PROGETTO CON UN'ELEGANZA DI UNICITÀ: Questo ambizioso progetto prevede la costruzione di un lussuoso Boutique Family Resort con un totale di 93 unità abitative, progettate attraverso "zone esperienziali" interconnesse:

HOTEL (40 camere): Hotel per famiglie di lusso a 4 stelle con 40 camere (30 m² per camera). Edificio centrale con centro benessere, piscine interne ed esterne (180 m² ciascuna), ristorante, sale giochi e hall.

CASE SUGLI ALBERI (23 unità): Un'autentica esperienza nella natura! Ulteriori capacità alberghiere (30 m²) ideali per famiglie (2+2).

CHALET (30 unità): Case di montagna in legno di varie dimensioni (da 45 m² a 90 m²) disponibili per la proprietà o l'affitto. Include 4 case già costruite!

STRUTTURE SOCIALI E PUBBLICHE PER UNA VACANZA PERFETTA: Il resort offrirà un lobby bar, un ristorante, un centro benessere completo, una spa, sale giochi, una sala multifunzionale, un parcheggio esterno e un garage (per un totale di 108 posti auto).

POTENZIALE DI INVESTIMENTO E REGOLAMENTAZIONE:

USO DEL TERRENO T2 (Turismo-Ristorazione): È consentita la costruzione di un hotel, un aparthotel, un campeggio turistico e strutture di supporto (negozi, servizi, sport, intrattenimento).

CAPACITÀ MASSIMA: Possibilità di sviluppare un progetto fino a 550 posti letto per scopi turistico-ristorative.

POSIZIONE ECCELLENTE - COLLEGAMENTI ECCELLENTI: Gorski Kotar, Stari Laz - situato in una posizione strategica tra la Croazia continentale e quella costiera, vicino al confine con la Slovenia.

DESTINAZIONE PER ESCURSIONI E WEEKEND: A meno di 2 ore di auto dai grandi centri urbani e dalle capitali: ZAGABRIA, FIUME e LUBIANA!

Questa è la tua occasione per diventare un pioniere nello sviluppo del turismo di nicchia nel Gorski Kotar. Il terreno è in vendita con un progetto concettuale ultimato, pronto per ulteriori sviluppi.

Per ulteriori informazioni, per conoscere la documentazione del progetto e per organizzare un incontro, contattaci oggi stesso!

Numero interno: 42666

REC ID: 1229661

ГОРСКИ КОТАР, СТАРИ ЛАЗ - земельный участок и концептуальный проект для строительства первого в регионе бутик-курорта для семейного отдыха

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ, КОТОРУЮ НЕ СЛЕДУЕТ УПУСТИТЬ!

ГОРСКИ КОТАР, СТАРИ ЛАЗ — ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С КОНЦЕПТУАЛЬНЫМ ПРОЕКТОМ ПЕРВОГО СЕМЕЙНОГО БУТИК-КУРОРТА В РЕГИОНЕ!

Ищете выгодные инвестиции в развивающийся туристический сектор? Мы представляем уникальную возможность в самом сердце Горски Котара, в исключительно выгодном месте.

ПРОЕКТ С СВОЙ НЕПОВТОРИМОСТЬЮ: Этот амбициозный проект предусматривает строительство роскошного семейного бутик-курорта на 93 номера, объединенных в единую систему «зон впечатлений»:

ОТЕЛЬ (40 номеров): Высококлассный семейный отель категории 4* на 40 номеров (30 м² каждый). Центральное здание с оздоровительным центром, крытым и открытым бассейнами (180 м² каждый), рестораном, игровыми комнатами и холлом.

ДОМА НА ДЕРЕВЬЯХ (23 дома): Настоящее единение с природой! Дополнительные гостиничные площади (30 м²) идеально подходят для семей (2+2).

ШАЛЕ (30 единиц): Деревянные горные дома различной площади (от 45 м² до 90 м²) для приобретения в собственность или аренды. Включая 4 уже построенных дома!

СОЦИАЛЬНЫЕ И ОБЩЕСТВЕННЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ ИДЕАЛЬНОГО ОТДЫХА: На территории курорта будут лобби-бар, ресторан, оздоровительный центр, спа-центр, игровые комнаты, многофункциональный зал, а также открытая парковка и гараж (всего 108 мест).

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ И РЕГУЛИРОВАНИЕ:

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ T2 (Гостинично-туристическое): Разрешено строительство отеля, апарт-отеля, туристического лагеря и сопутствующих объектов (магазины, услуги, спорт, развлечения).

МАКСИМАЛЬНАЯ ВМЕСТИМОСТЬ: Возможность реализации проекта с количеством мест до 550 для гостинично-туристического назначения.

ПРЕВОСХОДНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ — ОТЛИЧНОЕ СООБЩЕНИЕ: Горски-Котар, Стари-Лаз — стратегически расположенный между континентальной и прибрежной Хорватией, недалеко от границы со Словенией.

НАПРАВЛЕНИЕ ДЛЯ ЭКСКУРСИЙ И ВЫХОДНЫХ: Менее 2 часов езды до крупных городов и столиц: ЗАГРЕБА, РИЕКИ и ЛЮБЛЯНЫ!

Это ваш шанс стать пионером в развитии бутик-туризма в Горски-Котаре. Земельный участок продается с готовым концептуальным проектом, готовым к дальнейшей реализации.

Для получения дополнительной информации, ознакомления с проектной документацией и организации встреч свяжитесь с нами сегодня!

Внутренний номер: 42666

REC ID: 1229661