GORSKI KOTAR, STARI LAZ - zemljište s građevinskom dozvolom za izgradnju 4 planinske vile

INVESTICIJSKA PRILIKA U ZELENOM SRCU HRVATSKE!

GORSKI KOTAR - STARI LAZ: zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom za 4 luksuzne planinske vile

LOKACIJA koja osvaja: Gorski kotar, "Zelena oaza Hrvatske", regija je jedinstvenog prirodnog bogatstva i savršenog položaja – povezuje kontinentalnu i mediteransku Hrvatsku! Blizina velikih gradova i zračnih luka (Zagreb, Ljubljana, Rijeka) te odlična prometna povezanost čine Stari Laz idealnom destinacijom za turizam, aktivan odmor i mir.

ODMAH SPREMNO ZA GRADNJU! Prodaje se zemljište smješteno u T2 zoni (ugostiteljsko-turistička namjena), za koje je:
• ishodovana pravomoćna građevinska dozvola!
• plaćeni komunalni doprinosi!
• napravljeni pripremni radovi

PROJEKT KOMPLEKSA OD 4 VILE: Planirana je izgradnja kompleksa od četiri ekskluzivne planinske vile, koncipirane kao troetažne cjeline (Podrum, Prizemlje i Kat), idealne za turistički najam ili osobno uživanje.

Detalji vila:
• Tri vile (A, B, C) površine su 227 m2, a jedna vila (D) je 178 m2.
• podrum (Wellness Zona): Wellness, spremište, stubište i natkrivena terasa – zona za opuštanje.
• prizemlje (Dnevni dio): Prostrani Dnevni boravak/Blagovaonica/Kuhinja, spavaća soba 1, kupaonica 1, WC, Kotlovnica/Praonica i natkrivena terasa.
• kat (Spavaći dio): Hodnik, Spavaća soba 2 s kupaonicom 2, Spavaća soba 3 s kupaonicom 3 i natkriveni balkon.

ZAŠTO INVESTIRATI? Ovo je jedinstvena prilika za ulazak u investiciju s minimalnim birokratskim preprekama. Imate gotov projekt s važećom dozvolom za izgradnju traženog tipa nekretnina – luksuznih planinskih vila s wellness sadržajima. Osigurajte svoj udio u rastućem turizmu Gorskog kotara!

Ne čekajte! Započnite gradnju odmah i iskoristite puni potencijal ove jedinstvene investicije!

Kontaktirajte nas za više informacija i uvid u projektnu dokumentaciju.

Interni broj: 1229660 REC - 42672

REC ID: 1229660

GORSKI KOTAR, STARI LAZ - land with a building permit for the construction of 4 mountain villas

INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE GREEN HEART OF CROATIA!

GORSKI KOTAR - STARI LAZ: land with a valid building permit for 4 luxury mountain villas

A captivating LOCATION: Gorski Kotar, the "Green Oasis of Croatia", is a region of unique natural wealth and a perfect location - connecting continental and Mediterranean Croatia! The proximity of large cities and airports (Zagreb, Ljubljana, Rijeka) and excellent transport connections make Stari Laz an ideal destination for tourism, active holidays and peace.

READY FOR CONSTRUCTION IMMEDIATELY! Land for sale located in the T2 zone (hospitality and tourism purposes), for which:
• a valid building permit has been obtained!
• utility bills have been paid!
• preparatory works completed

PROJECT OF A COMPLEX OF 4 VILLAS: The construction of a complex of four exclusive mountain villas, designed as three-storey units (Basement, Ground Floor and First Floor), is planned, ideal for tourist rental or personal enjoyment.

Villa details:
• Three villas (A, B, C) have an area of 227 m2, and one villa (D) has an area of 178 m2.
• Basement (Wellness Zone): Wellness, storage room, staircase and covered terrace - relaxation zone.
• Ground floor (Living Area): Spacious Living Room/Dining Room/Kitchen, Bedroom 1, Bathroom 1, Toilet, Boiler Room/Laundry Room and covered terrace.
• First floor (Bedroom Area): Hallway, Bedroom 2 with bathroom 2, Bedroom 3 with bathroom 3 and covered balcony.

WHY INVEST? This is a unique opportunity to enter into an investment with minimal bureaucratic obstacles. You have a finished project with a valid permit for the construction of the desired type of real estate - luxury mountain villas with wellness facilities. Secure your share in the growing tourism of Gorski kotar!

Don't wait! Start construction now and use the full potential of this unique investment!

Contact us for more information and insight into the project documentation.

Intrnal number: 42672

REC ID: 1229660

GORSKI KOTAR, STARI LAZ - Grundstück mit Baugenehmigung für den Bau von 4 Bergvillen

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IM GRÜNEN HERZEN KROATIENS!

GORSKI KOTAR – STARI LAZ: Grundstück mit gültiger Baugenehmigung für 4 luxuriöse Bergvillen

Eine faszinierende LAGE: Gorski Kotar, die „Grüne Oase Kroatiens", ist eine Region von einzigartigem Naturreichtum und perfekter Lage – sie verbindet das kontinentale und das mediterrane Kroatien! Die Nähe zu Großstädten und Flughäfen (Zagreb, Ljubljana, Rijeka) sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen Stari Laz zu einem idealen Reiseziel für Tourismus, Aktivurlaub und Erholung.

SOFORT BAUBEREIT! Grundstück zum Verkauf in der Zone T2 (Gastgewerbe und Tourismus), für die:
• eine gültige Baugenehmigung vorliegt!

• alle Nebenkosten bezahlt sind! • Vorbereitende Arbeiten abgeschlossen

PROJEKT EINES VILLENANBAU-KOMPLEX MIT 4 VILLEN: Geplant ist der Bau eines Komplexes aus vier exklusiven Bergvillen, die als dreigeschossige Einheiten (Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss) konzipiert sind und sich ideal zur touristischen Vermietung oder zur Eigennutzung eignen.

Villendetails:

• Drei Villen (A, B, C) haben eine Fläche von 227 m², eine Villa (D) eine Fläche von 178 m².

• Untergeschoss (Wellnessbereich): Wellnessbereich, Abstellraum, Treppenhaus und überdachte Terrasse – Entspannungsbereich.

• Erdgeschoss (Wohnbereich): Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer 1, Badezimmer 1, WC, Heizungs-/Waschraum und überdachte Terrasse.

• Obergeschoss (Schlafbereich): Flur, Schlafzimmer 2 mit Badezimmer 2, Schlafzimmer 3 mit Badezimmer 3 und überdachter Balkon.

WARUM INVESTIEREN? Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, mit minimalem bürokratischem Aufwand zu investieren. Sie besitzen ein fertiges Projekt mit gültiger Baugenehmigung für die gewünschte Immobilienart – luxuriöse Bergvillen mit Wellnessbereich. Sichern Sie sich Ihren Anteil am wachsenden Tourismus in Gorski kotar!

Zögern Sie nicht! Beginnen Sie jetzt mit dem Bau und schöpfen Sie das volle Potenzial dieser einzigartigen Investition aus!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Einblick in die Projektdokumentation.

Interne Nummer: 42672

REC ID: 1229660

GORSKI KOTAR, STARI LAZ - terreno con permesso di costruzione per la costruzione di 4 ville di montagna

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO NEL CUORE VERDE DELLA CROAZIA!

GORSKI KOTAR - STARI LAZ: terreno con permesso di costruire valido per 4 lussuose ville di montagna

UNA POSIZIONE AFFASCINANTE: Il Gorski Kotar, l'"Oasi Verde della Croazia", è una regione con una ricchezza naturale unica e una posizione perfetta, che collega la Croazia continentale e quella mediterranea! La vicinanza a grandi città e aeroporti (Zagabria, Lubiana, Fiume) e gli ottimi collegamenti di trasporto rendono Stari Laz una destinazione ideale per il turismo, le vacanze attive e la tranquillità.

PRONTO PER LA COSTRUZIONE IMMEDIATA! Terreno in vendita situato nella zona T2 (destinazione turistica e ricettiva), per il quale:
• è stato ottenuto un permesso di costruire valido!
• le bollette sono state pagate!
• Lavori preparatori completati

PROGETTO DI UN COMPLESSO DI 4 VILLE: È prevista la costruzione di un complesso di quattro esclusive ville di montagna, progettate come unità abitative su tre piani (seminterrato, piano terra e primo piano), ideali per affitti turistici o per uso personale.

Dettagli della villa:
• Tre ville (A, B, C) hanno una superficie di 227 m² e una villa (D) ha una superficie di 178 m².
• Seminterrato (Zona Benessere): Zona Benessere, ripostiglio, scala e terrazza coperta - zona relax.
• Piano terra (Zona Giorno): Ampio Soggiorno/Sala da Pranzo/Cucina, Camera da Letto 1, Bagno 1, WC, Locale Caldaia/Lavanderia e terrazza coperta.
• Primo Piano (Zona Notte): Disimpegno, Camera da Letto 2 con bagno 2, Camera da Letto 3 con bagno 3 e balcone coperto.

PERCHÉ INVESTIRE? Questa è un'opportunità unica per investire con il minimo di ostacoli burocratici. Hai un progetto ultimato con un permesso valido per la costruzione della tipologia immobiliare desiderata: lussuose ville di montagna con centro benessere. Assicurati la tua quota nel crescente turismo del Gorski Kotar!

Non aspettare! Inizia subito la costruzione e sfrutta appieno il potenziale di questo investimento unico!

Contattaci per maggiori informazioni e per avere maggiori informazioni sulla documentazione del progetto.

Numero interno: 42672

REC ID: 1229660

ГОРСКИ КОТАР, СТАРИ ЛАЗ - земельный участок с разрешением на строительство 4 горных вилл

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В ЗЕЛЁНОМ СЕРДЦЕ ХОРВАТИИ!

ГОРСКИ КОТАР - СТАРИ ЛАЗ: земельный участок с действующим разрешением на строительство 4 роскошных горных вилл.

Очаровательное расположение: Горски Котар, «Зелёный оазис Хорватии», — регион с уникальным природным богатством и идеальным расположением, соединяющий континентальную и средиземноморскую части Хорватии! Близость крупных городов и аэропортов (Загреб, Любляна, Риека) и отличное транспортное сообщение делают Стари Лаз идеальным местом для туризма, активного отдыха и умиротворения.

ГОТОВ К СТРОИТЕЛЬСТВУ НЕМЕДЛЕННО! Продаётся земельный участок в зоне T2 (гостинично-туристический комплекс). На продажу:
• получено действующее разрешение на строительство!

• оплачены коммунальные платежи!
• подготовительные работы завершены

ПРОЕКТ КОМПЛЕКСА ИЗ 4 ВИЛЛ: Планируется строительство комплекса из четырёх эксклюзивных горных вилл, спроектированных как трёхэтажные здания (цокольный этаж, первый этаж и второй этаж), идеально подходящие для туристической аренды или личного проживания.

Информация о виллах:
• Три виллы (A, B, C) имеют площадь 227 м², а одна вилла (D) — площадь 178 м².

• Цокольный этаж (зона велнеса): велнес-центр, кладовая, лестница и крытая терраса — зона отдыха.

• Первый этаж (жилая зона): просторная гостиная/столовая/кухня, спальня 1, ванная комната 1, туалет, котельная/прачечная и крытая терраса.

• Второй этаж (зона спален): коридор, спальня 2 с ванной комнатой 2, спальня 3 с ванной комнатой 3 и крытый балкон.

ЗАЧЕМ ИНВЕСТИРОВАТЬ? Это уникальная возможность инвестировать с минимальными бюрократическими препонами. У вас есть готовый проект с действующим разрешением на строительство желаемого типа недвижимости — роскошных горных вилл с оздоровительными услугами. Обеспечьте себе долю в растущем туристическом секторе Горского Котара!

Не откладывайте! Начните строительство прямо сейчас и используйте весь потенциал этой уникальной инвестиции!

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и ознакомления с проектной документацией.

Внутренний номер: 42672

REC ID: 1229660