OPATIJA, KASTAV, TRINAJSTIĆI- kuća 110m2 s pogledom na more + garaža 90m2 + pomoćne zgrade 45m2 + okoliš 4100m2

KASTAV, TRINAJSTIĆI- obiteljska kuća 110m2 s pogledom na more + garaža 90m2 + pomoćne zgrade 45m2 + okoliš 4100m2

Kuća je smještena na brežuljku i sastoji se od PRIZEMLJE + KAT povezano unutarnjim stubištem.
PRIZEMLJE- sastoji se od kuhinje i dnevnog boravka s kaminom i kupaone
KAT- sastoji se od 2 sobe

Teren oko kuće je konfiguracijski u blagom padu/ima nekoliko padajućih kaskada.
Cca 2000m2 oko kuće je u građevinskoj zoni dok je ostalo u zelenoj zoni.

Kuća i teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do asfaltiranog puta.
Sve komunalije do terena.

Čisto i uredno vlasništvo.

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!

KASTAV
Grad Kastav s Kastavštinom sinonim je za bogatu povijest, geografsku raznolikost, zanimljivu arhitekturu i jedinstvenu turističku ponudu!
Smješten "ponad mora, kano soko", kako kaže pjesnik, sličan svim primorskim gradićima, a opet različit; s dušom u kamenomu gnijezdu, dovoljno širokom za sve koji su spremni doživjeti ga u njegovoj cjelini.
Kao mnogi gradovi na susretištu Srednje Europe i Mediterana i Kastav ima bogatu tradiciju i prepoznatljiv identitet. Tijekom svoje povijesti Kastav je bio upravno, ekonomsko i kulturno središte Istre i Primorja; bio je i ostao rasadnikom narodne svijesti pa je, čak i kada su se u okolici počeli razvijati gradovi danas daleko veći od njega, uspio sačuvati autonomiju, jezik i običaje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

Interni broj: 1002823 REC - 23760

REC ID: 1002823

OPATIJA, KASTAV, TRINAJSTIĆI - house 110m2 with sea view + garage 90m2 + outbuildings 45m2 + environment 4100m2

KASTAV, TRINAJSTIĆI - semi-detached house 110m2 with sea view + garage 90m2 + outbuildings 45m2 + environment 4100m2

The house is located on a hill and consists of GROUND FLOOR + FLOOR connected by an internal staircase. GROUND FLOOR - consists of a kitchen and a living room with a fireplace and a bathroom FLOOR - consists of 2 rooms The terrain around the house is configured in a slight slope/has several falling cascades. About 2000m2 around the house is in the construction zone, while the rest is in the green zone. The house and the grounds are located in a quiet and peaceful position and right next to the paved road. All utilities to the field. Clean and tidy property. PROPERTY IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!! KASTAV The town of Kastav with the Kastav region is synonymous with rich history, geographical diversity, interesting architecture and a unique tourist offer! Located "over the sea, canoe soko", as the poet says, similar to all coastal towns, yet different; with a soul in a stone nest, wide enough for all who are ready to experience it in its entirety. Like many cities at the meeting point of Central Europe and the Mediterranean, Kastav has a rich tradition and a recognizable identity. During its history, Kastav was the administrative, economic and cultural center of Istria and the Primorje; it was and remains a nursery of the people's consciousness, so even when cities much larger than it today began to develop in the surrounding area, it managed to preserve its autonomy, language and customs. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General terms and conditions of business: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Dear potential buyers, tenants and lessees, viewing the property that you are interested in and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of the Real Estate Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the owner of the property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. When viewing each property, the potential buyer/lessee/lessee is required to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following: - basic information about the potential buyer/lessee/lessee - basic information about the agency - the amount of the agency commission The agency commission for the buyer is 3 % (+25% VAT) of the total agreed purchase price. The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).

Intrnal number: 23760

REC ID: 1002823

OPATIJA, KASTAV, TRINAJSTIĆI - Haus 110m2 mit Meerblick + Garage 90m2 + Nebengebäude 45m2 + Umgebung 4100m2

KASTAV, TRINAJSTIĆI – Doppelhaushälfte 110 m2 mit Meerblick + Garage 90 m2 + Nebengebäude 45 m2 + Umgebung 4100 m2

Das Haus liegt auf einem Hügel und besteht aus ERDGESCHOSS + STOCK, das durch eine Innentreppe verbunden ist. ERDGESCHOSS – besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Badezimmer. BODEN – besteht aus 2 Zimmern. Das Gelände rund um das Haus ist leicht geneigt bzw. hat mehrere fallende Kaskaden. Etwa 2000 m2 rund um das Haus befinden sich in der Bauzone, während der Rest in der Grünzone liegt. Das Haus und das Grundstück liegen in ruhiger und friedlicher Lage direkt an der asphaltierten Straße. Alle Versorgungseinrichtungen vor Ort. Sauberes und ordentliches Anwesen. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! KASTAV Die Stadt Kastav mit der Region Kastav steht für reiche Geschichte, geografische Vielfalt, interessante Architektur und ein einzigartiges touristisches Angebot! „Über dem Meer gelegen, Kanu-Soko", wie der Dichter sagt, ähnlich wie alle Küstenstädte und doch anders; mit einer Seele in einem steinernen Nest, breit genug für alle, die bereit sind, es in seiner Gesamtheit zu erleben. Wie viele Städte am Schnittpunkt von Mitteleuropa und dem Mittelmeerraum verfügt Kastav über eine reiche Tradition und eine erkennbare Identität. Kastav war im Laufe seiner Geschichte das Verwaltungs-, Wirtschafts- und Kulturzentrum Istriens und der Region Primorje. Es war und bleibt eine Kinderstube des Volksbewusstseins, und selbst als sich in der Umgebung Städte zu entwickeln begannen, die viel größer als heute waren, gelang es ihm, seine Autonomie, Sprache und Bräuche zu bewahren. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, wir besichtigen die Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie interessiert sind an denen Sie ein Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrages möglich, zum Zwecke des Schutzes des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz . Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: - grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter - grundlegende Informationen über die Agentur - den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).

Interne Nummer: 23760

REC ID: 1002823

OPATIJA, KASTAV, TRINAJSTIĆI - casa 110m2 con vista mare + garage 90m2 + annessi 45m2 + ambiente 4100m2

KASTAV, TRINAJSTIĆI - casa bifamiliare 110m2 con vista mare + garage 90m2 + annessi 45m2 + ambiente 4100m2

La casa si trova su una collina ed è composta da PIANO TERRA + PIANO collegato da una scala interna. PIANO TERRA - è composto da una cucina e un soggiorno con camino e un bagno PIANO - è composto da 2 stanze Il terreno intorno alla casa è in leggero pendio/presenta diverse cascate cadenti. Circa 2000 mq intorno alla casa sono in zona di costruzione, mentre il resto è in zona verde. La casa e il terreno si trovano in una posizione tranquilla e silenziosa, proprio accanto alla strada asfaltata. Tutte le utenze sul campo. Struttura pulita e ordinata. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! KASTAV La città di Kastav con la regione di Kastav è sinonimo di ricca storia, diversità geografica, architettura interessante e un'offerta turistica unica! Situata "sopra il mare, canoa soko", come dice il poeta, simile a tutte le città costiere, eppure diversa; con un'anima in un nido di pietra, abbastanza ampio per tutti coloro che sono pronti a viverlo nella sua interezza. Come molte città nel punto d'incontro tra l'Europa centrale e il Mediterraneo, Kastav ha una ricca tradizione e un'identità riconoscibile. Durante la sua storia Castua è stata il centro amministrativo, economico e culturale dell'Istria e del Primorje; fu e rimane un vivaio della coscienza popolare, tanto che anche quando nei dintorni cominciarono a svilupparsi città molto più grandi di oggi, riuscì a conservare la propria autonomia, lingua e costumi. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari, visionando l'immobile che vi interessa e al quale di cui hai un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare . Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA).

Numero interno: 23760

REC ID: 1002823

ОПАТИЯ, КАСТАВ, ТРИНАЙСТИЧИ - дом 110м2 с видом на море + гараж 90м2 + хозяйственные постройки 45м2 + окружающая среда 4100м2

КАСТАВ, ТРИНАЙСТИЧИ - двухквартирный дом 110м2 с видом на море + гараж 90м2 + хозяйственные постройки 45м2 + окружающая среда 4100м2

Дом расположен на холме и состоит из ПЕРВОГО ЭТАЖА + ЭТАЖА, соединенных внутренней лестницей. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - состоит из кухни и гостиной с камином и санузла. ЭТАЖ - состоит из 2 комнат. Рельеф вокруг дома имеет небольшой уклон/имеет несколько ниспадающих каскадов. Около 2000м2 вокруг дома находится в зоне строительства, остальная часть - в зеленой зоне. Дом и территория расположены в тихом и спокойном месте, рядом с асфальтированной дорогой. Все коммуникации на участке. Чистая и опрятная недвижимость. НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! КАСТАВ Город Кастав и регион Кастав – это синоним богатой истории, географического разнообразия, интересной архитектуры и уникального туристического предложения! Расположенный «над морем, каноэ-соко», как говорит поэт, похож на все прибрежные города, но иной; с душой в каменном гнезде, достаточно широком для всех, кто готов испытать его во всей полноте. Как и многие города на стыке Центральной Европы и Средиземноморья, Кастав имеет богатые традиции и узнаваемую индивидуальность. На протяжении своей истории Кастав был административным, экономическим и культурным центром Истрии и Приморья; он был и остается рассадником народного сознания, поэтому даже когда на прилегающей территории начали развиваться города, гораздо более крупные, чем он сегодня, ему удалось сохранить свою автономию, язык и обычаи. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и арендаторы, просмотр интересующего Вас объекта недвижимости и в в котором вы заинтересованы, возможно только и исключительно при подписании Договора о посредничестве в сфере недвижимости, с целью защиты владельца недвижимости от посещений незарегистрированных лиц и в соответствии с Законом о защите данных и Законом о посредничестве в сфере недвижимости. . При просмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/арендатор обязан заполнить и подписать Договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/арендаторе - основная информация об агентстве - сумма комиссии агентства Комиссия агентства для покупателя составляет 3 % (+25% НДС) от общей согласованной стоимости покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС).

Внутренний номер: 23760

REC ID: 1002823