Rovinj, impozantan luksuzni stan sa pogledom na more

Istra, Rovinj,

U mirnom dijelu Rovinja, na svega nekoliko minuta hoda od mora i starogradske jezgre, nalazi se elegantan stan koji objedinjuje sve što je potrebno za udoban život u jednom od najpoželjnijih mjesta na obali. Smješten u suvremenoj zgradi diskretne arhitekture, ovaj stan proteže se kroz dvije etaže i pruža osjećaj prostranosti, svjetla i privatnosti.

Već pri ulasku dočekuje vas dojam lakoće i otvorenosti, gdje dnevni boravak prirodno prelazi u blagovaonicu i kuhinju, a velike staklene stijene otvaraju pogled prema zelenilu i moru. Prostor izlazi na natkrivenu loggiu i terasu koje su dovoljno diskretne za mirna jutra i večeri. U gornjoj etaži smještene su tri spavaće sobe, svaka pažljivo oblikovana za potpuni komfor, a glavna soba ima i vlastitu loggiu. Kupaonice su opremljene suvremenim rješenjima, dok detalji poput pametnog upravljanja sjenilima, elektromotornih roleta i individualnih sustava grijanja i hlađenja u svakoj zoni stana osiguravaju visoku razinu udobnosti u svakom trenutku dana i godine.

Kroz cijeli prostor protežu se promišljeno odabrani elementi – od inox ograda i sigurnosnog stakla na terasama, do sofisticirane sigurnosne opreme koja uključuje protuprovalna i protupožarna vrata, videonadzor i alarmni sustav s detektorima dima. Stan dolazi s pripadajućim spremištem u prizemlju, garažnim mjestom i dodatnim vanjskim parkirnim prostorom, a ukupna površina – uključujući sve vanjske dijelove – iznosi gotovo 420 m².

Zahvaljujući pomno osmišljenoj orijentaciji, interijer tijekom dana obasjava prirodno svjetlo, dok noću pruža potpunu tišinu unatoč blizini svih sadržaja grada.

Ova nekretnina savršen je spoj luksuza, tehnologije i pozicije – osmišljena za one koji traže više od kvadrata i pogleda.

Za sve dodatne informacije i dogovor razgledavanja – javite nam se s povjerenjem.

Interni broj: 1006547 REC - 1018-1099

REC ID: 1006547

Attractive apartment in a sought-after location near the sea in Rovinj

Istria, Rovinj

In a peaceful part of Rovinj, just minutes from the sea and the old town, lies this elegant apartment that offers everything needed for comfortable living in one of the most desirable locations on the coast. Set within a modern building of understated architecture, the apartment stretches across two floors, providing a sense of openness, light, and privacy.

From the moment you enter, the open-plan layout creates a seamless connection between the living room, dining area, and kitchen, while large glass walls open up views of greenery and the sea. The living area extends to a covered loggia and terrace, perfect for relaxing mornings and tranquil evenings. The upper floor houses three thoughtfully designed bedrooms, with the master bedroom offering access to its own private loggia. The bathrooms are fitted with contemporary finishes, and comfort is ensured through smart shading controls, motorised blinds, and individual heating and cooling systems for each zone.

Throughout the apartment, high-quality materials and refined details stand out – from stainless steel railings and safety glass on the terraces, to advanced security features including reinforced fireproof doors, video surveillance, and an alarm system with smoke detectors. A ground-floor storage unit, a garage space, and an additional outdoor parking spot are included. The total surface area, including all exterior elements, is nearly 420 m².

Thanks to its well-thought-out orientation, the apartment is filled with natural light during the day and remains perfectly quiet at night, despite being just steps away from all urban conveniences.

This is a rare opportunity to own a home that blends luxury, technology, and location – designed for those who expect more than just square footage and a view.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 1018-1099

REC ID: 1006547

Attraktive Wohnung in begehrter Lage nahe dem Meer in Rovinj

Istrien, Rovinj

In einem ruhigen Teil von Rovinj, nur wenige Gehminuten vom Meer und der Altstadt entfernt, befindet sich diese elegante Wohnung, die alles für ein komfortables Leben an einem der begehrtesten Orte an der Küste bietet. Die moderne Wohnanlage zeichnet sich durch eine klare Architektur aus, während sich die Wohnung über zwei Etagen erstreckt und ein Gefühl von Offenheit, Licht und Privatsphäre vermittelt.

Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, der fließend in die Küche und das Esszimmer übergeht. Große Glasfronten verbinden das Innere mit der überdachten Loggia und der Terrasse mit Blick ins Grüne und aufs Meer – perfekt für ruhige Morgen oder entspannte Abende. Im oberen Stockwerk befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über eine eigene Loggia verfügt. Die Badezimmer sind hochwertig ausgestattet, und intelligente Systeme zur Steuerung der Beschattung, motorisierte Rollläden sowie separate Heiz- und Kühlsysteme sorgen für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.

In der gesamten Wohnung sind hochwertige Details spürbar – Edelstahlgeländer, Sicherheitsglas auf den Terrassen, einbruchs- und feuerfeste Türen, Videoüberwachung und ein Alarmsystem mit Rauchmeldern. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Erdgeschoss, ein Garagenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Gesamtfläche inklusive aller Außenbereiche beträgt fast 420 m².

Dank ihrer idealen Ausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über viel natürliches Licht und absolute Ruhe in der Nacht – trotz der zentralen Lage.

Diese Immobilie vereint Luxus, Technologie und Lage – ideal für anspruchsvolle Käufer, die mehr als nur Quadratmeter und Aussicht erwarten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 1018-1099

REC ID: 1006547

Grazioso appartamento in una posizione ricercata vicino al mare a Rovigno

Istria, Rovigno

In una zona tranquilla di Rovigno, a pochi minuti dal mare e dal centro storico, si trova questo elegante appartamento che unisce il comfort della vita moderna con la vicinanza a tutti i servizi. Situato in un edificio di architettura sobria e moderna, l'appartamento si sviluppa su due livelli e offre una sensazione di ampiezza, luce e riservatezza.

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, con grandi pareti vetrate che affacciano sul verde e sul mare. Il soggiorno dà accesso a una loggia coperta e a una terrazza, ideali per momenti di relax. Al piano superiore troviamo tre camere da letto spaziose, tra cui la principale con accesso a una loggia privata. I bagni sono moderni e curati nei dettagli. Il comfort abitativo è garantito da un sistema domotico per la gestione delle tende, tapparelle elettriche e impianti di riscaldamento e raffrescamento separati per ogni zona.

Ogni elemento è stato scelto con cura – dalle ringhiere in acciaio inox ai vetri di sicurezza, fino alle porte blindate antincendio. Il sistema di sicurezza include anche videosorveglianza, allarme e rilevatori di fumo. L'appartamento è completato da un deposito al piano terra, un garage e un posto auto esterno. La superficie totale, compresi gli spazi esterni, raggiunge quasi i 420 m².

L'orientamento ideale assicura luce naturale durante tutto il giorno e un'atmosfera tranquilla di notte, pur essendo a pochi passi dal cuore di Rovigno.

Una proprietà perfetta per chi cerca eleganza, tecnologia e posizione in una delle località più esclusive dell'Adriatico.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci.

Numero interno: 1018-1099

REC ID: 1006547

Внутренний номер: 1018-1099

REC ID: 1006547