Istra Kašćerga vrhunsko zemljište sa građevinskom dozvolom!

Istra Kašćerga vrhunsko zemljište s pogledom!
Posredujemo u prodaji ovog izuzetnog zemljišta velikog potencijala koje se smjestilo između Motovuna i Pazina u malenom vrlo pitomom i slikovitom selu na uzvisini. Zemljište je orijentirano na južnui stranu sa koje se pruža predivan panoramski pogled na okolne istarske brežuljke. Zemljište se prostire na 2500 m2 od čega je 1800 m2 građevinskog zemljišta i dodatnh 700 m2 koje nije urbanizirano. Za predmetnu parcelu postoji gotov projekt i građevinska dozvola, pravilnog je oblika i blage konfiguracije dok se struja i voda nalaze u blizini parcele. Komunalni doprinosi su plaćeni za ovo zemljište. Po projektu je predviđena izgradnja prizemnice sa dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonom veličine cca 40 m2 a koji imaju izlaz na natkrivenu terasu veličine 25 m2 i bazen, spremište, 3 spavaće sobe i 2 kupaone. Ovu nekretninu uistinu smatramo velikim potencijalom za sve zaljubljenike u ovaj dio Istre a posebno za hedoniste koji znaju uživati pogledu te miru koji okružuje ovaj teren, svakako je idealan za izgradnju vile za odmor ili turistički najam i ima našu veliku preporuku!

Interni broj: 1011434 REC - 597

REC ID: 1011434

Land Kašćerga, Pazin - Okolica, 2.500m2

Istria, Kašćerga: Premium Land with a View!

We are facilitating the sale of this exceptional, high-potential land situated between Motovun and Pazin in a small, very tranquil, and picturesque village on a hill. The land is oriented to the south, offering a magnificent panoramic view of the surrounding Istrian hills. The property spans 2500 m2, of which 1800 m2 is designated as building land, and an additional 700 m2 is non-urbanized. There is a ready-made project and building permit for this parcel. It has a regular shape and gentle configuration, with electricity and water located near the plot. Municipal contributions have been paid for this land.

The project envisions the construction of a ground-floor structure with a living room, kitchen, and dining area of approximately 40 m2, leading to a covered terrace of 25 m2 and a pool. Additionally, there are storage facilities, 3 bedrooms, and 2 bathrooms. We truly consider this property a great opportunity for all enthusiasts of this part of Istria, especially for hedonists who appreciate the view and tranquility surrounding this area. It is ideal for building a vacation villa or for tourist rental and comes highly recommended by us!

Intrnal number: 597

REC ID: 1011434

Grundstück Kašćerga, Pazin - Okolica, 2.500m2

Istrien, Kašćerga: Erstklassiges Grundstück mit Aussicht!

Wir vermitteln den Verkauf dieses außergewöhnlichen, hochpotenziellen Grundstücks, das sich zwischen Motovun und Pazin in einem kleinen, sehr ruhigen und malerischen Dorf auf einem Hügel befindet. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Hügel Istriens. Die Fläche erstreckt sich über 2500 m2, davon sind 1800 m2 als Bauland ausgewiesen und zusätzlich 700 m2 sind nicht urbanisiert. Für dieses Grundstück gibt es ein fertiges Projekt und eine Baugenehmigung. Es hat eine regelmäßige Form und eine sanfte Konfiguration, während Strom und Wasser in der Nähe des Grundstücks vorhanden sind. Die kommunalen Beiträge für dieses Grundstück wurden bezahlt.

Das Projekt sieht den Bau eines ebenerdigen Gebäudes mit einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich von etwa 40 m2 vor, der zu einer überdachten Terrasse von 25 m2 und einem Pool führt. Darüber hinaus gibt es Lagerräume, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Wir betrachten dieses Anwesen wirklich als eine großartige Gelegenheit für alle Liebhaber dieses Teils Istriens, insbesondere für Hedonisten, die den Blick und die Ruhe schätzen, die dieses Gebiet umgeben. Es eignet sich ideal für den Bau einer Ferienvilla oder für touristische Vermietung und wird von uns nachdrücklich empfohlen!

Interne Nummer: 597

REC ID: 1011434

Numero interno: 597

REC ID: 1011434

Внутренний номер: 597

REC ID: 1011434