Luksuzna vila sa bazenom u okolici Poreča, 10 km od mora

U mirnom naselju, udaljenom 15 km od središta Poreča i 10 km od najbliže obale Vrsara, smještena je luksuzna vila koja se trenutno gradi. Nalazi se na brežuljku na parceli od ukupno 938 m2, s unutarnjim stambenim prostorom od 180 m2.
Ova elegantna kuća sastoji se od dvije etaže.

U prizemlju se nalaze dnevni prostori u otvorenom konceptu, sanitarni čvorovi, garderoba, tehnčke prostorije za sustav centralnog grijanja, praonica rublja s potrebnim priključcima te prostorije za pohranu osobnih stvari, bicikala i mobilne opreme za okućnicu i bazen. Posebno atraktivan je wellness prostor s saunom i tušem.
Na katu se smještaju tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.

Prostrano ograđeno dvorište obiluje starim maslinama, autohtonim biljem i travnjakom s sustavom navodnjavanja. Tu se nalazi sunčalište i grijani bazen veličine 40 m2, te kamin s natkrivenim blagovaonskim prostorom i ljetnom kuhinjom. Dvorište također uključuje parking za dva vozila, sa punjačem za električna vozila.

Vrhunska kvaliteta gradnje obuhvaća fasadnu izolaciju od 10 i 15 cm, PVC prozore, aluminijske klizne grilje u sobama, klizne staklene stijene u prizemlju, podno grijanje na vodu s dizalicom topline Mitsubishi, sustav hlađenja, vrata filomuro, podnu oblogu od microtoppinga, talijanski namještaj i rasvjeta.

Svaki detalj vrhunske opreme unutar i izvan vile pažljivo je odabran kako bi predstavljao vrhunac luksuza i udobnosti. Ti pažljivo birani elementi postali su neizostavan dio ovog ekskluzivnog projekta, na kojem investitor s posebnom pažnjom inzistira prilikom izgradnje. Navedena izuzetna oprema zajedno stvara izniman dojam ove vile, čija beskompromisna kvaliteta udovoljava i premašuje najviše standarde elegancije i rafiniranosti.
Prodaje se kompletno namještena i opremljena.

Foto : K O R I D O R 2 7

Interni broj: 1012191 REC - 873312

REC ID: 1012191

Luxury villa with swimming pool near Poreč, 10 km from the sea

In a serene settlement, situated 15 km from the heart of Poreč and 10 km from the nearest Vrsar coastline, a sophisticated villa is presently under construction. Positioned on a hill within a total plot of 938 m2, the villa boasts an internal living space spanning 180 m2.

This refined residence is comprised of two floors.
The ground floor features interconnected living areas in an open-concept layout, along with sanitary facilities, a wardrobe, technical rooms for the central heating system, a laundry room equipped with essential connections, and storage spaces for personal items, bicycles, and mobile equipment for the garden and pool. The wellness area, complete with a sauna and shower, adds a particularly enticing touch.

Ascending to the upper floor, one discovers three bedrooms, each accompanied by its private bathroom.

The expansive fenced yard is adorned with ancient olive trees, indigenous flora, and a manicured lawn served by an irrigation system. Here, a sunbathing area and a 40 m2 heated pool take center stage, accompanied by a fireplace nestled within a covered dining space and a summer kitchen. The yard also provides parking for two vehicles, equipped with a charger for electric vehicles.

The construction standards are of the highest quality, incorporating 10 and 15 cm facade insulation, PVC windows, aluminum sliding shutters in the rooms, sliding glass walls on the ground floor, water-based underfloor heating with a Mitsubishi heat pump, a cooling system, filomuro doors, microtopping floor covering, and premium Italian furniture and lighting.

Every facet of the superior equipment both inside and outside the villa has been meticulously chosen to epitomize the zenith of luxury and comfort. These thoughtfully curated elements have become integral to this exclusive project, a focal point of the investor's meticulous attention during construction. Collectively, the aforementioned exceptional features bestow an unparalleled impression of this villa, where its unwavering quality not only meets but surpasses the highest standards of elegance and refinement.

Intrnal number: 873312

REC ID: 1012191

Luxusvilla mit Pool in der Nähe von Poreč, 10 km vom Meer entfernt

In einer ruhigen Siedlung, 15 km vom Zentrum von Poreč und 10 km von der nächsten Küste von Vrsar entfernt, befindet sich eine luxuriöse Villa, die derzeit im Bau ist. Sie liegt auf einem Hügel auf einem Grundstück von insgesamt 938 m2, mit einer internen Wohnfläche von 180 m2.
Dieses elegante Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnräume in einem offenen Konzept, Sanitäranlagen, eine Garderobe, Technikräume für das Zentralheizungssystem, ein Waschraum mit den notwendigen Anschlüssen sowie Räume zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände, Fahrräder und mobiler Ausrüstung für den Garten und den Pool. Der Wellnessbereich mit Sauna und Dusche ist besonders attraktiv.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.
Der großzügige umzäunte Garten ist reich an alten Olivenbäumen, einheimischen Pflanzen und einem Rasen mit Bewässerungssystem. Hier gibt es einen Sonnenbereich und einen beheizten Pool von 40 m2 sowie einen Kamin mit überdachtem Essbereich und einer Sommerküche. Der Garten umfasst auch Parkplätze für zwei Fahrzeuge, mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Die hochwertige Bauausführung umfasst eine Fassadenisolierung von 10 und 15 cm, PVC-Fenster, Aluminium-Schiebeläden in den Zimmern, Schiebeglastüren im Erdgeschoss, wasserbasierte Fußbodenheizung mit einer Mitsubishi-Wärmepumpe, Kühlsystem, Filomuro-Türen, Bodenbelag aus Microtopping, italienische Möbel und Beleuchtung.
Jedes Detail der erstklassigen Ausstattung im Innen- und Außenbereich der Villa wurde sorgfältig ausgewählt, um den Höhepunkt von Luxus und Komfort zu repräsentieren. Diese sorgfältig ausgewählten Elemente sind zu einem unverzichtbaren Bestandteil dieses exklusiven Projekts geworden, auf das der Investor während des Baus besonders großen Wert legt. Gemeinsam erzeugen die oben genannten außergewöhnlichen Merkmale einen außergewöhnlichen Eindruck dieser Villa, deren kompromisslose Qualität nicht nur den höchsten Standards von Eleganz und Raffinesse entspricht, sondern sie sogar übertrifft.

Interne Nummer: 873312

REC ID: 1012191

Villa di lusso con piscina vicino a Parenzo, a 10 km dal mare

In un vilagio tranquillo, a 15 km dal centro di Poreč e a 10 km dalla costa più vicina di Vrsar, è in costruzione una villa di lusso. Si trova su una collina su un terreno di 938 m2 in totale, con uno spazio interno di 180 m2.
Questa elegante casa è composta da due piani.
Al piano terra ci sono spazi living in un concept aperto, servizi igienici, un guardaroba, camere tecnici per il sistema di riscaldamento centralizzato, una lavanderia con i necessari collegamenti e stanze per conservare effetti personali, biciclette e attrezzatura mobile per il giardino e la piscina.
Particolarmente affascinante è l'area benessere con sauna e doccia.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno.
Il giardino recintato e spazioso è ricco di ulivi secolari, piante autoctone e un prato con sistema di irrigazione. Qui, un'area per prendere il sole e una piscina riscaldata di 40 m2 sono in primo piano, insieme a un camino con un'area pranzo coperta e una cucina estiva.
Il cortile include anche un parcheggio per due veicoli, con un caricatore per veicoli elettrici. La costruzione di alta qualità include un'isolamento della facciata di 10 e 15 cm, finestre in PVC, persiane scorrevoli in alluminio nelle stanze, pareti in vetro scorrevoli al piano terra, riscaldamento a pavimento a base d'acqua con una pompa di calore Mitsubishi, sistema di raffreddamento, porte filomuro, rivestimento del pavimento in microtopping, mobili e illuminazione italiani di alta gamma.
Ogni dettaglio dell'attrezzatura superiore all'interno e all'esterno della villa è stato accuratamente selezionato per rappresentare il culmine del lusso e del comfort. Questi elementi attentamente curati sono diventati parte integrante di questo progetto esclusivo, su cui l'investitore insiste con particolare attenzione durante la costruzione.
Complessivamente, le eccezionali caratteristiche menzionate creano un'impressione senza pari di questa villa, la cui qualità intransigente non solo soddisfa, ma supera gli standard più elevati di eleganza e raffinatezza.

Numero interno: 873312

REC ID: 1012191

Роскошная вилла с бассейном недалеко от Пореча, в 10 км от моря

В тихом поселении, расположенном в 15 км от центра Пореча и в 10 км от ближайшего побережья Врсара, в настоящее время строится изысканная вилла. Расположенная на холме на общем участке площадью 938 м2, вилла имеет внутреннюю жилую площадь 180 м2.

Этот изысканный дом состоит из двух этажей.
На первом этаже расположены объединенные жилые зоны в открытом планировании, а также санитарные помещения, гардероб, технические помещения для системы центрального отопления, прачечная, оборудованная необходимыми соединениями, и хранилища для личных вещей, велосипедов и мобильного оборудования для сада и бассейна. Зона веллнеса с сауной и душем добавляет особый привлекательный элемент.

Поднявшись на второй этаж, можно обнаружить три спальни, каждая с собственной ванной комнатой.

Просторный огороженный двор украшен старинными оливковыми деревьями, местной флорой и ухоженным газоном, обслуживаемым системой полива. Здесь на первый план выходят зона для загара и отапливаемый бассейн площадью 40 м2, сопровождаемые камином, расположенным в крытом обеденном пространстве, и летней кухней. На дворе также есть парковка на два автомобиля, оборудованная зарядным устройством для электромобилей.

Строительные стандарты высочайшего качества включают утепление фасада толщиной 10 и 15 см, ПВХ окна, алюминиевые раздвижные ставни в комнатах, раздвижные стеклянные стены на первом этаже, водяное теплый пол с тепловой насосом Mitsubishi, систему охлаждения, двери filomuro, покрытие пола микротоппингом и премиальную итальянскую мебель и освещение.

Каждая деталь супер оборудования как внутри, так и снаружи виллы была тщательно выбрана, чтобы воплотить в себе вершину роскоши и комфорта. Эти заботливо подобранные элементы стали неотъемлемой частью этого эксклюзивного проекта, на который инвестор обратил свое внимание во время строительства. Все перечисленные выше выдающиеся особенности придают этой вилле непревзойденное впечатление, где ее неизменное качество не только соответствует, но и превосходит самые высокие стандарты элегантности и изысканности.

Внутренний номер: 873312

REC ID: 1012191