Luksuzna moderna vila sa bazenom u Poreču, 3 km od mora

Na idiličnoj lokaciji, svega 4 kilometra udaljenoj od obale i središta grada Poreča, prodaje se vila sa bazenom.
Vila se prostire na 233 m2 (netto), obuhvaća prizemlje, prvi kat i potkrovlje s izlazom na prostranu terasu koja pruža otvoreni pogled na more. Smještena na parceli od 548 m2 gdje se nalazi bazen površine 32 m2 i dva parkirna mjesta.
Prizemlje je koncipirano kao prostor za druženje, s prostranim otvorenim prostorom koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na bazen. U prizemlju se također nalazi wellness prostor, gostinjski WC i tehnička soba.
Prvi kat rezerviran je za tri prostrane spavaće sobe, svaka opremljena vlastitom kupaonicom i velikom terasom koja se proteže duž jugozapadnog dijela vile.
Potkrovlje nudi dodatni prostor za uživanje, uključujući saunu, kupaonicu, dvije prostorije za pohranu te veliku terasu/lounge površine 77 m2. Na ovoj terasi možete smjestiti hidromasažnu kadu ili ležaljke.
Ova vila ne samo da može zadovoljiti vaše stambene potrebe na najbolji mogući način, već predstavlja i izvrsnu investiciju, s obzirom na blizinu svih sadržaja i samog grada Poreča.

Interni broj: 1012193 REC - 454

REC ID: 1012193

Beautiful modern villa with swimming pool in Poreč

In an idyllic location, just 4 kilometers away from the coast and the city center of Poreč, a villa with a pool is for sale. The villa covers 233 square meters (net), comprising the ground floor, first floor, and attic with access to a spacious terrace that offers an open view of the sea. Situated on a 548-square-meter plot, the villa features a pool of 32 square meters and two parking spaces.

The ground floor is designed as a social space, with a spacious open area encompassing the kitchen, dining area, and living room with access to the pool. Additionally, the ground floor includes a wellness area, a guest toilet, and a technical room.

The first floor is reserved for three spacious bedrooms, each equipped with its own bathroom and a large terrace stretching along the southwest part of the villa. The attic provides additional space for enjoyment, including a sauna, bathroom, two storage rooms, and a large terrace/lounge area of 77 square meters. On this terrace, you can place a whirlpool or lounge chairs.

This villa not only meets your residential needs in the best possible way but also represents an excellent investment, considering its proximity to all amenities and the city center of Poreč.

Intrnal number: 454

REC ID: 1012193

Schöne moderne Villa mit Pool in Poreč

In einer idyllischen Lage, nur 4 Kilometer von der Küste und dem Stadtzentrum von Poreč entfernt, steht eine Villa mit Pool zum Verkauf. Die Villa umfasst 233 Quadratmeter (Nettofläche), bestehend aus dem Erdgeschoss, dem ersten Stock und dem Dachgeschoss mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit offenem Blick auf das Meer. Auf einem Grundstück von 548 Quadratmetern gelegen, verfügt die Villa über einen Pool von 32 Quadratmetern und zwei Parkplätze.

Das Erdgeschoss ist als sozialer Bereich gestaltet, mit einem offenen Bereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer umfasst und Zugang zum Pool bietet. Zusätzlich umfasst das Erdgeschoss einen Wellnessbereich, ein Gäste-WC und einen Technikraum.

Der erste Stock ist für drei geräumige Schlafzimmer reserviert, jedes mit eigenem Bad und einer großen Terrasse, die sich entlang des südwestlichen Teils der Villa erstreckt. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen, darunter eine Sauna, ein Badezimmer, zwei Abstellräume und eine große Terrassen-/Loungefläche von 77 Quadratmetern. Auf dieser Terrasse können Sie einen Whirlpool oder Liegestühle platzieren.

Diese Villa erfüllt nicht nur Ihre Wohnbedürfnisse auf bestmögliche Weise, sondern stellt auch eine ausgezeichnete Investition dar, wenn man ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum von Poreč betrachtet.

Interne Nummer: 454

REC ID: 1012193

Bella villa moderna con piscina a Parenzo

In una posizione idilliaca, a soli 4 chilometri dalla costa e dal centro città di Poreč, è in vendita una villa con piscina. La villa copre 233 metri quadrati (netti), comprendenti il piano terra, il primo piano e un sottotetto con accesso a una spaziosa terrazza che offre una vista aperta sul mare. Situata su un terreno di 548 metri quadrati, la villa dispone di una piscina di 32 metri quadrati e due posti auto.

Il piano terra è progettato come spazio sociale, con un'ampia area aperta che include la cucina, la zona pranzo e il soggiorno con accesso alla piscina. Inoltre, il piano terra comprende un'area benessere, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico.

Il primo piano è riservato a tre spaziose camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e di un'ampia terrazza che si estende lungo la parte sud-ovest della villa. Il sottotetto offre ulteriore spazio per il relax, tra cui una sauna, un bagno, due ripostigli e una grande terrazza/zona lounge di 77 metri quadrati. Su questa terrazza è possibile posizionare una vasca idromassaggio o delle sedie a sdraio.

Questa villa non solo soddisfa al meglio le esigenze residenziali ma rappresenta anche un eccellente investimento, considerata la sua vicinanza a tutti i servizi e al centro città di Poreč.

Numero interno: 454

REC ID: 1012193

Красивая современная вилла с бассейном в Порече

В идиллическом месте, всего в 4 километрах от побережья и центра города Пореч, продаётся вилла с бассейном. Вилла занимает 233 квадратных метра (чистая площадь), включая первый этаж, второй этаж и мансарду с выходом на просторную террасу с открытым видом на море. Расположена на участке площадью 548 квадратных метров, вилла оснащена бассейном площадью 32 квадратных метра и двумя парковочными местами.

Первый этаж выполнен как общественное пространство, с просторной открытой зоной, включающей кухню, столовую и гостиную с выходом к бассейну. Кроме того, на первом этаже расположены зона веллнеса, гостевой туалет и техническое помещение.

На втором этаже находятся три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и большой террасой, простирающейся вдоль юго-западной части виллы. В мансарде есть дополнительное пространство для отдыха, включая сауну, ванную комнату, два кладовых помещения и большую террасу/лаундж-зону площадью 77 квадратных метров. На этой террасе можно установить джакузи или шезлонги.

Эта вилла не только идеально соответствует вашим жилищным потребностям, но и представляет собой отличное инвестиционное предложение, учитывая близость ко всем удобствам и центру города Пореч.

Внутренний номер: 454

REC ID: 1012193